attraktives , 2017 umfassend saniertes und modernisiertes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit mit 10 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit (kein Denkmalschutz) - Putzfassade mit Sandsteinlaibungen und Fachwerkelementen - Treppenhaus mit historischen
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Blei-/Buntglasfenstern - Kellerabteile für die Mieter - Waschküche - Fahrradraum Haus ist wie folgt aufgeteilt: 1 Gewerbeeinheit im UG, aktuell als Lager vermietet 1 Einzimmerwohnung ohne Balkon und 2 Zweizimmerwohnungen mit Balkon im Erdgeschoss jeweils 2 Zweizimmerwohnungen mit Balkon und 1 Einzimmerwohnung ohne Balkon im 1. und 2. Obergeschoss 1 Vierzimmerwohnung ohne Balkon im 3. Obergeschoss Alle Wohnungen vermietet - jährliche Kaltmiete von insgesamt 67.476,00 €
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen. Bitte beachten Sie, dass wir im Interesse der
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jeweiligen Grundstückseigentümer sowie unserer Bauherren ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten zur Verfügung stellen. Doch nicht ganz Ihre Wunschlage? Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Sie haben bereits ein eigenes Baugrundstück? Glückwunsch! Natürlich können wir Ihr Haus auch auf Ihrem Grundstück planen und bauen.
Genießen Sie die Adventszeit ganz entspannt ... ... und lassen Sie sich von festlicher Inspiration für Ihr Traumhaus verzaubern. Auch in der Weihnachtszeit lade ich Sie herzlich in unser Musterhaus nach Dresden (MH Park Ottendorf-Okrilla) ein.
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Egal, ob Sie bereits konkrete Baupläne haben oder einfach ein wenig Adventsstimmung genießen möchten - bei Bien-Zenker ist für jeden etwas dabei! Erleben Sie die Vielfalt des modernen Hausbaus und lassen Sie sich von mir beraten, wie auch Sie nachhaltiges Bauen und individuelle Wünsche vereinen können. Sind Sie bereit für Hausbau-Zauber und Adventsstimmung - dann freue ich mich mit Ihnen einen Beratungstermin zu vereinbaren und Sie in unserem Musterhaus zu begrüßen! Melden Sie sich gerne unter 0176 / 303 727 90 oder janine.teichmann@bien-zenker.de
Objektbeschreibung
Diese klassische Villa, um 1906, nach Entwurf des bekannten Dresdner Architekten Rudolf Kolbe im reduzierten Jugendstil errichtet, bietet allen Komfort eines bürgerlichen Wohnhauses dieser Zeit mit modernen Ergänzungen im
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Sanitär - und Heizungsbereich. Diese Villa hatte prominente Bewohner in ihrer über hundertjährigen Geschichte. Lassen Sie sich darauf ein und erkunden Sie mit mir die interessante Vergangenheit, Sie werden staunen !
Raumaufteilung
Nach einem überdachten Entrè betritt man die Villa durch einen Windfang, rechts das Gäste - WC. Man gelangt in die Diele, von der sich zwei Salons nach links öffnen. Nach rechts oben schwingt sich eine elegante Holztreppe und erschließt die Wohn - und Schlafräume in der oberen Etage. Nach unten geht es zu den Wirtschaftsbereichen und zu einem großen ausgebauten (Probe-) raum in das Untergeschoß.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Dresden! Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Mehrfamilienhaus anzubieten, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² und vier
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hellen Zimmern steht Ihnen der Raum für individuelle Gestaltung offen. Das zweigeschossige Gebäude befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 445 m² und bietet ausreichend Platz für Ihre Familie oder als Kapitalanlage. Die moderne Architektur verbindet Funktionalität mit ästhetischem Design und schafft ein behagliches Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Stellen Sie sich vor, wie Sie in einem lichtdurchfluteten Wohnraum entspannen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Bereich optimal genutzt werden kann - sei es das gemütliche Wohnzimmer, die offene Küche oder die ruhigen Schlafräume. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen und einen Ort schaffen,
DER KAUFPREIS BEINHALTET DAS FERTIGGESTELLTE UND BEZUGSFERTIGE EINFAMILIENHAUS NACH BBS!!! Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sehr exklusives, neu ausgebautes und saniertes Einfamilienhaus im TOP Lage in Dresden-Bühlau. Es
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befindet sich derzeitig noch im Rohbauzustand, wird aber nach Fertigstellung keinen Ihrer Wünsche offen lassen. Warum? Wir werden uns in der Ausbauphase komplett nach Ihren Vorstellungen und Wünschen orientieren und diese, insofern es bau- und kostentechnisch machbar ist, auch entsprechend umsetzen. Wir versuchen Ihre Träume zu erfüllen.
