Freitag, 17. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Erftstadt
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
4 Zi.
104
m2
Peter-May-Str. 53, 50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus
Wohn-/Gesch ftshaus in zentraler Lage von Erftstadt K ttingen mit viel Potenzial und vielf ltigen M glichkeiten der Nutzung. Ob Sie eine Kapitalanlage suchen, einen Platz zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, eine Werkstatt, ein Ladenlokal, eine
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Wohnung hier finden Sie alles vor! Das urspr nglich um 1933 auf einem ca. 741 m gro en S dwestgrundst ck erbaute Haus wurde im Laufe der folgenden Jahrzehnte stetig erweitert und in Schuss gehalten. In seiner heutigen Nutzung erm glicht es im Erdgeschoss eine gro z gige Fl che mit ca. 87 m zur gewerblichen Nutzung. Die R umlichkeiten sind frei und k nnen von einem Eigennutzer bezogen werden. Eine erneute Vermietung ist ebenfalls denkbar. Im vorderen Bereich gibt es einen gro en Raum, der sich r ckw rtig verj ngt und Zutritt zur K che verschafft. Hier schlie en sich der Zutritt zum transparent berdachten Patio sowie zwei WC s an. Ein Ausgang zu einer berdachten Terrasse findet sich im Anschluss. Die Wohnung betreten Sie ber einen sepa
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Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
3 Zi.
169,77
m2
Zehntstraße 7, 50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Zentrum des Ortsteiles Erftstadt-Lechenich, nur wenige Schritte vom historischen Rathaus am Marktplatz entfernt, befindet sich dieses 1978 erbaute Dreifamilienhaus. Das Haus verf gt ber eine Gesamtwohnfl che von ca. 170 m verteilt auf drei sch ne
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Wohnungen jeweils mit Terrasse oder Balkon. Das Erdgeschoss besteht aus einem ca. 60 m gro en Apartment mit sch ner Wohnk che und Wohnraum mit Terrasse und Garten. Eine identische Raumaufteilung finden Sie im Obergeschoss in diesem Fall mit Balkon. Das Dachgeschoss ist ein Apartment mit ca. 50 m Wohnfl che bestehend aus ebenfalls einer Wohnk che, hier mit kleiner Dachterrasse und einem Wohn-Schlafraum. Zu jeder Wohnung geh rt ein Abstellraum im Kellergeschoss. Die Wohnungen wurden regelm ig modernisiert und befinden sich in einem optisch und technisch einwandfreien Zustand. Alle Wohneinheiten sind vermietet, die derzeitige Jahresnettomiete betr gt Euro 14.700,00.
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Quelle: www.immobilie1.de
535.000,00 €
10 Zi.
263,28
m2
Judenstraße 18, 50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Zentrum des Ortsteiles Erftstadt-Lechenich, nur wenige Schritte vom historischen Rathaus am Marktplatz entfernt, befindet sich dieses 1994 erbaute Dreifamilienhaus. Das Haus verf gt ber eine Gesamtwohnfl che von ca. 263 m verteilt auf drei sch ne
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Wohnungen mit Tiefgarage im Kellergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einer Dreizimmerwohnung mit Terrasse und einer Wohnfl che von ca. 100 m . Im Obergeschoss finden Sie ebenfalls eine Dreizimmerwohnung, die Wohnfl che ist ca. 70 m mit sch ner gro er Dachterrasse. Das Dachgeschoss ist eine Maisonettewohnung ber 2 Wohnebenen mit einer Wohnfl che von ca. 93 m verteilt auf 4 Zimmer, 2 B der und Balkon. Zu jeder Wohnung geh rt ein PKW-Stellplatz im Kellergeschoss. Die Wohnungen wurden regelm ig modernisiert und befinden sich in einem optisch und technisch einwandfreien Zustand. Alle Wohneinheiten sind vermietet, die derzeitige Jahresnettomiete betr gt Euro 24.780,00.
