Sonntag, 5. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Fuldabrück
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Quelle: www.immowelt.de
248.809,00 €
3 Zi.
134
m2
34277 Fuldabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Grundstück ist im Preis nicht enthalten. Sprechen Sie mich gerne an. Gemeinsam finden wir ein tollen Grundstück für Sie.
Austattung: Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz für dieses Effizienzhaus
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ist Bestandteil des Angebotes. IM ANGEBOT ENTHALTEN: -Dieses projektierte Energiesparhaus -inkl. F R E I R A U M - Deckenhöhe 2,75 m, inkl. erhöhten Fenstern und Innentüren für mehr Licht im Raum. - Architektenleistung - Klima-Plus Wände für KfW 40 PLUS Niedrigenergie-Effizienzhäuser vorbereitet - Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - selbst reinigende Dachziegel - Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink - Aluminium Rollläden - Aluminium Außenfensterbänke in Farbe - mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - Moderne Haustür in verschiedenen Designvarianten - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - alle notwendigen Versicherungen während der gesamten Bauphase - Bezahlung erst nach Hausstellung Zu diesem Angebot kommt zzgl. der Innena
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
10 Zi.
230
m2
34277 Fuldabrück
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Fuldabrück-Dörnhagen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Kindergarten, schulische und sportliche Einrichtungen sind in Dörnhagen vorhanden und fußläufig
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gut zu erreichen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. In wenigen Minuten erreichen Sie den Autobahnanschluss Kassel-Mitte ebenso den nahegelegenen Ortsteil Bergshausen mit seinen zahlreichen Geschäften, wie Möbelhäuser, Gartenmarkt usw.
Sonstiges: Der Verkaufspreis beträgt € 229.000,00. Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
289.000,00 €
6 Zi.
140
m2
34277 Fuldabrück / Bergshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
!!!PROVISIONSFREI!!! Immobilie geteilt nach WEG bei Kassel zur Selbstnutzung, Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage: Sie können die wunderschöne sanierte Doppelhaushälfte in Fuldabrück-Bergshausen mit 2 vermieteten Wohnungen als
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Wohnungseigentum kaufen oder zu Ihrem eigenen Zuhause als Mehrgenerationenhaus machen.
Die Haushälfte A mit Erdgeschosswohnung (3 Zimmer, ca. 75 m²) und Dachgeschosswohnung (3 Zimmer, ca. 65 m²) wurde 1969 erbaut und 2010 saniert. Das Gebäude ist voll unterkellert, hat zwei Außenstellplätze sowie die Hälfte des Grundstücks (293,5 m²). Die Grundstücks- und Kellerzuteilung sowie das Gemeinschaftsgrundstück und das Gemeinschaftseigentum ersehen Sie bitte im Aufteilungsplan, diesen erhalten Sie nach Anforderung.
Sie erreichen von dem Haus Kassel-Zentrum in nur 12 Autominuten sowie das Kreuz Kassel-Mitte und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in lediglich 5–8 Minuten.
INVESTIEREN SIE MIT DEM KAUF DER DOPPELHAUSHÄLFTE IN DIE ZUKUNFT!
DAS HAUS AUF EINEM ECKGRUNDST
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Quelle: www.immobilie1.de
999.000,00 €
30 Zi.
704,44
m2
34277 Fuldabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1971 erbaut und verf gt ber insgesamt 9 Wohneinheiten sowie eine Praxis. Die Wohnfl che betr gt ca. 704 m und die Nutzfl che ca. 148 m . Das Grundst ck umfasst eine Fl che von etwa 2.759 m . Das Geb ude
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befindet sich in einem guten Zustand und wird von Langzeitmietern bewohnt. Die Wohnungen sind gut vermietet und bieten somit eine zuverl ssige Einnahmequelle. Das Mehrfamilienhaus eignet sich sowohl als langfristige Investitionsm glichkeit als auch als M glichkeit zur Eigennutzung mit zus tzlicher Mieteinnahme durch die vermietete Praxis. Insgesamt bietet das Objekt viel Potenzial und eine solide Basis f r eine langfristige Vermietung oder Eigennutzung. Zur Praxis geh ren acht Stellpl tze und zum Wohnhaus geh ren zehn vermietete Garagen. Die Gas-Zentralheizung stammt ca. aus dem Jahr 1997 und die Fenster wurden im Jahr ca. 1996 eingebaut. Die Lage in Bergshausen ist sehr gefragt und bietet eine gute Anbindung an Kassel und die umliegenden Gebiet
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Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
