Donnerstag, 9. Mai 2024
5-Zimmer Häuser zum Kauf in Düren
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Quelle: www.immobilie1.de
487.000,00 €
5 Zi.
157
m2
52391 Vettweiß / Kelz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese massiv errichtete Doppelhaush lfte bietet Ihnen die perfekte M glichkeit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Attraktive Architektur in Verbindung mit moderner Technik machen dieses Objekt zu einem gem tlichen Zuhause f r die kleine
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Familie. Die Doppelhaush lfte nebenan wird in gleicher Ausstattung errichtet und steht ebenfalls zum Verkauf. Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Diele, Abstellraum unter der Treppe, G ste-WC, B ro, Wohn-Essbereich mit offener K che und Terrasse. Das Obergeschoss besteht aus folgenden R umen, 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich, Flur und dem Wannen/Duschbad. Dieses Objekt befindet sich in der Bauphase und befindet sich kurz vor der Fertigstellung, daher sind individuelle W nsche wie Auswahl der Bodenbel ge oder Gestaltung der B der m glich. Gegen Aufpreis kann eine PV-Anlage installiert werden. Die H user werden bis auf die Malerarbeiten schl sselfertig fertiggestellt. Zahlung des Kaufpreises erfolgt erst
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Quelle: www.immobilien.de
520.300,00 €
5 Zi.
142,64
m2
52391 Vettweiß
Immobilientyp: Haus
Der genannte Preis versteht sich inklusive Grundstück mit 536 Quadratmetern!
Zzgl. ortsüblicher Baunebenkosten.
Das Aktionshaus FAMILY in der Größe XL bietet eine clevere Grundrissgestaltung. Ein fast 40 m² großer, offen gestalteter
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Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Ein Zusatzraum, der als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann bietet zusätzlichen Komfort. Eine Diele, ein Gäste-WC mit optionaler Dusche und der Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer (je 15 m²) und der Elternbereich. Ein großes Familienbad rundet das Raumangebot ab. Insgesamt bietet der Grundriss eine Netto-Raumfläche von 144,38 m².
Die gezeigten Grundrisse sind Gestaltungsideen und können individualisiert werden. Lediglich die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind nicht veränderbar. Alle Angaben sind Circa-Werte.
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Quelle: www.immobilien.de
520.800,00 €
5 Zi.
142,64
m2
52391 Vettweiß
Immobilientyp: Haus
Der genannte Preis versteht sich inklusive Grundstück mit 535 Quadratmetern!
Zzgl. ortsüblicher Baunebenkosten.
Das Aktionshaus FAMILY in der Größe XL bietet eine clevere Grundrissgestaltung. Ein fast 40 m² großer, offen gestalteter
...
Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Ein Zusatzraum, der als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann bietet zusätzlichen Komfort. Eine Diele, ein Gäste-WC mit optionaler Dusche und der Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer (je 15 m²) und der Elternbereich. Ein großes Familienbad rundet das Raumangebot ab. Insgesamt bietet der Grundriss eine Netto-Raumfläche von 144,38 m².
Die gezeigten Grundrisse sind Gestaltungsideen und können individualisiert werden. Lediglich die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind nicht veränderbar. Alle Angaben sind Circa-Werte.
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Quelle: www.immobilien.de
321.000,00 €
5 Zi.
152
m2
52393 Hürtgenwald-Düren
Immobilientyp: Haus
Dieses herrliche Architektenhaus im Toscana-Stil von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise mit eigenem Bauunternehmen und qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich
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jedes Haus einzigartig. Bitte beachten Sie: das abgebildete Haus ist lediglich ein Bebauungsbeispiel. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.
Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen:
•Individualität
•Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort
(Vertrieb, Planer, Bauleiter)
•Qualifizierte Bemusterungsmöglichkeiten in
unserem Bauherrenzentrum in Köln
•Eigene Baufirma
•Festpreis & Bauzeitgarantie
•Markenprodukte
•Innovative Technik/enge Zusammenarbeit in
Technologieentwicklung und Forschung mit
Industriepartnern
•Komplettleistungen (inkl. Spachtelarbeiten,
Tapezierfähig)