Herzlich willkommen in Ihrem kommenden Zuhause! Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus befindet sich in einem neu errichteten Wohngebiet in Dresden und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine Wohnfläche von 120 m² auf einem großzügigen Grundstück von
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445 m². Mit 4 Zimmern verteilt auf zwei Etagen und einem zusätzlichen Gäste-WC weitere Infos...
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173,12 m² und einem weitläufigen Grundstück von 900 m² bietet Ihnen dieses Zuhause nicht nur Raum zur
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem exklusiven Bungalow, der speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 159,28 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 900 m² bietet
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dieses Objekt die perfekte Kombination aus Komfort und Individualität. Mit nur einer weitere Infos...
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Dresden! Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Mehrfamilienhaus anzubieten, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² und vier
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hellen Zimmern steht Ihnen der Raum für individuelle Gestaltung offen. Das zweigeschossige weitere Infos...
attraktives , 2017 umfassend saniertes und modernisiertes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit mit 10 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit (kein Denkmalschutz) - Putzfassade mit Sandsteinlaibungen und Fachwerkelementen - Treppenhaus mit historischen
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Blei-/Buntglasfenstern - Kellerabteile für die Mieter - Waschküche - Fahrradraum
Haus ist wie folgt aufgeteilt:
1 Gewerbeeinheit im UG, aktuell als Lager vermietet
1 Einzimmerwohnung ohne Balkon und 2 Zweizimmerwohnungen mit Balkon im Erdgeschoss
jeweils 2 Zweizimmerwohnungen mit Balkon und 1 Einzimmerwohnung ohne Balkon im 1. und 2. Obergeschoss
1 Vierzimmerwohnung ohne Balkon im 3. Obergeschoss
Alle Wohnungen vermietet - jährliche Kaltmiete von insgesamt 67.476,00 €
Passende Immobilien in der Umgebung von Dresden-Bühlau/Weißer Hirsch:
Das gepflegte Mehrfamilienhaus steht im oberen Teil des Grundstückes auf einem Plateau. Es verfügt über insgesamt 4 Wohnungen, davon 2 Wohnungen mit 4 Zimmern, eine Wohnung mit 3 Zimmern und eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Bei Bedarf kann
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die 3-Zimmerwohnung im II. Obergeschoss relativ einfach wieder in eine 4-Zimmerwohnung verwandelt werden. Die Dachgeschoss-Wohnung verfügt über einen Balkon und die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen über einen Wintergarten. Alle Wohnungen besitzen Tageslichtbäder. Pro Wohnung steht außerdem jeweils ein Kellerraum und ein Speicherraum auf dem Dachboden zur Verfügung. Das Haus ist in Eigentumswohnungen aufgeteilt, der Verkauf erfolgt jedoch nur komplett. Von 2000 bis 2024 erfolgte die Sanierung und Renovierung in vielen Bereichen: Einbau neuer Gas-Etagenheizungen mit moderner Brennwerttechnik (2 Heizungen 2017 und 2 Heizungen 2020), Erneuerung und Instandsetzung diverser Fenster (die Fenster im Dachgeschoss wurden 2020 komplett erneuert
Die hochwertige, denkmalgeschützte Fabrikantenvilla wurde 1938 in Dresdner Bestlage auf dem Weißen Hirsch errichtet. Haupt- und Nebenhaus befinden sich direkt auf einem einstigen Weinberg. Das im Jahr 1993/94 sanierte Gebäudeensemble umfasst
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zusammen ca. 550 m² Wohnfläche. Besonderen Charme vermitteln historische Elemente, wie ein repräsentativer Treppenaufgang, bleiverglaste Fenster und ein offener Kamin. Die 14 Zimmer bieten ausreichend Platz für großzügiges Wohnen einschließlich einem Büro im Dachgeschoß und einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang im Souterrain. Haupt- und Nebenhaus sind durch eine Doppelgarage verbunden und schirmen so den idyllischen Garten gänzlich von der ruhigen Straße ab. Der ca. 3.290 m² große Park ist perfekt nach Süden ausgerichtet und zeichnet sich durch große, alte Bäume und traumhaft blühende Rhododendren aus.
attraktives , 2017 umfassend saniertes und modernisiertes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit mit 10 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit (kein Denkmalschutz) - Putzfassade mit Sandsteinlaibungen und Fachwerkelementen - Treppenhaus mit historischen
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Blei-/Buntglasfenstern - Kellerabteile für die Mieter - Waschküche - Fahrradraum Haus ist wie folgt aufgeteilt: 1 Gewerbeeinheit im UG, aktuell als Lager vermietet jeweils 1 Einzimmerwohnung ohne Balkon und 2 Zweizimmerwohnungen mit Balkon im Erdgeschoss und 1. und 2. Obergeschoss 1 Vierzimmerwohnung ohne Balkon im 3. Obergeschoss Alle Wohnungen vermietet - jährliche Kaltmiete von insgesamt 67.476,00 €