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Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
4 Zi.
101
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das hier angebotene Haus befindet sich sehr verkehrsg nstig in Erftstadt-Liblar und teilt sich folgenderma en auf: ber den Flur erreicht man das G ste-WC, eine Garderobe, die K che sowie das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse sowie zum S
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d-/Westgarten. Dieser ist von hinten zug nglich, so dass man Gr nschnitt bequem entsorgen kann. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Tageslichtbad (en Suite) sowie zwei Kinderzimmer mit einem separaten Duschbad. Im Keller sind ein gro er Abstell-/ Hobby- Waschraum mit Gartenzugang sowie der Heizungsraum untergebracht. Eine Einzelgarage befindet sich auf einem Garagenhof unmittelbar vor dem Stichweg zum Haus.
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Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
21 Zi.
458,05
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zur Entdeckung Ihrer Traumimmobilie! Diese charmante Hofanlage wurde ca um 1900 erbaut und ist teilweise unter Denkmalschutz stehend. Hier haben Sie die einmalige M glichkeit, Geschichte mit modernem Familienleben im Mehrgenerationenwohnen
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zu verbinden. Das ungef hre Baujahr 1900 verleiht diesem Anwesen eine authentische Atmosph re, jedoch bedarf es liebevoller Renovierung, um den Glanz vergangener Tage wiederherzustellen. Der Denkmalschutz gibt dem Anwesen nicht nur einen einzigartigen Charakter, sondern auch die Verpflichtung, die historischen Elemente zu bewahren. Hier haben Sie die einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumzuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig den historischen Charakter zu bewahren. Die Anlage erstreckt sich ber 7 individuelle Wohneinheiten, die alle mit rustikalem Charme und Geschichte gef llt sind. Die 16 Pferdeboxen, die beeindruckende Reithalle (ca. 20x40m) und die einladenden Paddocks schaffen eine Atmosph re, die Pferdeliebhab
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Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
458,05
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen bei dieser einzigartigen Hofanlage, erbaut um 1900 und voller Charme und Geschichte. Die insgesamt 7 Wohneinheiten dieses Hofs bieten eine historische Kulisse, jedoch mit dem Potenzial f r individuelle Renovierungen und Anpassungen. Es ist
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wichtig zu beachten, dass bei diesem Objekt teilweise Denkmalschutz besteht. Jegliche nderungen bed rfen daher einer Involvierung der Unteren Denkmalbeh rde gem 9 DSchG NRW. Investitionsm glichkeit: F r Kapitalanleger stellt diese Hofanlage eine herausfordernde und lohnende Investition dar, da die Wohneinheiten Renovierungspotenzial bieten. Beachten Sie dabei stets die Vorgaben des Denkmalschutzes. Die Netto-Kaltmieten (IST) betragen derzeit 40.560,00EUR per anno und teilen sich pro Monat auf wie folgt: Haus Nr 25 WE1 + 2: 700,00EUR Haus Nr 25a: 430,00EUR Haus Nr 27 Erdgeschoss: 450,00EUR Haus Nr 27 1. Obergeschoss: 370,00EUR Haus Nr 27a: 440,00EUR Haus Nr 27b: 290,00EUR Reithalle inkl. Stallungen: 686,00EUR 1 Stellplatz: 20,00EUR 2 Gar
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
4 Zi.
124
m2
50374 Erftstadt-Bliesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehender Walmdachbungalow in guter Wohnlage von Ertstadt-Bliesheim, voll unterkellert, Baujahr 1970, Wohnfl che Erdgeschoss 124 m , gro es Wohnzimmer (50 m ), 3 Schlafzimmer/Kinderzimmer, Tageslichtbad, zzgl. wohnliches UG-Appartment 50 m (Raum
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44 m mit gro en Fenstern+ Bad 6 m ), Parkettb den, 2002-2012 div. Modenisierungen (Heizung, Fenster, Rolll den, Haust re, Dachrinnen, Garagentor usw.), sehr sch ne angelegter Garten in S d-West-Ausrichtung, Garage, Grundst ck 741 m , ausbauf higes Walmdach, sofort frei, Kaufpreis EUR 398.000 FORDERN SIE EIN AUSF HRLICHES EXPOS MIT ALLEN DETAILS, PL NEN, BILDERN UND VOLLST NDIGER ADRESSE AN!
