Häuser zum Kauf in Düren

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2.490.000,00 €
55 Zi.
735 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
2.490.000,00 €
55 Zi.
735 m2
Kaufpreis
52355 Düren
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Im Jahr ca. 1998 wurden auf einem Grundst ck von ca. 2.408 m zwei Bauk rper errichtet. Dazu z hlt ein ffentlich gef rdertes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und eine Wohnst tte. Das Mehrfamilienhaus wurde in 3-geschossiger Massivbauweise
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errichtet und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 882,50 m , die sich wie folgt aufteilt: 6 Wohneinheiten a ca. 76,70 m , 3 Zimmer, KDB 3 Wohneinheiten a ca. 91,77 m , 4 Zimmer, KDB Eine genaue Raumaufteilung, k nnen Sie den beiliegenden Grundrissen entnehmen. Jede Wohnung verf gt ber einen eigenen Balkon und einen eigenen Kellerraum. Die derzeitige Nettojahreskaltmiete betr gt ca. 44.644,00 . Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt. Die Wohnst tte hat eine Wohnfl che/ Nutzfl che von ca. 775,13 m und ist ebenfalls in einer 3-geschossigen Massivbauweise errichtet worden. Dieser Objektteil verf gt ber 25 Zimmer, die sich auf insgesamt drei Etagen verteilen. Aktuell sind dort zwei Gruppen untergebracht
"Designhaus für den gehobenen Lifestyle“ - Bauhausstil-Neubau als Erstbezug in Düren-Birkesdorf
Top Premium "Designhaus für den gehobenen Lifestyle“ - Bauhausstil-Neubau als Erstbezug in Düren-Birkesdorf
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745.000,00 €
5 Zi.
198 m2
Kaufpreis
745.000,00 €
5 Zi.
198 m2
Kaufpreis
52353 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Der hier angebotene Neubau in moderner Bauhausstil-Optik bietet alles, was einen gehobenen Wohnkomfort auszeichnet. Mit etwa 198 qm Wohnfl che verf gt die Immobilie ber ein enormes Platzangebot. Ob zum Leben und Arbeiten unter einem Dach oder als gro
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z giges Wohndomozil, hier sind den individuellen W nschen keine Grenzen gesetzt. Die Immobilie wurde 2023 bezugsfertig fertiggestellt und bietet ihrem neuen Besitzer den Vorzug des Erstbezugs. Schon bei der Ankunft an dieser Adresse wurde an Komfort gedacht. Zwei neben dem Eingangsbereich integrierte, sektional gesteuerte Garagen bieten eine sichere Abstellm glichkeit f r Ihre Fahrzeuge ohne lange Wege. Der helle, ansprechende Eingangsbereich bildet das Entr e, das Zugang zu allen Bereichen des Erdgeschosses schafft. Neben einem z.B. als Arbeits- oder G stezimmer nutzbaren Raum, einem G ste-Bad und dem Hausanschlussraum befindet sich hier als Highlight der lichtdurchflutete, zum Garten hin ausgerichteten offene Wohn- und K chenbereich. Bod
Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten in Düren Mariaweiler
Top Premium Neu Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten in Düren Mariaweiler
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279.000,00 €
5 Zi.
110 m2
Kaufpreis
279.000,00 €
5 Zi.
110 m2
Kaufpreis
52353 Düren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Diese gepflegte Doppelhaush lfte wurde auf einem ca. 498 m gro en Grundst ck in massiver Bauweise errichtet. Das Ursprungsbaujahr ist nicht bekannt, jedoch wurde das Objekt im Jahr 1955 nach dem Krieg wieder aufgebaut. Der Anbau des Objekts, in dem
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sich das Hauptbadezimmer befindet, ist von 2009. Das Erdgeschoss setzt sich neben der Diele aus G ste-WC, Wohnzimmer, der gro z gigen K che mit Essbereich, sowie einem weiteren Zimmer zusammen. Das erste Obergeschoss beherbergt ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und zwei Schlafzimmer. Angrenzend an eines der Zimmer befindet sich die ca. 35 m gro e Terrasse. Das Dachgeschoss verf gt ber einen zus tzlichen Raum zur individuellen Nutzung und einen Speicherraum. Der Keller setzt sich aus zwei R umen und dem zus tzlichen Heiz llagerraum zusammen. Im Au enbereich finden Sie neben der gro z gigen Einfahrt mit Au enstellplatz, den Garten und eine separate berdachte Terrasse. Fordern Sie unverbindlich ber das Kontaktformular ein Expos s
Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Lendersdorf mit Traumgrundstück
Top Premium Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Lendersdorf mit Traumgrundstück
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239.500,00 €
4 Zi.
118,18 m2
Kaufpreis
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4 Zi.