•Zertifizierte Nachunternehmer
•Unsere B
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Quelle: www.immobilie1.de
447.000,00 €
5 Zi.
165
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese in 2007 massiv errichtete Doppelhaush lfte bietet Ihnen die perfekte M glichkeit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich, G ste-WC, Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, ein
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Arbeitszimmer, sowie der gro z gige und lichtdurchflutete Wohn- & Essbereich mit Kamin und offener K che. Mit geringem Aufwand ist die Raumaufteilung variabel, sodass die K che alternativ in das angrenzende Zimmer integriert werden k nnte. Dies ist je nach Wunsch geschlossen oder offen zu gestalten. Das Obergeschoss setzt sich aus zwei weiteren Schlafzimmern, dem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie einer gro z gigen Wohndiele zusammen. Hier h tten Sie die M glichkeit, die Wohndiele zu ffnen, sodass eine offene Galerie zum Wohnzimmer entsteht. Im Au enbereich steht eine angrenzende Garage mit Durchgang zum Garten, sowie ein separater Stellplatz vor dem Haus zur Verf gung. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet neben der Gr nfl ch
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Quelle: www.immobilie1.de
387.000,00 €
5 Zi.
125
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser gro z gige Bungalow wurde im Jahre 1988 errichtet und ist ein Fertighaus. Das Einfamilienhaus bietet Ihnen viel Platz zur Verwirklichung des Traums vom Eigenheim. Der Wohnbereich befindet sich auf einer Etage und setzt sich neben dem
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Eingangsbereich aus G ste-WC, zwei Schlafzimmern, B ro, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, K che mit angrenzender Abstellkammer, Essbereich und dem Wohnzimmer mit Zugang zu der Terrasse und Garten zusammen. Im Wohnzimmer befindet sich zus tzlich ein Kamin. Das Objekt ist voll unterkellert und verf gt ber insgesamt 5 R ume. Darunter befinden sich drei R ume zur individuellen Nutzung, ein Partyraum mit Theke und ein Badezimmer mit Dusche. Im Au enbereich steht die Garage, welche links an das Haus angrenzt, zur Verf gung. Die Garage bietet einen direkten Zugang zum Garten, sowie ber eine Treppe in den Keller. Fordern Sie unverbindlich ber das Kontaktformular ein Expos sowie die 360 Tour an.
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Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
5 Zi.
73
m2
52391 Vettweiß-Müddersheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die schnuckelige Doppelhaush lfte wurde etwa 1958 in damals blicher Massivbauweise errichtet und bietet ausreichend Platz f r die kleine Familie. Modernisieren Sie die R umlichkeiten und f hlen Sie sich hier dann schnell zu Hause. Ein bisschen was zu
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tun gibt es, um das Geb ude im neuen Glanz erstrahlen zu lassen und die Gewerke auf einen neuen Stand zu bringen. Lassen Sie sich berzeugen. Im Erdgeschoss befinden sich das offene Wohn- und Esszimmer, die K che und ein G ste-WC. Im Obergeschoss stehen 2 Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer und das Bad zur Verf gung. Abstellfl che finden Sie im Keller. Das Grundst ck verf gt ber ausreichend Platz f r Gartenfreunde. Verbringen Sie hier sonnige Stunden in unmittelbarer N he zur Natur. Gerne berzeugen wir Sie bei einem pers nlichen Termin Ausstattungsdetails: - Kunststofffenster (innen wei , au en Holzoptik) mit Isolierverglasung aus 1999. Zur Terrasse Holzfenster und T r mit Einfachverglasung - keine Zentralheizung, Beheizung akt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
420.000,00 €
5 Zi.
165
m2
52445 Baderna
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
***Kroatien | Istrien | Porec*** 3 Doppelhaushälften mit Meerblick nahe Porec (Baderna)
Die attraktiven Häuser stehen in beliebter Lage Nahe Porec in Baderna. Auf den Grundstücken befinden sich neben der Häuser je ein ca.25qm großer Pool, je 2
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Autoabstellplätze, Gartenfläche sowie Terrassenfläche. Die Häuser mit der angenehm hellen Putzfassade (2022 neu gemalen) wurden in massiver Bauweise errichtet. Auf den ersten Blick begeistert sofort der Ausblick sowie die Größe der Nutzflächen in herrlicher Ruhelage. Die Immobilien befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. (Privater Hausmeister-/Techniker)
Die großzügigen Aussenbereiche laden ein zum Relaxen, grillen und vielem mehr.... Hier lassen sich gemütliche Grillabende mit den Freunden/Familie feiern.
