Montag, 8. Juli 2024
Häuser zum Kauf in Eppingen
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Quelle: www.ohne-makler.net
849.900,00 €
7 Zi.
300
m2
75031 Eppingen / Mühlbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Durch und durch repräsentativ zeigt sich das Einfamilienhaus in Mühlbach.
Bereits beim Eintreten beeindruckt der großzügige Eingangsbereich. Der hochwertige Marmorboden und die geschwungene Treppenanlage zeigen auf den ersten Blick, dass hier
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viel Wert auf Qualität gelegt wurde.
Das Erdgeschoss teilt sich in zwei Bereiche und bietet so den Bewohnern maximale Privatsphäre in den Rückzugsräumen. Zum einen der private Teil mit drei Schlafzimmern sowie dem modernen Duschbad. Zum anderen der sehr großzügige Wohn-Essbereich mit Küche.
Mit über 70 m² haben Sie hier ausreichend Freiraum und Platz für Ihre individuelle Möblierung. Fensterflächen zum Garten hin lassen viel Licht herein und setzen Ihr Design in Szene.
Über die repräsentative Steintreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Ein Atelier mit über 50 m², nördlich ausgerichtet, kann der ideale Platz für kreatives Schaffen sein. Aktuell wird dieser Raum als Gästebereich/Büro genutzt.
Im Untergeschoss stehen weitere Zimmer zur Verfügung
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Quelle: www.immobilien.de
277.200,00 €
1 Zi.
1
m2
75031 Eppingen
Immobilientyp: Haus
Zweiseitig angebautes, zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt zwischen 22 und 53 m². Das Gebäude stammt aus dem 19. Jahrhundert oder älter, ist denkmalgeschützt und
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wurde 2018 saniert. Zusätzlich sind vier Einbauküchen im Wert von 1.200 EUR im Angebot enthalten.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung und es gibt verschiedene bauliche Mängel.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 277.200,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 194.040,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unsere
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Quelle: www.immobilien.de
585.600,00 €
327
m2
75031 Eppingen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1973, 3 Einheiten, Wohnfläche: 327m², Keller/vollunterkellert, 2 Stellplätze, inkl. Zubehör 2.200,00 €; sowie Landwirtschaftsflächen mit entsprechenden Einzelwerten
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Quelle: www.immobilien.de
132.000,00 €
75031 Eppingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gaststätte, Baujahr: ca. 1860, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 28%, Gewerbefläche: 79m², Instandhaltungs- und Modernisierungsstau
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Quelle: www.immobilien.de
277.200,00 €
75031 Eppingen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: vor 1900, letzte Modernisierung: 2018, Denkmalschutzobjekt, 5 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, diverse Baumängel, inkl. Zubehör 1.200,00 € (vier Einbauküchen), zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
497.500,00 €
7 Zi.
183,74
m2
75031 Eppingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vermietete 3-Familienhaus befindet sich in einer zentrumsnahen Lage und ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.
Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befindet sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m², im
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Dachgeschoss ein 1-Zimmer-Appartement.
Das Haus ist bereits vollständig vermietet, was bedeutet, dass Sie als Kapitalanleger sofortige Mieteinnahmen erzielen können. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt monatlich € 1.090 kalt für das gesamte Haus. Die Mietverträge sind unbefristet.
Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren!
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Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
75031 Eppingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
5 % AfA sichern. Gepl. 8-FH in EPPINGEN nur 3,83 Mio €. Mehr Infos: Tel. 07136 95520 Friederich-WOHNBAU.de
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Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
75031 Eppingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
5 % AfA sichern. Gepl. 8-FH in EPPINGEN nur 3,83 Mio €. Mehr Infos: Tel. 07136 95520 Friederich-WOHNBAU.de
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Quelle: www.immostimme.de
889.000,00 €
13 Zi.
517
m2
75031 Eppingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
• Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
• Flexibel nutzbares Geschäftsgebäude mit Penthousewohnung
• 2 Büroetagen und integrierte Gewerbehalle (auch separat vermietbar)
• Durchdachte Architektur mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und hoher
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Variabilität!
• Hervorragende Energiebilanz durch Solarthermieanlage und Photovoltaik
• Unbebaute Fläche bietet viel Platz für Erweiterungen
2001 wurde das Wohn-und Geschäftsgebäude für ein Familienunternehmen mit Fotostudio und einer Full-Service-Werbeagentur gebaut.
Die auf Flexibilität ausgerichtete Bauweise mit nicht tragenden Innnenwänden ermöglicht eine unproblematische Änderung der Innnenraumaufteilung.
Durch die flexibel gestaltbaren Wohn- und Gewerbeflächen bieten sich zahlreiche anderweitige Nutzungsmöglichkeiten, so auch die Vermietung einzelner Bereiche.
Das 1.500 m2 große Grundstück ist nur zur Hälfte bebaut und besitzt einen inzwischen parkähnlichen Garten mit viel Potential für weitere Gebäude.
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Quelle: www.immostimme.de
889.000,00 €
517
m2
75031 Eppingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
• Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
• Flexibel nutzbares Geschäftsgebäude mit Penthousewohnung
• 2 Büroetagen und integrierte Gewerbehalle (auch separat vermietbar)
• Durchdachte Architektur mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und hoher
...
Variabilität!
• Hervorragende Energiebilanz durch Solarthermieanlage und Photovoltaik
• Unbebaute Fläche bietet viel Platz für Erweiterungen
2001 wurde das Wohn-und Geschäftsgebäude für ein Familienunternehmen mit Fotostudio und einer Full-Service-Werbeagentur gebaut.
Die auf Flexibilität ausgerichtete Bauweise mit nicht tragenden Innnenwänden ermöglicht eine unproblematische Änderung der Innnenraumaufteilung.
Durch die flexibel gestaltbaren Wohn- und Gewerbeflächen bieten sich zahlreiche anderweitige Nutzungsmöglichkeiten, so auch die Vermietung einzelner Bereiche.
Das 1.500 m2 große Grundstück ist nur zur Hälfte bebaut und besitzt einen inzwischen parkähnlichen Garten mit viel Potential für weitere Gebäude.
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Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
13 Zi.
75031 Eppingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Eppingen - die Fachwerkstatt mit Pfiff - ist eine große Kreisstadt im Landkreis Heilbronn mit reichhaltigem Freizeitangebot. Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus liegt direkt
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am grünen Stadtrand, aber nur 1-3 Autominuten zur B 293, Penny, Aldi und Edeka, sowie zur S-Bahn-Haltestelle und zur Innenstadt und ist somit ein perfekter Standort, wenn man vollen Arbeitseinsatz und Familienleben sinnvoll verbinden oder als wachsendes Unternehmen ausreichend Platz für Erweiterungen haben möchte.
Ausstattung: Die Immobilie wurde 2001 in Massivbauweise errichtet. Alle Innenwände sind nicht tragend, so dass eine nach individuellen Ansprüchen flexible Innenraumaufteilung möglich ist. Das Gebäude wird mittels einer modernen Gaszentralheizung mit solarer Unterstützung beheizt. Durch die Solaranlage zur Aufbereitung von Warmwasser wird im Sommerhalbjahr je nach Wetterlage so gut wie kein Gas benötigt. Diese moderne He
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Quelle: www.immowelt.de
599.999,00 €
6 Zi.
190
m2
75031 Eppingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Elsenz - als Teilort der großen Kreisstadt Eppingen - liegt an der Quelle des gleichnamigen Flüsschens 'Elsenz' idyllisch eingebettet zwischen Weinbergen, Waldflächen und Ackerland im malerischen
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Kraichgauer Hügelland. Elsenz wird auch heute noch von Landwirtschaft und Weinanbau geprägt und bezeichnet sich deshalb selbst als Weinort, bietet aber auch dem regionalen Gewerbe einen attraktiven Standort im Kraichgau. Wohnen und Leben Sie abseits städtischer Hektik in dennoch zentraler Lage: In kürzester Zeit erreicht man die Städte Eppingen, Sinsheim, Heilbronn, Stuttgart, Heidelberg, Pforzheim und Mannheim. Die hohe Wohnqualität von Elsenz ergibt sich an seiner sehr guten Infrastruktur. Elsenz ist mit einer Ärztin, einem Zahnarzt, einem Physiotherapeuten, zwei Massagepraxen, einem Kindergarten mit Kinderkrippe, zwei Schulen, zwei Banken, einer Postagentur, einem Lebensmittelmarkt, zwei Bäckereifilialen, einem Raiffeisenmarkt mit Getränkeh