118,18 m2
Kaufpreis
52355 Düren / Lendersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

D ren-Lendersdorf Sehr gepflegte und bezugsfertige Doppelhaush lfte in zentraler Ortslage von Lendersdorf. Das Haus kann mit normalen Renovierungsarbeiten (ggf. Wand- und Deckenbel ge und Bodenbel ge nach Geschmack) direkt bezogen werden. Weitere
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Info s nun im Folgenden: Wohnfl che: rd. 118,18 qm Grundstu ck: 600 qm (Wertansatz im Gesamtkaufpreis ca. 106.000 ) Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Treppenaufgang OG, Schlafzimmer, WC und Bad mit Wanne und Dusche Obergeschoss: gro z gige K che, Wohn-Esszimmer + riesiger Wintergarten als Wohnraum mit Abgang in den Garten Dachgeschoss: ein gro z giges Kinderzimmer, Abstellboden Anbau: das Objekt ist nicht unterkellert - Lager / Hausanschlu sse / Heizung / Waschk che PKW Garage + davor gelagerter Stellplatz mit Eingangsbereich zum Haus, gro z giger Garten
"Eine Symbiose aus Design und Wohnkomfort“ - Neubau im Bauhausstil als Erstbezug am Burgauer Wald
Top Premium "Eine Symbiose aus Design und Wohnkomfort“ - Neubau im Bauhausstil als Erstbezug am Burgauer Wald
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729.000,00 €
6 Zi.
220 m2
Kaufpreis
729.000,00 €
6 Zi.
220 m2
Kaufpreis
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Die hier angebotene Immobilie ist ideal f r Menschen, die modernen Wohnkomfort lieben und suchen! Mit hochwertigen Materialien ausgestattet und f r den besonderen Wohnkomfort konzipiert, bietet diese Immobilie mit etwa 220 qm Wohnfl che ein enormes
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Platzangebot. Ob zum Leben und Arbeiten unter einem Dach oder als gro z giges Familiendomozil, hier sind Ihren individuellen W nschen keine Grenzen gesetzt. Die Immobilie wurde 2022 bezugsfertig fertiggestellt, so dass sie ihrem neuen Besitzer den Vorzug des Erstbezugs bietet. Das Entr e bildet der moderne Eingangsbereich, den Sie ber die seitliche Zufahrt betreten, welche mit einer 9 m langen, sektional gesteuerten Garage abschlie t. Der komplett gepflasterte und eingefasste Au enbereich bietet Stellfl che f r weitere Fahrzeuge. ber den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie in die gro z gige K che, in ein voll ausgestattetes Bad, einem weiteren z.B. als Arbeits- oder G stezimmer nutzbaren Raum sowie final in den lichtdurchfluteten, zu
Schickes Einfamilienhaus mit tollem Grundstück in 52355 Düren
Top Premium Schickes Einfamilienhaus mit tollem Grundstück in 52355 Düren
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275.000,00 €
3 Zi.
120 m2
Kaufpreis
275.000,00 €
3 Zi.
120 m2
Kaufpreis
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Die hier zum Kauf offerierte Liegenschaft ist in ruhiger und gepflegter Wohnlage von 52355 D ren, mit wunderbarem Garten, Terrasse, Carport und moderner Ausstattung. Insgesamt 120 m Wohnfl che teilen sich auf in eine gem tliche Wohn-/Essk che, mit
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Zugang zur sonnigen Terrasse und dem tollen Garten, ein gem tliches Wohnzimmer und einem G ste WC. Im 1.Obergeschoss ist ein tolles, gro es Elternschlafzimmer, modernes und schickes Badezimmer und ein kleinerer Raum, der derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird und das Dachgeschoss erschlie t. Im Dachgeschoss ist ein weiterer Raum ausgebaut und war bisher Kinderzimmer genutzt, allerdings ohne zentrale Heizung (Elektroheizung). Seitlich runden ein Carport und zwei Stellpl tze das Fl chenangebot ab. Der Garten ist sehr h bsch angelegt, zwei sonnige Terrassen laden zum Verweilen ein, ein gro er Rasenbereich ist ideal f r Kinder oder Ihren eignen Nutzgartenbereich. Zwei Ger teh uschen k nnen f r Gartenm bel und Grill, Gartenger te un
Solide vermietetes Einfamilienhaus in 52351 Düren
Top Premium Solide vermietetes Einfamilienhaus in 52351 Düren
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145.000,00 €
6 Zi.
105 m2
Kaufpreis
145.000,00 €
6 Zi.
105 m2
Kaufpreis
52351 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Bei der hier zum kauf offerierten Liegenschaft handelt es sich um ein vermietetes Einfamilienhaus in guter und beliebter Wohnlage von 52351 D ren. Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer und eine gem tliche gro e Wohnk che, im Anbau sind ein
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Waschmaschinenraum und ein G ste-Bad, mit WC, Waschtisch und Dusche und seitlich der Ausgang zur kleinen Terrasse oder Garten. Im Obergeschoss sind drei Kinderzimmer, im Dachgeschoss sind weitere zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit, Fenster Wanne, WC und Waschtisch. Die Immobilie ist unterkellert, neben den Hausanschlussr umen gibt es hier einen gro en Partykeller. Das Baujahr des Hauses ist ca. 1950, vermutlich Wiederaufbau nach dem 2.Weltkrieg. Das Grundst ck ist klein und kompakt und bietet neben dem Wohnhaus einen kleinen Garten oder Terrasse.
