Samstag, 27. April 2024
Häuser zum Kauf in Eichstätt (Kreis)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
4 Zi.
125
m2
85129 Oberdolling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Weitere Details zur Immobilie: - Hohe Decken - Terrasse überdacht in Süd-Ausrichtung - Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und Miele Geräte - Kachelofen - Gäste-WC - Badezimmer mit
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Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken mit Fenster - Zusätzlich beheizbarer Hobbyraum im Keller + Hauswirtschaftsraum - Garage
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Quelle: immo.donaukurier.de
719.800,00 €
6 Zi.
169,75
m2
85113 Böhmfeld
Immobilientyp: Bungalow, Haus
+++ Provisionsfrei für Käufer +++
Wohnen auf einer Ebene! Verkauft wird ein Bungalow in ruhiger Lage von Böhmfeld!
+ 6 ZKB (großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speis, vier Schlafzimmer, Gäste-WC, Badezimmer, große Diele, Garderobe,
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Windfang).
+ Weiterer Stauraum im Kellergeschoss (vier große Kellerräume, Waschraum, Heizraum, Tankraum, großer Flur, kleiner Abstellraum).
+ Weiterer Stauraum im gut zugänglichen Dachspeicher (über die Wendeltreppe in der Diele).
Die gepflegte Immobilie wurde in den vergangenen Jahren durch die Eigentümerin laufend instand gehalten, zu den letzten Modernisierungen zählen:
+ Der Heizungstausch im Jahr 2019 (Öl-Zentralheizung der Marke Buderus).
+ Der überwiegende Fenstertausch im Jahr 2017 (Internorm-Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung installiert, 0,93 W/m²K)
+ Das Badezimmer wurde im Jahr 2007 neu gestaltet.
+ Der Kachelofen verfügt über einen modernen Einsatz.
Auf einer Ebene verteilen sich großzügige,
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Quelle: www.immowelt.de
512.000,00 €
6 Zi.
145
m2
85139 Wettstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus Schön aufgeteilte helle Räume. Das Haus wurde 2009 innen komplett aufwendig und modern renoviert.
Lagebeschreibung: Ruhige Wohnlage.
Raumaufteilung: EG.: Eine Diele, 1 Wohnküche mi EBK,
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schönes großes Wohnzimmer, 1 Arbeits-oder Schlafzimmer, Bad mit Tageslicht, Badewanne und WC. OG.: eine Diele, 3 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und WC. Komplett unterkellert.
Provision: 3,57% inkl.MwSt. aus Kaufpreis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
7 Zi.
174
m2
85139 Wettstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Diese schöne Immobilie befindet sich in Wettstetten und bietet eine besonders günstige Lage im direkten Einzugsgebiet von Audi. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Zug und
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Autobahn ist ebenfalls gegeben, so dass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen können. Mit nur 4 Minuten Fußweg zur nächsten Bushaltestelle und nur 8 Minuten Fahrzeit zur nächsten Autobahn gelangen Sie schnell und bequem an Ihr gewünschtes Ziel. Zum nächsten Bahnhof sind es 10 Minuten und der Flughafen München ist in nur 40 Minuten erreichbar. Im Ort finden Sie neben Restaurants, Bäcker, Metzger und Supermarkt auch ein Ärztehaus mit Apotheke. Weiterhin am Ort sind Kindergärten und eine Schule.
Objekt: Der flexible Grundriss des Hauses ermöglicht unterschiedliche Nutzung - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach / Apartmenteinheiten für die Kinder oder wenn OMA/OPA zu Besuch kommen.... Wer soviel Vorstellungskraft hat, bek
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1/5
Quelle: www.immobilo.de
1.600.000,00 €
5 Zi.
220
m2
85114 Buxheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein exklusives, freistehendes Einfamilienhaus mit geräumiger Doppelgarage, einem Vollkeller einschließlich Garage, mit schönem, eingewachsenem Garten, Terrassenbereich mit Koiteich und hochwertigem Gartenhaus.
Bevor Sie neu bauen
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und sich damit derzeit vermutlich auf ein zeitliches und preisliches Abenteuer einlassen,
oder auch wenn Sie sowieso nach einer hochwertigen Bestandsimmobilie im Raum Ingolstadt, Eichstätt, Neuburg suchen, dann sollten Sie sich dieses Angebot ansehen und nicht entgehen lassen.
