Sonntag, 29. September 2024
Häuser zum Kauf in Fürstenfeldbruck
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Quelle: www.immowelt.de
1.349.000,00 €
5 Zi.
233
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese besondere Immobilie ist eine Rarität auf dem Fürstenfeldbrucker Immobilienmarkt. Die luxuriöse Wohnung befindet sich in einem sehr hochwertigen Wohngebäude und erstreckt sich über das 1 und 2. Obergeschoss. Durch den Haupteingang betreten
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Sie zunächst den weiträumigen Flur, von dem Sie geradeaus in den attraktiven Wohn- und Essbereich gelangen und der abschließend auf die großzügige Dachterrasse mit exklusivem Wintergarten mündet. Dieser ist komplett nach Süden ausgerichtet, so dass Sie dort auch gemütliche Wintertage verbringen können. Ebenfalls im 1. OG befindet sich eine moderne Küche mit Kücheninsel und eigenem Balkon, der Richtung Westen ausgerichtet ist. Ein exklusives marmorisiertes Badezimmer mit Dusche, großer Eckbadewanne und Toilette rundet diese Wohnebene ab. Die hochwertige Granittreppe bringt Sie nach oben in das Dachgeschoss, wo Ihnen drei weitere schöne Zimmer und ein schickes Badezimmer mit Dusche exklusive Wohnqualität bieten. Insgesamt hat diese einmalige Maiso
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Quelle: www.immowelt.de
1.449.900,00 €
13 Zi.
317,31
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erstmals und im Alleinauftrag bieten wir dieses interessante Mehrfamilienhaus zum Kauf an. Das Haus verfügt über 4 Einheiten, davon sind zur Zeit 3 Einheiten gut vermietet und eine größere Wohnung würde mit dem Verkauf des MFH frei: 1. Wohnung
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EG Altbau ca. 79,05 m² Wfl., 2. Wohnung 1.OG Altbau ca. 72,90 m² Wfl., 3. Wohnung 2. OG Altbau ca. 54,20 m² Wfl. sowie Wohnung Anbau Maisonette ca. 111,6 m² Wfl. (zzgl. Studio Nfl. ca. 26,12 m²). Weiterhin stehen 3 Garagenplätze zur Verfügung. Die jährlichen Gesamtmieteinnahmen (NKM) nach Neuvermietung der mit dem Verkauf frei werdenden Maisonette-Wohnung dürften ca. 50.000 € (NKM) erreichen. Von außen empfängt ein schönes Stadthaus mit freundlicher und gepflegter Fassade die Bewohner und Besucher. Die Wohnungen im Altbau des Hauses verfügen mit ihrer schönen Raumhöhe über den oft gesuchten Altbauflair sowie einen praktischen Grundriss. Die gelungene Maisonette-Wohnung bietet eine außergewöhnliche Aufteilung auf mehreren Ebenen. 3 Vollstellplätze
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Quelle: www.immowelt.de
1.475.000,00 €
4 Zi.
136
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das schöne Stadthaus direkt am Amper-Ufer in Fürstenfeldbruck bringt die besten Voraussetzungen für ein entspanntes und glückliches Wohnen mit sich. Ein kurzer Überblick: Erdgeschoss: - offener und einladender Eingangsbereich mit großzügiger
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Treppe - Gäste-WC - moderne, offene Küche mit Speisekammer - sonniger Wohn-Essbereich mit Blick auf die Amper und Zugang zur Terrasse Dachgeschoss: - drei sonnige und großzügig geschnittene Schlafzimmer - elegantes Badezimmer
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Quelle: www.immowelt.de
1.520.000,00 €
5,5 Zi.