Sehr geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten in DN - Rölsdorf
Top Premium Sehr geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten in DN - Rölsdorf
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287.000,00 €
5 Zi.
146 m2
Kaufpreis
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5 Zi.
146 m2
Kaufpreis
52355 Düren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Das sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde in den Jahren 1999 und 2000 komplett saniert und modernisiert. Es wurden neue Wasser- und Abwasserleitungen verlegt, sowie neue Elektroleitungen. Die alten Nachtspeicher fen wurden ausgebaut und eine neue
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l-Heizung mit neuen Heizk rpern eingebaut. Im Jahr 2008 wurde der Wintergarten neu gebaut. Auf 3 Etagen bietet es mit seinen 5 Zimmern, zwei B dern und einem G ste-WC ausreichend Platz und Komfort f r die Familie. Auch auf die Sicherheit wurde Wert gelegt, durch eine Alarmanlage und einer Gegensprechanlage mit Kamera, verliert man nie den berblick. Vom Wintergarten aus gelangt man in den gro en Garten mit viel Platz f r alle f r die Kinder zum Spielen, zum G rtnern im Gem segarten oder um den sommerlichen Feierabend einfach zu genie en.
* Sanierungsobjekt * EFH in Düren Birkesdorf zu verkaufen
Top Premium * Sanierungsobjekt * EFH in Düren Birkesdorf zu verkaufen
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129.000,00 €
4 Zi.
115 m2
Kaufpreis
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4 Zi.
115 m2
Kaufpreis
Dorfstraße 31, 52353 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Einfamilienhaus in D ren Birkesdorf zu verkaufen Hier erwartet sie ein sanierungsbed rftiges Reihenmittelhaus mit viel Platz im Herzen von Birkesdorf. Im EG befindet sich das Wohnzimmer mit Kamin, eine K che, das Bad und ein Kellerersatzraum. ber
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das Treppenhaus gelangt man dann ins OG, dieses beinhaltet 2 Zimmer. Das DG ist aufgeteilt in ein gro es drittes Schlafzimmer und ein kleiner ausbauf higer Speicher. Da Objekt muss in Bereichen saniert werden. F r weitere Fragen melden sie sich doch bitte unter der Nummer: 01578 3840726
Großflächige DHH in verkehrsberuhigter Lage (Sackgasse) von Birkesdorf zu verkaufen !
Top Premium Großflächige DHH in verkehrsberuhigter Lage (Sackgasse) von Birkesdorf zu verkaufen !
1/2
349.000,00 €
4 Zi.
140 m2
Kaufpreis
349.000,00 €
4 Zi.
140 m2
Kaufpreis
52353 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Herzlich Willkommen in dieser ruhig liegenden Doppelhaush lfte mit sch nem West-Grundst ck. Hier erwartet sie eine DHH in einer ruhigen Lage von Birkesdorf. Vor dem Haus befinden sich mehrere Stellpl tze f r PKW's und mehr. Ein Carport liegt links
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neben dem Haus. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller teilt sich wie folgt auf: ein gro er Partyraum ,eine Werkstatt und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss befindet sich die K che, der Essbereich und das gem tliche Wohnzimmer mit Kamin. Von hier aus gelangt man in den Garten und einen Gartenschuppen. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in drei gro e Schlafzimmer, sowie ein gro es Badezimmer.
Tolle Lage- toller Garten-tolles Haus vielseitiges und großes Wohnhaus in zentraler Lage von Düren
Top Premium Tolle Lage- toller Garten-tolles Haus 
vielseitiges und großes Wohnhaus in zentraler Lage von Düren
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395.000,00 €
8 Zi.
240 m2
Kaufpreis
395.000,00 €
8 Zi.
240 m2
Kaufpreis
52351 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses familiengerechte Einfamilien - Reihenhaus wurde 1956 in konventioneller Massivbauweise erstellt. Platz zum Abstellen bietet der Keller, indem sich neben dem Heizungskeller und Abstellr umen auch ein Hobbyraum mit Ausgang in den Garten
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befindet. Hier k nnte auch Wohnen und Arbeiten miteinander verbunden werden. Das Erdgeschoss mit Eingangsflur erschlie t die offene K che, sowie ein separates G ste WC und man gelangt in das lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer mit gro er Fensterfront zur Terrasse und Blick in den Garten. Weiterhin ist ein B ro und Abstellr ume vorhanden. Das Schlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer und ein neuwertiges Bad mit Wanne befinden sich im Obergeschoss. Weiterhin ist bereits ein Bad en Suite am Schlafzimmer vorbereitet und kann mit wenigen Handgriffen fertiggestellt werden. Am Schlafzimmer k nnte bei Bedarf auch noch eine Dachterrasse entstehen. Im 2. Obergeschoss geht die vielseitige Nutzung weiter, so ist hier momentan ein Atelier eingerichtet. Zus
