Donnerstag, 4. Juli 2024
Häuser zum Kauf in Eifelkreis Bitburg-Prüm (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
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185
m2
54687 Arzfeld
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ehemaliges Bauernhaus, im Retro Stil saniert In schön gelegenem Ort Nähe Arzfeld – zentrale Randlage Gut eingeführte Ferienhaus für bis zu 10 Personen – inkl. Inventar. Das Objekt kann für die Vermietung an Feriengäste
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genutzt werden, sowie auch als Festwohnsitz. Bj. Ursprung ca. 1865, 1956 teilweise neu aufgebaut, 2013 komplett renoviert/saniert, nicht unterkellert. Die Renovierung des Objektes erfolgte im Retrostil und befindet sich in einem sehr guten-gepflegten Zustand. Mauerwerk – Massivbauweise Satteldach – mit Tonpfannen eingedeckt, isoliert Fenster – Holz Sprossenfenster einfach verglast und Kunststoff-Isolierverglasung Fußböden – Fliesen, Holzdielen, Beton poliert Bad – modern erneuert Heizung – Gaszentralheizung, zusätzlich Kaminofen Bedarfsausweis mit Endenergie: 167,6 kWh/(m²·a) - Energieeffizienzklasse F, wesentlicher Energieträger Flüssiggas Raumaufteilung Erdgeschoss: Flur, Küche, Esszimmer, Fernseh-/Lesezimmer, Dusche WC, Dusche WC, Heizraum; Oberges
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
9 Zi.
194
m2
54668 Bollendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Im Ortskern von Bollendorf befindet sich dieses Reihenmittelhaus mit einem ganz besonderen Charme und einer gemütlichen Ausstrahlung. Dieses sehr gepflegte einseitig angebaute Wohnhaus diente seinen Bewohnern bisher als Wohn- und
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Geschäftshaus. Im EG befindet sich eine sowohl räumlich, als auch nebenkostentechnisch komplett autonome Einheit, die bisher als podologische Praxis genutzt wurde. Dieser Bereich kann also entweder für geschäftliche Aktivitäten genutzt werden, oder mit geringem Aufwand in eine Wohnung umgebaut werden, denn eine Küche und ein WC sind bereits vorhanden. Von hier aus gelangen Sie auch auf direktem Wege in den rückseitigen Garten. Die Einheit ist mit einem separaten Eingang ausgestattet, sodass die Privatsphäre dieser Räumlichkeiten gegeben ist. Vor dem Haus betreten Sie mittig den Flurbereich und das Treppenhaus der anderen separaten Wohneinheit mit eigenem Zugang. Sie begeben sich die Treppe hinauf zum 1.OG. Auf dieser Etage befindet sich der Wohnbereich
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249.000,00 €
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210
m2
54636 Wolsfeld
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Wolsfeld ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bitburger Land an. Vor Ort finden Sie den Kindergarten sowie die eine Grundschule. Ein Metzger und der Bäcker sind vorhanden. Alle
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weiteren Einkäufe erledigen Sie in Bitburg (9km) oder Irrel (7km).