196,88
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Naturliebhaber aufgepasst! Dieser charmante, gepflegte Architekten-Bungalow aus dem Jahr 1965 in Fürstenfeldbruck bietet auf einem wunderbar eingewachsenen Grundstück ein einzigartiges Wohnerlebnis und besticht insbesondere durch Naturnähe und
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Privatsphäre! Die durchdachte Raumplanung sorgt für ein einladend großzügiges Raumgefühl und lässt bei dem umfangreichen Sanierungsbedarfs des Hauses sämtliche persönliche Gestaltungsmöglichkeiten offen. Die großen Fensterfronten durchfluten die Räume mit Licht und schaffen einen herrlich freien Blick in den eigenen, liebevoll angelegten Garten und die idyllische Umgebung. Die Ausrichtung von Grundstück und Raumaufteilung richten sich ideal mit dem Sonnenverlauf - so genießen Sie auf der Süd-/Ostterrasse zahlreiche Sonnenstunden und können auf der gegenüberliegenden Westterrasse auch noch die Abendsonne zum Feierabend ausnutzen. Die großzügige Küche ist derzeit separiert - diese lässt sich optional aber auch mit dem Wohn- und Essbereich zusammenl
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Quelle: www.immobilien.de
1.520.000,00 €
5 Zi.
196,88
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus
Naturliebhaber aufgepasst! Dieser charmante, gepflegte Architekten-Bungalow aus dem Jahr 1965 in Fürstenfeldbruck bietet auf einem wunderbar eingewachsenen Grundstück ein einzigartiges Wohnerlebnis und besticht insbesondere durch Naturnähe und
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Privatsphäre! Die durchdachte Raumplanung sorgt für ein einladend großzügiges Raumgefühl und lässt bei dem umfangreichen Sanierungsbedarfs des Hauses sämtliche persönliche Gestaltungsmöglichkeiten offen. Die großen Fensterfronten durchfluten die Räume mit Licht und schaffen einen herrlich freien Blick in den eigenen, liebevoll angelegten Garten und die idyllische Umgebung. Die Ausrichtung von Grundstück und Raumaufteilung richten sich ideal mit dem Sonnenverlauf – so genießen Sie auf der Süd-/Ostterrasse zahlreiche Sonnenstunden und können auf der gegenüberliegenden Westterrasse auch noch die Abendsonne zum Feierabend ausnutzen. Die großzügige Küche ist derzeit separiert – diese lässt sich optional aber auch mit dem Wohn- und Essbereich zusammenl
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Quelle: www.immowelt.de
2.650.000,00 €
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus
Sehr gepflegte und großzügige Ladeneinheit mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Seit dem Jahre 2019 ist die modernisierte Gewerbefläche für 10 Jahre an Denn´s Biomarkt vermietet. Denn´s Biomarkt ist eine von der deutschen Dennree GmbH
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betriebene Biosupermarktkette. Der erste Markt der Kette wurde 2003 im bayrischen Geretsried eröffnet. Mit 340 Filialen ist es die größte Biomarktkette Deutschlands und Österreichs, gemessen an der Anzahl der Filialen, vor Alnatura und Bio Company. Die momentane Nettokaltmiete beläuft sich auf circa 117.840,00 € pro Jahr, zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer. FLÄCHENAUFSTELLUNG: .Grundfläche der Räume im Erdgeschoss (inkl. Verkaufsfläche): Ca.754 m2 .Grundfläche der Räume im Untergeschoss: Ca. 380 m² .Gesamtfläche: Ca. 1.136 m² Im Jahr 2019 wurde die Gewerbeeinheit umfassend renoviert, wobei der Mieter über 1.000.000,00 Euro in die Modernisierung investierte. Die Renovierung erstreckte sich nicht nur auf eine ästhetische Auffrischung, sondern schloss
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Quelle: www.immowelt.de
2.650.000,00 €
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus
Sehr gepflegte und großzügige Ladeneinheit mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Seit dem Jahre 2019 ist die modernisierte Gewerbefläche für 10 Jahre an Denn´s Biomarkt vermietet. Denn´s Biomarkt ist eine von der deutschen Dennree GmbH
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betriebene Biosupermarktkette. Der erste Markt der Kette wurde 2003 im bayrischen Geretsried eröffnet. Mit 340 Filialen ist es die größte Biomarktkette Deutschlands und Österreichs, gemessen an der Anzahl der Filialen, vor Alnatura und Bio Company. Die momentane Nettokaltmiete beläuft sich auf circa 117.840,00 € pro Jahr, zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer. FLÄCHENAUFSTELLUNG: .Grundfläche der Räume im Erdgeschoss (inkl. Verkaufsfläche): Ca.754 m2 .Grundfläche der Räume im Untergeschoss: Ca. 380 m² .Gesamtfläche: Ca. 1.136 m² Im Jahr 2019 wurde die Gewerbeeinheit umfassend renoviert, wobei der Mieter über 1.000.000,00 Euro in die Modernisierung investierte. Die Renovierung erstreckte sich nicht nur auf eine ästhetische Auffrischung, sondern schloss