Ein-/Zweifamilienhaus in Düren
Top Premium Ein-/Zweifamilienhaus in Düren
1/2
Preis auf Anfrage
3 Zi.
143 m2

Ein-/Zweifamilienhaus in Düren

Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
143 m2
52351 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Das Einzige worum Sie sich bei dieser Immobilie k mmern m ssen, ist ihr Name auf der T rklingel. Hier erwartet Sie ein schl sselfertiges , top modernisiertes , freistehendes Haus in ruhiger Lage von D ren. Sie lieben, es, G ste zu empfangen, sich mit
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dem Kaminofen zu verw hnen und einen Teil des Abends im Wohnbereich zu verbringen. Der geschmackvoll eingerichteten Wohnbereich l dt einfach zum Wohlf hlen ein Die hochwertige Einbauk che ( nicht im Preis mit enthalten ) l sst keine W nsche offen. Das Haus ist komplett nach S den in die Sonne ausgerichtet. Links neben dem haus befindet sich eine Garage, welche komplett gefliest und mit dem Haus verbunden ist. Das Objekt ist vollunterkellert. , komplett mit Flie en ausgestattet. Im Keller befinden sich der Heizungsraum, die Waschk che und zwei Lagerr ume. Im Erdgeschoss befindet ein G ste-WC, die K che und das gro e lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich zwei sch n geschnittene Schlafzimmer s
Düren-Stadt: solides 3.-Familienhaus in zentrale Lage
Top Premium Düren-Stadt: solides 3.-Familienhaus in zentrale Lage
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199.500,00 €
6 Zi.
134 m2
Kaufpreis
199.500,00 €
6 Zi.
134 m2
Kaufpreis
52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

D ren-Stadt: zentral gelegenes 3-Familienhaus mit 2 Wohnungen und einer Ladenfl che im EG Wohnfl che: ca. 134 qm insgesamt, Gewerbefl che ca. 50 qm Haus Scharnhorststrasse 2 EG: Gewerbefl che m. ca. 50 qm (2 R ume mit WC au en - aktuell
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leerstehend - bietet sich zur Umnutzung an) 1.OG Wohnung m. ca. 67 qm (3 Zi. KDB) vermietet seit 11/2009 Kaltmiete 352,70 /Monat 2.OG Wohnung m. ca. 67 qm (3 Zi. KDB) vermietet seit 04.2011 Kaltmiete 388,00 / Monat DG: Trockenboden (Ausbaufl che), Waschk che f r Mieter Gesamtmietertrag Stand 01.07.2022: Haus Nr. 2 8.888,40 / Jahr ------------------------------------------------------------------------------------------- Gesamt: Ist-Mieten 8.888,40 / Jahr (Sollmiete nach Vollvermietung (Landelokal) ca. 12.488,40 ) Grundst ck: 89 qm (Wertansatz 20.915 - BRW-Stand 2022) Die Einzelangaben (wie Mietvertr ge, technische Daten, Pl ne etc.) zu den Wohnungen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Besichtigungstermine bitten wir ausschlie lich mit unserem B ro
Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in zentraler Lage von Düren
Top Premium Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in zentraler Lage von Düren
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539.000,00 €
16 Zi.
361 m2
Kaufpreis
539.000,00 €
16 Zi.
361 m2
Kaufpreis
52349 Düren
Immobilientyp: Haus

Kapitalanleger aufgepasst! Das vermietete Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1951 in massiver Bauweise erbaut, im Jahr 1957 im gewerblichen Bereich erweitert und im Jahr 1972 im Dachgeschoss ge ndert. Die Immobilie verf gt ber 4 Geschosse inkl. 4
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Wohnheiten, 3 Gewerbehallen und einer Garage. Die Immobilie berzeugt mit ihrer zentralen Lage sowie mit den gro en Wohnheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 100 m gro e Wohnung. Diese verf gt ber insgesamt 4 Zimmer, K che, Diele und Badezimmer. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine ca. 94 m gro e Wohnung. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine ca. 84 m gro e Wohnung mit 4 Zimmern, K che, Diele, Bad, einem Balkon und einem Kellerraum. Im 3. Obergeschoss befindet sich eine ca. 83 m gro e Wohnung mit 4 Zimmern, K che, Diele, Bad, einer Abstelkammer, einem Kellerraum und einer dazugeh rigen Garage. S mtliche Wohnungen sind vermietet. Die Gewerbehallen haben eine Nutzfl che von 69 m , 111 m und 76 m und sind teilweise vermietet. Die
Freistehend - genügend Platz für Alle und in ruhiger Wohnlage von Düren - Birgel
Top Premium Freistehend - genügend Platz für Alle und in ruhiger Wohnlage von Düren - Birgel
1/2
284.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
284.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
52355 Düren / Birgel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Das Haus befindet sich in dem beliebten Stadtteil Birgel und zeichnet sich durch bereits viele get tigte Renovierungen aus. Das Haus ist bereits freigestellt und kann von seinem neuen Eigent mer kurzfristig bernommen werden. Es kann in jedem Fall
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ohne gro e Renovierungen bezogen werden. Im Erdgeschoss gibt es ein ger umiges Wohn-/ Esszimmer, eine K che, eine Diele mit davorliegendem Windfang sowie ein Badezimmer. Dieses wurde nachtr glich im Jahr 1976 angebaut und im Jahr ca. 2006 modernisiert. Durch die Diele gelangt man in den sch nen, gro en Garten. Hier befinden sich diverse Anbauten, die Ihnen Platz f r Gartenger te o. . bieten. Auch ist hier ein Raum ausgebaut worden, der als B ro oder Arbeitsraum genutzt werden kann. U. A. ist hier auch die Heizungsanlage untergebracht, da das Haus lediglich ber einen kleinen Kriechkeller verf gt. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer. Hiervon ist eines ein Durchgangszimmer. Au erdem gibt es hier ein zweites Badezimmer. Auch diese
