Dienstag, 3. Dezember 2024
Haus mit Balkon in Ennepe-Ruhr-Kreis kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
749.900,00 €
7 Zi.
290,27
m2
58454 Witten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1056664 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem einzigartigen Einfamilienhaus in Witten. Dieses exklusive Anwesen präsentiert sich mit einer Fülle von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einer erstklassigen Lage, die Sie begeistern
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wird. Hier erwartet Sie pure Eleganz und Wohlbehagen in einer perfekt ausbalancierten Symbiose. Die geräumige, modern gestaltete Einbauküche ist ein Paradies für Hobbyköche. Mit erstklassigen Geräten und reichlich Stauraum ausgestattet, wird das Zubereiten von kulinarischen Meisterwerken zu einem wahren Vergnügen. Die atemberaubende Terrasse lädt dazu ein, das Freiluftleben in vollen Zügen zu genießen. Die elektrische Markise sorgt für angenehmen Schatten an warmen Tagen und der liebevoll gestaltete Garten ist eine wahre Oase der Erholung. Hier können Sie entspannen, spielen und die Zeit mit der Familie genießen. Der Wintergarten ist der ideale Ort, um die Natur zu jeder Jahreszeit zu genießen. Er bietet einen herrlichen Blick auf den Garten un
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
5 Zi.
219
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Ennepetal, erbaut im Jahr 1963, bietet auf beeindruckenden 219 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 1.556 m² ein einzigartiges Wohnambiente mit traumhaftem Weitblick über das Ennepetal. Hier
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vereinen sich zeitloser Wohnkomfort und ein idyllisches Naturerlebnis auf höchstem Niveau. Im Inneren erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügige Raumgestaltung und die großen Fensterflächen besticht. Diese sorgen nicht nur für viel Tageslicht in den einzelnen Räumen, sondern auch für einen unvergleichlichen Blick ins Grüne. Die hochwertige, offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und lädt zu kulinarischen Erlebnissen in geselliger Atmosphäre ein. Das Highlight des Außenbereichs ist der weitläufige Garten, der Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur Entspannung und Freizeitgestaltung bietet. Die großzügige Gartenfläche mit gepflegten Grünflächen und Sitzbereichen ermöglicht es Ihnen, die ruhig
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
9 Zi.
260
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem wunderschönen Fachwerkhaus mit Historie. Bei einem Großbrand im Jahre 1990 ist das Haus bis auf den Keller runtergebrannt und neu errichtet. Folglich birgt das Haus jede Menge Geschichte, was sich auch mit Anekdoten auf dem
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Fachwerk wiederspiegelt. Die jetzigen Eigentümer, die das Haus im Jahre 2013 erworben und es über die Jahre sehr aufwändig saniert. Über eine gesicherte Pforte gelangen Sie auf das sehr große Grundstück mit direktem Übergang in das dazugehörige Waldstück Hier empfängt Sie ein Vorplatz mit drei Stellplätze. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen im Splitlevelbau. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in das einladende Entrée mit Gäste-WC und Zugang zu dem historischen Kellergewölbe. Das lichtdurchflutete geräumige Wohnzimmer birgt Platz für ein gemütliches Leben mit der ganzen Familie. Die großen Fensterfronten geben dem Wohnzimmer einen überwältigenden Flair mit einer Rundumsicht in das idyllische Umfeld. Außerdem findet hier ein neuer Kachelo
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
17 Zi.
724
m2
45525 Hattingen
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Fußgängerzone inmitten der Hattinger Innenstadt. Das voll unterkellerte Gebäude wurde 1908 auf einem 563 m² großen Grundstück erbaut und ist unterteilt in eine Gewerbeeinheit (ca.
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125 m²) und 5 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 412 m². Nebenräume sowie ein großes Nebengebäude bieten weitere Nutz- und Lagerflächen (ca. 187 m²). Auch eine Hoffläche mit 3 Garagen und 2 PKW-Stellplätzen zählt zum Angebot. Das Geschäftslokal im Erdgeschoss wird von einer Bäckerei genutzt. Neben dem Verkaufsraum sind Nebenräume, ein separater Personaleingang und eine WC-Anlage vorhanden. Die Wohnungen unterschiedlicher Größe und Aufteilung (2-5 Zimmer, 55 m²-119 m²) sind mit Tageslichtbädern ausgestattet und verfügen größtenteils über einen zum Hof ausgerichteten Balkon. Weitere Nutzfläche bietet der wohnlich ausgebaute Spitzboden. Die Gewerbeeinheit und alle Wohnungen sind vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt ca. EUR 52.100,-. Die
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
33 Zi.
905
m2
58454 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das von uns exklusiv angebotene Mehrfamilienhaus für den renditeorientierten Kapitalanleger, befindet sich in Witten-Stockum und wurde ca. im Jahre 1974 auf einem ca. 666 m² großen Grundstück erbaut. Das Objekt umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten
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auf ca. 905 m² Wohnfläche. Die Wohnungen variieren in ihren Größen von ca. 70 m² bis 151 m², wobei jede Einheit einen guten Ausstattungsstandard aufweist. Das Objekt ist vollvermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 77.801,38 € p. a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 10/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Jedem Mieter ist ein eignes Kellerabteil zugeteilt, ferner verfügt das Objekt über einen Aufzug sowie einen gepflegten Gemeinschaftsgarten. Dieser ist zudem voll umzäunt. Zusätzlich bietet Ihre neue Kapitalanlage 6 Einzelgaragen, welche ebenfalls bereits vermietet sind.
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
40 Zi.
1.064
m2
58455 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus in Massivbauweise teilt sich in 16 Wohneinheiten auf vier Geschossen auf. Es ist vollunterkellert und bietet zwei Waschräume, einen Fahrradkeller sowie separate Kellerräume für die Wohnungen. Die Immobilie verfügt
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über eine energieeffiziente Dämmung, ein modernisiertes Flachdach sowie eine neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2024. Die Wohnungen unterteilen sich in vier verschieden große Wohnungstypen (47-86qm). Die hellen Eins- bis Vier-Zimmerwohnungen sind gut aufgeteilt, bieten viel Komfort und verfügen alle über einen nach Südwest ausgerichteten Balkon. Zusätzlich dazu befinden sich 7 Stellplätze neben dem Haus sowie 6 Garagen abgetrennt vom Haus. Die Wohnungen werden über die erneuerte Gas-Zentralheizung beheizt. Das Haus, der Zugang, der Hausflur, der Garten sowie die einzelnen Wohneinheiten machen einen sehr gepflegten Eindruck. Hier wurde kontinuierlich modernisiert und regelmäßig instand gehalten. Abschließend wirkt das derzeitige Mieterbild sehr sym
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.600.000,00 €
1 Zi.
1.136
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde 1918 auf einem insgesamt 1.127 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Gesamtmietfläche in Höhe von 1.136 m², die sich auf drei Wohn- und drei Gewerbeeinheiten verteilt. Die
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Wohneinheiten befinden sich jeweils im 1. OG rechts, im 2. OG rechts sowie die Penthouse Wohnung im DG.
Im EG finden Sie eine Gewerbeeinheit mit dazugehörigem Schulungs- und Fortbildungscenter für KosmetikerInnen sowie im 1. OG eine moderne Büroeinheit mit einer Nutzfläche von 240m². Zum Gewerbe gehören ergänzend auch weitere Lager- und Kellerräume. Drei Garagen und 13 Stellplätze runden das Angebot ab.
Im Jahr 1990/1991 wurde diese rentable Immobilie umfassend kernsaniert.
Die Immobilie ist vollvermietet. Die IST-Jahresnettokaltmiete liegt bei ca. 111.083,40,- Euro p.a. Eine detaillierte Mietaufstellung sowie weitere Objektinformationen erhalten Sie auf Anfrage.
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Kontaktieren Sie uns, erhalten weitere Objektunterlagen und ver
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Quelle: www.immowelt.de
4.290.000,00 €
16 Zi.
610
m2
58332 Schwelm
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Angeboten wird hier eine einzigartige, historische Villa aus dem Jahr 1932, die an ein Schloss erinnert und auf einem parkähnlichen Grundstück mit direkter Waldlage errichtet wurde. Neben dem Haupthaus umfasst die Liegenschaft auch ein weiteres
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Wohngebäude, das ehemalige Kutscherhaus, das als Gästehaus genutzt werden kann. Das Haupthaus beeindruckt mit luxuriösen Ausstattungsmerkmalen wie einem überdachten Schwimmbad, einer Sauna und einem Fahrstuhl. Die verschiedenen Ebenen bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück, geprägt von altem Baumbestand, zwei Teichen und mehreren Terrassenebenen, gleicht einem Park und lädt zu entspannenden Spaziergängen ein. Von der Villa aus genießen Sie einen einzigartigen Ausblick auf die Städte Schwelm und Wuppertal, sei es vom Garten oder dem großen Balkon. Die ruhige, naturnahe Lage der Villa wird durch großzügige Parkmöglichkeiten ergänzt, mit mehreren Stellplätzen und Garagen, die ausreichend Platz bieten. Historie und Architekt
Passende Immobilien in der Umgebung von Ennepe-Ruhr-Kreis:
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
5 Zi.
150
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
wohnen und arbeiten unter einem Dach und das sehr zentral im schönen Gevelsberger Westen. Wir haben das 1925 erbaute EFH ab dem Jahr 2011 aufwendig saniert. Das Erdgeschoss beinhaltet eine grosse Küche, das grosse Esszimmer, das Wohnzimmer, Gäste
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WC und das Elternschlafzimmer inkl. offenem Bad und Ankleidezimmer. Auf der ersten Etage befinden sich die Kinderzimmer ein Badezimmer sowie eine Toilette. Das 15 qm Dachgeschoss ist ausgebaut und ein tolles, helles Zimmer. Auf insgesamt 150 qm Wohnfläche ist genug Platz für die ganze Familie. Hinterm Haus ist ein toller Garten mit Pool, Whirpool, Dusche und Sauna. Das vordere Grundstück, also der Einfahrtsbereich wird durch eine elektrisches Tor geöffnet. Der Vorplatz ist gross und gibt ausreichend Stellfläche für PKW´s. Zusätzlich gibt es zwei Garagen und drei Carports. Insgesamt hat das Grundstück 1.037 qm. Angrenzend am Haus und direkt Verbunden ist die Halle / Werkstatt die ebenfalls noch zu 3/4 Unterkellert ist. Diese Halle ist vielfälti
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
7 Zi.
165
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mitten in der Stadt und trotzdem ruhig. Hier bieten wir Ihnen vier Einheiten im einem Mehrfamilienhaus in direkter Innenstadtlage von Gevelsberg zum Verkauf an. Das Objekt wurde ca. im Jahr 1996 erbaut und verfügt über ca. 165 m² Wohnfläche
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(verteilt auf drei Einheiten) zzgl. ca. 44 m² Nutzfläche im UG. Alle Einheiten sind langjährig vermietet und befinden sich in einem guten Zustand. Eigene Kellerräume und ein gemeinschaftlicher Wäschekeller gehören ebenfalls zum Objekt. Weiter verfügen die Objekte insgesamt über drei Stellplätz direkt auf dem Hof. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt vor Ort und verraten Ihnen noch weitere Details. Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir, das Team von Kramme Immobilien, freuen uns auf Ihre Nachricht.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
251,19
m2
45529 Hattingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und 2 Garagen. Massivbauweise, mineralische Außenwanddämmung, Klinkersteine 2 Vollgeschosse, Dachgeschoss ausgebaut Spitzdach mit Ziegeldach, Dach
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gedämmt gute Ausstattung im modernen Standard: u. a. Balkon/Terrasse, Laminat, Boden- und Wandfliesen, Einbauküche ohne Elektrogeräte (EG, OG), Raumhöhe im EG und OG 2,62 m sowie 2,55 m im DG, praktische Grundrisse Gaszentralheizung (Erneuerung 2002), zentrale Wasserversorgung, Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer, Standheizkörper gepflegtes Anwesen mit schönem Gartenblick Wohnung Erdgeschoss: ca. 101,69 m² aufgeteilt in Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten/Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Flur, Bad, Gäste-WC vermietet Wohnung 1.Obergeschoss: ca. 94,29 m² aufgeteilt in Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche, Flur, Bad, Gäste-WC vermietet Wohnung Dachgeschoss: ca. 55,21 m² aufget
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
8 Zi.
258
m2
45529 Hattingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses familiengerechte Dreifamilienhaus befindet sich mitten im Grünen, in ruhiger Wohnlage nahe des Isenbergs in Hattingen Niederbonsfeld. Das Gebäude mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 258 m² wurde vor 1900 (exaktes Baujahr nicht bekannt) auf
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einem 1.652 m² großen Grundstück errichtet und ist voll unterkellert. Erforderliche zeitgemäße Modernisierungen werden diese Immobilie in ein charmantes Zuhause verwandeln. Aktuell ist das Haus aufgeteilt in eine zwei Wohnungen und ein Apartment. Die Hauptwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² verfügt über fünf Zimmer, eine große Küche, Diele, zwei Tageslichtbäder und ein Gäste-WC. Die zweite Wohnung (Wohnfläche ca. 43 m²) ist unterteilt in zwei Zimmer, Küche, Diele und Tageslichtbad. Das Ein-Zimmer-Apartment (ca. 35 m² Wohnfläche) ist mit einer Kochnische und einem Duschbad ausgestattet. Es ist derzeit vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt ca.. 1.980,- EUR. Zudem sind drei Garagen und drei PKW-Stellplätze vorhanden. Der verwunschene G
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
7 Zi.
238
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese geschmackvolle Villa präsentiert sich in einer einzigartigen Kombination aus dezentem Luxus und gemütlichem Wohnkomfort. Die harmonische Architektur verbindet modernes Design mit klassischer Eleganz und schafft ein Zuhause für die ganze
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Familie. Jedes Zimmer wurde mit viel Liebe zum Detail und dem Fokus auf Komfort und Wohlbefinden eingerichtet. Natürliche Materialien, eine hochwertige Ausstattung und sanfte Farbtöne schaffen ein harmonisches Gesamtbild, das nicht nur jeden Raum, sondern auch den Wintergarten und die Außenbereiche zu gemütlichen Rückzugsorten macht. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der in das große Wohnzimmer, den Essbereich und die großzügige Küche übergeht. Gleich zwei Kamine auf dieser Ebene sorgen für Behaglichkeit. Große Fenster bieten weite Ausblicke und fluten die Räume mit Tageslicht. Der Wintergarten und die angrenzende Terrasse bieten viel Raum für Momente der Ruhe oder gesellige Stunden mit Ihrer Familie und Ihren Fre