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Quelle: www.immowelt.de
3.100.000,00 €
15 Zi.
407
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus
Dieses exklusiv von VON POLL IMMOBILIEN angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in hervorragender Lage im Stadtzentrum von Fürstenfeldbruck. Das Objekt wurde im Jahr 1986 auf einem ca. 415 m² großen Grundstück errichtet und ist aktuell
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noch nicht nach WEG geteilt. Eine Aufteilung des Objektes nach WEG wird den Wert dieser Immobilie weiter steigern. Das unterkellerte Gebäude umfasst insgesamt zehn gut geschnittene Wohneinheiten sowie zwei Ladenlokale. Die Wohneinheiten bestehen aus neun 1-Zimmer-Wohungen und einer 2-Zimmer-Wohung und verfügen zum Teil über Balkone. Im Keller befinden sich u. a. zwei Lagerräume und Kellerabteile für die Wohnungen. Insgesamt stehen ca. 227 m² Gewerbefläche und ca. 407 m² Wohnfläche zur Verfügung. Alle Einheiten sind momentan vermietet. Im Jahr 2016 wurden zumTeil umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen an Fenstern, Türen, Sanitäranlagen, Heizung und Bodenbelägen durchgeführt. Besonders hervorzuheben ist die exzellente Lage dieser Immobilie. Das Geb
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Quelle: www.immowelt.de
9.500.000,00 €
2.702
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus
ABSOLUTE TOP LAGE. EINZIGARTIGE GELEGENHEIT FÜR INVESTOREN! VIER UMFASSEND UND HOCHWERTIG SANIERTE WOHN- UND GESCHÄFTSHÄUSER MITTEN IM HERZEN DER STADT. In absoluter 1A-Zentrumslage von Fürstenfeldbruck wurden drei der vier Bestandsgebäude
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gemäß den Denkmalschutzauflagen (teils Einzeldenkmäler, komplett Ensembleschutz) gründlich und mit viel Liebe zum Detail vollumfänglich saniert und anschließend neu vermietet. Die Fertigstellung der Sanierungsarbeiten erfolgte in mehreren Gebäude-Teilabschnitten von Februar 2014 bis März 2017. Das nördlichste Gebäude (Ensembleschutz) befindet sich in einem solidem Zustand, die letzte Renovierung wurde jedoch durch den Voreigentümer durchgeführt. Sieben der insgesamt acht Gewerbemieter sind seit Fertigstellung sehr zufriedene und äußerst zuverlässige Erstmieter - das spricht für die Immobilie und den Standort! Alle Einheiten sind aktuell vermietet, es gibt keinen Leerstand. Alle vier Gebäude stehen auf einem gemeinsamen Grundstück (1.728 m²) und sind
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
427,64
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
1924 erschuf der Fürstenfeldbrucker Architekt und Stadtplaner Adolf Voll dieses Prestigeobjekt für einen reichen Mühlenbesitzer. Dieses im Heimatstil erbaute Anwesen ist durch die Einzigartigkeit und Lage eine absolute Rarität und seltene
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Gelegenheit. Das Haus war früher in Herrschafts- und Personalbereiche aufgeteilt und hat daher noch einen kleinen Personaleingang und ein zusätzliches zweites Treppenhaus. Aus den früheren Personalräumen sind inzwischen 2 Gästezimmer mit Gästebädern sowie eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung unter dem Dach entstanden. Die Aufteilung ist klassisch: Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss sowie die privaten Räume und Bad im Obergeschoss. Von allen Räumen gibt es eine traumhafte Aussicht über den eigenen Park, der zu jeder Jahreszeit begeistert. Das über einen Hektar große Grundstück mit herrlichem altem Baumbestand ist von der Amper "umschlungen" und vermittelt höchste Lebensqualität. Das Nachbargrundstück ist der Fürstenfeldbrucker Stadtpark, der über ein
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus
Sehr gepflegte und großzügige Ladeneinheit mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Seit dem Jahre 2019 ist die modernisierte Gewerbefläche für 10 Jahre an Denn´s Biomarkt vermietet. Denn´s Biomarkt ist eine von der deutschen Dennree GmbH
...