Ausstattung: Wohnfläche ca. 210 m² Nutzfläche ca. 350 m² Grundstück ca. 871 m²
Objekt: Ein Haus - viele Möglichkeiten Geboten wird hier ein altes Bauernhaus, welches zu einem Wohnhaus mit 3 Einheiten umgebaut werden kann. Zudem kann man das Nebengebäude mit weiteren 4 Wohnungen gestalten. Des weiteren gibt es gegenüber auf der anderen Straßenseite einen ehemaligen Kuhstall, welcher schon abgerissen ist, auf dem Sie ein weiteres Objekt bauen können. Wie Sie sehen, ist hier viel Potenzial vorhanden, welches Sie in Ihre Wünsche umsetzen dürfen. Als Hinweis gilt, dass das Hauptgebäude mit der Sandsteinfassade kein Denkmalschutz hat, aber im zentralen Ortsk
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249.000,00 €
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125
m2
54657 Neidenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm. Die Gemeinde zählt ca. 912 Einwohner und liegt im Tal der Kyll. Die Kyllburger Waldeifel ist eine beliebte
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Ferienregion in waldreicher Umgebung. Ein kleines Urlaubsparadies für alle, die Entspannung und Erholung suchen. Herrliche Wander- und Radfahrrouten kennzeichnen die Naturverbundenheit der Region. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur. Im Ort befinden sich eine Kindertagesstätte, Grundschule, Turnhalle, Sportplatz, Tennisplatz und eine Freizeitanlage. Weiterhin befindet sich dort eine Bank, eine Gaststätte, ein Frisör und verschiedene Handwerksbetriebe. Weiterführende Schulen gibt es in Bitburg (ca. 18 km) und Gerolstein (ca. 23,4 km). Hier gibt es weiterhin eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und auch für die medizinische Versorgung ist hier mit Fachärzten und Krankenhäusern gesorgt. Die Autobahn A60 in alle Richtungen ist in nur wenigen Auto
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249.000,00 €
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119
m2
54675 Obergeckler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses ehemalige Bauernhaus aus dem Jahre 1920 befindet sich in der grenznahen Ortschaft Obergeckler und liegt inmitten der malerischer Eifel-Landschaft. Mit einem Grundstück von 1140 qm bietet dieses Objekt einzigartige Möglichkeiten. Das
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Wohnhaus punktet trotz seines Alters mit einem besonderen Charme, der nur alten Bauernhäusern vorenthalten ist. Neben der verkehrsgünstigen Anbindung bietet dieses Objekt die Nähe zur Natur direkt vor der Haustür und die Bewohner können hier die Vorteile der schönen Eifel in vollen Zügen genießen. Die ca. 119 qm Wohnfläche erstrecken sich über insgesamt 3 Wohnetagen. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Hausflur eine Wohnküche, ein Abstellraum, ein Tageslichtbad sowie ein weiteres Zimmer, das aktuell von den Bewohnern als Schlafzimmer genutzt wird. Vom Abstellraum haben Sie direkten Zugang zum angrenzenden Nebengebäude, in dem die Heizungsanlage und auch die Befüllungsanlage für die Pellets untergebracht sind. Im 1. Obergeschoss befindet si
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249.000,00 €
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156
m2
54664 Auw an der Kyll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Auw an der Kyll ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm und gehört der Verbandsgemeinde Speicher an. Sie liegt in der Südeifel im Kylltal, einem kleinen Zuflusstal der Mosel,
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inmitten einer abwechslungsreichen und harmonischen Landschaft. Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege bieten beste Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. In der nächstgelegenen Stadt Speicher (ca. 9 km) findet man eine gute Versorgung im Bereich des täglichen und des medizinischen Bedarfes. Neben vielen Einkaufsmöglichkeiten und verschiedenen Ärzten, finden sich hier auch Kindergärten und ein großes Schulzentrum. Die Kreisstadt Bitburg ist ca. 18 km entfernt und bietet als Mittelzentrum ein komplettes Dienstleistungs- und Handelsangebot.
Objekt: Das charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 156 m² wurde im Jahr 1952 erbaut und im Jahr 1975 modernisiert und erweitert. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und best
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250.000,00 €
4 Zi.
110
m2
54668 Alsdorf , Eifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Priocasa Immobilien präsentiert: Alsdorf | EFH | teilweise Modernisiert | pot. ausbaubare Wohnfläche Priocasa Immobilien präsentiert eine hervorragende Gelegenheit für Luxemburg Pendler oder kleine Familien in Alsdorf. Dieses
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Einfamilienhaus, inklusive Baugrundstück, bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und wurde teilweise modernisiert, wobei Potenzial für zusätzliche Ausbaumaßnahmen vorhanden ist. Das Haus bietet insgesamt 4 Zimmer, 2 Badezimmer, eine Gäste-WC und eine geräumige Garage. Eine bereits eingebaute Einbauküche sorgt für modernen Komfort in der Küche, während das modernisierte Badezimmer mit zeitgemäßen Armaturen ausgestattet ist. Die Bodenbeläge wurden teilweise erneuert, darunter Fliesen und Vinyl, was dem Haus ein zeitgemäßes Ambiente verleiht. Alle Fenster sind zweifach verglaste Kunststofffenster, die für eine optimale Wärmedämmung sorgen
