Mittwoch, 8. Januar 2025
Häuser zum Kauf in Dresden
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1/10
950.000,00 €
5 Zi.
220
m2
01326 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses luxuriöse Einfamilienhaus in Dresden-Söbrigen ist ein wahres Juwel, das historische Eleganz und modernen Wohnkomfort auf harmonische Weise vereint. Das im Jahr 1910 erbaute Haus wurde 2008 vollständig und aufwendig saniert und bietet heute
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eine perfekte Symbiose aus alt und neu. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 220 m², verteilt auf 1,5 Geschosse, überzeugt die Immobilie durch ihre beeindruckende Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die behutsame Sanierung hat den historischen Charme des Hauses bewahrt, während moderne Elemente, wie die kürzlich erneuerten Bäder (2022), den Komfort auf den neuesten Stand bringen. Schon beim Betreten des Hauses wird man von einer hellen, freundlichen Atmosphäre empfangen. Der großzügige Eingangsbereich führt zu einem weitläufigen Wohnzimmer mit großen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Hier finden Sie genügend Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder stilvolle Empfänge mit Freunden. Der Wohnbereich geht fl
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1/7
990.000,00 €
362,5
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Denkmalgeschützte Villa zur Sanierung: »via riva« Über das Ufer schauen, den Blick entlang der Elbwiesen schweifen lassen und die einzigartige Aussicht in die Natur genießen: All das bietet VIARIVA – ein Lebensraum, der sich mit dem
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vitalisierenden Wasser des Flusses und dem natürlichen Grün des Elbufers als Wohlfühlort positioniert. Das Herzstück des Areals bildet diese historische Fabrikantenvilla mit drei abschließbaren Einheiten (Wohnen oder Gewerbe). Die Villa ist harmonisch eingebettet in eine moderne Wohnbebauung, die ideal auf unterschiedliche Wohn- und Lebensbedürfnisse abgestimmt ist. VIARIVA bedient die steigende Nachfrage nach gutem innerstädtischen Wohnraum. Mit einem hohen Freizeitwert ist dieses Projekt Anziehungspunkt für Familien, Senioren und Singles. Die Villa wird nach erfolgter Sanierung somit das attraktive Wohnensemble in erster Elblage vervollständigen. Alle Gebäude sind an die gemeinsam zu nutzende Tiefgarage angebunden.
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1/10
995.000,00 €
343
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+ Baujahr 1920 + kein Denkmalschutz + Mehrfamilienvilla mit 3 Wohnungen: + Wohnung EG: ca. 134 m², verteilt auf 5 Zimmer mit Erker + Wohnung OG: ca. 139 m², verteilt auf 5 Zimmer mit Balkon + Wohnung DG: ca. 70 m², verteilt auf 2 Zimmer +
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Eigennutzung kurzfristig möglich + aktuell vermietet, jedoch befristete Mietverträge + 2.114 € monatliche IST-Miete (kalt)
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1/10
999.000,00 €
15 Zi.
466
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Verkauf / 6 Eigentumswohnungen / Mehrfamilienhaus / Wohnhaus / Stadthaus / Sachsen / 01157 Dresden / Cotta / ca. 466 m² Wohnfläche / Tageslichtbad / Laminat / Balkon / Kellerabteil / Baujahr 1920 / Sanierung 2003 / komplett
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vermietet / Gaszentralheizung / Mieteinnahmen im Jahr ca. 37.320 €
Objekt
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: E - erstellt am: 11.05.2024 - gültig bis: 11.05.2034 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 138 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1920 --------------- Zum Verkauf stehen 6 Eigentumswohnungen in einem charmanten kleinen Mehrfamilienwohnhaus / Vermietungszustand 100 %, jährliche Mieteinnahmen betragen derzeit 37.320,00 € / Zweispänner / 2 x 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche, 3 x 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche zwischen ca. 74 m² und ca. 86 m², 1 x 3,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche / Gebäude um 19
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1.000.000,00 €
8 Zi.
190
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Haus
Starten Sie das neue Jahr mit der Planung für Ihr Eigenheim und melden Sie sich gerne unter 0176 / 303 727 90 oder janine.teichmann@bien-zenker.de