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Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
4 Zi.
144
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In attraktiver Wohnlage von Erftstadt-Liblar gelegenes Architektenhaus mit individueller offener Architektur, Baujahr 1979, verklinkert und voll unterkellert, Wohnfl che 144 m , gro er Wohnbereich mit Kamin, Essbereich und K che offen (58 m ), G
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ste-WC, Schlafzimmer, Kinder bzw. Arbeitszimmer,jeweils mit Galarie, Studio, modernes Tageslichtbad, gro e Terrasse in S d-Westlage mit Grillkamin, ger umige Garage, Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, 350 m S d-Westgrundst ck, Das gro z gige Raumkonzept ist auf 2-3 Personen zugeschnitten. Kaufpreis:EUR 498.000 FORDERN SIE EIN AUSF HRLICHES EXPOS MIT ALLEN DETAILS, PL NEN, BILDERN UND VOLLST NDIGER ADRESSE AN!
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Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
3 Zi.
128
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der freistehende ca. 128 m gro e Bungalow mit Garage und Vollkeller befindet sich auf einem 597 m gro en Sonnengrundst ck in begehrter, ruhiger, reiner Wohnlage in Erftstadt-Lechenich. Das massiv erbaute Einfamilienhaus bietet auf ca.128 m
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ebenerdiger Wohnfl che einen einladenen, ca. 23 m gro en ger umigen Dielenbereich mit separater Garderobe, einen ppigen ca. 36 m gro en Wohnbereich mit offenem Kamin und Terrassenzugang, eine K che, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein separates G ste-WC sowie einen Abstellraum. Der ger umige Dachboden sowie der Vollkeller mit Au entreppe, WC, Dusche, Sauna, Partykeller und funktionalen R umen runden die R umlichkeiten der Immobilie ab. Der Gartenbereich verf gt vor dem Wohn-/E zimmer ber eine S d-Terrasse mit angrenzender gepflegter Rasenfl che, einen gepflasterten seitlich gelegenen Zugang zur Hausr ckseite mit einer weiteren uneinsehbaren Terrasse f r die hei en Sommertage sowie ber ein Gartenhaus und e
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
5 Zi.
133
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage, fordern unser Expos mit weiteren Informationen, Bildern und einem virtuellen Rundgang an. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen Bungalow, welcher 1974 in massiver Bauweise
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errichtet wurde und komplett unterkellert ist. Das Grundst ck hat eine Gesamtfl che von 447 m . Die Immobilie verf gt ber eine integrierte Garage, die sich neben dem Hauseingang befindet. Die Wohnfl che des Hauses betr gt gro z gige 133 m . Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie ber den Flur in die Essdiele. Geradeaus erreichen Sie das Wohnzimmer, w hrend sich auf der rechten Seite ein kleines Badezimmer mit Dusche befindet. Auf der linken Seite betreten Sie die K che und weiter ber den zweiten Flur, 3 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Bidet und zwei Waschbecken. Vom Wohnzimmer und der Essdiele aus, haben Sie Zutritt auf die teilweise berdachte Terrasse, die zum Entspannen und Genie en der Natur einl dt. Ein Gartenhaus und e
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
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133
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage, fordern unser Expos mit weiteren Informationen, Bildern und einem virtuellen Rundgang an. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen Bungalow, welcher 1974 in massiver Bauweise
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errichtet wurde und komplett unterkellert ist. Das Grundst ck hat eine Gesamtfl che von 447 m . Die Immobilie verf gt ber eine integrierte Garage, die sich neben dem Hauseingang befindet. Die Wohnfl che des Hauses betr gt gro z gige 133 m . Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie ber den Flur in die Essdiele. Geradeaus erreichen Sie das Wohnzimmer, w hrend sich auf der rechten Seite ein kleines Badezimmer mit Dusche befindet. Auf der linken Seite betreten Sie die K che und weiter ber den zweiten Flur, 3 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Bidet und zwei Waschbecken. Vom Wohnzimmer und der Essdiele aus, haben Sie Zutritt auf die teilweise berdachte Terrasse, die zum Entspannen und Genie en der Natur einl dt. Ein Gartenhaus und e