Die Häuser haben eine Größe von ca. 170m², ca. 168m² sowie ca. 165m² Wohnfläche, die sich jeweils auf 5 Zimmer verteilen. Aufgrund der Lage eignet sich das Haus hervorragend für Urlauber/Touristen sowie zur Selbst Nutzung.
Kaufpreis
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Quelle: www.immobilie1.de
635.000,00 €
5 Zi.
223
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende, charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage von Aldenhoven. Die Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus Ruhe, Natur und guter Anbindung. Ein ideales Zuhause f r Familien, die das Landleben
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genie en m chten, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen St dte verzichten zu m ssen. Mit 3 Schlafzimmern und 2 B dern auf 223 m hat dieses Einfamilienhaus Potenzial f r Familien mit Teenagern, die ihr eigenes Reich im Dachgeschoss haben k nnten. Oder auch f r gro e Familien, die durch eine geschickte Raumteilung weitere Zimmer schaffen k nnten. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss eine K che sowie ein gro z giger Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Doppelgarage. Ein Highlight ist das imposante Wohn-/Esszimmer mit einem Kaminofen f r wohlige Stunden und einen tollen Blick in den Garten. Auf der Terrasse oder unter dem Pavillon im Garten k nnen sch ne Stunden verlebt werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
238.000,00 €
5 Zi.
149
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses Reihenmittelhaus wurde 1974 in Niederzier Huchem-Stammeln errichtet. Das Erdgeschoss setzt sich neben der Diele, aus einem G ste-WC mit Dusche, HWR, Heizungsraum, einem Zimmer zur individuellen Nutzung und dem Gartenbereich zusammen. Im
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ersten Obergeschoss befindet sich der mit Parkett ausgestattete Haupt-Wohnbereich, welcher sich aus dem offenen Wohn- und Esszimmer mit Kamin und der K che zusammensetzt. Das zweite Obergeschoss beherbergt ein Badezimmer mit Duschwanne und drei Schlafzimmer. Ebenso geh rt eine Garage, mit zus tzlicher Parkm glichkeit davor, zu dem Objekt. Fordern Sie unverbindlich ber das Kontaktformular ein Expos sowie die 360 Tour an.
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Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
5 Zi.
128
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet 128 m² Wohnfläche. Das Haus wurde 1995 erbaut und verfügt über eine integrierte Garage im Erdgeschoss sowie einen Garten. Die Raumaufteilung
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umfasst im Keller: Hobbyraum, Vorratsraum, Hausanschlussraum, Heizungsraum, Wasch- und Trockenraum; im Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer (72 m²); im Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, Arbeitszimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer (56 m²).
Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich; basierend auf dem äußeren Erscheinungsbild scheint sich das Gebäude in einem normalen Bauzustand zu befinden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 360.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
5 Zi.
139
m2
52355 Düren / Rölsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1950 in massiver Bauweise errichtet. Das Erdgeschoss verf gt neben der Diele ber eine K che, den gro z gigen und offenen Wohn-Essbereich und einen Hauswirtschaftsraum. ber die Diele haben Sie Zutritt zu
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der Terrasse, Garten, sowie dem Keller. Das erste Obergeschoss beherbergt ein Tageslichtbad mit Dusche, drei Schlafzimmer und ein B ro. Der Keller des Objekts besteht aus vier R umen. Darunter befindet sich unter anderem der Heizungsraum. Das circa 766 m gro e Grundst ck bietet ausreichend Platz. Fordern Sie unverbindlich ber das Kontaktformular ein Expos sowie die 360 Tour an.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.200.000,00 €
5 Zi.
235
m2
52399 Merzenich
Immobilientyp: Haus
Dieses Gewerbe- und Wohnobjekt mit separater Halle bietet im Gewerbepark Merzenich beste Voraussetzungen als Kombination aus Gewerbestandort und Eigenheim. Das Geb ude vom Loft hat eine kleine Halle von ca. 100m welche gewerblich genutzt werden
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kann. Die gro e Halle f r von 321m ist als separates Geb ude f r ber 10 Euro/m vermietbar. Die Immobilien bieten auf einer Grundst cksfl che von 1551 m viel Wohn- und Nutzfl che und nat rlich einen gro en Garten. Bitte beachten Sie dazu die Fotos und Grundrisse. Parkpl tze sind ausreichend vorhanden. Besichtigungen nur mit Finanzierungsnachweis. ***Energieausweis in Arbeit, liegt zur Besichtigung vor.***
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
5 Zi.
119
m2
52399 Merzenich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus von 1961 verf gt ber 4 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen, mit 2 B dern (einmal mit Badewanne und einmal mit Eckdusche) Das Haus liegt in einer relativ zentralen Lage von Merzenich und hat eine Wohnfl che von insgesamt ca.