Einfamilienhaus plus 3 Garagen ruhiger Lage
Top Premium Einfamilienhaus plus 3 Garagen ruhiger Lage
1/2
278.000,00 €
6 Zi.
140 m2
Kaufpreis
278.000,00 €
6 Zi.
140 m2
Kaufpreis
52353 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Zum Verkauf steht ein wundersch nes Einfamilien-Reihenmittelhaus mit einer Wohnfl che von 140 m . Das Haus verf gt ber einen gro z gigen und sonnigen S d-West-Garten, der zum Entspannen und Genie en einl dt. Im Inneren bietet das Haus bis zu 6 ger
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umige Schlafzimmer, die ausreichend Platz f r die ganze Familie oder G ste bieten. Zwei moderne Badezimmer sorgen f r Komfort und Bequemlichkeit. Die Gaszentralheizung gew hrleistet eine effiziente und zuverl ssige W rmeversorgung in allen R umen. Dar ber hinaus bietet das Haus drei Garagen, die viel Platz f r Fahrzeuge und zus tzlichen Stauraum bieten. Die Lage des Hauses ist ideal, um das Leben in einer ruhigen Wohngegend zu genie en und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Gesch fte, Schulen und ffentlichen Verkehrsmittel zu haben. Dieses Einfamilien-Reihenmittelhaus ist eine gro artige Gelegenheit f r Familien, die nach einem ger umigen und gut ausgestatteten Zuhause suchen. Z gern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen B
Gemütliche Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück + neuer Wärmepumpe sucht neuen Besitzer
Top Premium Gemütliche Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück + neuer Wärmepumpe sucht neuen Besitzer
1/2
299.000,00 €
3 Zi.
120 m2
Kaufpreis
299.000,00 €
3 Zi.
120 m2
Kaufpreis
52353 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Darf ich vorstellen ? - Die Wohlf hl-Doppelhaush lfte mit Ressourcen ! Hier sucht ein EFH mit tollem Grundst ck in sch ner Lage von Mariaweiler einen neuen Besitzer. Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in Mariaweiler. Es ist einseitig
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angebaut, verf gt ber eine Garage und ein gro es Grundst ck mit Besonderheiten. Das Haus ist teilunterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, die gro e K che, ein Badezimmer, eine Diele und der gem tliche Wohn Essbereich. Von dort aus gelangt man auf die beiden berdachten Terrassen und das gro fl chige gr ne Grundst ck. Dort befindet sich ein Gartenhaus mit Wasser und Strom. Hier befindet sich au erdem eine Besonderheit, dass man hinten noch bauen darf. Sollten hierzu Fragen sein, d rfen Sie mich gerne dazu kontaktieren. Im Obergeschoss befinden sich dann noch zwei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Insgesamt ist der Zustand des Objektes sehr gepflegt und modernisiert. Sollte ihr Interesse geweckt sein, freue i
2-Familienhaus!
Top Premium 2-Familienhaus!
1/2
373.000,00 €
8 Zi.
195 m2
Kaufpreis

2-Familienhaus!

Quelle: www.immobilie1.de
373.000,00 €
8 Zi.
195 m2
Kaufpreis
52353 Düren-Arnoldsweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Massiv erbaute und voll verklinkerte Doppelhaush lfte (Baujahr 1970) mit 2 abgeschlossenen Wohnungen und einer gesamten Wohnfl che von ca. 195 m , aufgeteilt in ca. 100 m im EG und ca. 95 m im OG. Das Dachgeschoss ist ged mmt und teilweise ausgebaut.