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Quelle: www.immobilie1.de
725.000,00 €
5 Zi.
150
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende, massiv erbaute Energieeffizienshaus A+ mit Gro garage und S dwestgarten liegt in einem kleinen Neubaugebiet in bevorzugter Lage von Erftstadt-Blessem am Rand des gr ten Erftst dter Stadtteils Liblar. Das exklusive Wohngeb ude
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wurde schon im Jahr 2009 mit h chsten Anspr chen an hochwertige Wohnstandards und modernste Technologien errichtet und in den Jahren 2022/2023 nochmals in einen exzellenten, neuwertigen Pflege- und Unterhaltungszustand versetzt. Das Eigenheim bietet mit seinem offenen, familienfreundlichen Grundriss eine gro z gige Raumaufteilung auf zwei Ebenen mit einem ger umigen Entr e, einem gro z gigen Wohnbereich, einer offenen Wohnk che, drei Schlafr umen, einem Arbeitszimmer/Hauswirtschaftsraum, einem opulenten komplett ausgestatteten Bad und einem separaten G ste-Duschbad. Sowohl die bauliche als auch die innenarchitektonische Gestaltung folgt einer klaren Linienf hrung und wurde konsequent und exklusiv umgesetzt. So pr sentiert sich die Immobilie pe
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Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
5 Zi.
360
m2
50374 Erftstadt-Gymnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bisher als evangelisches Gemeindezentrum genutzte Immobilie in Erftstadt-Gymnich, Baujahr 1982, Kalksandstein-Massivbau mit besonderer Architektur und Pultdach, ca. 360 m ebenerdige Nutzfl che zuz glich ca. 26 m Empore, 5 R ume (gro er Saal und
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offenes Foyer zusammen 195 m , teilbar, 4,50 bis 9 m Deckenh he), K che, Toilettenanlagen, Abstellraum, Heizraum, Technikraum sowie Empore, Tonfliesen, Holzfenster mit Isolierverglasung, Gasheizung, Grundst ck 2.300 m , 10 Pkw-Stellpl tze, bernahme ab Herbst 2024 m glich, Energieausweis aufgrund bisheriger Nutzung f r Gottesdienste nicht vorgeschrieben Kaufpreis: EUR 799.000. Auf unserer Hompage finden Sie noch ein weiteres zum Verkauf stehendes bisheriges Gemeindezentrum der evangelischen Kirche in Erftstadt-Friesheim. FORDERN SIE EIN AUSF HRLICHES EXPOS MIT ALLEN DETAILS, PL NEN, BILDERN UND VOLLST NDIGER ANSCHRIFT AN!
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Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
386
m2
50374 Erftstadt-Gymnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bisher als evangelisches Gemeindezentrum genutzte Immobilie in Erftstadt-Gymnich, Baujahr 1981/82, Kalksandstein-Massivbau mit besonderer Architektur und Pultdach, ca. 360 m ebenerdige Nutzfl che zuz glich ca. 26 m Empore, 5 R ume (gro er Saal und
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offenes Foyer zusammen 195 m , teilbar, 4,50 bis 9 m Deckenh he), K che, Toilettenanlagen, Abstellraum, Heizraum, Technikraum sowie Empore, Tonfliesen, Holzfenster mit Isolierverglasung, Gasheizung, Grundst ck 2.318 m , 10 Pkw-Stellpl tze, bernahme ab Herbst 2024 m glich, Energieausweis aufgrund bisheriger Nutzung f r Gottesdienste nicht vorgeschrieben Kaufpreis: EUR 799.000. Auf unserer Hompage finden Sie noch ein weiteres zum Verkauf stehendes bisheriges Gemeindezentrum der evangelischen Kirche in Erftstadt-Friesheim. FORDERN SIE EIN AUSF HRLICHES EXPOS MIT ALLEN DETAILS, PL NEN, BILDERN UND VOLLST NDIGER ANSCHRIFT AN!