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120 m . Seitlich ist eine Garage angebaut, vor der Garage befindet sich ein zus tzlicher Stellplatz. Die Immobilie hat noch eine kleine Terrasse zum Garten, sowie ein Gartenhaus f r die Ger te und M bel. Besuchen Sie den 3D-Rundgang https://tour.ogulo.com/1uc6
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Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
5 Zi.
150
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Massive Bauweise, top Zustand voll unterkellert Balkon mit traumhaften Weitblick ins Gr ne Garten komplett eingez unt, pflegeleicht angelegt Terrasse (3 x 5 m) teilweise berdacht Holzfenster: 2004 neues Fensterglas, im DG zwei neue Kunststofffenster
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von 2022 Heizungsanlage von 2001 Tageslicht-Badezimmer von 2018 mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC Ein Tageslicht-G ste-WC Im DG sind die Anschl sse f r ein Badezimmer vorhanden Rolll den berall vorhanden Luft Rundum Zirkulation Doppelgarage und zwei Stellpl tze
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Quelle: www.immobilie1.de
190.000,00 €
5 Zi.
109
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Verleihen Sie dieser Immobilie mit kreativen Ideen und Geschick Ihren ganz pers nlichen Stiel. Nutzen Sie die vielf ltigen Optionen und Gestaltungsm glichkeiten im Haus und im naturbelassenen Garten. Weitere Interessanten Details gerne auf Anfrage.
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Haben wir Sie neugierig gemacht ? Dann sprechen Sie uns heute noch an.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
214
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Haus befindet sich im Neubaugebiet VICUS-Quartier in Nörvenich.
Es teilt sich folgendermaßen auf:
Durch den eleganten Hauseingang betreten Sie eine großzügige Diele. Hier finden Sie nicht nur eine praktische Garderobe,
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sondern auch einen einladenden Gäste- oder Homeofficebereich mit eigenem Duschbad. Der angrenzende Hausanschlussraum bietet direkten Zugang zur geräumigen Doppelgarage. Der Wohn-/Essbereich ist offen, lichtdurchflutet und nach Südwesten ausgerichtet, was für eine warme Atmosphäre sorgt.
Das Obergeschoss beherbergt ein großes, auf Wunsch teilbares Kinderzimmer mit eigenem Dampfduschbad sowie das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, die durch eine elektrische zu betätigende Lichtkuppel belichtet wird. Das Bad en Suite ist großzügig gestaltet und bietet eine Badewanne, eine geräumige Dampfdusche, einen Doppelwaschtisch, ein WC und ein Bidet. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einem sonnigen Südwestbalkon.
Für weitere Details stehen wir Ihnen ger
Passende Immobilien in der Umgebung von Düren:
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Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
5 Zi.
135
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich am Stadtrand von Düren in der Ortschaft Berzbuir. Die hübsche Ortschaft mit mehreren historischen Fachwerk- und Bruchsteinhäusern sowie dem bekannten 600 Jahre alten Bauschhof, verfügt über etwa 470
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Einwohner. Die direkte Lage an der Kreisstraße K27 bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung in die Stadt Düren, in Richtung A4 / Aachen sowie in die Voreifel. Berzbuir hat einen Kindergarten und eine Busanbindung über den Rurtalbus.
