Sonntag, 5. Januar 2025
Haus mit Balkon in Essen kaufen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
5.490.000,00 €
28 Zi.
982,31
m2
Schützenbahn 15, 45127 Essen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Investmentobjekt bietet ideale Voraussetzungen für die Kurzzeitvermietung und wird professionell durch eine erfahrene Vermietungsagentur verwaltet. Die umfassende Abwicklung und gezielte Vermarktung sind auf eine hohe Rendite ausgelegt und
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ermöglichen Investoren eine attraktive und stressfreie Anlageform.
Das gesamte Haus wurde umfassend renoviert und mit hochwertiger Ausstattung versehen. Die Küchen und Badezimmer wurden 2024 mit einer neuen Elektroinstallation sowie einer modernen Warm- und Kaltwasserinstallation ausgestattet. Alle Badezimmer verfügen zudem über Infrarotheizungen (Ausnahme Wohnung 61 & 62). Die beauftragte Reinigungsfirma übernimmt den Hotelwäscheservice und sorgt für eine effiziente und erstklassige Reinigung von Bettwäsche und Handtüchern.
Die dezentral gesteuerten Türschlösser ermöglichen zusammen mit den genannten Dienstleistungen eine Top-Organisation mit hoher Belegungssicherheit und reduziertem Verwaltungsaufwand.
Zusätzliche Services bieten zudem Erwei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
22 Zi.
462
m2
45131 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bieten wir Ihnen exklusiv ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit integrierter Gastronomie und einer Autoaufbereitungswerkstatt im Hinterhof zum Kauf an! Dieses vielseitige Gebäude umfasst 8 Wohneinheiten auf fünf Etagen. Auf einem großzügigen
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Grundstück von 460 m² erstreckt sich das Gebäude mit einer Wohnfläche von 462 m² und genießt eine erstklassige Lage in Essen- Rüttenscheid! Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Im Keller stehen großzügige Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Ein Wintergarten bietet eine angenehme Möglichkeit zum Entspannen und Genießen, während die Werkstatt im Hinterhof zusätzliche Möglichkeiten für kreative Projekte oder handwerkliche Tätigkeiten bietet. Die Gastronomie präsentiert sich in einem besonders guten Zustand und bietet feinste asiatische Küche an. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung, die nicht nur zuverlässig funktioniert, die für eine behagliche Wärme in
Passende Immobilien in der Umgebung von Essen:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.499.500,00 €
24 Zi.
840
m2
45141 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In diesem freistehenden großen Haus für Gewerbe und Wohnen kann man in sehr gehobener Ausstattung sich als Familie nur wohlfühlen! Lassen Sie sich z.B. Ihre monatlichen Belastungen bei einer Hausfinanzierung von Ihren Mietern bezahlen. Folgende
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Flächen stehen zur Verfügung: EG ca. 280 m² Wohnen und Gewerbe 1. OG ca. 280 m² Wohnen und Büros 1. OG ca. 900 m² Produktion; Lagerhalle; Fitnessraum... 2. OG / DG ca. 280 m² Wohnen. Von beiden DG Wohnungen bestehen Zugänge zum sehr großen Spitzboden, z.B. als weiterer Stauraum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Und zum Relaxen bietet die Hauseigene große Sauna; der große Fitnessraum; das sehr große Lager was derzeit ein einzigartiges Spielparadies bietet... Hier könnten wir seitenweise weiter berichten. Sie müssen sich das komfortable Haus selber anschauen und werden sich sofort verlieben (Versprochen). Im Erdgeschoss haben Sie einen Empfang; eine Hausbar ; die Sauna; geräumige Mitarbeitertoiletten und getrennte Treppen zu der Produktions- L
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1/10
620.000,00 €
4 Zi.
113
m2
45259 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
10 Zi.
280
m2
45259 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
166,45
m2
45259 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Residieren über Essen-Heisingen! Das Highlight dieser ca. 166,45 m² großen Eigentumswohnung ist zweifelsohne der tolle Wintergarten mit Öffnungselementen, sodass Sie auch während der kälteren Monate die Sonne an der frischen Luft genießen
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können. Insgesamt sechs Zimmer (mehr als manches Haus!) nebst zwei Bädern und Gäste-WC, sind der ideale Ort für die ganze Familie! Zudem bietet die Wohnung auch die Möglichkeit, zwei separate Home Office Räume einzurichten. Eine Garage rundet dieses Immobilienangebot perfekt ab. Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage (die Wohnung ist aktuell vermietet) - es stehen Ihnen alle Optionen offen. Zudem befinden sich noch weitere Wohnungen in diesem Mehrfamilienhaus in der Vermarktung, sodass Ihnen als Kapitalanleger alle Möglichkeiten geboten werden. Das möchten Sie sehen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen gerne Ihre neue Wohnung!
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
139.800,00 €
3,5 Zi.
72
m2
45279 Essen
Immobilientyp: Wohnung
++ REINES KAPITALANLAGEOBJEKT !! Eine Selbstnutzung der Wohnung ist nicht möglich!! ** Das Haus der WEG Fridolinstraße 2 liegt in einer verkehrsberuhigten und familienfreundlichen Wohnsiedlung im Essener Stadtteil Horst. Die angebotene Wohnung
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befindet sich im 1. OG und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad, Abstellkammer und Balkon. Der familienfreundliche Grundriss garantiert dem Käufer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Die Wohnung wird über Nachtspeicheröfen beheizt - die Heizkosten werden somit von den Mietern alleine getragen. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 572,85 EUR zzgl. 166,00 EUR Betriebskostenvorauszahlung der Mieter (Gesamtmiete 738,85 EUR). Das monatliche vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld beträgt (ab 01/2025) 285,00 EUR. Das Mietverhältnis muss vom Erwerber übernommen werden. Die rechnerisch anteilige Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt zum 31.12.2022 ca. 8.900,00 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die