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
6 Zi.
152
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage und fordern unser Expos mit einem Mehrwert an Informationen, Bildern und einem 3D-Rundgang an. Dieses charmante, teilunterkellerte Reihenendhaus, mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 152 m ,
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wurde 1905 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in Bahnhofsn he von Erftstadt-Liblar. Das Haus wurde in den letzten Jahren sukzessiv modernisiert (Leitungen, Heizung, Bad usw.). Ebenfalls liegt eine aktuelle Anbaugenehmigung (mit Dachterrasse) vor. Vom Eingangsbereich gelangen Sie rechts in den gro en und offen gehaltenen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen. Hier empfangen Sie G ste und/ oder verbringen gem tliche Stunden mit der Familie oder Freunden. Links vom Essbereich erreichen Sie die K che und das Badezimmer mit Dusche. Von der K che haben Sie einen direkten Zugang zum teilweise berdachten Innenhof mit Ausgang zur Stra e oder weiter zur Terrasse und zum Garten. Zur ck im Flur betreten Sie ber die massive Holztreppe das Ob
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Quelle: www.immobilie1.de
545.000,00 €
8 Zi.
260
m2
50374 Erftstadt-Ahrem
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erftstadt-Ahrem! Freistehendes Architektenhaus mit gro z gigem Grundriss und ber 260 m Wohnfl che mit 8 Zimmern! Wohlf hlgarten und Vollkeller in beliebter Wohnlage! (MB 4541) IMMOBILIE IM BERBLICK Gro z giges, freistehendes Einfamilienhaus mit
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loftartiger Raumaufteilung, Vollkeller und Wohlf hlgartenlounge in beliebter Wohnlage! Rund 267 m Wohnfl che mit 8 Zimmern + Vollkeller, verteilt auf: EG: Diele, gro es Wohn- und Esszimmer, Musikzimmer, K che, G ste-WC und Flur. OG: Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmer, neues Vollbad, Flur und Abstellraum. DG: Schlafzimmer, Ankleide und Bad + ca.100 m Nutzfl che (Vollkeller, u.a. mit Hobbyraum, Waschk che, Vorratsraum, Lager, Abstell- und Heizungsraum) Ursprungsbaujahr 1970 395 m vollst ndig umfriedetes und privates Sonnenareal attraktiver Gro balkon und gepflasterte Terrasse Gewachsene Wohnlage! BESCHREIBUNG Das freistehende Einfamilienhaus ist 1970 in massiver Bauweise errichtet worden und seither von den Eigent mern fortw hrend moderni
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Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
