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Mittwoch, 23. April 2025
Häuser zum Kauf in Euskirchen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
110
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus in Euskirchen, Zentrumslage in der Südstadt. Das Backsteingebäude wurde 1950 in massiver Bauweise mit Keller errichtet. Das zweigeschossige Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von 95 m² (zzgl.
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überdachte Terrasse/Wintergarten mit ca. 30 m²) mit 4 Zimmern, Küche mit Einbauküche, Diele, Badezimmer und Gäste-WC. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss ausgebaut. In der Wohnflächenberechnung ist das Dachgeschoss nicht berücksichtigt. Das Haus ist voll unterkellert, die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 50 m². In den letzten Jahren wurde das Haus umfangreich modernisiert. Die Fußbodenbeläge aus 2004 bestehen aus Fliesen und Laminat. 2016 wurde eine neue Eingangstür eingebaut. Die Kunststofffenster sind alle isolierverglast und aus 1997. Der Dachstuhl inklusive Dacheindeckung und Dachdämmung wurde 2018 erneuert. Die Elektrik wurde 2004 überarbeitet/modernisiert. Die letzte Renovierung erfolgte im Jahr 2004. Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizun
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1/10
185.000,00 €
3 Zi.
77
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in bester zentraler Lage in der Euskirchen Innenstadt. Das Reihenhaus bietet eine Wohnfläche von 77 m² auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Flur, Küche
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und Badezimmer. Eine schöne Treppe führt nach oben, wo ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Balkon zur Verfügung stehen. Das Haus wurde komplett renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Alle Bodenbeläge wurden mit hochwertigem Laminat versehen, die Wände wurden tapeziert und gestrichen. Die Kellertreppe wurde neu gefliest und der Fliesenspiegel in der Küche modern gefliest. Die Wohnungseingangstür ist ebenfalls neu. Das Haus ist aktuell nicht bewohnt und wird leer übergeben. Das Haus ist direkt einzugsbereit. Das Haus verfügt über helle und freundliche Zimmer sowie ein Grundstück von 65 m². Es ist teilunterkellert und bietet Potenzial, das Dachgeschoss weiter auszubauen und zusätzlichen Wohnraum zu sc
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2.399.000,00 €
543,5
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traum-Wohnanlage in Euskirchen / Roitzheim! Dieses imposante, energieeffiziente Massivbauwerk aus dem Jahr 2022 bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und befindet sich in einem erstklassigen
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Erstbezugszustand. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.036 m² erstreckt sich diese hochwertige Wohnanlage über zwei Etagen mit Staffelgeschoss und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 544 m². Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die großzügige Terrasse der Penthousewohnung sowie die Balkone und die Terrassen die in den warmen Monaten zum Entspannen und Genießen einladen. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 60 m² zur Verfügung, die für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Das Haus hat im UG einen Wasch- und Trocknerraum und Jede Wohnung hat seinen eigenen Kellerraum. Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Investmentangebot in Euskirchen-Roitzheim vorzustellen. Das Objekt befindet sich in einer aufstrebenden Region mit exzellen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
12 Zi.
336,87
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das großzügige, hochwertig gebaute und in den letzten Jahren umfangreich modernisierte Wohnhaus aus dem Jahr ca. 1962 - 1965 befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit unverbaubarem Blick in die Natur. Das exklusive Wohnhaus wurde ca. 1995
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aufgestockt und um eine wunderschöne Wohnetage erweitert. Ein vielseitiger Grundriss, eine zeitlose moderne Ausstattung, verleihen dem Haus einen exklusiven Charakter. Das Haus betreten Sie über ein Treppenhaus mit moderner offener Treppe. Die Wohnräume im Erdgeschoss betreten Sie über eine Diele mit Zugang zu drei Zimmern und einem Duschbad (ca. 2003 erneuert). Ein Zimmer hat einen Zugang zu einer überdachten Terrasse (ca. 2009). Über einen zweiten Flur betreten Sie den restlichen Wohnbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Das Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslicht-Badezimmer erreicht man über einen kleinen Flur. So ist dieser Bereich separat. Das Bad wurde ca. 2014 saniert und ist mit einer bodentiefen Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC ausgest
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1/10
425.000,00 €
5 Zi.
163
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Stilvoll saniertes Stadthaus der 1930er Jahre mit ruhigem Garten in der Euskirchener Südstadt. Das Mittelhaus eines Dreierensembles liegt in dem beliebtesten Wohngebiet von Euskirchen mit sehr guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden
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sich ein Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei sowie eine Bankfiliale. Kindergarten, Grundschule und Gymnasium sowie eine SVE-Haltestelle sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Das 359 m² große Grundstück ist nach Südosten ausgerichtet. An der Rückseite des Hauses fügt sich eine Terrasse mit Natursteinbelag zum Garten an. Der Garten ist ansprechend gestaltet und weitgehend pflegeleicht. Das Haus wurde im Innenbereich vollständig entkernt, im Anschluss saniert und befindet sich in einem außergewöhnlich guten Unterhaltungszustand. Ein besonderer Blickfang ist das schöne Treppenhaus aus dem Ursprungsbaujahr des Hauses, die geschwungene Holztreppe wurde aufwändig renoviert und mit rutschfestem Natursisal belegt. Die gesamte haustechnische Anlage (
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1/10
349.000,00 €
6 Zi.
187
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1979 in der Weststadt von Euskirchen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Geschäfte, Gastronomie und Stadtbushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bequem zu
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Fuß zu erreichen. Das Grundstück mit einer Fläche von 264 m² bietet Platz für eine Terrasse und einen kleinen Garten mit Zugang von der Rückseite sowie einen PKW-Abstellplatz im Vorgarten. Zusätzlich und im Kaufpreis enthalten, gehört eine Garage wenige Meter vom Hausgrundstück entfernt zur Immobilie. Das geräumige Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von 187 m² mit familienfreundlicher Raumaufteilung durch insgesamt fünf Schlaf- oder Kinderzimmer. Außerdem stehen Küche, Wohn- und Esszimmer und Gäste-WC im Erdgeschoss und ein Bad im Obergeschoss zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert. Zurzeit ist das Haus noch von den Eigentümern genutzt und wird nach Verkauf kurzfristig frei. Die vollständige Bauakte und der Energieausweis liegen uns
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1/10
595.000,00 €
6 Zi.
174
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nur sehr selten steht eine Immobilie in bester Wohnlage in der Südstadt von Euskirchen zum Verkauf. Ein freistehendes Haus auf einem fast quadratischen, nahezu blickdicht bewachsenen Grundstück mit über 1.300 m² Fläche wird vielleicht alle zehn
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oder zwanzig Jahre einmal angeboten. Die Gottfried-Disse-Straße wurde als reine Wohnstraße der Südstadt Ende der 1950-er Jahre erschlossen. Als eines der ersten Wohnhäuser in der Straße wurde das zum Verkauf stehende Gebäude im Jahr 1957/58 von einem Bauunternehmer für seine Familie in äußerst massiver Bauweise errichtet und seitdem durchgängig bewohnt. Das Haus befindet sich zu 99 % im unverbastelten Originalzustand, die letzten 66 Jahre sind aber nicht spurlos am Gebäude vorbei gegangen. Um aktuellen Ansprüchen an Wohnkomfort und Energieeffizienz zu genügen, sollte realistisch eine Entkernung und Grundsanierung kalkuliert werden. Die Energieeffizienzklasse A mit rund 30 kWh/m² ist mit den üblichen Maßnahmen (Dämmung von Fassade und Dach, Erneu
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Neu
1/10
446.000,00 €
6 Zi.
114
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause: Familienfreundliches Reiheneckhaus in Euskirchen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Reiheneckhaus überzeugt durch ein für städtische Verhältnisse außergewöhnlich großes Grundstück, gelegen unmittelbar in einer der
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verkehrsberuhigten Zonen der Euskirchener Südstadt. Es bietet die perfekte Umgebung zur freien Entfaltung für Familien, Kreative oder alle, die ein solides Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Perfekt für Familien viel Platz zum Leben und Spielen Das Haus wurde 1966 erbaut und überzeugt durch einen familienfreundlichen Grundriss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum großen Garten ideal für gemeinsame Familienmomente im Freien. Ein modernes, barrierefreies Duschbad rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die genügend Raum für Spiel, Spaß und Erholung bieten. Zudem gibt es