betriebene Biosupermarktkette. Der erste Markt der Kette wurde 2003 im bayrischen Geretsried eröffnet. Mit 340 Filialen ist es die größte Biomarktkette Deutschlands und Österreichs, gemessen an der Anzahl der Filialen, vor Alnatura und Bio Company. Die momentane Nettokaltmiete beläuft sich auf circa 117.840,00 € pro Jahr, zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer. FLÄCHENAUFSTELLUNG: .Grundfläche der Räume im Erdgeschoss (inkl. Verkaufsfläche): Ca.754 m2 .Grundfläche der Räume im Untergeschoss: Ca. 380 m² .Gesamtfläche: Ca. 1.136 m² Im Jahr 2019 wurde die Gewerbeeinheit umfassend renoviert, wobei der Mieter über 1.000.000,00 Euro in die Modernisierung investierte. Die Renovierung erstreckte sich nicht nur auf eine ästhetische Auffrischung, sondern schloss
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus
Suchen Sie eine Immobilie als Kapitalanlage? Ein Objekt mit einem langfristigen, bonitätsstarken Mieter? Wir helfen Ihnen, Ihr Geld in Betongold zu verwandeln - krisensicher und wertstabil! Mit einer Immobilie als Kapitalanlage können Sie über
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viele Jahre hinweg Einnahmen erzielen und Steuervorteile nutzen. Später bessern die Mieteinkünfte Ihre Rente auf! Die derzeitige Nettokaltmiete beläuft sich auf 70.803,72 Euro p.a. zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer und der Mietvertrag läuft noch bis Ende September 2029 mit einer 5 Jahres Option. Keine Mietersuche! Sichere Mieteinnahmen!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus
Suchen Sie eine Immobilie als Kapitalanlage? Ein Objekt mit einem langfristigen, bonitätsstarken Mieter? Wir helfen Ihnen, Ihr Geld in Betongold zu verwandeln - krisensicher und wertstabil! Mit einer Immobilie als Kapitalanlage können Sie über
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viele Jahre hinweg Einnahmen erzielen und Steuervorteile nutzen. Später bessern die Mieteinkünfte Ihre Rente auf! Die derzeitige Nettokaltmiete beläuft sich auf 70.803,72 Euro p.a. zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer und der Mietvertrag läuft noch bis Ende September 2029 mit einer 5 Jahres Option. Keine Mietersuche! Sichere Mieteinnahmen!
Passende Immobilien in der Umgebung von Fürstenfeldbruck:
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Quelle: www.immowelt.de
1.093.900,00 €
5 Zi.
202
m2
82256 Alling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die geradlinige Struktur der zweigeschossigen Flachdachvilla wird durch die Fassadenrücksprünge und die asymmetrische Gestaltung architektonisch ergänzt. Clever und vor allem für kleine Grundstücke geeignet: der integrierte Carport. Schlicht,
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hell und komfortabel geht es auch im Innenbereich weiter. Das Erdgeschoss ist klar in Nutz- sowie Wohn- und Essbereich mit offener Küche unterteilt. Die halbgewendelte Treppe führt in die obere Etage. Hier ist das Elternzimmer mit großem Bad und Zugang zur eigenen Loggia vom Areal der Kinder mit Dusche/WC abgegrenzt. Die Bereiche werden durch die lichte Galerie mit Zugang zu einer weiteren Loggia verbunden. Hier fühlt man sich zu Hause.