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Das Haus ist voll unterkellert und eine seitliche Garage mit Stellplatz geh rt dazu. Die Grundst cksgr e betr gt 525 m . Aufteilung: EG: 4 Zimmer, K che, G ste-WC, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Vom Schlafzimmer und Wohnzimmer hat man einen direkten Zugang auf die Terrasse und weiter in r ckw rtigen Garten. OG: 4 Zimmer, 1x mit Balkon, K che, G ste-WC sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Dar ber befindet sich ein teil ausgebautes Dachgeschoss (Zugang ber eine Ausziehtreppe). Im Keller befinden sich 3 Kellerr ume, der Heizungskeller samt ltank sowie die Waschk che mit Treppenausgang in den Garten. Besuchen Sie unseren 3-D-Rundgang: https://tour.ogulo.com/vWxU
Außergewöhnliche Liegenschaft mit vielen wertigen Details
Top Premium Neu Außergewöhnliche Liegenschaft mit vielen wertigen Details
1/2
475.000,00 €
5 Zi.
290 m2
Kaufpreis
475.000,00 €
5 Zi.
290 m2
Kaufpreis
52353 Düren / Hoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Au ergew hnliche Liegenschaft mit vielen wertigen Details Wohnfl che: rd. 290 qm Aufteilung: beeindruckender Eingangsbereich, Jagdzimmer mit offenem Kamin, gro z giger Wohnbereich in das Esszimmer bergehend, K che mit Ausgang zum Garten,
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Loungebereich mit Bar, ehemaliges Schwimmbad derzeit als sehr ger umiger Wintergarten genutzt Obergeschoss: Empore, rd. 40 qm gro es Master-Schlafzimmer mit Ankleidereich, 2 weitere, gro z gige Schlafzimmer, eines mit Duschbad und WC, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und Waschtisch Keller: diverse Kellerr ume PKW Garage
Gepflegtes Einfamilienhaus in begehrter Lage in Düren Mariaweiler
Top Premium Gepflegtes Einfamilienhaus in begehrter Lage in Düren Mariaweiler
1/2
299.000,00 €
4 Zi.
102 m2
Kaufpreis
299.000,00 €
4 Zi.
102 m2
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52353 Düren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Das Haus hat eine Grundst cksfl che von ca. 495 m und umfasst eine Gesamtwohnfl che von 102 m verteilt auf 4 Zimmer. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Raum. Zudem bietet das Haus einen weitl ufigen Garten mit einer Sonnenterrasse, die nach S
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d-Ost ausgerichtet ist. Geheizt wird mit einer Gas-Brennwertherme.
Bauland - Autohaus-Wohn-/Geschäftshaus - Dreifamilienhaus Düren Zentrum
Top Premium Bauland - Autohaus-Wohn-/Geschäftshaus - Dreifamilienhaus Düren Zentrum
1/2
3.650.000,00 €
246 m2
Kaufpreis
3.650.000,00 €
246 m2
Kaufpreis
52355 Düren
Immobilientyp: Haus, Industrie, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Arrondierte Grundst cksfl che von rd. 8.000 m , zwischen den Erschlie ungsanlagen Monschauer Stra e und In der M hlenau, am Zentrumsrand von D ren. Die Grundst cke sind aktuell genutzt (vermietet) und bebaut mit einem Autohaus einschlie lich
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Kfz-Werkst tten, Ausstellungsfl chen, Lagerfl chen sowie B ro- Sozialfl chen der Baujahre 1960 bis 2009. Es bestehen umfangreiche, befestigte Freifl chen mit rd. 115 Kfz-Stellpl tzen dem Autohaus vorgelagert. Ein Grundst cksbereich ist mit einem Gesch ftshaus mit Doppelgarage bebaut, in dem im Erdgeschoss ein Ladenlokal liegt und im 1. Obergeschoss ausbauf hige Fl chen. Ein zweiter Grundst cksbereich ist mit einem Dreifamilienhaus aus der Jahrhundertwende (1900) bebaut. Alle Fl chen sind vermietet. Die ausf hrliche Mieter- und Nutzfl chenaufstellung mit den Nettokaltmieten und Laufzeiten stellen wird ihnen gerne zur Verf gung. Die derzeitige Nettokaltmiete pro Monat betr gt d. 12.100 .
Bauland - Autohaus-Wohn-/Geschäftshaus - Dreifamilienhaus Düren Zentrum
Top Premium Bauland - Autohaus-Wohn-/Geschäftshaus - Dreifamilienhaus Düren Zentrum
1/2
3.650.000,00 €
246 m2
Kaufpreis
3.650.000,00 €
246 m2
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52355 Düren
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Arrondierte Grundst cksfl che von rd. 8.000 m , zwischen den Erschlie ungsanlagen Monschauer Stra e und In der M hlenau, am Zentrumsrand von D ren. Die Grundst cke sind aktuell genutzt (vermietet) und bebaut mit einem Autohaus einschlie lich
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Kfz-Werkst tten, Ausstellungsfl chen, Lagerfl chen sowie B ro- Sozialfl chen der Baujahre 1960 bis 2009. Es bestehen umfangreiche, befestigte Freifl chen mit rd. 115 Kfz-Stellpl tzen dem Autohaus vorgelagert. Ein Grundst cksbereich ist mit einem Gesch ftshaus mit Doppelgarage bebaut, in dem im Erdgeschoss ein Ladenlokal liegt und im 1. Obergeschoss ausbauf hige Fl chen. Ein zweiter Grundst cksbereich ist mit einem Dreifamilienhaus aus der Jahrhundertwende (1900) bebaut. Alle Fl chen sind vermietet. Die ausf hrliche Mieter- und Nutzfl chenaufstellung mit den Nettokaltmieten und Laufzeiten stellen wird ihnen gerne zur Verf gung. Die derzeitige Nettokaltmiete pro Monat betr gt d. 12.100 .