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1/6
1.000.000,00 €
9 Zi.
190
m2
01156 Dresden
Immobilientyp: Haus
Wollen Sie Ihr Haus günstig bauen, werden Sie recherchieren, vergleichen, abwägen und leidenschaftlich diskutieren: Welche Haustechnik im Bereich des Fertighausbaus oder Hausbaus allgemein ist wirklich zukunftsfähig, also nachhaltig? Welche
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Heizung wirtschaftlich? Und gibt es heute überhaupt Fertigteilhäuser nachhaltig bauen? Sie machen sich auf die Suche nach den individuellen Kosten und Fertighauspreisen. Welche Fragen Sie rund um den Hausbau in der spannenden Fertighauswelt auch bewegen, wir beantworten sie ausführlich. Denn mit jeder Frage werden Ihre Vorfreude und Ihr Enthusiasmus für das Thema wachsen. Genau wie bei uns. Denn auch nach über 115 Jahren Tradition im Hausbau freuen wir uns auf zukunftsorientierte Lösungen und noch immer gilt unsere ganze Begeisterung dem Planen und Bauen von Häusern. Eine Leidenschaft, die uns als Unternehmen antreibt und uns auf einzigartige Weise mit unseren Bauherren verbindet. Gemeinsam entwerfen und bauen wir Ihr Fertighaus. Melden Sie sich ger
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.063.900,00 €
7 Zi.
218,53
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leben und Arbeiten unter einem Dach - das ist in unserem Staffel 16 auf besondere Weise möglich. Denn hier vereinen sich die Wohlfühlatmosphäre der Wohnräume und die durchdachte Aufteilung des sich im vorderen Bereich des Hauses befindlichen
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Bürokomplexes zu einer harmonischen Symbiose. Die beiden Büroräume mit Gäste-WC, Abstellraum und sich unmittelbar anschließendem Hauswirtschaftsraum befinden sich im eingeschossigen Anbau, der nicht nur für einen Mehrwert im Hinblick auf die Nutzung sorgt. Denn der farblich abgesetzte Anbau wertet auch die Fassade auf und sorgt für einen echten Hingucker. Insgesamt stehen den künftigen Eigenheimbesitzern mehr als 218 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen zur Verfügung. Neben den beiden Büros befindet sich Parterre der große und helle Wohn-Ess-Koch-Bereich mit angegliederter Speisekammer und einem weiteren Hauswirtschaftsraum sowie ein zweites Gäste-WC und eine Garderobe. Über die zentral im Esszimmer gelegene Treppe führt der Weg ins Obergeschoss
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1/10
1.098.000,00 €
6 Zi.
250
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine exklusive Stadtvilla in Dresden-Klotzsche, die stilvoll zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort vereint. Die Immobilie, erbaut im Jahr 1936 und zuletzt 1996 modernisiert, überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.
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250 m² auf einem gepflegten Grundstück von ca. 1.080 m². Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, aufgeteilt auf zwei Vollgeschossen und der Einliegerwohnung im ausgebauten Dachgeschoss, bietet dieses Haus genug Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Ausstattung der Immobilie ist von gehobener Qualität und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Die Zentralheizung, die im Jahr 2024 erneuert wurde, garantiert auch in den kalten Monaten eine behagliche Wärme im gesamten Haus. Mit zwei Badezimmern ist für ausreichend Komfort gesorgt. Das nicht einsehbare Grundstück lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Drei Außenstellplätze sowie eine Garage mit Platz für ein weiteres Fahrzeug bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie un
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Neu
1.128.643,00 €
5 Zi.
145
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Projektierung zeigt eine Möglichkeit für den Neubau eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück. Gerne besprechen wir Ihren individuellen Wunsch bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort oder auch in unserem Musterhaus in Ottendorf-Okrilla.
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Für Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie optimal ein ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage kombinieren.
Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen.
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1/10
1.150.000,00 €
10 Zi.
378
m2
01156 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*** Eine absolut einzigartige Immobilie mit Blick auf das Elbtal *** Bereits aufgeteilt nach WEG *** Zum Verkauf bieten wir ein im Jahre 1993 erbautes und zwischenzeitlich in vielen Bereichen, mit sehr viel Liebe zum Detail, modernisiertes
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6-Familienhaus an, das zusätzlich über 7 PKW-Stellplätze (inkl. 2 x Carport und 1x Garage) verfügt - im Kaufpreis sind die vorerwähnten Stellplätzte (inkl. Carports und Garage) bereits beinhaltet! Die Grundstücksgröße beträgt ca. 497 m². Folgende Wohnungen (stets zu 100 % top vermietet) sind vorhanden: Erdgeschoss sowie 1. Obergeschoss: ** 4x 2-Zimmer-Wohnungen mit Terrassen und Gartenanteil im EG sowie Balkonen im OG, je ca. 60,5 m² Wfl. Dachgeschoss - Wohnungen auf zwei Ebenen: ** 2x sehr großzügige Wohnungen mit Balkon sowie wohnraummäßig ausgebauter Raum im Dachspitz, je ca. 68 m² Wfl./Nfl. Kellergeschoss: ** Fahrradraum, Wasch- / Trockenraum, Heizungsraum sowie jeweils den Wohnungen zugeordnete Abstell-/Kellerräume. Alle Wohnungen befinden sich
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1/10
1.180.712,00 €
5 Zi.
162
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Projektierung zeigt eine Möglichkeit für den Neubau eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück. Gerne besprechen wir Ihren individuellen Wunsch bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort oder auch in unserem Musterhaus in Ottendorf-Okrilla.
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Für Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie optimal ein ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage kombinieren. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.199.000,00 €
11 Zi.
280
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Mehrgenerationenhaus mit Garten in Dresden-Laubegast! Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet auf drei Etagen inklusive einer wunderschönen Dachwohnung alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt zwei geräumiger Wohneinheiten und
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einer zusätzlichen ausgebauten Dachwohnung eignet sich das Haus perfekt als Mehrgenerationenhaus oder für eine Kombination aus Wohnen und Vermieten. Wohnen mit Komfort und Charme Jede der Wohnungen ist mit einem eigenen Balkon oder einer Terrasse ausgestattet, die zum Verweilen einladen. Besonders hervorzuheben ist die ca. 32 m² große Terrasse der Erdgeschosswohnung, die mit einem eleganten Wintergarten ergänzt wird. Der ca. 12,5 m² große Wintergarten ist mit elektrischen Außenjalousien und einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet und bietet das ganze Jahr über einen komfortablen Rückzugsort. Gartenparadies und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Das Grundstück besticht durch einen gepflegten und weitläufigen Garten, der viel Platz für Erholu
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1/5
1.300.000,00 €
5 Zi.
150
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses Angebot beinhaltet folgende Positionen: - inkl. Einzugsfertige Villa auf Bodenplatte und Baunebenkosten - inkl. Grundstück und Kaufnebenkosten - inkl. eingereichter Bauantrag - inkl. 2-tägige erstklassige Bemusterung beim Spezialisten -
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inkl. Küche und Kamin - inkl. herrlicher Fensterausstattung samt 2 großer Sitzfenster - inkl. ausführlicher Finanzierungsberatung auf Wunsch
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1/5
1.300.000,00 €
8 Zi.
200
m2
01326 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Starten Sie in das neue Jahr mit der Planung für Ihr Zuhause und melden Sie sich gerne unter 0176 / 303 727 90 oder janine.teichmann@bien-zenker.de
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1/4
1.300.000,00 €
8 Zi.
200
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Wollen Sie Ihr Haus günstig bauen, werden Sie recherchieren, vergleichen, abwägen und leidenschaftlich diskutieren: Welche Haustechnik im Bereich des Fertighausbaus oder Hausbaus allgemein ist wirklich zukunftsfähig, also nachhaltig? Welche
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Heizung wirtschaftlich? Und gibt es heute überhaupt Fertigteilhäuser nachhaltig bauen? Sie machen sich auf die Suche nach den individuellen Kosten und Fertighauspreisen. Welche Fragen Sie rund um den Hausbau in der spannenden Fertighauswelt auch bewegen, wir beantworten sie ausführlich. Denn mit jeder Frage werden Ihre Vorfreude und Ihr Enthusiasmus für das Thema wachsen. Genau wie bei uns. Denn auch nach über 115 Jahren Tradition im Hausbau freuen wir uns auf zukunftsorientierte Lösungen und noch immer gilt unsere ganze Begeisterung dem Planen und Bauen von Häusern. Eine Leidenschaft, die uns als Unternehmen antreibt und uns auf einzigartige Weise mit unseren Bauherren verbindet. Gemeinsam entwerfen und bauen wir Ihr Fertighaus. Melden Sie sich ger
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1.490.000,00 €
6 Zi.
257
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint modernen Komfort mit stilvoller Eleganz und bietet ein Wohngefühl der Extraklasse. Der Neubau besticht durch eine lichtdurchflutete Architektur mit vielen Fenstern, die den Innenraum in natürliches Licht
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tauchen und für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Das Design des Hauses ist durch die Verwendung des nachhaltigen Rohstoffes Holz sowohl innen als auch außen geprägt, was ein warmes und einladendes Ambiente schafft.
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit zahlreichen Designelementen, die bis ins kleinste Detail durchdacht sind. Eine Solaranlage auf dem Dach mit Tesla Powerwall-Speicherung und ein Balkonkraftwerk sorgen für nachhaltige Energieversorgung.
Der große, gepflegte Garten ist ein wahres Highlight und lädt zu gemütlichen Abenden am Lagerfeuer ein. Eine Sauna mit Blick ins Grüne bietet Entspannung pur und in der zusätzlichen Infrarotkabine kann man sich schnell im Winter aufwärmen. Die riesige Terrasse ist ideal für ge
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1.500.000,00 €
4 Zi.
155
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Neubauprojekt Bau: Sommer 2024 Einzug: Winter 2024/2025 möglich Bitte kontaktieren Sie mich unter: janine.teichmann@bien-zenker.de oder 0176 303 727 90
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.500.000,00 €
800
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei dem denkmalgeschützen Objekt an der Leipziger Straße in Trachau handelt es sich um ein Vorderhaus mit sechs Wohneinheiten und einem Ladenlokal, einen Hofbereich mit Zufahrt und ein Hinterhaus mit vier Wohneinheiten. Das
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Objekt wurde komplett 1996 unter Denkmalschutzgesichtspunkten saniert und verfügt über Gasetagenheizungen. Das Vorderhaus ist unterkellert und der Dachboden dort ist nicht ausgebaut. Das Objekt ist vollständig vermietet und beide Nachbarhäuser wurden kürzlich hochwertig saniert. Sie können hier eine sichere und steuerlich interessante Kapitalanlage mit guter Verzinsung und Wertsteigerungspotential erwerben! Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt bereits vor, ist aber bisher nicht grundbuchrechtlich vollzogen worden. Die monatlichen Nettomieteinnahmen betragen 5.095 EUR.
Raumaufteilung
Im Vorderhaus befindet sich im EG ein Ladenlokal von 88 m² und ein Abstellraum von ca. 8 m² sowie jeweils 2 Wohnungen auf den drei darüberliegenden Etagen mit G
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
1.500.000,00 €
793
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Haus
Das wunderschöne Wohn- und Geschäftshaus mit sanierter Fassade wurde um die Jahrhundertwende gebaut und 1995/96 in Abstimmung mit dem Denkmalamt der Stadt Dresden kernsaniert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladenlokale, eine Hofzufahrt, ein
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Zugang zum ehemaligen Bunker (derzeit ungenutzt), sechs Garagen und der Zugang zum Mietertreppenhaus. Die Ladenlokale sind vermietet und haben eine Größe von ca. 84 m² und ca. 252 m². In den darüber liegenden drei Etagen befinden sich sieben Mietwohnungen unterschiedlicher Größe (36m² - 93m²) mit ca. 457 m² Wohnfläche, wobei eine Wohnung derzeit entkernt wurde und noch neu hergerichtet werden muss. Die derzeitigen Nettomieten betragen monatlich ca. 5.000 EUR, worin die Miete der leerstehenden Wohnung und der Einheit im 1.OG Hinterhaus nicht enthalten ist. Im Hinterhaus befinden sich im EG Räume des Ladenlokals, im 1.OG eine ehemalige Büroeinheit, die zu einer Wohnung (zusätzlich ca. 90 m²) umgebaut werden könnte und eine große Dachterrasse, die i
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1/4
1.900.000,00 €
1.034,69
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie liegt im beliebten Dresdner Stadtteil Löbtau und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie eine vollständig vermietete Nutzung. Es handelt sich um ein gepflegtes freistehendes Mehrfamilienhaus, das in klassischer Bauweise errichtet
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wurde und eine solide Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort bietet. Sämtliche Wohneinheiten des Gebäudes sind vermietet, was eine stabile Einnahmequelle garantiert. Die Immobilie steht nicht unter Denkmalschutz, was den Eigentümern Flexibilität bei möglichen Modernisierungs- oder Umgestaltungsmaßnahmen bietet. In den letzten Jahren wurden notwendige Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, sodass sich das Gebäude in einem guten Zustand befindet. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Löbtau und die attraktiven Mietbedingungen machen dieses Objekt zu einer langfristig sicheren Investition. Mit ihrer zentralen, dennoch ruhigen Lage, dem gepflegten Zustand und der Vollvermietung stellt die Immobilie eine äußerst interessante Gelegenheit für Kapi