Zum Verkauf steht ein um 1790 erbautes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage der Großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz. Das massiv errichtete Gebäude besteht aus Erd-, 1. und 2. Obergeschoss sowie einem Spitzboden als Abstellfläche und ist
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komplett unterkellert. Das unter Denkmalschutz stehende Haus mit einer Wohnfläche von ca. 268 m², aufgeteilt in zwei Wohneinheiten und eine Gewerbefläche von ca. 150 m² im Erdgeschoss, erzielt derzeit eine Kaltmieteinnahme in Höhe von 550,00 € im Monat. Derzeit sind Ladengeschäft und eine Wohnung freistehend sowie eine frisch sanierte Wohnung im 2. Obergeschoss vermietet. Die Immobilie weist trotz des älteren Baujahres einen soliden Bauzustand auf. Dennoch sind viele Arbeiten im Haus, insbesondere im Erd- und 1. Obergeschoss notwendig und daher handwerkliche Fähigkeiten beim Käufer von Vorteil. Das Haus kann als reines Anlageobjekt erworben werden. Es bietet sich jedoch auch die Möglichkeit einer Eigennutzung mit Mieteinnahme an. Günstig wäre dies
Das Baugrundstück ist regelmäßig geschnitten und nach Südwesten ausgerichtet. Sie habe einen unverbaubaren Blick in die Ferne. Auf Grund der zentrale Lage haben Sie kurze Wege zu den Geschäften, zur Schule, zu den Kindereinrichtungen und
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Ärzten. Die Bus- und Bahnhaltestellen sind ebenefalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Lassen Sie hier gemeinsam mit uns Ihr frei geplantes Haus entstehen und schaffen Sie sich Ihr wohlverdientes neues Zuhause. Vielleicht wie diese Stadtvilla. Sie wirkt lichtdurchflutet durch große Glasflächen, großzügig durch klare Linien, praktisch durch den großen Garagenanbau mit Lagerraum und stilvoll durch das Walmdach. So präsentiert sich Ihre neue Stadtvilla als zeitlose Gestaltung für die gesamte Familie. Der Anbau bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit für eine ca. 38 m² große Dachterrasse. Wir passen die Grundrisse genau an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an und planen Ihr Haus frei und individuell mit Ihnen gemeinsam. Es soll IHR Haus werden! Ihr Massivhaus
Das Baugrundstück ist regelmäßig geschnitten und nach Südwesten ausgerichtet. Sie habe einen unverbaubaren Blick in die Ferne. Auf Grund der zentrale Lage haben Sie kurze Wege zu den Geschäften, zur Schule, zu den Kindereinrichtungen und
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Ärzten. Die Bus- und Bahnhaltestellen sind ebenefalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Lassen Sie hier gemeinsam mit uns Ihr frei geplantes Haus entstehen und schaffen Sie sich Ihr wohlverdientes neues Zuhause. Dieses Haus besticht durch die große Dachterrasse für mehr Weitblick und die gut durchdachte Raumaufteilung. Mit den bodentiefen Fensterelementen im Erdgeschoss sind die Räume hell und lichtdurchflutet. Der Erker schafft nicht nur einen schönen Blickfang, sondern auch mehr Raum. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großes Bad. Hinweis: Es handelt sich hierbei um ein frei geplantes Architektenhaus. Wir passen die Grun
Dieses außergewöhnliche Gebäude ist ein Schatz für Individualisten und Unternehmen, die das Besondere suchen. Die ehemalige Kapelle thront inmitten einer idyllischen Hanglage und ist über malerische Treppenwege zu erreichen, die ihre
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Einzigartigkeit unterstreichen. Der Zugang zur Kapelle erfolgt durch eine zentrale Tür an der Vorderseite, die zu einem kleinen Vorraum führt. Von hier aus führt eine charmante Holztreppe in die oberste Etage mit Blick auf den ehemaligen Saal und ein gemütliches Zimmer. Im Eingangsbereich bieten sich Zugänge zu den WC-Anlagen sowie zum Hauptsaal. Obwohl die Fenster des Gebäudes um das Jahr 2003 erneuert wurden, erfordert die Immobilie zusätzliche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Diese Kapelle verfügt zudem über eine abflusslose Grube und ist bereits an die Gas-, Wasser- und Stromversorgung angeschlossen. Außerdem ist eine Teilunterkellerung vorhanden, die weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Diese Kapelle
Zum Verkauf steht ein um 1800 erbautes und 1974 umgebautes Einfamilienhaus im schönen Wiesa, einem Ortsteil der Gemeinde Thermalbad Wiesenbad. Das massiv errichtete Gebäude besteht aus Erd- und Obergeschoss sowie Dach- und Spitzboden als
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Abstellfläche und ist teilunterkellert. Auf einer Grundstücksfläche mit einer Größe von insgesamt 1979 m² können Sie sich eine gemütliche Sitzecke anrichten und die Ruhe sowie die schöne Landschaft genießen. Das teilsanierte Haus bietet durch seinen soliden Zustand dem zukünftigen Eigentümer viele Ausbaumöglichkeiten. Es weist trotz des hohen Alters einen guten Bauzustand auf. Beginnend ab 1997 erfolgten Sanierungsmaßnahmen, wobei Investitionen in die Außenhülle (Dach, Fenster, Fassade) und der Einbau einer neuen Gasheizung mit Brennwerttechnik im Erdgeschoss die umfangreichen Maßnahmen waren. Ansonsten wurden in den letzten Jahren im Haus kaum Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. Handwerkliche Fähigkeiten beim Käufer dieser Immobilie sind daher von Vortei
Dieses großzügige Doppelhaus steht aktuell zum Verkauf und wartet auf einen neuen Eigentümer. Durch den bezugsfertigen Neubau und die ausreichenden Ausbauresourcen können sie direkt einziehen und stück für stück sanieren. Der Neubau des
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Doppelhauses wurde im Jahre 1996 gebaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Eingangsbereich, eine Küche, ein großes helles Wohnzimmer, sowie ein separates WC. Das Obergeschoss erreichen Sie über ein helles, massives Treppenhaus. Hier erwartet Sie das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Die helle Diele mit Fenster kann als Arbeits- oder Hobbybereich, oder einfach nur zum Relaxen genutzt werden. Der geräumige Spitzboden bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die zweite Hälfte des Doppelhauses mit ca. 150 m² Wohnfläche wurde ursprünglich im Jahre 1850 erbaut und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirkliche
Zum Verkauf steht ein um 1924 massiv erbautes Zweifamilienhaus in schöner Ortslage von Gelenau mit einer Wohnfläche von ca. 205 m². Das Haus hat genügend Platz für Ihre Familie, auch als Mehrgenrationenhaus mit einer separaten Wohnung im
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Erdgeschoss. Durch seine Größe bietet das sanierungsbedürftige Haus dem zukünftigen Eigentümer viel Potential und Möglichkeiten beim Ausbau. Für eine Komplettsanierung wurden im Haus schon einige Vorarbeiten geleistet, wie zum Beispiel eine Beräumung und Entkernung, Entsorgung der aspesthaltigen Fassadenverkleidung am Giebel sowie die Fällung von übergroßen Nadelbäumen auf dem Grundstück. Die Gesamtgrundstücksgröße beläuft sich auf ca. 1.300 m² mit einem Gartenbereich, welcher sehr schön angelegt werden kann. Hier können Sie Feierabends oder am Wochenende in ruhiger Natur Erholung vom Alltag finden. Weiterhin erwerben Sie noch eine Doppelgarage mit Rolltor und ausgebautem Dachboden als Lagerfläche. Sanierungs- bzw. Renovierungsarbeiten sind bei diesem
Zum Verkauf steht eine um 1885 erbaute Doppelhaushälfte in ruhiger und dennoch zentraler Stadtlage von Ehrenfriedersdorf in der Nähe der Kirche. Das massiv errichtete Gebäude besteht aus Erd-, Ober- und Dachgeschoss sowie einem Spitzboden als
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Abstellfläche und ist teilunterkellert. Auf einer überschaubaren Grundstücksfläche von ca. 310 m² können Sie sich eine gemütliche Sitzecke anrichten und Ihren Feierabend genießen. Das sanierungsbedürftige Haus bietet durch seinen soliden Zustand dem zukünftigen Eigentümer viele Ausbaumöglichkeiten. Es weist einen guten Bauzustand auf und bietet sehr viel Platz. In den letzten Jahren wurden immer Renovierungsmaßnahmen am und im Objekt vorgenommen. So wurden im Jahre 2000 ein neuer Gaskessel der Firma Wolf eingebaut und vor ca. 3 Jahren das Wohn- und Schlafzimmer renoviert. Das Abwasser des Hauses fließt in eine Kleinkläranlage, welche aber an das zentrale Abwassersystem angeschlossen ist. Die üblichen Versorgungsanschlüsse (Wasser, Strom, Gas und K
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in der idyllischen Lage von Aue-Bad Schlema bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und individueller Gestaltungsfreiheit. Mit einer Wohnfläche von 197,80 m²
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verteilt auf zwei Etagen stehen Ihnen hier insgesamt 7 Zimmer zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind so konzipiert, dass Sie und Ihre Familie den Komfort eines großzügigen Wohnens genießen können. Egal, ob Sie mehrere Generationen unter einem Dach vereinen oder Ihre eigenen Räumlichkeiten vermieten möchten - dieses Objekt erfüllt all Ihre Wünsche und Vorstellungen. Die fünf Schlafzimmer bieten genügend Platz für die gesamte Familie und Gäste, während zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort unterstreichen. Ein Highlight des Hauses ist der ausbaufähige Dachboden, den Sie nach Belieben gestalten können - ob als Spielzimmer für die Kinder, als Büro oder als Hobbyraum, Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! Das Grundstück
Im Zentrum des Ortes befindet sich das Mehrfamilienhaus. Das Gebäude steht unter Kulturdenkmal und wurde im Jahr 1909 errichtet. Im Jahr 1997 wurde das Wohnhaus kernsaniert. Letzte größere Sanierungen waren unter anderem die Erneuerung von 11
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Fenstern in den oberen Etagen im Jahr 2020. Insgesamt umfasst das Gebäude eine Wohnfläche von 472 qm. Diese sind aufgeteilt auf 6 Wohneinheiten (je 2-Raum-Wohnungen). Zurzeit stehen zwei Wohnungen leer. Eine davon aufgrund eines momentanen Umzugs im Haus. Wenn alle Wohnungen wieder vermietet sind, dann ist eine Kaltmiete von ca. 2.064,75 € monatlich bzw. 24.777 € jährlich möglich. Das Gebäude ist unterkellert, so dass jeder Mieter einen eigenen Mieterkeller nutzen kann. Es besteht außerdem die Möglichkeit die Durchfahrt in den Hinterhof zu reaktivieren um dort Stellplätze zu errichten.
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde etwa 1912 massiv erbaut und befindet sich seither in Familienbesitz. In den vergangenen Jahrzehnten wurde es fortlaufend Instand gehalten, bewirtschaftet und erweitert. In den 90-er Jahren wurden 2 weitere
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Gebäude auf dem knapp 3000 qm großen Grundstück errichtet in denen seither Urlauber ihre freien Tage im schönen Erzgebirge verbringen können. Bis heute gibt es ganzjährig treue "Stamm-Urlauber", die seit über 30 Jahren immer wieder kommen und sich auf den Urlaub in den gemütlichen Feriendomizilen freuen. In einem der beiden Ferienhäuser - Haus "Andy & René" - gibt es eine Sauna und ein Tauchbecken zum Entspannen. Im Außenbereich wurde hinter diesem Ferienhaus sogar ein beheizter Außenpool installiert. Das Ferienhaus "Auersbergblick" ist 10 von 12 Monaten von einem Langzeitmieter angemietet und bietet den schönsten Blick ins Tal. Das Hauptwohngebäude ist derzeit noch teilweise für Feriengäste eingerichtet und die Eigentümer nutzen nur das etwa 85
Einfamilienhaus Home 3 - endlich in die eigenen vier Wände Ein besonders durchdachtes Baukonzept ermöglicht jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete. Befinden Sie sich erst einmal in Ihren eigenen vier Wänden, werden Sie schnell
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entdecken, wie viel Lebensraum das Haus bietet. Hier stimmt einfach alles. Nicht zuletzt der besonders attraktive Preis macht es leicht, sich für diesen allkauf Haus-Bestseller zu entscheiden.
Einfamilienhaus Home 3 - endlich in die eigenen vier Wände Ein besonders durchdachtes Baukonzept ermöglicht jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete. Befinden Sie sich erst einmal in Ihren eigenen vier Wänden, werden Sie schnell
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entdecken, wie viel Lebensraum das Haus bietet. Hier stimmt einfach alles. Nicht zuletzt der besonders attraktive Preis macht es leicht, sich für diesen allkauf Haus-Bestseller zu entscheiden.
Zum Verkauf steht eine im Jahre 1955 erbaute Doppelhaushälfte in wunderschöner, ländlicher Lage von Raschau. Die kleine Doppelhaushälfte besteht aus Erd- und Obergeschoss sowie dem Keller. Auf einer liebevoll angelegten Grundstücksfläche mit
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einer Größe von insgesamt 925 m² können Sie sich eine gemütliche Sitzecke anrichten und Ihren Feierabend mit einer tollen Aussicht genießen. Das sanierungsbedürftige Haus bietet durch seinen soliden Zustand dem zukünftigen Eigentümer viele Ausbaumöglichkeiten. Es weist trotz des hohen Alters einen guten Bauzustand auf. Zum Beispiel wurde das Dach im Jahre 2008 saniert. Weiterhin wurden fast alle Fenster im Haus 2013-2016 getauscht und doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut. Trotzdem müssen am und im Haus noch einige Sanierungs- und vor allem Renovierungsarbeiten durchgeführt werden. Ein Anschluss an das zentrale Abwassersystem sowie die üblichen Versorgungsanschlüsse (Wasser, Strom, Gas und Kommunikation) sind vorhanden.
Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um eine zweieinhalbgeschossige Doppel - Villa (Haus Nr. 7 und 9). Die Villa steht unter Denkmalschutz und verfügen über jeweils eigene Eingänge. Die Doppelvilla wurden etwa 1914 für die
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Patentpapierfabrik zu Penig errichtet. Die Gebäudesubstanz ist zwar unsaniert, aber dennoch äußerst solide. Es existieren massive Treppenhäuser und die Gebäude sind komplett unterkellert. Das Dachgeschoss der Doppelvilla ist zusätlich noch ausbaubar. Die derzeitige Wohnfläche beträgt 470 m² (ohne Dachgeschossausbau). Hinzu kommen sämtliche Kellerräume (ca. 140 m²), der mögliche DG Ausbau (ca. 160 m²). Es gibt eine ablusslose Grube, später kann man sich auch an die öffentliche Kanalisation anschließen. Die Nutzung des Objekts als Zweitwohnsitz/ Ferienimmobilie ist außerdem möglich. Auf dem Grundstück sind noch 3 alte Garagen, ein Werkstattgebäude und ein Gartenhaus vorhanden. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 3.470 Quadratmetern des
Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um eine zweigeschossige Direktorial - Villa (Haus Nr. 11) verbunden mit einer historischen Trafostation. Die Villa steht unter Denkmalschutz. Die Villa wurde etwa 1914 für die Patentpapierfabrik zu
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Penig errichtet. Die Gebäudesubstanz ist zwar unsaniert, aber dennoch äußerst solide. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Die derzeitige Wohnfläche beträgt 140 m². Hinzu kommen Keller (ca. 30 m²), sowie die Flächen der ehemaligen Trafostation mit ca. 160 m². Die Nutzung des Objekts als Zweitwohnsitz/ Ferienimmobilie ist außerdem möglich. Auf dem Grundstück sind noch ein Werkstattgebäude und ein Gartenhaus vorhanden. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 2.800 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Aktuell gibt es eine abflusslose Grube, aber ebenfalls kann man sich später an die öffentliche Kanalisation anschließen. Ehemals war es parkähnlich angelegt. Hinter Villa Nr. 11 steigt es an. Der Ges
Gemütliches Einfamilienhaus mit offenem Wohn-Koch-und Eßbereich mit optischer Trennung von Küchen- und Ruhebereich - der ideale Platz für die ganze Familie, zum Feiern, Entspannen, Reden und Spielen! Genial ist der geräumige Eingangsbereich:
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viel Platz für Garderobe, Schuhe und Katzenbaum. Im Dachgeschoß findet Jeder seinen eigenen Platz zum Ausruhen und Träumen. Wunderschön auch das Familienbad mit Badewanne und Dusche! Endlich genug Platz zum Leben! Nun kann dieser Lebenstraum wahr werden! Gemeinsam machen wir aus Ihren Wünschen ein echtes Zuhause! Sind Sie, Ihre Familie und Freunde handwerklich begabt? Dann können Sie den Innenausbau gern selbst machen. Oder haben Sie bisher noch nie gemalert, Fliesen oder Laminat gelegt, aber Lust dazu? Da hilft Ihnen Ihr persönlicher Coach von der Do-It-Yourself-Akademie. Er kommt ins Haus und steht Ihnen 3 Tage lang mit Rat und Tat zur Seite. Das Material dafür suchen Sie sich einfach in unserem Bemusterungszentrum aus, lassen
Dieses um ca. 1930 erbaute 2-3-Familienhaus in Schwarzenberg bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist mit seinen 3 ausgebauten Etagen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Im Erdgeschoss befindet sich
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aktuell eine leerstehende 2-Zimmer Wohnung, mit Küche inkl. Einbauküche, sowie einem Tageslichtbad mit Dusche. Diese Wohnung wurde bisher von den Eigentümern selbst genutzt. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche. Die Wohnung war bis vor kurzem noch vermietet und könnte sofort wieder bezogen werden. Die Wohnung ist gut aufgeteilt, alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer barrierefreien Dusche, sowie einem abgetrennten WC ausgestattet. Die Küche beinhaltet eine moderne Einbauküche und die angrenzende Vorratskammer sorgt für weitere Staufläche. Das gemütliche Wohnzimmer mit Parkettboden sorgt besonders an kalten Tagen für ein gemütliches Ambiente, da ein
Generationenhaus Generation 2 V2 - gemütlicher Rückzugsort Dank einer gleichmäßigen Aufteilung der Zimmer wird das Generation 2 V2 zum gemütlichen Rückzugsort für die ganze Familie. Es bietet nicht nur genügend Platz für Kinder und Eltern,
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sondern ermöglicht konventionell und innovativ gleich zwei Familien ein Zuhause. Lediglich den Hauseingang und den Hauswirtschaftraum teilen sich die beiden Wohneinheiten.
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1930 erbaut und 1995 kernsaniert wurde. Diese Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1405 m² und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 381,30 m²,
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aufgeteilt auf 6 Wohneinheiten. Die aktuelle Wohnfläche umfasst einen Leerstand von 50,08 m². Zusätzlich stehen den Bewohnern 4 Garagen zur Verfügung. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 1.581,16 € pro Monat bzw. 18.973,92 € pro Jahr (4,40 €/m²). Es besteht jedoch die Möglichkeit, die Kaltmiete auf 2.026,50 € pro Monat bzw. 24.318,00 € pro Jahr (5,00 €/m²) zu erhöhen, was die Mieteinnahmen als entwicklungsfähig einstuft. Dies macht die Immobilie besonders attraktiv für Investoren. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne ein umfangreiches Online-Exposé zur Verfügung, das eine Mieterliste, Innenbilder und einen 360-Grad-Rundgang umfasst. Für den weiteren Transaktionsverlauf steht ein Datenraum zur Verfügung.