Achtung Preisreduzierung - Mehrfamilienhaus in DN-Nord!!!
Top Premium Achtung Preisreduzierung - Mehrfamilienhaus in DN-Nord!!!
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420.000,00 €
9 Zi.
221 m2
Kaufpreis
420.000,00 €
9 Zi.
221 m2
Kaufpreis
52349 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Wichtige Information: Bei dieser Immobilie gibt es bis zu 50 % Erstattungen auf Investitionen, hnliche Beg nstigungen wie bei einem Denkmal mit Steuerbescheinigung von der Stadt D ren (ohne Gew hr)! Dieses attraktive Mehrfamilienhaus verf gt ber 3,5
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Etagen mit einem gut vermietetem Ladenlokal sowie 3 Mietwohnungen. Es ist voll unterkellert und wurde in 1998 und 2002 grundsaniert. Der dazugeh rige Garten ist r ckw rtig auch mit dem Auto zug ngig. Die Heizung ist von 2008 Die Aufteilung im MFH ist wie folgt: Gewerbe: EG ca. 35 m (Miete 400) 1. OG ca. 63 m (Miete 370) 2. und 3. OG ca. 85 m (Miete 570) 4. und 5. OG/Maisonette ca. 68 m (Miete 408) Komplett p.a. = Euro 20978,00 Bitte beachten Sie, dass in Nordd ren das Viertel versch nert werden soll und die Stadt D ren besondere Auflagen und F rdergelder zur Verf gung stellt.
Top gepflegtes und kernsaniertes Schmuckstück! 3 - Familienhaus in Düren – Nähe Zentrum
Top Premium Top gepflegtes und kernsaniertes Schmuckstück!
3 - Familienhaus in Düren – Nähe Zentrum
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540.000,00 €
11 Zi.
278 m2
Kaufpreis
540.000,00 €
11 Zi.
278 m2
Kaufpreis
52349 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Dieses im Jahre 1965 erbaute Mehrfamilienhaus ist ein wahres Schmuckst ck. Es berzeugt mit seinen 3 gro z gigen abgeschlossenen Wohnungen, welches bisher als Generationshaus genutzt worden ist. Die Immobilie liegt nicht nur in Stadtn he sondern
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besitzt au erdem einen gro en pflegeleichten Garten und eine Loggia. Die Wohnfl che umfasst Ingesamt 278 m und ist wie folgt aufgeteilt: EG: ca. 105 m aufgeteilt in 4 Zimmer mit offener K che, G ste WC mit Dusche, Schlafzimmer mit Bad en Suite, 2 Kinderzimmer und Terrasse, bereits freigestellt OG: ca. 100 m aufgeteilt in 4 Zimmer mit K che, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und 2 Kinderzimmerund eine gro e berdachte Loggia, bernahme nach Vereinbarung DG ca. 73 m aufgeteilt in 3 Zimmer, K che, Bad mit Wanne, bernahme nach Vereinbarung
Sanierungsobjekt im Herzen von Düren
Top Premium Sanierungsobjekt im Herzen von Düren
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228.000,00 €
9 Zi.
200 m2
Kaufpreis

Sanierungsobjekt im Herzen von Düren

Quelle: www.immobilie1.de
228.000,00 €
9 Zi.
200 m2
Kaufpreis
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Zum Verkauf steht ein sanierungsbed rftiges, dreist ckiges Haus mit drei separaten Wohnungen in D ren, in der N he des Zentrums. Zus tzlich bietet das Grundst ck eine M glichkeit, ein separates Mehrfamilienhaus dort aus zu errichten. Die Immobilie
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bietet gro es Potenzial, um sie in ein modernes und attraktives Mehrfamilienhaus umzuwandeln. Perfekte Gelegenheit f r Investoren oder Handwerker, die eine herausfordernde Renovierung anstreben. Kontaktieren Sie uns f r weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Eine Wohnung ist noch vermietet.
