Donnerstag, 2. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Erftstadt
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
235
m2
50374 Erftstadt-Liblar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erftstadt-Liblar! Attraktives Mehrparteienhaus mit 2 Wohnungen, Ladenlokal und sch nem sonnigen Gartenareal! (MB 4263) IMMOBILIE IM BERBLICK Stabile und wachsende Rendite! Attraktive Anlageimmobilie mit Perspektive f r Investoren! Zentrale Lage in
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Liblar! Einseitig angebautes gro es 3-Parteienhaus mit gro z gigen, zeitgem en Grundrissen, hervorragender Vermietbarkeit und nachhaltiger Rendite in begehrter Wohnlage von Erftstadt-Liblar. Ursprungsbaujahr 1961 - fortlaufend instandgehalten und modernisiert! Insgesamt ca. 235 m Wohn-/Nutzfl che, verteilt auf: EG: Ladenlokal ca. 45 m OG/DG: 4-Zimmer-Wohnung, KDB ca. 123 m Hinterhaus: 2-Zimmer, KDB ca. 67 m + Nutzfl chen im Keller und Nebengelass im Garten Stellplatz, ca. 690 m Areal, zentrumsnahe, gute Wohnlage - gepflegtes Umfeld Alle Mietverh ltnisse sind st rungsfrei und unproblematisch. BESCHREIBUNG In massiver Bauweise errichtetes Wohnhaus mit 2 Vollgeschossen, ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller. Die Immobilie wurde urs
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
460.900,00 €
4 Zi.
134
m2
50374 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
6 Zi.
127
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Lechenich ist der zweitgrößte Stadtteil von Erftstadt und liegt an der A1 bzw. A 61 zwischen dem Autobahndreieck Erfttal und dem Autobahnkreuz Bliesheim. Die Autobahnanschlüsse sind in
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wenigen Fahrminuten erreichbar. Es bestehen gute Busverbindungen, auch zum Bahnhof Erftstadt, an dem die Bahnlinien nach Köln, Euskirchen und Trier verkehren. Der historische Ortskern mit diversen Einkaufsgelegenheiten und Gastronomie sowie die markanten Baudenkmäler verleihen Lechenich seinen eigenen Flair. Zahlreiche Supermärkte sind in Lechenich vorhanden und weitere Einkaufsmöglichkeiten bestehen im nahe gelegenen Erfstadt Center. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft des Objekts und ansonsten sind weitere Schulformen auch in Erftstadt-Lechenich vertreten. Die medizinische Grundversorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen und Apotheken gewährleistet. Attraktive Sportmöglichkeiten sowie der nahe ge
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Quelle: www.immowelt.de
560.900,00 €
5 Zi.
143,55
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
112
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Der hier angebotene, topgepflegte Walmdach-Winkelbungalow mit Atrium-Innenhof wurde im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtet. Im Jahre 1987 wurde er durch Errichtung eines Walmdaches aufgewertet. Das helle Erdgeschoss mit rund 112
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m² Wohnfläche teilt sich in Wohn-Essraum, Küche, Diele, 2 Schlafräume, Bad und Gäste- WC auf. Vom Wohn-Essraum, der durch einen Wandschrank von der Küche getrennt ist betreten sie die Terrasse und den Innenhofgarten mit Teich und Holzbrücke zum Gartenhaus. Der Innenhof ist teilüberdacht und herrlich bepflanzt. Ein hofseitiger Zugang zur Garage ist ebenfalls gewährleistet. Der kernsanierte Keller ist in zwei Räumen wohnlich vorbereitet (Teppichboden und Heizungsvorinstallation) Es gibt einen Waschkeller und einen Kellerausgang zum Innenhof. Das Haus ist topgepflegt und bezugsfrei. • Klinkerfassade • Böden aus Echtholzparkett, Fliesen und Laminat • Bad 1997 erneuert • Holzfester Doppelglas (2001) mit Rollläden • Holztüren und Rahmen • nicht