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Quelle: www.immowelt.de
1.161.900,00 €
8 Zi.
257,78
m2
82256 Alling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das TownHouse von OKAL ist die richtige Antwort für alle, die das quirlige und urbane Leben mit den vielfältigen kulturellen Angeboten und Shoppingmöglichkeiten direkt vor der Haustür sowie einer Vielzahl von Restaurants und sonstigen Angeboten
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genießen möchten. Die nicht auf das Angebot von zahlreichen Kindergärten und Schulen, Tagesmüttern und Betreuungsmöglichkeiten verzichten möchten. Die eine Vereinbarkeit von Familie und Beruf in den Fokus rücken. Für die eine Nähe zum Arbeitsplatz, zu Ärzten und zu anderen Dienstleistern wichtig ist. Vor allem Menschen, die gerade mitten im Berufsleben und in der Familienplanung stecken, zieht es bei der Suche nach ihrem Wunschdomizil in die Städte beziehungsweise in die Wohngebiete im Dunstkreis des Trubels. Doch gerade hier ist das Bauland knapp und sehr umkämpft. Grundstücke sind in der Regel sehr klein und dennoch hochpreisig. Damit künftige Eigenheimbesitzer, die die Vorteile des Stadtlebens mit allen Facetten genießen möchten, dennoch ihre
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
7 Zi.
228
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bevor Sie weiterlesen: Das Haus ist in einem renovierungs- und sanierungswürdigen Zustand. Diese Kosten wurden überschlägig bei der Preisgestaltung berücksichtigt. Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde im Jahre 1970 / 1982 / 1992 auf einem ca.
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579m² großen Grundstück, in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage, errichtet. Die villenartige Architektur und viele schöne und nützliche Ausstattungsdetails sorgen für zeitgemäßes und elegantes Wohnambiente! EDLE WOHNLANDSCHAFT IM ERDGESCHOSS Der Eingangsbereich mit zwei Eingangstüren bringt Sie direkt in die lichtdurchflutete Diele, die Ihnen Zutritt zu allen Räumlichkeiten im Erdgeschoss verschafft. Zur rechten Seite erwartet Sie eine große Küche mit einer älteren Einbauküche in L-Form. Geradeaus kommen Sie in den ca. 60m² großen offen gestalteten Wohn- Essbereich, der genügend Freiraum für die ganze Familie bietet. Die zahlreichen bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und geben den Blick in den stilvoll angelegten Garten mit eig
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
6 Zi.
136
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
RAUMWUNDER ! Saniertes Reihenhaus mit STUDIO und vielen EXTRAS! FFB - Alt-Buchenau Saniertes - sehr gepflegtes und modernes Reihenhaus mit viel Platz für die ganze Familie, auf 3 Etagen (EG/OG/DG) und Keller in massiver Bauweise, Split-Level
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Konstruktion mit günstiger Raumaufteilung, viele Extras wie eingebauter Treppenlift, dezentrale Lüftungsanlage, erneuerte Heizung, neuwertige Fenster, Studio mit Küchenzeile, eingewachsenes Grundstück in Süd/West-Ausrichtung, Terrasse und Balkon, inklusive Garage, günstige Wohnlage in Fürstenfeldbruck Alt-Buchenau. Erdgeschoss: Sehr hell und freundlicher Wohnbereich (ca.26qm) mit großen Fensterflächen und Zugang zu Terrasse und Garten, offene Essdiele, Küche mit vorhandener Einbauküche sowie Eingangs-/Garderobenbereich und Gäste-WC. Obergeschoss: Geräumiges Eltern-Schlafen (ca.21qm), neuwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, 2 Kinder-/Gästezimmer (eines davon mit Zugang zum Balkon). Dachgeschoss: Studio mit Küchenanschlüsse (inklusive Küchenze
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