Doppelhaushälfte in Düren - Derichsweiler
Top Premium Doppelhaushälfte in Düren - Derichsweiler
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184.500,00 €
4 Zi.
113 m2
Kaufpreis
184.500,00 €
4 Zi.
113 m2
Kaufpreis
52355 Düren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Mit dieser Doppelhaush lfte kann die Suche nach der Immobilie ein Ende haben. Es stehen insgesamt 5 Zimmer, K che, ein Bad mit Wanne und WC, sowie ein separates G ste - WC zur Verf gung. Die Wohnfl che betr gt ca. 113 m und ist familiengerecht. Mit
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etwas handwerklichem Geschick und Eigenleistung kann bei der Renovierung eine Menge Geld gespart werden, da einige Arbeiten unumg nglich sind, um dem Geb ude wieder Flair zu verleihen. Das Dachgeschoss k nnte noch teilweise ausgebaut werden. Eine sofortige bernahme ist m glich.

Passende Immobilien in der Umgebung von Düren:

Seltene Jugendstilvilla mit Parkgrundstück.....
Top Premium Seltene Jugendstilvilla mit Parkgrundstück.....
1/5
599.000,00 €
7 Zi.
275 m2
Kaufpreis
599.000,00 €
7 Zi.
275 m2
Kaufpreis
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Kurzbeschreibung: Imposante, ausgefallenen Stadtimmobilie mit Blick in den parkähnlichen Garten... Lage: Die Tivolistraße ist nur 5 Gehmimnuten vom Zentrum Düren entfernt. Der
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Stadtpark und die Rurauen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Arzte, Apotheken sowie Geschäfte des tägl. Bedarfs sind in Düren genügend gegeben. Die Autobahn A4 Richtung Köln-Aachen ist in wenigen Autominuten erreichbar. Vom Bahnhof Düren haben Sie gute Anbindungen Richtung Aachen und Köln. Ausstattung: Weitere Details auf unserer Internetseite! Objekt: Stilvolle, einseitig angebaute Stadtvilla aus der Jahrhundertwende mit herrlichem, parkähnlichen Grundstück sowie 2 Garagen im hinteren Grundstücksbereich. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 275 m², das Grundstück ist 1858 m² groß, ggf. ist eine weitere Bebauung möglich. Vom imposanten Eingangsbereich erreichen Sie das Wohn-/ Esszimmer mit angrenzende
Attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Düren – Vollvermietet mit Ausbaupotenzial, Stilvollem Treppenhaus un…
Top Premium Attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Düren – Vollvermietet mit Ausbaupotenzial, Stilvollem Treppenhaus un…
1/2
465.000,00 €
15 Zi.
320 m2
Kaufpreis
465.000,00 €
15 Zi.
320 m2
Kaufpreis
52349 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in der zentralen Lage von D ren ist eine hervorragende Investitionsm glichkeit. Mit einer Gesamtwohnfl che von 320 qm auf einem 193 qm gro en Grundst ck bietet es sowohl Raum als auch Komfort. Das Objekt befindet
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sich in einem guten Zustand und ist voll unterkellert, was zus tzlichen Stauraum bietet. Das Dachgeschoss h lt eine Ausbaureserve bereit, die f r zus tzlichen Wohnraum oder als Wertsteigerungspotenzial genutzt werden kann. Das Haus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, die alle vermietet sind, was eine kontinuierliche Einnahmequelle sichert. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Einheit 1: ca. 71 qm, 500 Euro Kaltmiete pro Monat (ohne Nebenkosten) Einheit 2: ca. 81 qm, 550 Euro Kaltmiete pro Monat (ohne Nebenkosten) Einheit 3: ca. 81 qm, 486 Euro Kaltmiete pro Monat, zus tzlich 85 Euro f r die eingebaute K che (ohne Nebenkosten) Einheit 4: ca. 81 qm, 486 Euro Kaltmiete pro Monat (ohne Nebenkosten) Die Gesamtmiete pro Monat betr gt 2.107
Zu Fuß zum Markt - hier lässt es sich leben!
Top Premium Zu Fuß zum Markt - hier lässt es sich leben!
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389.000,00 €
5 Zi.
145 m2
Kaufpreis
389.000,00 €
5 Zi.
145 m2
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Am alten Wasserturm 3, 52349 Düren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Sie möchten ruhig und dennoch füßläufig zur Fußgängerzone wohnen? Dieses Haus kommt für Sie in Frage! Der erste Eindruck stimmt? Besichtigen Sie hier die Immobilie im Detail: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3003971 Das Haus eignet
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sich ebenfalls wunderbar für zwei Familien/als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung. Für die beiden Wohnetagen bestehen bereits separate Grundbücher. Parken Sie auf der Straße mit einem Wendehammer oder in der eigenen Garage, die wenige Meter vom Haus entfernt liegt. Mit einer klassischen, familienfreundlichen Aufteilung verbindet der Eingangsflur alle Bereiche des Hauses. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das zentrale Badezimmer sowie die Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die großflächige Terrasse mit Aussicht auf den Garten. Ihr familienfreundliches Grundstück erfüllt Ihren Platzbedarf für alle möglichen Wünsche. Hier lassen sich warme Sommertage gemütlich ausklingen.