Ausstattung: Sie betreten das freundlich gestaltete Einfamilienhaus über eine Diele, die neben Gäste-WC und einem individuell nutzbaren Raum direkt in die großzügige Küche, die ausreichend Platz für eine moderne Inselküche bietet. Von hier aus gelangen Sie über eine Treppe in den oberen Bereich, der Wohn- und Esszimmer sowie die Schlafbereiche mit jeweils eigenen Bädern bereithält. Die farbenfrohe Gestaltung und moderne Ausstattung schafft eine Wohlfühlatmosphäte für Groß und Klein. Das hübsche Einfamilienh
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Quelle: www.immowelt.de
321.998,00 €
5 Zi.
144
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich in einem Nebenort von Düren in ruhiger Lage. Die Häuser werden auf realen Grundstücken angeboten, sind jedoch kein fester Bestandteil unseres Angebotes. Unsere Häuser können auf jedem anderen Grundstück Ihrer
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Wahl geplant und gebaut werden. Wir möchten darauf hinweisen, dass die Grundstücksakquise ein exklusiver und kostenloser Service für unsere Hausbaukunden ist. Haben Sie daher bitte Verständnis, das wir Ihnen keine Grundstücksdaten nennen können, ohne vorab ein persönliches Gespräch geführt zu haben.
Objektbeschreibung: Mit unserem LifeStyle 14.04 S können Sie sich Ihren Traum von Eigenheim verwirklichen. Die großzügige Wohnfläche von 144 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit fünf Zimmern. Im Erdgeschoss haben Sie einen geräumigen, offenen und hell gestalteten Wohn- Essbereich mit integriertem Küchenbereich. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss ein Arbeits- oder Gästezimmer. Ein Gäste- WC sowie ein Hauswirtschaftsraum runden das Erdgesc
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Quelle: www.immowelt.de
483.500,00 €
5 Zi.
134
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich in einem Nebenort von Düren in ruhiger Lage. Die Häuser werden auf realen Grundstücken angeboten, sind jedoch kein fester Bestandteil unseres Angebotes. Unsere Häuser können auf jedem anderen Grundstück Ihrer
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Wahl geplant und gebaut werden. Wir möchten darauf hinweisen, dass die Grundstücksakquise ein exklusiver und kostenloser Service für unsere Hausbaukunden ist. Haben Sie daher bitte Verständnis, das wir Ihnen keine Grundstücksdaten nennen können, ohne vorab ein persönliches Gespräch geführt zu haben.
Ausstattung: Das Ausbauhaus mit dem Technikpaket Eco ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik. Im Angebot erhalten sind folgende Leistungen: - Grundstückpreis - KFW 55 Effizienzhaus - Architektenleistung - Bodenplatte inkl. Bodengutachten - Frostschürze/ Erdbebenzone III/ Sockeldämmung - Fassade inkl. mineralischer Struk
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Quelle: www.immowelt.de
529.820,00 €
5 Zi.
192,91
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das projektierte Grundstück liegt in einem Stadtteil von Düren, südwestlich des Stadtzentrums. Diese Gegend ist für ihre ländliche Umgebung und die Nähe zur Rur, einem Fluss, bekannt, der durch die Region fließt. In der Umgebung finden
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sich hauptsächlich Wohngebiete sowie einige kleinere Geschäfte und lokale Einrichtungen. Das Grundstück selbst befindet sich besonders ruhig in der zweiten Reihe eines insgesamt sehr ruhigen Wohngebiets. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Autobahn A4 sowie die Bundesstraße B264 in wenigen Fahrminuten erreichbar sind, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen in der Nähe. Die Infrastruktur ist gut entwickelt und bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Praxen und Bankfilialen für die Nahversorgung. Kitas und Schulen sind ebenfalls schnell zu erreichen. Diese Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur macht das Grundstück z
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
185
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich am Stadtrand von Düren, in Rölsdorf. Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, in direkter Nähe finden Sie einen Bäcker und eine
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Metzgerei, Aldi, Kaufland und Lidl sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ärzte, Apotheken, Gastronomie, Kindergärten, eine Grundschule, sowie viele Vereine und Sportmöglichkeiten, z.B. Tennis, Fußball sind ebenfalls schnell zu erreichen. Im Süden von Düren gelegen, fließt die Rur direkt an Rölsdorf vorbei, hier kann man prima spazieren, joggen oder Fahrradfahren. Die Buslinie 202 verbindet Rölsdorf in guter Taktung mit Düren. Bis zur Dürener Innenstadt sind es ca. 5 Fahrminuten und bis zur Autobahn A4 nach Köln sind es ca. 15 Minuten. Nach Aachen fahren Sie über die K 27 Richtung Langerwehe und dann auf die A4, so sind Sie sehr schnell in Aachen.
Ausstattung: Fenster weiß, doppelt verglast. Rollläden teilweise elektrisch. 2 große Balkone. Gara