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
18 Zi.
337
m2
54675 Roth an der Our
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Die Immobilie liegt in Südlage, nahe der Ortsmitte von Roth an der Our, nur 200 m vom Grenzübergang Bettel. Sie besteht aus einem kleinen älteren Haus und einem großen neueren Haus. Beide Häuser sind über eine Zwischentür verbunden
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(diese Verbindung kann natürlich, falls notwendig, geschlossen werden). Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist ebenso möglich wie der Umbau in mehrere Wohnungen. Das ältere Haus Dieser vermutlich aus dem 19. Jahrhundert stammende Gebäudeteil ist seit längerem nicht bewohnt. Nach einer eingehenden Renovierung können Sie daraus ein hübsches Wohnhaus machen. Die Haustür erreichen Sie über eine Außentreppe. Im Erdgeschoss liegen an einem Flur rechts das große Wohnzimmer, links vorne das Esszimmer und dahinter ein Raum mit einer separaten Dusche und separaten Toilette (hier war früher die Küche). Von hier führt auch eine Tür nach draußen hinter das Haus, wo sich eine Garage und mehrere Stellplätze befinden. Eine Holztreppe führt auf den ersten Stock, w
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255.000,00 €
5 Zi.
140
m2
54595 Prüm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Karolinger- und Waldstadt Prüm mit guter Infrastruktur und ihren Versorgungseinrichtungen wie modernes Krankenhaus, Fachärzten, Zahnärzten, Apotheken, Restaurants, Cafés usw. liegt im Herzen Europas und unweit von Luxemburg, Belgien,
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Niederlande und Frankreich entfernt. Die Stadtmitte und der Kurpark sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. Die Wander- und Wintersportgebiete Schwarzer Mann und Wolfsschlucht liegen nur wenige Kilometer entfernt. Verkehrsmäßig sehr gut zu erreichen über die A1/B51/B410/B265/A60/E42.
Ausstattung: uneinsehbare Terrasse 1 a Lage im Zentrum von Prüm, Hauptimmobilie + zweites Gebäude
Objekt: Im Centrum von Prüm liegen die beiden Immobilien mit zwei separaten Grundstücken und Eingängen. Der zentrale Standort ist interessant für Kapitalanleger oder auch Eigennutzer, die Arbeit und Wohnen vereinen möchten. Büro, Praxis, Kanzlei, Studio- hier sind viele Möglichkeiten gegeben. Die Gebäude warten auf einen kreativen neuen Eigentü
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257.000,00 €
5 Zi.
100
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Lage: Bitburg (Nähe Innenstadt) Entfernungen: Luxemburg - Echternach ca. 20 Km Luxemburg - Stadt ca. 68 Km Belgien St. Vith ca. 54 Km Niederland Maastricht ca. 146 Km Prüm ca.
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34 Km Wittlich ca. 37 Km Daun ca. 43 Km Gerolstein ca. 39 Km Trier ca. 31 Km Köln ca. 141 Km Bonn ca. 145 Km Frankfurt ca. 198 Km Die Angabe der Kilometer variiert ja nach Auswahl der Route.
Objekt: Einfamilienhaus in herrlich ruhiger Wohnlage mit Garten und Garage! Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet der Stadt Bitburg. Sie erreichen die Innenstadt und alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in nur ca. 15 Minuten. Grundstücksgröße ca. 755 m² (Grundstückswert ca. 120.000 Euro)
Stichworte: Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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260.000,00 €
6 Zi.
165
m2
54649 Oberpierscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die kleine Gemeinde Philippsweiler ist Ortsteil der rd. 350 Einwohner zählenden Gemeinde Oberpierscheid. Der Ort gehört verwaltungsmäßig zur Verbandsgemeinde Arzfeld und liegt abseits der Hauptverkehrsstraße in landschaftlich schöner
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Umgebung, zwischen den Städten Prüm (ca. 25 km) und Bitburg (ca. 16 km). Bis zum Unterzentrum Waxweiler sind es 7 km. Die rund 1.150 Einwohner zählende Prümtalgemeinde Waxweiler liegt im Deutsch-Luxemburgischen Naturpark, ca. 18 km südlich von Prüm. Als Mittelzentrum der Region verfügt Waxweiler über eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Allgemeinmediziner, Apotheke sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen wie z. B. Freibad.