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.169.000,00 €
9 Zi.
318
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage, Lage und nochmals Lage das z hlt hier im ganz besonderen Sinne! Denn Ihr zuk nftiges Zuhause liegt in einem Wendehammer, mit der Gartenseite zum Lechenicher Schlosspark orientiert und bietet Ihnen maximale Ruhe und Geborgenheit in einer der
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gefragtesten Lagen Lechenichs. Zwischen Rotbach und Schlosspark, ohne jedweden Verkehr, absolut lebenswert gelegen, bietet Ihnen dieses gro z gige Einfamilienhaus allen Komfort einer Immobilie der gehobenen Klasse. Ein komplett eingefriedetes Grundst ck mit stetig gewachsener Begr nung durch B ume und Str ucher unterstreicht die Exklusivit t und Freiz gigkeit der Liegenschaft. Ein eindrucksvoller, teils bis zu vier Meter hoher, verglaster Eingangsbereich l sst jeden Besucher direkt die stilvolle Architektur f hlen. Ein B ro mit bodentiefen Fensterelementen verspricht die richtige Umgebung f r ein sorgf ltiges Arbeiten oder Studieren. Ein Wohnzimmer, zur Terrasse hin gelegen, bietet Ihnen ebenfalls bodentiefe Fensterelemente und einen off
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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
4 Zi.
184
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Objektbeschreibung Rittergut Tillmannshof: Erstmalig erwähnt wurde diese Immobile im 15. Jahrhundert. Im Laufe Ihrer Geschichte wurde diese Immobilie vielfältig genutzt, im Jahre 1619 durch Ihren Namensgeber Tillmann Giesen.
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Nach Belagerung und Kriege im 19 Jahrhundert wurde die Immobilie wieder aufgebaut und erhielt Ihre jetzige Form als Vierkanthof. Zuletzt u.a. als Pferdestallungen genutzt, wurde die Immobilie im Jahr 2014 zu hochwertigen Lofthäusern und Eigentumswohnungen umgebaut.
Ausstattung: Die Immobilie besteht aus 2 Etagen: Im Erdgeschoß befindet sich das große Wohnzimmer mit angrenzendem Kochbereich, sowie das Gästebad und ein Anschlussraum (Gasheiztherme, Stellfläche für Waschmaschine und Trockner). Über einen offen gestalteten Treppenaufgang, mit einer Deckenhöhe von über 9 Metern, gelangen Sie ins Obergeschoß. Dort liegen im 1. Bereich die beiden Kinderzimmer sowie das Kinderbad. Im anderen Bereich, über eine "Brücke" erreichbar, befinden
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
92,29
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Lechenich ist der zweitgrößte Stadtteil von Erftstadt. Attraktive Sportmöglichkeiten (u.a. Golf und Tennis) sowie der nahe gelegene Naturpark Kottenforst-Ville zählen zum
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reichhaltigen Freizeitangebot. Der historische Ortskern und die beschaulichen Fußgängerzone bieten kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Autobahnanschlüsse A1 und A 61 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenso verfügt Lechenich über eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln und Euskirchen mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Alle Schulformen sind vorhanden, die medizinische Versorgung ist ebenfalls im nahen Umfeld durch ein Krankenhaus und verschiedene Ärzte gewährleistet. Die nahe gelegenen Städte Brühl und Hürth bieten zudem kurzfristig erreichbaren Mittelzentren mit schönen Ausflugszielen.
Objekt: Diese schöne Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1977 könnte Ihr neues Zuhause werden. Das Objekt ist
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
7 Zi.
240,98
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Friesheim ist ein Stadtteil der Stadt Erftstadt. Die Autobahnanschlüsse A1 und A 61 sind ebenso, wie der Bahnanschluss in Liblar, in wenigen Fahrminuten erreichbar. Alle Schulformen sind in
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Erftstadt vorhanden. Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie auch Fachgeschäfte und das EKZ finden sich in den verschiedenen Ortsteilen. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte der verschiedenen Fachrichtungen und das Krankenhaus gewährleistet. Freizeitangebote wie z.B. Sportvereine, Golfplatz, Tennishallen, Reitställe usw. ergänzen die hervorragende Infrastruktur.
Objekt: Dieses energetisch sanierte Zweifamilienhaus wurde ursprünglich im Jahre 1942 in Erftstadt-Friesheim auf einem ca. 903m² großen Grundstück erbaut. Das Haus wurde laufend saniert und modernisiert, ist unterkellert und eine einzigartige Gelegenheit für einen Kapitalanleger oder für eine Familie, die hier Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte. Das Objekt wur
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
6 Zi.
167
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Topp Gelegenheit für Handwerker oder für ein Neubauvorhaben... 2-3 Familienhaus in Erftstadt-Niederberg als überschaubares Renditeobjekt. Es handelt sich bei diesem Anwesen um ein geschätzt um 1900 erbautes Einfamilienhaus,
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das ca. 1985 mit einem Anbau ergänzt wurde. Dieser Anbau ist im Rohbauzustand verblieben und daher noch von einem Erwerber fertig zu stellen. Rückwärtig befindet sich ein weiteres Gebäude, das etwa 1965 zu einem kleinen Wohnhaus umgebaut wurde. Alle Wohnungen sind im Übrigen mietfrei, also ideal für einen Selbstnutzer. Ein weiteres, wohnlich eingerichtetes Nebengebäude, sowie Schuppen- und Lagerflächen bieten darüber hinaus viel Platz für Freizeit und Hobby oder als Lagerfläche für Ihre Selbständigkeit. Der schöne Innenhof bietet Ihnen viele Gelegenheiten zur Dekoration und hat südländischen Flair. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Dieser Investitionsbedarf spiegelt sich nun in einem überaus
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
5 Zi.
151
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das 2017 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse in Ahrem, einem dörflich geprägten Stadtteil von Erftstadt. Beim Bau des Einfamilienhauses wurde neben einer durchdachten Raumaufteilung,
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einem niedrigen Energieverbrauch viel Bedeutung beigemessen. An der linken Giebelseite führt ein überdachter zweiter Hauseingang vom PKW-Stellplatz direkt in den Hauswirtschaftsraum und ermöglicht so sehr leicht, die Einkäufe ins Haus zu schaffen. Der Baukörper wurde mit einem hochisolierenden Stein und einer zusätzlichen Verklinkerung errichtet. Die Fenster verfügen über eine Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und sind mit Fliegengittern ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine Wärmepumpe, die mit einer Lüftungsanlage gekoppelt ist, was zu einem sehr niedrigen Energieverbrauch führt und zusätzlich den Vorteil bietet, das Haus in heißen Sommermonaten kühl zu halten. Die an das Wohnzimmer angrenzende Terrasse wurde zu einem gemütlich
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Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
5 Zi.
130
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Zentrale Lage in Erftstadt Liblar
Ausstattung: Schöne Grundrissführung, geeignet für eine Familie Das Objekt ist sanierungsbedürftig
Objekt: "Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im Herzen von Liblar! Dieses
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charmante freistehende Haus bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 130 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie einen geräumigen Vollkeller, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus ist ein wahres Potenzial für Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten und ermöglicht es Ihnen, Ihre kreativen Ideen und persönlichen Vorstellungen umzusetzen. Mit Liebe und Sorgfalt könnten Sie hier Ihr Traumhaus gestalten und den einzigartigen Charakter dieser Immobilie zur Geltung bringen. Die Lage ist unschlagbar: Sie befinden sich im Herzen von Liblar, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend und gleichzei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
5 Zi.
106
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Schnuckeliges Bauernhaus mit besonderem Flair: ====================================== Finden Sie hier Ihr Gl ck! Diese au ergew hnliche, charaktervolle Immobilie k nnte Ihr pers nliches Traumhaus werden! Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen!
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Wir bieten Ihnen hier ein sehr interessantes, schnuckeliges Bauernhaus mit Flair, das es in vergleichbarer Form nur selten gibt. Diese historische Immobilie wird Sie schnell berzeugen: - Haupthaus u. Anbau sind miteinander verbunden (teilbar) - Gro es zweifl geliges Hoftor - berdachte Hofeinfahrt - Vielseitiger u. gestaltungsf higer Innenhof - Schuppen f r Fahrr der, Werkstatt, usw. - Volieren - Terrassen - Hochbeete - Ausbau- und Aufstockungsm glichkeiten Aus unserer Sicht eignet sich die Immobilie bestens f r: ========================================== - Junge Familien mit 2 oder 3 Kindern - Familie mit Oma und Opa (Mehrgenerationenwohnen) - Selbstst ndige mit viel Platz zum Arbeiten und Lagern (Glasfaser liegt bereits im Haus) - Bet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
457.000,00 €
7 Zi.
185
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Erftstadt-Kierdorf ist ein Stadtteil im Norden des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen in Deutschland. Es liegt im Rhein-Erft-Kreis und ist Teil der Stadt Erftstadt. Der Stadtteil ist geprägt von seiner ländlichen Umgebung mit
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vielen Wäldern und Flüssen. Hier findet man auch, ein beliebtes Naherholungsgebiet für die Bewohner. In der Nähe befinden sich außerdem mehrere Golfplätze und Reitanlagen. Erftstadt-Kierdorf bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Ärzten. Es gibt auch eine gute Verkehrsanbindung durch Bus- und Bahnverbindungen. Die Nähe zu Köln und dem Rhein-Erft-Kreis macht Erftstadt-Kierdorf zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die eine ruhige und grüne Umgebung suchen, aber trotzdem in der Nähe einer größeren Stadt leben möchten. Zusammenfassend ist Erftstadt-Kierdorf ein idyllisches Wohngebiet mit einer guten Anbindung an die Stadt und einer reichen Naturlandschaft. Es eignet sich für Menschen, die eine ruhige un
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
7 Zi.
250
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
VON POLL IMMOBILIEN pr sentiert Ihnen dieses ger umige Haus aus dem Jahr 1976. Urspr nglich als einseitig angebauter Bungalow konzipiert, wurde es um 1989 aufgestockt und zu einem Zweifamilienhaus umgebaut. In den 90er Jahren wurde eine umfassende
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Modernisierung durchgef hrt, wodurch die Immobilie auf gro z gigen 250 m Wohnfl che viel Raum f r eine gro e Familie oder einen Mehrgenerationshaushalt bietet. Das Haus liegt auf einem ca. 581 m gro en Grundst ck und verf gt ber insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Erdgeschoss umfasst einen Wohn-/Essbereich, eine K che, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein G ste-WC. Der Wohnbereich ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und verf gt ber elektrische Rolll den sowie gro e Fensterfronten, die Zugang zu einer s dlich ausgerichteten Sonnenterrasse und einer nord-westlich ausgerichteten Terrasse bieten. Die hochwertige K che von Neff, aus dem Jahr 2019, bleibt der Immobilie erhalten, sodass Sie kulinarisch
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Quelle: www.immowelt.de
988.000,00 €
6 Zi.
265
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Es handelt sich um einem freistehenden, nicht unterkellerten, zweigeschossigen Einfamilienhaus mit einem Staffelgeschoss und Flachdach sowie mit einem
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einseitig an das Wohnhaus angebauten, nicht unterkellerten Abstellraum mit Flachdach und einem einseitig an das Wohnhaus und den Abstellraum angebauten, als Stellplatz für zwei Personenkraftwagen dienenden Carport mit Flachdach; Baujahr 2016; Wohnfläche: 265,14 m² Dieses Objekt wird für einen Preis von 988.000 € Verkehrswert angeboten.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Erfstadt im Ortsteil Gymnich.
Austattung: Bitte fordern sie dazu unser kostenloses und unverbindliches Exposé an, um genaue Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten. Gerne beraten wir Sie telefonisch, wie Sie das Objekt bis zu 40% (Mindestgebot 590.000 €) günstiger erwerben können.
Sonstiges: Das Einfamilienhaus befindet sich momen
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
7 Zi.
182
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Das freistehende Haus liegt idyllisch direkt am Wald Vogelsang mitten in Erftstadt- Gymnich in einer Privatstraße, die sie sich mit nur 4 weiteren Anliegern teilen. Mit insgesamt 9 Zimmern inklusive ausgebautem Keller und Einliegerwohnung,
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bietet es viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Gleich bei Betreten des Hauses sorgen die Decke aus Kiefernholz sowie die hochwertigen Fliesen für ein gemütliches Flair. Die gepflegte Treppe ist ebenfalls aus Massivholz gefertigt. Die großzügig konzipierte Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Der offene Durchgang sorgt für viel Tageslicht in Essbereich und Küche. Die Decke in Küche, Wohn- und Esszimmer wurde abgehangen und mit LED versehen. Der Wohn-Essbereich ist das größte durchgehende Zimmer des Hauses. Der Kaminofen sorgt im Winter zusätzlich zur Fußbodenheizung für eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre. Über die Terrassentüre gelangen Sie in den gepflegten Garten, eine grüne Oase, die sich wunderbar für ein
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Quelle: www.immowelt.de
939.000,00 €
4 Zi.
206
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: EIN WOHNHAUS MIT VIELEN WOHNLICHEN PLUSPUNKTEN Kleinere und größere rechteckige Elemente fügen sich bei unserem Black Label 17 zu einem harmonischen Ganzen zusammen, das mit einer außergewöhnlichen Fassade, mit Vorsprüngen und Rückversätzen und vor allem mit zahlreichen wohnlichen Mehrwerten überzeugt. So punktet das Einfamilienhaus auf der Rückseite im Obergeschoss mit einem großen Balkon, währ
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
4 Zi.
104
m2
Peter-May-Str. 53, 50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus
Wohn-/Gesch ftshaus in zentraler Lage von Erftstadt K ttingen mit viel Potenzial und vielf ltigen M glichkeiten der Nutzung. Ob Sie eine Kapitalanlage suchen, einen Platz zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, eine Werkstatt, ein Ladenlokal, eine
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Wohnung hier finden Sie alles vor! Das urspr nglich um 1933 auf einem ca. 741 m gro en S dwestgrundst ck erbaute Haus wurde im Laufe der folgenden Jahrzehnte stetig erweitert und in Schuss gehalten. In seiner heutigen Nutzung erm glicht es im Erdgeschoss eine gro z gige Fl che mit ca. 87 m zur gewerblichen Nutzung. Die R umlichkeiten sind frei und k nnen von einem Eigennutzer bezogen werden. Eine erneute Vermietung ist ebenfalls denkbar. Im vorderen Bereich gibt es einen gro en Raum, der sich r ckw rtig verj ngt und Zutritt zur K che verschafft. Hier schlie en sich der Zutritt zum transparent berdachten Patio sowie zwei WC s an. Ein Ausgang zu einer berdachten Terrasse findet sich im Anschluss. Die Wohnung betreten Sie ber einen sepa
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Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
4 Zi.
113
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus
Entgehen Sie dem Baustress und schonen Sie Ihre Nerven. Die Fertigstellung dieses Traumhauses vor den Toren K lns (ca. 10 Autominuten bis zum H rther Bogen) steht unmittelbar bevor. Die Eigent mer dieses Luxusbungalows haben sich vor Baubeginn und
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der Umsetzung ihres pers nlichen Lebenstraumes unz hlige Gedanken ber das Leben und Arbeiten im Alter gemacht. In harmonischer, ruhiger, naturnaher und hervorragender Wohnlage - mit sehr schneller Verkehrsanbindung zu H rth und K ln - wurde dieser Traum im Jahr 2011 vollendet. Besonders zu erw hnen ist, dass der sch ne Bungalow ein altersgerechtes Wohnen, wie auch ein Arbeiten auf 2 Ebenen m glich macht. Wer f r ein Leben im Alter ein tolles Haus mit Pool und vielen hochwertigen Extras sucht und dar ber hinaus m glichst wenig Energiekosten zahlen m chte, sollte sich diesen Bungalow unbedingt anschauen. Auch die Grundrissgestaltung k nnte kaum besser sein. Der Einliegerbereich verf gt ber einen eigenen Eingang (seitlich des Hauses), s