Hier eine kurze Beschreibung (Details finden Sie in der Ausstattungsauflistung)
Ca. 220 m2 Wohnfläche nach DIN
ca. 145 m2 Kellerfläche in Wohnraumhöhe
ca. 739 m2 gepflegtes und eingefriedetes Grundstück
Vom Fachmann in 2005 für sich selbst erbautes, top ausgestattetes Einfamilienhaus mit zahlreicher und hochwertiger Ausstattung.
Das einschließlich Garage voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde 2005 in bewährter massiver Bauweise und 36,5 cm starken
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
108
m2
85114 Buxheim , Oberbay
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objekt: Dieses helle und geräumige Reiheneckhaus wurde 1994 erbaut und verfügt über 108 m² Wohnfläche und 4 Zimmer - das Grundstück ist 406 m² groß (MEA). Die ruhige Lage in Buxheim wird Sie begeistern! Im Tageslichtbad gibt es eine
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Badewanne und eine Dusche; Ihre Gäste können das WC im Erdgeschoss benutzen. Die Küche, der Wohnbereich, das Bad und das Gäste-WC sind gefliest, in den Schlafzimmern gibt es einen pflegeleichten Laminatbodenbelag. Das Haus ist voll unterkellert, ein Raum ist beheizbar und eignet sich gut als Hobbyraum. In den anderen Räumen steht Ihnen viel Stauraum zur Verfügung. Entspannen Sie auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon oder auf der Südterrasse mit Blick in den schönen Garten. Ihr Auto können Sie in einer Garage oder auf dem Stellplatz vor der Garage abstellen. Das Haus ist frei und kann sofort bezogen werden. Das Objekt ist nicht real geteilt, sondern nach WEG.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimm
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.130.000,00 €
7 Zi.
187
m2
85092 Kösching
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Im Flair 180 Trio gibt es, wie der Name schon verrät, bis zu drei Wohneinheiten. Dabei ist das komplette Erdgeschoss mit rund 93 Quadratmetern Wohnfläche das ideale Zuhause für eine kleine Familie. Der clevere Grundriss holt
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mit einem halboffenen Küchen- und Wohnbereich, einem großzügigen Bad und praktischem Abstellraum, einem Schlaf- sowie Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer das Beste aus dem kompakten Wohnraum heraus. Das Obergeschoss ist derweil in zwei kleinere Wohneinheiten mit je 47 Quadratmetern Wohnfläche geteilt. Diese sind ideal für alle, die nicht allein die Verantwortung für ein eigenes Haus tragen wollen. Wer sich entscheidet, das Flair 180 Trio zu bauen, kann die Wohnungen zu verschiedenen Zwecken nutzen: Mehrgenerationenwohnen, Investition, Wohnen mit Freunden oder Bekannten. Dieses Haus kann sowohl als Effizienzhaus 40 als auch mit Keller gebaut werden.
Raumaufteilung: Wohn-/Nutzfläche Erdgeschoss: Wohnen 14.93 m² Abstellraum 7.11 m² Bad
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
110
m2
85098 Großmehring
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Bereits im Kaufpreis enthalten: * Baugrundstück * belagsfertige Doppelhaushälfte Energieeffizienz A+ * Ausbaustufe von Ausbauhaus bis schlüsselfertig frei wählbar * Thermofundamentplatte für geringsten Energieverlust Keller
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optional möglich * Holzständer-Wandsystem mit besten Dämmwerten * ökologische Gebäudehülle * Thermodach * Luft/Wasser Wärmepumpe (auf Wunsch alternatives Heizsystem) * Fußbodenheizung in jedem Wohnraum inkl. Einzelraum-Steuerung * Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein perfektes Raumklima * Photovoltaik mit Speicher * Passivhausfenster * 3-Scheiben-Thermoverglasung * Elektrische Alu-Rollläden * Erhöhter Einbruchschutz durch Pilzkopfzapfenverriegelung bei Fenster, Terassentüren sowie Haustüre * TV und Netzwerkverkabelung in jedem Wohnraum * Vollholztreppe * Blower-Door-Test * Finanzierungsservice
Lage: Ihr wunderschönes neues Eigenheim entsteht in Großmehring in einem bevorzugten Wohngebiet in ruhiger Lage. Großmehring bietet
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Quelle: www.immowelt.de
1.059.000,00 €
8 Zi.
189
m2
85092 Kösching
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Domizil 192 ist doppelt gut – denn es bietet Platz und Behaglichkeit für zwei Familien auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss ist genügend Platz für ein großes Wohn- und Schlafzimmer sowie für ein Kinder- und Gästezimmer. Vom
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Wohnzimmer aus haben Sie durch die bodentiefen Fenster einen wunderschönen Blick in Ihren Garten. Diesen können Sie auch von Ihrem Schlaf- und Gästezimmer direkt begehen. Besonders reizvoll auf Ihrem Weg ins Freie ist dabei der überdachte Winkel zwischen Wohn- und Gästezimmer. Hell und geräumig sind auch die restlichen Zimmer inklusive Küche sowie ein gemütliches Schlafzimmer, ein Bad und zwei weitere Zimmer – ideal geeignet für ein Kinder- und Gästezimmer. Das Domizil eignet sich auch optimal als Mehrgenerationenhaus. Dieses Haus kann sowohl als Effizienzhaus 40 als auch mit Keller gebaut werden.