Objekt: Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Ortslage mit einer weitläufigen Rasenfläche hinter dem Haus. Es bietet Ihnen eine praktische Raumaufteilung mit ca. 165 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und ist folgendermaßen aufgeteilt: Erdgeschoss: Windfang, D
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262.000,00 €
4 Zi.
108
m2
54636 Seffern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wir haben das perfekte Zuhause für Sie gefunden! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Beginnen wir mit der offenen Küche, die über ausreichend Platz zum Kochen und
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Essen verfügt. Der Essbereich ist ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit Freunden und Familie. Im gemütlichen Wohnzimmer können Sie entspannte Abende verbringen. Das Gäste-WC und der praktische Hauswirtschaftsraum sind nützliche Zusatzräume, die Ihr Leben erleichtern werden. Die Diele mit ihrer Holztreppe verleiht dem Haus einen warmen und einladenden Charme. Das Obergeschoss ist ebenfalls perfekt für Familien mit Kindern. Es verfügt über zwei geräumige Kinderzimmer, ein gemütliches Elternschlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad. Das Elternschlafzimmer bietet genug Platz für ein bequemes Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Die Kinderzimmer sind ideal für Ihre Kinder oder Gäste und bieten viel Stauraum für Spielzeug und Kleidung. Inkl. Keller. In
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265.000,00 €
7 Zi.
120
m2
54597 Neuheilenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: 3,57% Käufercourtage (inklusive Mehrwertsteuer)
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265.000,00 €
7 Zi.
205
m2
54298 Eisenach b Trier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Eisenach ist ein beliebter Wohnort im Dreieck Luxemburg-Trier-Bitburg, mit guter Verkehrsanbindung. Im 5 km entfernten Unterzentrum Irrel findet man eine gute Infrastruktur vor (u.a. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Geschäfte, Gastronomie).
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Objekt: Dieses große und gepflegte Wohnhaus bietet Ihnen viel Platz und kann durch die praktische und gut durchdachte Raumaufteilung als Einfamilienhaus als auch als Generationenhaus genutzt werden. Aufteilung: Erdgeschoss: Flur / Treppenhaus mit Ausgang zum Garten, Schlafzimmer, Bad (wurde 2001 erneuert, mit Wanne, Toilette, Waschbecken sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner), offener Wohn- und Essbereich mit Küche Obergeschoss: Flur mit Zugang zum Balkon, Esszimmer mit Küche, Wohnzimmer, Abstellraum (hier sind die Anschlüsse für ein Badezimmer vorhanden) Dachgeschoss: Flur, Toilettenbad mit Ursprungsausstattung, zwei Schlafzimmer sowie ein Abstellraum Ausstattung: massive Bauweise, verputztes und gedämmtes Außenmauerwerk,
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267.634,00 €
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127,8
m2
54595 Prüm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
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268.000,00 €
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150
m2
54636 Seffern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Traumhafte Stadtvilla am Hang: Bauen Sie Ihr individuelles Wohnglück! Sind Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Zuhause, das Ihre individuellen Wohnträume erfüllt? Dann entdecken Sie die faszinierende Welt des Bauens am
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Hang mit einer Stadtvilla als Hanghaus! Mit unserer langjährigen Erfahrung und Expertise im Hanghausbau sind wir Ihr kompetenter Partner für die Realisierung Ihres Traumhauses. Ob Sie ein vollgeschossiges Hanghaus oder ein Split-Level-Hanghaus bevorzugen, wir bieten Ihnen eine freie Architektur, die sich perfekt an die Topografie Ihres Grundstücks anpasst. Herausforderungen? Für uns gibt es keine unbebaubaren Grundstücke! Mit Fachwissen und Kreativität meistern wir auch schwierige Geländesituationen und schaffen ein sicheres und stabiles Fundament für Ihr Hanghaus. Ein Bodengutachten klärt die Beschaffenheit des Untergrunds und ermöglicht die optimale Anpassung der Bauweise und Materialien. Die Vorteile einer Stadtvilla am Hang sind vielfältig:
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269.000,00 €
8 Zi.
160
m2
54298 Orenhofen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses massiv erbaute Zweifamilienhaus bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 160 qm auf zwei abgeschlossenen Wohneinheiten. Die Wohnungen wurden beide mit hochwertigen Materialien ausgestattet und wären beide sofort
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bezugsfähig. Es gibt keinen Reparaturstau. Diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten wie beispielsweise ein generationsübergreifendes Wohnen mit zwei getrennten Wohnungen, alternativ könnte es auch ohne großen Aufwand zu einem Einfamilienhaus umgenutzt werden. Aber auch die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen, ist hier gegeben. Der Glasfaseranschluss ist bereits beauftragt. Die Fertigstellung erfolgt noch in diesem Jahr. Ein weiteres Highlight ist der schöne natürliche Garten, der somit auch einen wunderbaren ruhigen Rückzugsort garantiert. Die zwei Garagen sind unterschiedlich groß, und haben Platz für einen PKW und sogar einen LKW. Natürlich könnten diese Flächen auch anderweitig nach Bedarf genutzt werden. Dieses Zwei
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270.000,00 €
7 Zi.
166
m2
54608 Buchet , Eifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Der ruhige und naturnahe Ort Buchet mit ca. 249 Einwohnern und einer Fläche von ca. 13,32 km² ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinlandpfalz und gehört
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der Verbandsgemeinde Prüm an. Es liegt am Höhenzug Schneifel im Naturpark Nordeifel und im Westen der Eifel. Zudem befindet es sich nahe der Grenze zu Belgien. Zu Buchet gehören ebenfalls die Ortsteile Alferberg, Halenfeld, Niederlascheid, Steinbach und Weidinger. Der Fluss Alfbach fließt durch das Dorf. Die Nachbarorte sind Oberlascheid im Norden, Schlausenbach im Nordosten, Sellerich im Südosten, Brandscheid im Süden und Bleialf im Westen. Es ist ca. 6.7 km vom Schwarzen Mann entfernt. Städte, die nah an Buchet liegen sind Prüm, mit der L17 ungefähr 16 Minuten zu erreichen sowie Bitburg mit der A60 ungefähr 40 Minuten. Schulen in der Nähe befinden sich in Bleialf, Prüm und Bitburg. Der Ort ist umgeben von typischen Eifellandschaften, sanften Wäl
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270.000,00 €
565,28
m2
54675 Roth an der Our
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Modernes Doppelhaus mit vier Wohneinheiten Beschreibung: Das aktuell im Bau befindliche Doppelhaus wird nach Fertigstellung gemäß den vorliegenden Plänen zu einem modernen Vier-Familienhaus mit zwei großzügigen Wohnungen und
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zwei komfortablen Einliegerwohnungen umgestaltet. Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten sind wie folgt geplant: Wohnung 1: 213,18 qm Wohnung 2: 204,15 qm Einliegerwohnung 1: 65,20 qm Einliegerwohnung 2: 82,75 qm Jede Wohneinheit besticht durch hochwertige Fensterflächen, diese sorgen für helle und einladende Räume, während die offenen Grundrisse ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Ein weiteres Highlight des Objekts ist der großzügige Garten, der allen Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht. Hier können Familien und Kinder die Natur genießen, während gleichzeitig ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte und Entspannung im Freien geboten wird. Die Lage des Doppelhauses bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsne
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Quelle: www.immobilien.de
270.350,00 €
4 Zi.
120
m2
54636 Seffern
Immobilientyp: Haus
Das behagliche STREIF Family-Haus mit Satteldach (siehe auch www.streif.de) punktet mit einem gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der
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Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht. Bauen Sie gerne mit Keller, verlagern wir gerne den HTR in Ihren Keller. Ist Ihnen das Raumangebot zu gering oder zu groß passen wir dieses cm für cm Ihren Vorgaben entsprechend an. Somit entsteht ganz einfach Raum für ein Gästezimmer oder Home Office im EG.
Form und Lage der Treppe sind ebenso wie die Planung der Fenster oder die Höhe des Kniestocks im Obergeschoss individuell wählbar. Jegliche Art von Dachform bietet STREIF an. Planen Sie also Ihr