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165.000,00 €
4 Zi.
85
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein älteres Reihenhaus in einer ruhigen Seitenstraße der Stadtmitte von Euskirchen. Das Haus wurde Anfang des 20. Jahrhunderts in Massivbauweise mit zwei Vollgeschossen und Keller errichtet. Die ursprüngliche Wohnfläche von rund
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61 m² verteilt sich auf Wohnzimmer, Küche, Flur und Gäste-WC im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmer und Bad im Obergeschoss. Später wurde das Dach ausgebaut und es entstand ein zusätzlicher Studioraum mit ca. 24 m² Fläche. Das Gebäude ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet und die Gasheizung wurde im Jahr 2010 erneuert. Ansonsten befinden sich die Wohnräume allgemein in renovierungsbedürftigem Zustand. Hinter dem Haus grenzt ein kleiner, hübscher Garten an. Garage oder PKW-Stellplatz stehen auf dem Grundstück nicht zur Verfügung. Anwohnerparkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen. Das Haus kann nach Kauf kurzfristig an die neuen Eigentümer übergeben werden. Zu einem Besichtigungster
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1/17
Quelle:
www.immobilien.de
320.000,00 €
4 Zi.
129,5
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
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3.380.000,00 €
462
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investoren aufgepasst ! Nutzen Sie bei diesem Immobilieninvest 5 % degressive und über drei Jahre 5 % Sonder AfA (bezogen auf 2.000,- € pro qm Wfl.) Das Haus ist voll vermietet! Die elegante und zeitlose Architektur zieht mit seiner gebogenen
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Fassade gelungen die Aufmerksamkeit auf sich und ermöglicht großzügige und außergewöhnlich interessante Grundrisse. Haus ZWÖLF bietet innovative Raumkonzepte in hochwertiger Ausführung und erstklassiger Ausstattung, die Wohn- und Geschäftsbereiche zeitgemäß verbinden. Die umweltfreundliche und zukunftsweisende Energieversorgung durch ein kaltes Nahwärmenetz ist ökologisch und äußerst effizient. Höchste Standards sorgen für ein gesundes Raumklima und niedrige Energiekosten bei einem KFW Standard 55. Dieses perfekt auf die verschiedenen Nutzungsbedürfnisse abgestimmte Konzept ist eine intelligente, wertbeständige Kapitalanlage und ein für alle Bewohner ein gelungenes ideales Zuhause. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich zwei attraktive Gewerbee
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490.000,00 €
114
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2016, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 114m², Nutzfläche: 67m², Keller/vollunterkellert
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1/3
682.500,00 €
10 Zi.
189
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Frei stehendes Einfamilienhaus Euskirchen Südstadt Garten mit altem Baumbestand, von hinten nicht einsehbar inkl. Nolte Küche hochglanz weiß mit hochwertigen Geräten, hochwertige Sideboards mit Glaseinsatz Fenster zum größten
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Teil neu (Kömmerling) mit Sicherheitsglas elektrische Rollladen, neue selbsteinschlagende Innentüren (Bänder nicht sichtbar) Doppelgarage mit zwei weiteren Stellplätzen vor der Garage Gasheizung vom 2012
Raumaufteilung
Keller: Vollgeschoss, großer Wasch-/Trockenraum, 2 große Vorratsräume (könnten auch als Hobbyraum genutzt werden) Heizungsraum, separater Zugang zum Gartem Erdgeschoss: Küche mit Esszimmer, großes Wohnzimmer mit gemauertem, offenem Kamin mit Lüftung zur Diele (hierdurch könnte Diele und weitere Wohnräume beheizt werden), Wohnzimmer Stabparkettboden Eiche neu geschliffen und vierfach versiegelt) Eingangsbereich und Treppe aus italienischem Marmor Arbeitszimmer (könnte auch als Schlafzimmer genutzt werden),, Gäste-WC, große Terrass
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1/3
490.000,00 €
4 Zi.
114
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein alleinstehendes Haus für eine Familie, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 114 Quadratmeter Wohnfläche und 67 Quadratmeter Nutzfläche, gebaut im Jahr 2016. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller: Flur, Heizungs- und
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Hausanschlussraum, Kellerraum; Schlafzimmer, Ankleidezimmer, geplantes Badezimmer; Im Erdgeschoss: Flur/Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, Terrasse; Im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, welche über eine Fußbodenheizung Wärme abgibt und von einer Solaranlage unterstützt wird. Es gibt einige ausstehende Instandhaltungsarbeiten und Restarbeiten am Gebäude. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 490.000,00 EUR. Sichern Sie sich u
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1/3
315.000,00 €
5 Zi.
175
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein unterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise. Das Gebäude wurde im Jahr 1938 auf einem 346 m² großen Eckgrundstück errichtet. Im Jahr 1995 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses und es wurde ein Balkon
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mit Außentreppe zum Garten im ersten Obergeschoss angebaut. Das Gebäude mit einer Grundfläche von acht mal zehn Metern ist einseitig auf der Grundstücksgrenze errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Esszimmer, Küche und Diele mit Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer und ein Bad mit Dusche und Wanne. Ein zusätzliches Zimmer und ein Duschbad befinden sich im Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 175 m². Das Haus wurde zwischenzeitlich als Zweifamilienhaus genutzt. Das Haus wird zurzeit noch von den Eigentümern bewohnt und nach Vertragsabschluss zeitnah an die Erwerber übergeben.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
459.000,00 €
18 Zi.
308
m2
53881 Euskirchen - Kreuzweingarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
AUSTATTUNG: 1988 wurde das erste Haus (im Grundriss grün) von STREIF erstellt und 1997 wurde von Streif ein weiteres Haus (im Grundriss rot) angebaut. Die zwei Häuser sind aktuell miteinander verbunden. Folgende Details zeichnen das Objekt aus: -
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zentrale Gasheizung mit Warmwasserbereitung (2013) - weitere Infos...
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490.000,00 €
114
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2016, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 114m², Nutzfläche: 67m², Keller/vollunterkellert
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
185.000,00 €
3 Zi.
68
m2
53881 Euskirchen-Palmersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine Immobilie für Individualisten
Dieses modernisierte Fachwerkhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² (ohne Dachterrasse) auf einem ca. 51 m² großen Grundstück. Es bietet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren
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Wohntraum ganz nach Ihren Wünschen zu verwirklichen.
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit historischer Holztreppe, Küche mit Küchenzeile und Heiztherme, Diele mit Gäste-WC.
Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Zutritt zur Dachterrasse, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, herrliche Dachterrasse.
Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Dann rufen Sie uns einfach an. Gerne besichtigen unsere Mitarbeiter mit Ihnen Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Sie.
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459.000,00 €
8 Zi.
308
m2
53881 Euskirchen-Kreuzweingarten
Immobilientyp: Haus
Zwei Wohnhäuser mit 308 m² Wohnfläche und 1.020 m² Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Euskirchen:
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1/10
495.000,00 €
4 Zi.
134
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem energetischen Neubau? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie! IHR ENGERGIEKONZEPT! IHRE ZUKUNFT! Eingebettet in grüne Außenanlagen entsteht im beliebten Kuchenheim ein exklusives Wohnensemble aus nur
...
vier einzigartigen Einfamilienhäuser, das heutigen Ansprüchen an modernes und nachhaltiges Wohnen Rechnung trägt. Die energetische Planung der Liegenschaften sorgt nicht nur für eine besondere Architektur mit viel Licht, sondern auch ein durchdachtes, vorausschauendes Energiekonzept, welches viel Sicherheit für die Zukunft mit Energieeffizienzklasse A+ schafft! Die exklusiven Häuser lassen im Hinblick auf modernen Wohnkomfort, vereint mit ästhetischem Design, keine Wünsche offen. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, welcher sich in den wunderbaren Privatgarten hin öffnet, bildet das Zentrum eines jeden Hauses. Das 1. Obergeschoss erstreckt sich über zwei großzügige Zimmer mit elegantem Duschbad. Highlight ist der begehba
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1/10
485.000,00 €
4 Zi.
134
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem energetischen Neubau? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie! IHR ENGERGIEKONZEPT! IHRE ZUKUNFT! Eingebettet in grüne Außenanlagen entsteht im beliebten Kuchenheim ein exklusives Wohnensemble aus nur
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vier einzigartigen Einfamilienhäuser, das heutigen Ansprüchen an modernes und nachhaltiges Wohnen Rechnung trägt. Die energetische Planung der Liegenschaften sorgt nicht nur für eine besondere Architektur mit viel Licht, sondern auch ein durchdachtes, vorausschauendes Energiekonzept, welches viel Sicherheit für die Zukunft mit Energieeffizienzklasse A+ schafft! Die exklusiven Häuser lassen im Hinblick auf modernen Wohnkomfort, vereint mit ästhetischem Design, keine Wünsche offen. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, welcher sich in den wunderbaren Privatgarten hin öffnet, bildet das Zentrum eines jeden Hauses. Das 1. Obergeschoss erstreckt sich über zwei großzügige Zimmer mit elegantem Duschbad. Highlight ist der begehba
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739.000,00 €
4 Zi.
251,43
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
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selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler **Idyllisches Jagdhaus mit Wohnhaus-Anbau in traumhafter Lage - Ihr persönliches Paradies erwartet Sie!** Leben Sie dort, wo die Natur auf Ihre eigene Oase trifft! Dieses äußerst gepflegte Jagdhaus mit Anbau eines großzügigen Wohnhauses befindet sich in der begehrten Lage der Steinbachtalsperre in Euskirchen-Kirchheim. Eingebettet inmitten eines Naherholungsgebiets und umgeben von einem weitläufigen Gartengrundstück von beeindruckenden 5.745 m² und eigenem Wald, ist dieses Zuhause der perfekte Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuc
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459.000,00 €
18 Zi.
308
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
AUSTATTUNG: 1988 wurde das erste Haus (im Grundriss grün) von STREIF erstellt und 1997 wurde von Streif ein weiteres Haus (im Grundriss rot) angebaut. Die zwei Häuser sind aktuell miteinander verbunden. Folgende Details zeichnen das Objekt aus: -
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zentrale Gasheizung mit Warmwasserbereitung (2013) - Elektrik überarbeitet 2013 - zweifach verglaste Kunststofffenster - Sanitärbereiche entsprechend heutiger Standards - drei Balkone im Obergeschoss - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - geräumiger Vorplatz vor dem Haus, hier ist Platz für 3 PKW - Garage vor dem Haus ENERGIEAUSWEIS: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 119,5 kWh/(m²*a) Energieträger Heizung: Erdgas Baujahr des Gebäudes: 1988, Erw. 1997 Energieeffizienzklasse: D
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549.000,00 €
4 Zi.
128,19
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese stilvolle und hochwertige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2020 und bietet eine Wohnfläche von circa 128 Quadratmeter auf einem Grundstück von 291 Quadratmeter. Mit insgesamt 4 hellen Zimmern, darunter 3
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Schlafzimmer, bietet das Objekt gut Platz für Familien oder Paare. Außerdem stehen ein besonderes Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Mit einem sehr durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und moderner Bauweise ist dieses Einfamilienhaus ideal für alle, die Wert auf Qualität und Funktionalität legen. Abgerundet wird diese Immobilie mit einer Stiebel-Eltron Luft-Wasser-Wärmepumpe, die mit einem Heizwasser-Durchlauferhitzer ergänzt wird. Ein Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumklima. Die Fußbodenheizung unterstreicht den Komfort des gesamten Hauses. Sie betreten die neuwertige und sehr gepflegte Immobilie über die Eingangsdiele mit Gäste-WC und gehen unmittelbar in die hochwertige, offe