Provision: 3,57% vom Grundstückspreis (19.814,00EUR) im Kaufpreis inklusive.
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
7 Zi.
274,42
m2
85110 Kipfenberg , Oberbayern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Biberg - einem ruhigen Teil der Gemeinde Kipfenberg. Durch die Ortsrandlage hat man einen ungestörten Blick auf die umliegenden
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Wiesen und Wälder. Die nächste Grundschule befindet sich 8 Gehminuten entfernt und im 9 Fahrminuten entfernten Kipfenberg befindet sich eine Mittelschule. Zudem findet man in Kipfenberg alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte. Ingolstadt erreicht man unter 25 Fahrminuten und die Autobahnauffahrt Denkendorf in unter 10 Fahrminuten. Über die A9 ist man auch innerhalb einer Stunde in Nürnberg und München. Die Freizeit kann hier optimal in der Natur bei Spaziergängen, Austritten oder Radfahren verbracht werden. Ein wahres Paradies für Naturliebhaber.
Ausstattung: + 5.257 m² großes Anwesen mit Stallung mit Paddock, Koppel und Weiher + 2 Pferdeboxen mit beheizten Trinkbecken und Außenbecken + Ölheizung von 2001 mit 6.000 Liter-
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Quelle: www.immowelt.de
2.166.000,00 €
257
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
162
m2
91795 Dollnstein
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: •KEIN Einzeldenkmal •Bodendenkmal •2015 renoviert •7 Schlafzimmer •3 Badezimmer •3 Küchen •1 Wohnzimmer •2 Waschräume •2 Lagerräume •Gasheizung •Schiefereindeckung – Dächer müssen saniert werden
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•historischer Bestand vorhanden
Besonderheit: Momentane Nutzung Derzeit wird das Haus ganzjährig als Unterkunft für Monteure und Projektmitarbeiter vermietet, die eine Unterkunft im Raum Eichstätt/Ingolstadt auf Zeit suchen.
Baurechtliche Hinweise: Die baulichen Maßnahmen und geplanten Nutzungen bzw. Nutzungsänderungen sind mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Die im Exposé genannten Maßnahmen sind lediglich Vorschläge / Ideen. Genehmigungen liegen hierzu noch nicht vor. Die notwendigen baurechtlichen Voraussetzungen müssen dazu erst noch geschaffen werden. Die erforderlichen Anträge sind zu stellen und die Genehmigungen sind einzuholen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem BauGB u.a. Vorschriften. Die Fa. Denkmalschutz Immobilien eGbR überni
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
527
m2
91804 Mörnsheim
Immobilientyp: Haus
Marktstr. 1+2: Ausstattung: •Denkmalschutz •erhöhte steuerliche Abschreibung (Absprache mit dem BLfD nötig) •Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig) •stark Sanierungsbedürftig •lt. FNP sind die
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Grundstücke als Mischgebiet ausgewiesen •Raumhöhen teilweise ca. 1,90 – 2,00 – 2,20 m •Türstockhöhen teilweise ca. 1,70 m •teilweise historischer Türbestand
Im Winkel 2: Ausstattung: •Denkmalschutz •erhöhte steuerliche Abschreibung (Absprache mit dem BLfD nötig) •Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig) •stark Sanierungsbedürftig •lt. FNP sind die Grundstücke als Mischgebiet ausgewiesen •Raumhöhen teilweise ca. 2,00 – 2,20 m •Türstockhöhen teilweise ca. 1,70 m •teilweise historischer Türbestand
Im Winkel 3: Ausstattung: •Denkmalschutz •erhöhte steuerliche Abschreibung (Absprache mit dem BLfD nötig) •Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig) •stark Sanierungsbedürftig •lt. FNP sind die Grundst
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
120
m2
85104 Pförring
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Pförring. Diese privilegierte Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an eine Vielzahl von
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Einrichtungen und Dienstleistungen, die das tägliche Leben angenehm gestalten. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Bedarf an Lebensmitteln, Haushaltswaren und anderen Alltagsgegenständen abdecken. Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was Ihnen eine unkomplizierte Besorgung ermöglicht. Für Familien mit Kindern bietet die Lage eine optimale Infrastruktur, da sich in der Nähe mehrere Schulen befinden. Von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu Hauptschule ist in Pförring vorhanden. Der Schulweg gestaltet sich sicher und kurz, was für Eltern eine beruhigende Gewissheit darstellt. Auch in medizinischer Hinsicht bietet die Lage eine gute Versorgung. Är
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
120
m2
85104 Pförring
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Pförring. Diese privilegierte Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an eine Vielzahl von Einrichtungen und
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Dienstleistungen, die das tägliche Leben angenehm gestalten. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Bedarf an Lebensmitteln, Haushaltswaren und anderen Alltagsgegenständen abdecken. Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was Ihnen eine unkomplizierte Besorgung ermöglicht. Für Familien mit Kindern bietet die Lage eine optimale Infrastruktur, da sich in der Nähe mehrere Schulen befinden. Von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu Hauptschule ist in Pförring vorhanden. Der Schulweg gestaltet sich sicher und kurz, was für Eltern eine beruhigende Gewissheit darstellt. Auch in medizinischer Hinsicht bietet die Lage eine gute Versorgung. Ärzte, Zahnärzte und
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Quelle: www.immobilien.de
2.166.000,00 €
257
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: vor 1800, 8 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 257m², Gewerbefläche: 465m², Nutzfläche: 78m², Umbau 1986, 5 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten, Innenbesichtigung konnte nur teilweise
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durchgeführt werden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
119
m2
92339 Beilngries
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Erstellt werden zwei Doppelhaushälften Kaufpreis: 799.000,00 € Wohnfläche: ca. 119 qm Grundstücksfläche: ca. 285 qm Böden: Fliesen, Vinyl
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in ruhiger aber zentraler Lage.
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Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Erholungsort Beilngries liegt mit seinen ca. 9.000 Einwohnern umgeben von bewaldeten Höhen - im Norden am Main-Donau-Kanal und im Süden am Zusammenfluss von Sulz und Altmühl, inmitten des Naturparks Altmühltal. Zur A9 München-Nürnberg sind es ca. 10 km. Die historische Stadt hat sich durch seine gepflegte Gastronomie und seine zentrale und verkehrsgünstige Lage im Altmühltal bzw. Bayern zu einem Schwerpunkt des Fremdenverkehrs entwickelt. Beilngries bietet unter anderem viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Hallen- und Freibad, Tennis, Angeln, Reiten, Motor- und Segelflugplatz, Yachthafen, Klettergarten, Golfplatz, ausgedehntes Wanderwegnetz sowie zwei Kindergärten, Grund-, Hau
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
354.796,00 €
144
m2
85072 Eichstätt , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wir bauen für Sie einzugsfertig auf Ihr Grundstück !
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.865.925,00 €
439
m2
92339 Beilngries
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: KAMPA Haus mit 5 Wohneinheiten sucht Grundstück
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
125
m2
92339 Beilngries
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Haus mit Blick ins Altmühltal: -sehr ruhige Lage mit Blick ins Altmühltal -Haus wurde regelmäßig renoviert/saniert - Haus verfügt über E-Enegriesparheitzkörper - Unabhängig von Gas und Öl, sehr niedrige Nebenkosten - Im Erdgeschoß kann ein
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Wasserführender Kaminofen eingebaut werden - Dachboden ausbaubar Fläche identisch Bodenfläche Erdgeschoß/Obergeschoß - Keller / Vollkeller Fläche identisch Bodenfläche Erdgeschoß/Obergeschoß - Das Haus verfügt über eine Vollisolierung d.h. -Fasadenisolierung ( ca. 2006) -Dachstuhl neu belattet und mit Styropor isoliert ( ca. 2006)- -Kaminsanierung mit Wärmeisolierung und neuer Außenverblechung ( ca. 2006) -Kunststofffenster mit ISO - Glas ( ca. 2011) -Kellertür ( 2016 ), Hauseingangstür ( 2018) -Dachfenster Kunststoff und ISO-Glas ( 2016) - Im Rahmen der Dachsanierung wurde die Gaubenverblechung sowie die Dachrinnen nebst Fallrohre erneuert - Treppenhaussanierung nebst Bodenbeläge 2012 - Fassadenrenovierung mit Silikatfarbe 2020 - Warmwasserverso