Sonntag, 28. April 2024
Häuser zum Kauf in Dresden
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
20 Zi.
615
m2
01156 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Stellplätze Nettorendite Ist in %: 3,43 Nettorendite Soll in %: 3,43 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 59.964,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 59.964,00 EUR
Lage: Cossebaude ist eine Ortschaft von Dresden im Nordwesten
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der sächsischen Landeshauptstadt und liegt auf der linken Elbseite. Es setzt sich zusammen aus den Ortsteilen Cossebaude, Neu-Leuteritz, Niederwartha und Gohlis. Cossebaude befindet sich größtenteils im Elbtalkessel, erstreckt sich aber den Elbhang hinauf bis zur Lösshochfläche des Meißner Hochlands. Im Osten grenzt es an den Stadtbezirk Cotta, im Süden an die Ortschaft Mobschatz und im Südwesten an Oberwartha, die allesamt ebenfalls zu Dresden gehören. Der Stadtteil ist besonders beliebt bei Familie durch die Stadtnähe und dennoch dörflich Atmosphäre. Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Ein Busanbindung besteht. Außerdem ist eine S-Bahn-Haltestelle vorhanden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden. Freizeitangebote
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.265.000,00 €
607,12
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und hat eine Größe von 606 m² Wohnfläche und 55 m² Nutzfläche. Aufgrund des historischen Werts ist es mittlerweile ein Kulturdenkmal. Typisch für diese Zeit hat das Objekt eine
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solide Bauweise und ist vollständig unterkellert. Die 11 Wohnungen haben Größen zwischen 43 m² und 85 m². Das Grundstück misst 320 m². Auf diesem stehen den Mietern ein abgeschlossener Fahrradplatz zur Verfügung, was den aktuellen Zeitgeist trifft.
Insgesamt sind 3 Wohnungen strategisch befristet vermietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
4.550.000,00 €
2.740
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Verkaufsgegenstand: Wohnanlage mit 48 Wohneinheiten auf 2.740 m Wohnfl che und 25 Au enstellpl tzen, Grundst ck ca. 2.809,00 m gro . Geb ude, Bauzustand, Ausstattung Das Geb ude wurde (Baugenehmigung 1973) etwa 1974 in Plattenbauweise - Typ IW 65
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speziell f r Offiziere der Rote Armee der Sowjetunion errichtet und so bis ca. 1993 genutzt. Mit Baugenehmigung vom 3. Juni 1996 wurde das Geb ude instandgesetzt, mit Vollw rmeschutz und Aufz gen versehen und durch das Staffelgeschoss auf dem Dach erweitert. Die Fassade wurde neu gestrichen. Nach dem Erwerb 2003 wurden durch die Verk uferin wurden folgende Ma nahmen durchgef hrt. Zumindest 37 Wohnungen wurden modernisiert, Sanit rbereich, K chen, Fu b den etc. zeitgem instand gesetzt. Im Jahr 2013 wurden die Sanit rinstallationen im KG und in den Steigstr ngen bis zu den Wohnungen neu eingebaut, die alten Installationen ersetzt. Im Jahr 2016 wurde der Holzbelag der Dachterrassen auf dem Staffelgescho neu aufgebaut. Im Jahr 2020 wurde die
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Quelle: www.immowelt.de
702.900,00 €
4 Zi.
136
m2
01328 Dresden
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Massivhaus als Ausbauhaus im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Paulo" + Gebäudehülle ist für Effizienzhaus 40
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optimiert + Inklusive Bodenplatte + Architekten- und Ingenieurleistungen (u. a. Bauantrag, Werkplanung, Statik und Wärmeschutzberechnung) + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit Star-Oberfläche + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung + Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Dachflächenfenster von Velux oder Roto + Granitaustrittsschwellen an bodengleichen Terrassentüren
Objekt: Kern-Haus bietet mit dem Bungalow Balance ein Traumhaus mit vielen Qualitäten - und alles auf einer Ebene. Der praktisch geschnittene Grundriss bietet zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein großes