6 Zi.
145
m2
50374 Erftstadt-Liblar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erftstadt-Liblar! Sonniges gro es Baugrundst ck in Premiumlage mit freistehendem Altbestand! (MB 4548) OBJEKT Das gro e Grundst ck befindet sich innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes, gepr gt von aufgelockerter Einfamilienhausbebauung GR SSE
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1.090 m , anteilig k nnen hier 545 m erworben werden (vorbehaltlich der Teilung des Grundst cks) BEBAUBARKEIT Das Areal liegt innerhalb eines rechtsg ltigen Bebauungsplans (Bebauungsplan Nr. 14E). Es liegt eine erste Architektenplanung vor welche zwischen 620m - 660 m Wohnfl che projektieren (bei Erwerb des gesamten Grundst cks). Das Grundst ck ist erschlossen und mit Altbestand bebaut. Zuschnitt- und Bebauungsoptionen sprechen insbesondere Bautr ger oder versierte Privatpersonen an, die einen Abriss und Neubau realisieren k nnen. Bei erw hnter Teilung des Grundst cks ist auch eine konventionelle Bebauung des Grundst cks mit einem Einfamilienhaus denkbar. ENERGIEAUSWEIS Ausgestellt am: 18.08.2022, g ltig bis: 18.08.2032 Wesentlicher Energiet
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
235
m2
50374 Erftstadt-Liblar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erftstadt-Liblar! Attraktives Mehrparteienhaus mit 2 Wohnungen, Ladenlokal und sch nem sonnigen Gartenareal! (MB 4263) IMMOBILIE IM BERBLICK Stabile und wachsende Rendite! Attraktive Anlageimmobilie mit Perspektive f r Investoren! Zentrale Lage in
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Liblar! Einseitig angebautes gro es 3-Parteienhaus mit gro z gigen, zeitgem en Grundrissen, hervorragender Vermietbarkeit und nachhaltiger Rendite in begehrter Wohnlage von Erftstadt-Liblar. Ursprungsbaujahr 1961 - fortlaufend instandgehalten und modernisiert! Insgesamt ca. 235 m Wohn-/Nutzfl che, verteilt auf: EG: Ladenlokal ca. 45 m OG/DG: 4-Zimmer-Wohnung, KDB ca. 123 m Hinterhaus: 2-Zimmer, KDB ca. 67 m + Nutzfl chen im Keller und Nebengelass im Garten Stellplatz, ca. 690 m Areal, zentrumsnahe, gute Wohnlage - gepflegtes Umfeld Alle Mietverh ltnisse sind st rungsfrei und unproblematisch. BESCHREIBUNG In massiver Bauweise errichtetes Wohnhaus mit 2 Vollgeschossen, ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller. Die Immobilie wurde urs
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
359.000,00 €
5 Zi.
122,11
m2
50374 Erftstadt / Köttingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein Haus mit dem Charme alter Bautradition, total verjüngt und stilvoll geliftet. Diese liebevoll kernsanierte Doppelhaushälfte verkörpert zeitlose Eleganz und bietet modernen Wohnkomfort.
Das Haupthaus, erbaut im Jahr 1924 und durch einen Anbau
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im Jahr 1962 erweitert, vereint gekonnt Tradition und Moderne. Auf ca. 122 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von etwa 47 m² entsteht eine behagliche Atmosphäre, perfekt für junge Kleinfamilien und Paare.
Ein kompakter Eingangsflur führt geschickt zu den verschiedenen Bereichen des Hauses. Hier findet sich ein Gäste-WC, der Zugang zum Obergeschoss sowie ein Blick in die einladenden Räume des Erdgeschosses.
Der großzügige Küchen- und Essbereich, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, lädt nicht nur zur Frühstücksterrasse ein, sondern schafft auch die perfekte Atmosphäre für gesellige Kochabende.
Eine moderne Oase der Entspannung befindet sich im Tageslichtbad mit offener Regendusche, Massagedüsenwann
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Quelle: www.immobilien.de
988.000,00 €
4 Zi.
265
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen, ohne Keller, Flachdach, 265,14 m² Wohnfläche, inklusive Balkon, Flachdachanbau (als Abstellraum genutzt), Terrasse, Garten und Doppelcarport. Baujahr 2016. Aufteilung der Räume: Im Erdgeschoss
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befinden sich Diele mit Garderobe, Gäste-WC, Technikraum, Abstellraum unter der Treppe, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es Flur, Badezimmer, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer und Ankleidezimmer. Im Dach-/Staffelgeschoss befinden sich ein weiterer Abstellraum, ein Duschbad und ein Studio.
Die Heizung und die Bereitstellung von Warmwasser erfolgen mithilfe einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine Fußbodenheizung speist. Leider war es nicht möglich, eine Besichtigung des Innenbereichs durchzuführen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsger