Mittwoch, 1. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Duisburg
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
47051 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in guter City-Wohn-, wie auch Shopping-Lage in Duisburg in unmittelbarer Nähe zum Innenhafen und Rathaus. Boutiquen, Wellness- und Sportcenter und vielfältige Gastronomieangebote stehen für die
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Attraktivität dieser Lage.
Objekt: Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 1952 erbautes Wohn- und Geschäftshaus mit 7 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie einer Gastronomiefläche mit Außensitzplätzen. Die Flächen verteilen sich über vier Vollgeschosse und über drei Straßenfronten. Neben der gut bekannten Gewerbeeinheit verfügt die Immobilie über insgesamt 7 Wohnungen mit Flächen zwischen ca. 55 m² und 113 m². Die Einheiten verfügen somit über sehr attraktive Größen und wurden in den letzten Jahren teilweise modernisiert. Die kleinteiligen Büroflächen sind mit CAT5 Verkabelung ausgestattet und werden von Gründern und kleinen Unternehmen genutzt. Neben der Gastronomiefläche im Erdgeschoss befinden sich dort noch ei
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
12,5 Zi.
222
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Diese Liebhaber-Immobilie ist ein unverfälschtes Original mit historischem Charme. Das 3 Fam.-Haus befindet sich in beschaulicher Lage in Duisburg-Hüttenheim, ... nur knapp 1 km von der Aussichtsplattform Rheinblick entfernt.
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Der authentische Klassiker ist komplett freigezogen. Daher eignet sich das Haus gut zum Generationenwohnen (Großeltern - Eltern - Kinder) unter einem Dach. Es ist aber auch eine Chance für alle Altbaufans mit individuellen Renovierungs- und Sanierungsplänen. Das Haus ist voll unterkellert. Es verfügt über folgende Flächen: Erdgeschoss - ca. 74 m² Wohnfl. mit 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon Obergeschoss - ca. 74 m² Wohnfl. mit 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon Dachgeschoss - ca. 75 m² Wohnfl. mit 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad. Hinter dem Haus befindet sich ein schöner, verwunschener Garten.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt im Süden von Duisburg im Ortsteil -Hüttenheim, nordwestlich von -Huckingen, zwischen Rhein und Ang
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
160
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die freistehende Immobilie wurde ca. 1956 in Massivbauweise errichtet und bietet mit ihren rd. 160 m² Wohnfläche und dem schönen, süd-westlich ausgerichteten Garten viel Platz. Das Objekt ist absolut hochwertig und gehoben
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ausgestattet. In den Jahren von ca. 2016 bis 2018 wurde es komplett kernsaniert und modernisiert sowie um einen Anbau nebst Wintergarten erweitert. Das Haus ist vollunterkellert und wird durch eine Gaszentralheizung (ca. 2016) beheizt. Die Beheizung des Erdgeschosses erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Heizungsanlage wäre erweiterbar durch Photovoltaik und Solarthermie. Zur Ausstattung zählen Fliesen- und Vinylböden. Die Immobilie verfügt über eine extra breite Doppelgarage. Neben einem PKW ist hier auch ein privater Fitnessraum untergebracht und bietet noch weiteren Platz für Gartengeräte und Fahrräder. Drei PKW - Stellplätze direkt neben dem Haus runden dieses Angebot ab.
Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus liegt in einer Seite
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Quelle: www.immowelt.de
499.500,00 €
8 Zi.
224
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese Mehrfamilienhaus befindet sich in Aldenrade, einem bekannten Stadtteil von Duisburg. Den Walsumer Markt sowie die Einkaufsstraße erreichen Sie nach ca. 1000m. Hier finden Sie alles für
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den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, die Post, Eisdiele usw. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls auf kurzem Wege zu erreichen. Die direkte Nähe zur Innenstadt Dinslaken bietet Ihnen die Möglichkeit eines ausgedehnten Stadtbummels oder an heißen Tagen Erholung am Tenderingssee. Eine Haltstelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist fußläufig zu erreichen. Die A 59 ist mit dem Auto nach wenigen Minuten erreicht und bietet Ihnen eine optimale Verbindung an den gesamten Niederrhein und dem Ruhrgebiet.
Objekt: Das Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten wurde im Jahr 1957 mitsamt einer Vollunterkellerung auf einem Grund von 396 qm errichtet und befindet sich dank fortlaufender Sanierungs- und Modernisierungsmaß
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Quelle: www.immobilie1.de
840.000,00 €
20 Zi.
494
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses in Massivbauweise errichtete gro z gige Wohn-und Gesch ftshaus aus dem Jahr 1953 mit vielseitigen Nutzungsm glichkeiten bietet Ihnen Arbeiten und Wohnen miteinander zu verbinden und befindet sich auf einer Grundst cksfl che von 603m . Die
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Gesamtwohnfl che betr gt 494m , davon entfallen ca.150m auf die Gewerbefl che. Hier erwarten Sie ein Einfamilienhaus mit einer angrenzenden Einliegerwohnung, einer gro z gigen Gewerbefl che sowie einem vermieteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das Einfamilienhaus pr sentiert sich im modernen Design und bietet h chsten Wohnkomfort. Auf einer Etage finden Sie erstklassig ausgestatttete Badezimmer vor, die keinerlei W nsche offen lassen. Der gro z gige Wohn-, K chen-und Essbereich besticht durch eine offene und moderne Gestaltung. Die K che mit Ihrer stilvollen Kochinsel ist ein Paradies f r Hobbyk che und bietet Ihnen die M glichkeit, k stliche Gerichte zuzubereiten w hrend Sie sich mit Ihren G sten oder Familie unterhalten. Der
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Quelle: www.immowelt.de
419.900,00 €
16 Zi.
481
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Hier kommen Kapitalanleger voll auf ihre Kosten: Dieses Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten. Faktor 13,8 und 7,26% Rendite. Die insgesamt 509 m² Wohnfläche verteilen sich auf 7 Wohnungen, bestehend aus Zwei.- und
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Dreizimmerwohnungen. 3 Wohnungen verfügen über Balkone. Das Objekt ist voll unterkellert. Eine innenliegende Grünanlage mit Grillplatz laden die Mieter zu erholsamen Abenden ein. Die Mieterschaft ist ausgeglichen, sodass Sie sich über eine gute Mieterstruktur freuen können. Die Wohnungsgrößen: EG 88 m² und 35 m², 1. OG 88 m² und 60 m², 2. OG 88 m² und 60 m² und 3. OG 90 m² Jahres Istmieteinnahme 32.341,20 EUR kalt Das Objekt ist in den Jahren von 1990 bis 1996 vollumfänglich saniert worden; Strom.- Sanitärleitungen erneuert, Stromleitungen sind dreiadrig, Vaillant Heizungsanlage aus 2009, Treppenhaus ist gefliest. Türen, Bäder und Fenster sind aus 1990. Die Decken sind zum Teil abgehangen worden. Das Haus befindet sich in einem normalen altersbedingtem Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
9 Zi.
160
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das großzügige Haus wurde um 1900 errichtet und vor 25 Jahren komplett saniert. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m² und verteilt sich auf folgende Zimmer: Erdgeschoß: 1 Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Esszimmer, eine
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Küche, ein großes Bad. 1.Obergeschoß: 3 Zimmer und ein Bad Dachgeschoß 2 Zimmer und eine Küche, ein Bad. Die Immobilie wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt.. Zum Objekt gehört eine große Garage vor der man auch einen PKW parken kann. Die Wasserleitungen und Elektroleitungen:wurden vor 25 Jahren erneuert. Auf dem Grundstück befinden sich noch 2 Schuppen zum Abstellen von Gartengeräten.Und eine große überdachte Terrasse.Das riesige Grundstück wird mit einer Grundwasserpumpe bewässert und bietet eine üppige Bepflanzug mit großen Rasenflächen. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. In einem Raum befindet sich ein Kaminofen ( Allesbrenner ) . Das Gebäude besteht aus einem Haupthaus mit Anbau. Die Böden sind überwiegend mit Teppichen und Lami
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Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
10 Zi.
456
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Solide Kapitalanlage! Voll vermietet! Tolles Objekt in guter Wohnlage von Duisburg-Rheinhausen-Hochemmerich. Gute Nachbarschaft ist hier selbstverst ndlich. Das Objekt wurde 1929 erbaut und ist im Erdgeschoss in eine Gewerbeeinheit und in den
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Obergeschossen in je eine Wohneinheit aufgeteilt. Im Jahr 1965 wurde das Erdgeschoss durch einen Anbau erweitert, wodurch im ersten Obergeschoss eine Dachterrasse entstand. In den letzten Jahren wurde das Haus schrittweise renoviert. So erhielt das Haus einen neuen Anstrich, das Dach wurde ged mmt, die Fenster sowie die Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen wurden teilweise erneuert. 2017 wurden neue Dachfenster eingebaut. Auch das Treppenhaus und die Flurw nde erhielten einen neuen Anstrich. Die Fernw rmeheizung erhielt ca. 2017 eine neue Pumpe. ERDGESCHOSS Die sanierten, hellen B ror ume bestehen aus f nf unterschiedlich gro en R umen, einer K che, einem Abstellraum und einem G ste-WC mit einer Gesamtfl che von 123 m . 1. OBERGESCHOSS Die
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Quelle: www.immobilie1.de
725.000,00 €
450
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um 2 aneinander gebaute Vierfamilienh user mit ca. 450 m2 Gesamtwohnfl che sowie um einen Garagenkomplex mit 15 Garagen. Die H user haben auf 2 Etagen kompakte Wohnungen von ca. 57 m2 Gr e. Die Wohnh user wurden urspr nglich um 1960
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in konventioneller, solider Massivbauweise mit massiven Betondecken und Betontreppen errichtet. Sie sind voll unterkellert und mit einem nicht ausgebauten Dachgeschoss unter Satteldach versehen. Die Treppenh user f hren bis auf die Dachboden. Die Wohnungen haben eine gute und zweckm ige Raumeinteilung. Sie haben bei ca. 57 m2 Gr e jeweils 2 Zimmer, K che, Diele und Bad. Alle Wohnungen haben Balkone oder Terrassen. Zu den Erdgeschosswohnungen geh ren sch ne Terrassen und eine kl. Gartenfl che. Die Obergeschosswohnungen haben gr ere Balkone, allesamt mit einer sonnenseitigen, s dwestl. Ausrichtung. Es befinden sich jeweils nur 2 Wohnungen auf jeder Etage. Die Wohnungen sind seit Jahren solide vermietet. Die H user machen einen gepflegten Ein
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
134
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Bissingheim. Der "Blaue See" und das Naherholungsgebiet "Entenfang" sind fußläufig zu erreichen. Die A 3, der Wedauer Bahnhof und die Busverbindungen sorgen für eine gute
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Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Regattabahn und zum Sportpark Wedau bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Objekt: Die hier präsentierte Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße eines in den 1990er Jahren entstandenen Wohngebietes. Die Umgebungsbebauung ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt. Vor allem bei Familien wird hier der Wohlfühlfaktor groß geschrieben. Die Doppelhaushälfte bietet auf ca 134 m² viel Platz für jedes Familienmitglied und ist aufgrund der besonderen Raumaufteilung im Split-Level-System ein kleines Raumwunder. Die Aufrteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die schön angelegte, überdachte Terrasse, offene Küche mit Essbereich und angrenzender Leseecke, Gäste-WC,
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
1 Zi.
300,19
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist
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die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Lage: Lage: Gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht ruhige Wohnumgebung Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 1,1 km ansässig Anbindung: Bushaltestelle ca. 230 m, Autobahnen 40, 57 und 59 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + Gesamt 5 Wohneinheiten - 3 WE derzeit vermietet + JNKM-IST: ca. 23.085 € + JNKM-Soll: ca. 24.777 € + Gepflegter Zustand + Das Objekt bietet Platz für einen Pkw dank der Garage
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! ___________
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
5 Zi.
154
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese attraktive Reihenendhaus wurde im Jahre 1950 in massiver Bauweise auf einem 437 m gro em Grundst ck errichtet und seither stetig renoviert und instand gehalten Diese Immobilie ist sehr gepflegt, in einem technisch einwandfreiem Zustand mit
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guter Ausstattung und befindet sich in einer ruhigen Umgebung in Beeckerwerth, einem Duisburger Ortsteil in guter, ruhiger Wohnlage. Die Immobilie verf gt ber eine Einzel- und eine Doppelgarage und des Weiteren ber eine volle Unterkellerung. Ein individueller Zuschnitt und lichtdurchflutete R umlichkeiten wurde dieser Immobilie zuteil. Es bietet eine Gesamtwohnfl che von ppigen 163 m , die sich ber 2,5 Ebenen erstrecken und folgenderma en aufgeteilt wurde: Der helle Eingangsbereich inklusive Treppenaufgang und Kellerabgang f hrt Sie in das ger umige Wohnzimmer, mit der gro en Fensterfront bietet sich Ihnen hier eine lichtdurchfluteter Bereich. Ein Kaminofen w rmt Sie an kalten Wintertagen. Durch einen Rundbogen getrennt befindet sich anschlie
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
47053 Duisburg / Dellviertel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Wir freuen uns, Ihnen heute dieses gem tliche Reihenmittelhaus mit sch nem Garten im Duisburger Dellviertel vorstellen zu d rfen! Das Haus wurde urspr nglich im Jahr 1946 vollunterkellert erstellt und verf gt ber insgesamt rund 110,00 m Wohnfl che
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verteilt auf 2,5 Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einem gro z gigen und hellen Wohnzimmer mit offenem Essbereich. Das durchgehende Zimmer bietet ausreichend Fl che, um neben einer gem tlichen Wohnlandschaft einen gro en Esstisch mit Platz f r die ganze Familie unterzubringen. Direkt an den Essbereich schlie t sich die K che mit Zugang zur nach Osten ausgerichteten Terrasse und dem kaum einsehbaren Garten an. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich aktuell ein gro es, optimal als Elternschlafzimmer nutzbares, Zimmer. Hier besteht die M glichkeit durch Einzug einer Trockenbauwand ein zweites Schlafzimmer zu generieren. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage das gro e Tageslichtbadezimmer ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch und Toile
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Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
466
m2
Grillostraße 2, 47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Objekt Nr.: 2123 Geschäftshaus in 47169 DU-Marxloh Bauweise: In 3-geschossiger Bauweise mit Vollunterkellerung errichtet. Das Haus hat ein Flachdach. Die Energieausweis-Pflicht entfällt, da es sich um ein denkmalgeschützte Gebäude handelt.
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Dennoch wurde verkäuferseitig ein Energieausweis erstellt. Dieser kann selbstverständlich eingesehen werden. Baujahr: 1928 Dieses sehr gepflegte, denkmalgeschützte Geschäftshaus befindet sich seit der Grundsteinlegung in Familienbesitz. Es wurde vor 10 Jahren komplett saniert Nach Kriegsschäden wurde das Gebäude modernisiert und weiterhin als Möbelhaus genutzt. 1956 wurde ein Aufzug eingebaut. Im Jahr 1988 erfolgte der Umbau in ein Geschäftshaus. Über den freundlich gestalteten Hauseingangsbereich gelangen Sie über das Treppenhaus und einem Aufzug zu Ihren Gewerbeeinheiten. Grundstück: 466 m² Vermietbare Nutzfläche: 913,27 m² (Summe der einzelnen Mieteinheiten) Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Flächenverteilung zu. Bebaute Fläche: 44
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
15 Zi.
295
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in Duisburg Homberg nähe Rhein (die Rheinpromenade ist Fußläufig 2 min. entfernt). Die nächste Bushaltestelle ist in 30 Meter Entfernung Über die
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nahe gelegene Autobahnanschluss A40 / A59 sind auch die benachbarten Städte sehr gut zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Dachgeschoss Wohnung 105 qm : 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad (Badewanne + Dusche, Tageslichtbad), Gäste WC,Abstellkammer, Balkonterasse. Wohnung 1. OG Links 60 qm : 2 Zimmer, Küche, Diele Bad (Badewanne + Dusche),Tageslichtbad, Balkon. Wohnung 1. OG Rechts 40 qm : 2 Zimmer, Küche, Bad (Tageslichtbad). Erdgeschoß Link
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
212
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In unmittelbarer Nahe zur Autobahnauffahrt der A 59 Duisburg Walsum.
Ausstattung: - Nutzbar als 1 oder 2 Familienhaus. - Freistehend zu 50 % unterkellert. - großes Grundstück ca. 2.000 qm. - Keller, Gewölbedecke. Geschosse
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Holzbalkendecken mit Einschub. - Ölheizung
Objekt: Freistehendes 1- 2 Familienhaus in unmittelbarer nähe zur Autobahnauffahrt A59 Duisburg Walsum. Chance für Handwerker, das Haus aus dem Ursprungsbaujahr 1902 wurde teilweise saniert, benötigt aber eine Renovierung. Das Haupthaus hat eine Größe von ca. 173qm und ist zu 50% unterkellert. Der Anbau ist nicht unterkellert und hat eine Wohnfläche von ca.43 qm. Am Anbau befindet sich ein Werkraum von ca. 24 qm, welcher jedoch keine Aufenthaltsqualität hat, er kann als Abstellraum oder Werkraum genutzt werden. Im Haupthause befinden sich 2 Räume von 14 qm. und 17 qm. Sowie ein großer Wohnraum von 29qm. die Raumhöhe in allen Räumen beträgt 2,89m. Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer von 13,14
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
12 Zi.
287,17
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Universitätsstadt Duisburg verfügt derzeit über ca. 500.000 Einwohner und liegt am westlichen Rand des Ruhrgebiets. Diese von uns angebotene Immobilie befindet sich in Duisburg-Mittelmeiderich. Diverse Einrichtungen des täglichen
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Bedarfs sowie eine Busverbindung sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso ist auch das Zentrum von Duisburg mit Einrichtungen und Geschäften für nahezu jeden Bedarf in ca. 15 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Kindertagesstätten und Schulen befinden sich im näheren Wohnumfeld. Von hier sind Sie zudem bereits in wenigen Minuten auf der Autobahn A 3, von der Sie sich in Richtung Düsseldorf, Köln, Oberhausen begeben können. Und sollten Sie in der Freizeit gerne etwas unternehmen wollen, kommen Sie in Duisburg und Umgebung sicher auf Ihre Kosten. Beliebtes Gastronomie- und Ausflugsziel in Duisburg ist der Innenhafen. Der beliebte Duisburger Zoo ist schon seit vielen Jahren eine attraktive Einheit aus Landschaftsgestaltung, biotoporientierter Präsentat
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
140
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Duisburg Alt-Walsum. Das Naturschutzgebiet Rheinauen ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zum Verweilen ein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu
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erreichen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch die A59 und den öffentlichen Nahverkehr in die Duisburger Innenstadt, nach Dinslaken und in die umliegenden Städte.
Objekt: Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1991 auf einem Erbbaugrundstück (Erbbaurechtsausgeber VivaWest) in Massivbauweise errichtet. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2065. Die monatliche Erbpacht beträgt 225,44 EUR. Es besteht ein Bergschadensverzicht (50%). Das Gebäude ist unterkellert, wird durch eine Fernwärmeheizung beheizt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Kellerbereich zum Garten weist Feuchtigkeitsspuren auf. Ein Kostenvoranschlag liegt bereits vor. Das Gebäude wird nach Absprache frei. Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Essz
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
95
m2
47269 Duisburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Das gepflegte Reihenendhaus befindet sich im Stadtteil Rahm-West. Der Rahmer See ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die nahe gelegenen Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Über die B 288 und A 59 besteht eine ideale
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Verkehrsanbindung zur Duisburger Innenstadt, Krefeld und Düsseldorf. Eine S-Bahn-Haltestelle ist ebenfalls in der näheren Umgebung, so dass auch überregional eine gute Anbindung besteht.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen
Objekt: Die Immobilie ist ca. 1970 in Massivbauweise errichtet worden und befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in Rahm-West. Das Haus ist vollständig unterkellert und mit einer Nachtspeicherheizung ausgestattet. Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m², besticht jedoch durch einen klaren und durchdachten Grundriss. Insgesamt präsentiert sich das Haus im baujahrestypischen Zustand. Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit Ausgang auf die sonnige
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
15 Zi.
465
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, welches über ingesamt 6 Wohneinheiten und 3 Garagen verfügt. Die Garagen befinden sich hinter dem Garten des Hauses. Auf jeder Etage befindet sich nur eine
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Wohneinheit, sodass die Mieter eine gewisse Privatsphäre genießen können. Jede Wohnung verfügt über eine zentrale Diele, somit sind keine Durchgangszimmer vorhanden. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über das alleinige Nutzungsrecht des Gartens. Alle anderen Einheiten verfügen über einen Balkon. Die Grundrisse können somit als ideal bezeichnet werden. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung läuft über einen Durchlauferhitzer.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Duisburger Stadtteil Marxloh. Dieser Stadteil ist durch die Weseler Straße auch "Hochzeitsmeile Deutschlands" besonders bekannt geworden. Der Autobahnanschluss an die A59 ist nur ca. 600 m vom Objekt entfern gelegen. Diverse E