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Quelle: www.immowelt.de
506.000,00 €
4 Zi.
102
m2
01108 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Hier entsteht eine in sich geschlossene Wohnbebauung mit insgesamt 8 Einfamilienhäusern sowie 2 Doppelhaushälften in 2. und 3. Reihe, die unmittelbar an Wiesen grenzt. Eine aufgelockerte Bebauung mit überwiegend Einfamilienhäusern sowie ein
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hoher Gartenanteil prägen die unmittelbare Nachbarschaft. Ringsherum ist viel Grün, ein Platz, an dem Sie sich mit Ihrer Familie wohlfühlen werden. Weixdorf ist bekannt für seine ruhige Wohngegend und die Nähe zur Natur. Es gibt viele Grünflächen in der Umgebung. Weixdorf ist auch ein beliebter Ort für Sportler, da es eine Vielzahl von Sporteinrichtungen bietet. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Boutiquen gibt es in der Nähe. Kita sowie Grund- und Oberschule liegen im unmittelbaren Umkreis und ein Gymnasium befindet sich im benachbarten Ortsteil Klotzsche. S-Bahn- und Straßenbahnhaltestelle sind fußläufig erreichbar. Insgesamt gilt Weixdorf als ein sehr angenehmer Wohnort mit einer ausgeprägten Infrastruktur und einer guten
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Quelle: www.immowelt.de
710.000,00 €
4 Zi.
112,06
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wohnmöglichkeiten, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Durch den Einsatz innovativer und nachhaltiger Bauausführung schaffen wir nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern tragen auch aktiv zum Umweltschutz bei. Die
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insgesamt 11 Eigentumswohnungen im Mehrfamilienhaus bieten großzügigen Raum für individuelle Lebenskonzepte. Von kompakten 2-Zimmerwohnungen bis hin zu geräumigen 5-Zimmerwohnungen – hier finden Sie den idealen Platz, um sich zu entfalten. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, die Ihnen ein Stück Natur direkt vor Ihrer Tür bietet. Die vier Stadtreihenhäuser zeichnen sich zudem durch eigene Gärten aus, die Ihnen Raum für Erholung im Freien und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die moderne Architektur des gesamten Projekts vereint zeitgemäßes Design mit klaren Linien und schafft so ein harmonisches Gesamtbild. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Tiefgarage zur Verfügung. Willkommen in einem Wohnprojekt, das nicht nur
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Quelle: www.immobilie1.de
1.150.000,00 €
5 Zi.
174
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfl che von ca. 174 m und einer Grundst cksfl che von ca. 541 m , welches durch eine solide Bauqualit t in Verbindung mit einer individuellen Architektur und einer hochwertigen Ausstattung
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berzeugt. Das Haus wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und zuletzt im Jahr 2023 modernisiert. Das Haus verf gt ber insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zudem stehen den Bewohnern 2 Terrassen zur Verf gung, die einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten bieten. Besonders hervorzuheben ist das tolle Lichtkonzept. Bei der Planung des Hauses war die offene und helle Gestaltung s mtlicher Wohnr ume mit Blickachsen in jeder Himmelsrichtung das f hrende Konzept. Eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang befindet sich im Untergescho . Die hochwertigen Bodenbel ge aus Marmor, Naturstein und Holzparkett verleihen den lichtdurchfluteten Wohnr umen eine angenehme Atmosph re. Gro e bodentiefe Fenster sorgen f r helles und f
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Quelle: www.immobilie1.de
597.000,00 €
5 Zi.
155
m2
01109 Dresden / Klotzsche
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus , voll unterkellert, Erd- und Dachgeschoss. Es handelt sich um ein Fertigteilhaus in Holzverbundkonstruktion mit Vollw remschutzplatte und Edelputzfassade: Die Giebel sind mit einer Holzverschalung versehen. Das voll
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ausgebaute Kellergeschoss ist ber ein massive und geflieste Treppe ber die Diele im Erdgeschoss zu erreichen. Hier befinden sich neben dem Technikraum mit der Gaszentralheizung, die im Herbst 2022 erneuert wurde, eine gro z gie Sauna mit anschlie enden Ruhe bzw. Fitnessraum mit Kaminofen, des weiteren ist ein Werkstatt- und ein Vorratsraum vorhanden. Das KG ist ebenfalls ber eine Kellerau entreppe zu erreichen. Das Erdgeschoss wird ber eine gro z gige Diele erschlossen, die zum Dachgeschoss hin offen ist. Zum Garten ffnet sich das gro e Wohn/E zimmer mit angeschlossener K che; hieran schlie t sich die ca. 23 m Terrasse an. Durch die leicht erh hte Lage hat man einen herrlichen Blick in den sch n gewachsenen und angelegten Garten in fast reiner
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Quelle: www.immowelt.de
1.984.000,00 €
14 Zi.
400
m2
01217 Dresden
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ruhige Lage in einer Nebenstraße mit viel Grün ringsum. Trotzdem sehr günstig gelegen zu verschiedenen Möglichkeiten der ÖPNV. Sehr schönes Wohnen bei angenehmer Nachbarschaft.
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Ausstattung: Es handelt sich um ein Ende 2020 fertiggestelltes Massivhaus mit der Energieeffiziensstufe A+, beheizt mit einer Wärmepumpe. Das Haus kann leegezogen oder vermietet oder teilvermietet übergeben werden.
Sonstiges: Haben Sie Interesse an diesem Objekt, dann füllen Sie bitte vollständig die Kontaktdaten aus und senden diese zu uns. Gern erwarten wir zusätzlich Ihren Anruf. Interessenten, welche keine Angaben zu ihren Vor- und Nachnamen, zu ihrer Telefonnummer (Festnetz oder besser Handynummer) und zu ihrer E-Mail-Adresse machen möchten, können leider nicht bearbeitet werden, denn wir setzen bei jedem Projekt von Anfang an auf individuelle und persönliche Beratung und behandeln Ihre Daten vertraulich und gemäß der DSGVO.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
01067 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
95
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Sehr schöne Doppelhaushälfte in Dresden - Meusslitz mit 2 Nebengebäuden, Einfahrt mit Garage, großen und grünem Grundstück, Brunnen und Außenjalousien an den Fenstern. Im Eingangsbereich (Vorhaus) befindet sich ein kleines
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Bad mit Gästetoilette und Waschbecken. Im ausgebauten Kellerbereich gibt es ein großes Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster, einen Aufenthaltsraum mit angrenzender Küche. Im Erdgeschoss befindet sich die gemütliche Küche, ein Bad mit Wanne und ein Zimmer. Im Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein ausgebautes gemütliches Zimmer und ein kleiner Dachboden mit Schornstein.
Lagebeschreibung: Ruhige und idyllische Süd - Ost - Lage unweit der Elbe und mit Blick auf den Borsberg. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig gut erreichbar (Buslinie 65 und Endhaltestelle Straßenbahn Linie 2).
Sanierungen: - 1994 Fenster - 1995 Dacherneuerung inklusi
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
6 Zi.
180
m2
01069 Dresden
Immobilientyp: Haus
Lage: sonnige, ruhige Wohnlage in 2 Reihe mitten in Dresden Südvorstadt
Ausstattung: In diesem Premiumhaus von OKAL ist alles komplett für Sie vorbereitet. Sie ziehen direkt ein! Im Angebot bereits enthaltenen Leistungen: - inkl.
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einzugsfertiges OKAL Haus - inkl. OKAL Prime Lieferung - 6 Monate schneller einziehen! - inkl. Grundstückspreis und Kaufnebenkosten - inkl. Architekten- und Vermessungsleistungen - inkl. Baunebenkosten - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte aus massivem Stahlbeton - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrollläden - inkl. KFW 40+ (Gebäudesteuerung, PV-Anlage, Hauskraftwerk E3/DC) - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON oder LWW mit Fußbodenheizung - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe - inkl. kompetente Hausbauberatung und durchgängige persönliche Begleitung - inkl. erstklassige und mehrtägige Bemusterungsbetreuung vom Spezialisten - inkl. ausführlicher Finanzierungs- und F
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
4 Zi.
110
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Kleinzschachwitz ist ein historischer Stadtteil im Südosten Dresdens. Östlich entlang der Elbe erstreckt sich der Ort mit seinen prachtvollen Villen sowie Garten- und Parkanlagen. Durch die
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lockere Bebauung mit Villen, aber auch Ein- und Mehrfamilienhäusern zählt der Stadtteil zu den bevorzugten Wohnlagen in Dresden. Für die ca. 8.500 Einwohner ist vor allem die Nähe zur Elbe und die Entdeckung der vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, sowie die Entspannung in zahlreichen Restaurants und Biergärten ein Kriterium, welche den Stadtteil besonders interessant erscheinen lassen. Nicht zu vergessen sind hierbei auch die umliegenden Wanderwege, der Elbe-Radweg und natürlich die günstigen Verkehrsanbindungen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 151,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Flurstück: 201,
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Quelle: www.immowelt.de
556.782,00 €
5 Zi.
133
m2
01326 Dresden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Schlichte Eleganz und viel Platz - das verspricht unsere moderne Stadtvilla und erfüllt auf fast 125m² Wohnfläche, was die Architektur schon außen andeutet. Mit Blick in die Natur findet sich hier Platz für die festliche
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Tafel, während es sich in der Küche gemütlich im kleinen Familienkreis speisen lässt. Viel Raum für Ihre (Wohn) träume bietet auch das Dachgeschoss: Neben dem Schlafzimmer lädt das Bad zum Entspannen ein und die Kinderzimmer werden mit der optionalen Gaube zu wohnlich- verwinkelten Rückzugsorten...
Ausstattung: Die individuelle Ausstattung Ihres Traumhauses ist selbstverständlich möglich.
Betreuung: Engagierte und qualifizierte Mitarbeiter betreuen Sie vom Erstgespräch bis zur Baufertigstellung sowie in der Gewährleistungszeit. Im Preis enthalten sind alle erforderlichen Ingeneurleistungen, wie statische Berechnungen, Wärmeschutzberechnung, Baugrundauswertung und Erstellung der Bauunterlagen.
Angebotspreis: zzg
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Quelle: www.immowelt.de
19.000,00 €
270
m2
01328 Dresden
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Grundstücksgröße: ca. 436 m² Wohn-/Nutzfläche: ca. 270 m² (geschätzt) Freistehendes Wohnhaus, ehem. Gesindehaus des Schlosses Helfenberg, Bj. unbekannt. Keine Heizungs- und Sanitärausstattung vorhanden. Erste
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Entkernungsarbeiten wurden durchgeführt, u.a. die Innenwände entfernt. Verwitterte Putzfassade mit Abplatzungen und aufsteigender Feuchtigkeit. Satteldach mit Ziegeleindeckung. Alte Holzfenster, im EG mit Spanplatten geschützt. Insgesamt allumfassender Sanierungsbedarf. Lage im Außenbereich gemäß § 35 BauGB sowie in und an diversen Schutz- und Habitat-Gebieten. Energieausweis: entfällt, unterliegt nicht dem GEG Mindestgebot: € 19.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Lagebeschreibung: Sachsen. Die Landeshauptstadt Dresden mit rd. 566.000 EW liegt im südöstlichen Teil des Freistaates Sachsen und ist über die A 4, A 13 und A 17 erreichbar. Die Anlage der Stadt ist geprägt vom Verlauf des Elbtals. Das Elbsandsteingebirge und die Dresdner
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Quelle: www.immowelt.de
524.100,00 €
5 Zi.
140
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Geplant ist der Bau eines massiv gebauten Einfamilienhauses mit ca. 140 m² Wohnfläche. Der Grundriss bzw. die Raumaufteilung kann nach Ihren Wünschen angepasst werden. Es besteht auch die Möglichkeit, Eigenleistungen zu
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erbringen. Das Preisangebot beinhaltet ein KOMPLETT schlüsselfertiges Einfamilienhaus inkl. Grundstück mit 2 Pkw-Stellplätzen. Die Ausstattung des Hauses umfasst den Einbau einer Luft-/ Wasserwärmepumpe, einer kontrollierten Wohnraumbe- und -entlüftung mit Wärmerückgewinnung, einer PV-Anlage mit Speicher und einer Wallbox zum Laden von E-Autos. D. h., das Haus ist fix und fertig für Ihren Einzug! Zur Info / Alternative: Es liegt eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus und ein Doppelhaus vor. Auf Wunsch kann das Grundstück kann aber auch mit zwei Einfamilienhäusern, einer Stadtvilla oder einem Mehrfamilienhaus bebaut werden.
Lagebeschreibung: Das Grundstück ist zentral in Possendorf gelegen. Wichtig: Das Grundstück befindet sich in 2.
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Quelle: www.immowelt.de
519.973,00 €
4 Zi.
126
m2
01156 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: In hochwertiger BIEN ZENKER-Qualität bereits INKLUSIVE: * Bodenplatte und Tiefbau * Baugrundgutachten * innovative Effizienzhaus-40-Wand * Wohlfühlklima-Heizung + mit Kühlfunktion * PV-Anlage 6,48 kWp und VARTA-Batteriespeicher
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6,5 * HighEnd-Thermo-Energiesparfenster mit 3-fach-Isolierverglasung * Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und BOSCH Einbaugeräten * Premium-Versicherungspaket rund um das Thema Hausbau * Energieberater und KfW-Begleitung Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sowie sanitäre Objekte erfolgen in Eigenregie. Gern bieten wir Ihnen auf Wunsch auch eine schlüsselfertige Ausführung an.
Objekt: Diese Projektierung zeigt eine Möglichkeit für den Neubau eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück. Gerne besprechen wir Ihren individuellen Wunsch bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort oder auch in unserem Musterhaus in Ottendorf-Okrilla. Für Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie optimal ein ruhiges Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
406
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Im Südosten der Landeshauptstadt Dresden befindet sich einer der exklusivsten Wohn- und Geschäftsadressen der Stadt. Das stilvolle Viertel gilt als grünes Paradies für Ruhe suchende
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Privatiers und einkommensstarke Familien. Der Stadtteil ist geprägt von überwiegend historischen Villen, Wohn- und Geschäftsgebäuden auf großen, grünen Grundstücken. Aufgrund seiner hervorragenden Lage neben der größten Parkanlage Dresdens, dem "Großen Garten" mit dem Dresdner Zoo, weitläufigen Grün- und Freizeitflächen und köstlicher Gastronomie findet man hier eine sehr hohe Lebensqualität. Der Stadtteil hat eine gute Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung in die nahe gelegene Innenstadt ist durch Stadtbus, Straßenbahn sowie S-Bahn bestens gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß gut zu erreichen. In wenigen Minuten erreicht man die Bundesstraße B 172, die Anschlussstellen A17 und A4.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzah
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Quelle: www.immobilie1.de
1.950.000,00 €
13 Zi.
570,16
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Haus, Villa
Erwerben Sie ein St ck Geschichte aus der Gr nderzeit in der Dresdner Neustadt - die "Villa Romantika". Schon beim Betreten des Objekte umweht Sie ein besonderes Flair. Hier pr gen Raumgr e, Deckenh he und viele erhaltene historische Details das
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Ensemble. Mit viel Hingabe wurde der ungew hnlich gro e Garten seit 2002 neugestaltet. Das Motto der Villa setzt sich auch hier fort - verschieden gepr gte Verweilbereiche mit hohem Gr nanteil, mit Pavillons und Gartenteich werden Sie berraschen. Ein Kleinod der Erholung mitten in der pulsierenden Neustadt! Aktuelle Nutzung: Das Untergeschoss sowie das Erdgeschoss werden gewerblich genutzt (mit Verkauf freiwerdend). Die pr gende Beletage im 1. OG, welche den herrschaftlichen Charakter besonders betont, wird als Wohnung genutzt. Herzst ck ist hier die ca. 38 qm gro e Wohnk che mit originalem Parkettboden. Durch die teilweise Vornutzung als Pension sind im EG wie auch im OG jeweils ein Zimmer mit Bad en-suite vorhanden, welche zuk nftig als G
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
5,5 Zi.
126
m2
01108 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
2024 ins neue eigene Haus einziehen! Diese Chance bietet sich mit unserem tollen Angebot. In gefragter Wohnlage im Stadtteil Dresden-Weixdorf entsteht gerade ein gro z giges und modernes Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und einer Wohnfl che
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von 126 m zuz glich Terrasse. Das attraktive Architektenhaus wird nach Fertigstellung den Energieeffizienzhaus Standard 55 EE erreichen und garantiert mit seiner W rmepumpenheizung, Fu bodenheizung, Dreifachverglasung, einer guten W rmed mmung und zus tzlicher Vorbereitungen f r eine PV-Anlage sowie auf Wunsch einer zentrale L ftungsanlage alle Voraussetzungen an zuk nftige Wohnanspr che und nachhaltig geringe Bewirtschaftungskosten. Eine durchdachte Raumaufteilung mit 5 Wohn- und Schlafzimmern, einer kleinen Ankleide, zwei Tageslichtb dern und dem gro z gigen Hauswirtschaftsraum werden den zuk nftigen Bewohnern vielf ltige Nutzungsm glichkeiten offerieren. Der helle Wohn- und Essbereich wird durch die bodentiefen Fenster mit der gro en Au en