6 Zi.
192
m2
34277 Fuldabrück / Bergshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Wir freuen uns, Ihnen dieses gro z gige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 in idyllischer Lage von Fuldabr ck Bergshausen vorstellen zu d rfen. Dieses charmante Anwesen bietet nicht nur ca. 192
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Quadratmeter Wohnfl che, sondern auch ein gro es Gartengrundst ck von ca. 645 Quadratmetern, das zum Entspannen und Genie en einl dt. Die Immobilie wurde sorgf ltig gepflegt und modernisiert, wodurch sie den Anspr chen an modernes Wohnen gerecht wird. Mit einer ansprechend gepflasterten Einfahrt, die direkt zur eigenen Doppelgarage f hrt, ist dieses Anwesen ideal f r Familien, die Wert auf Komfort und Raum legen.
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
7 Zi.
202
m2
34277 Fuldabrück
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses klassische Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1962 erbaut und befindet sich in zentraler Lage von Fuldabr ck / Dennhausen. Das charmante Haus ist derzeit in zwei Wohneinheiten mit jeweils zwei Schlafzimmern, Wohn-/Esszimmer, K che und Bad
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aufgeteilt. Das Haus wurde im Jahr 2020 modernisiert und bietet auf circa 202 Quadratmetern Wohnfl che Platz f r zwei oder eine gro e Familie. Die Immobilie eignet sich sowohl zur privaten Nutzung als auch zur Vermietung. Das circa 466 Quadratmeter gro e Grundst ck ist sch n angelegt und kann von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Auf zwei Etagen befinden sich derzeit zwei lichtdurchflutete Wohnungen sowie im Dachgeschoss zwei Einzelzimmer, ein WC und Stauraum. Das Haus ist voll unterkellert und verf gt ber eine Fl ssig-Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2021 erneuert wurde. Die Kaltmiete betr gt 15.500 EUR / Jahr
Passende Immobilien in der Umgebung von Fuldabrück:
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Quelle: www.immowelt.de
290.558,00 €
5 Zi.
160
m2
34277 Fuldabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Gemeinsam Träume verwirklichen... ... massahaus machts möglich! Wir gehen mit Ihnen diesen Weg; von der ersten Ansicht des Hausprospektes und der Wahl des Haustypen bis hin zum Bezug Ihres Traumhauses. In jeder Phase Ihres
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Projektes stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite! Hier zeigt sich wieder einmal, dass elegantes Wohnen nicht teuer sein muss und dennoch voller Überraschungen steckt! Die Grundrisse unserer Stadtvillen passen sich Ihren individuellen Wohnwünschen an und so können Sie variieren, ohne auf Komfort zu verzichten. Als Marktführer sind wir ein starker Partner für die Verwirklichung Ihres Haustraumes!
Ausstattung: Unsere projektierten Angebote setzen sich aus dem Ausbauhaus, dem Technik- sowie dem Finishpaket zusammen. Auch der Grundstückspreis ist schon in das Angebot mit einkalkuliert. Hinzu kommen der Trockenbau, die Estricharbeiten und die Baunebenkosten! Dieses projektierte Objekt wird beispielsweise mit dem Technikpaket KfW förderf
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Quelle: www.immomorgen.de
380.000,00 €
14 Zi.
250
m2
34277 Fuldabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das MFH in Fuldabrück-Dennhausen bietet eine Investitionsmöglichkeit mit insgesamt 4 Einheiten. Die 1. Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von 75 qm. Zusätzlich gibt es eine zweite Einheit mit 2 Zimmern und 47 qm sowie zwei
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weitere Einheiten mit jeweils 2 Zimmern und einer Fläche von jeweils 48 qm. Das Gebäude bietet zudem Potenzial für einen DG-Ausbau. Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt, darunter die Erneuerung des Dachs im Jahr 2017 inklusive Wärmedämmung. Die aktuellen Jahreskaltmieteinnahmen belaufen sich auf 19.680 Euro. Bei einem Ausbau des Dachgeschosses könnte die Soll-Jahreskaltmieteinnahme auf 36.480 Euro gesteigert werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Vielfältige Einnahmequellen
- Potenzial für Wertsteigerung
- Zzgl. 40.000 für Stellplätze & Carport
- Stabile Mieterträge
- Attraktive Lage
- Flexibilität für Investoren
- Großteil Modernisiert
- Attraktive Wohnungsgrößen
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
133,87
m2
34277 Fuldabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Fuldabrück - Bergshausen ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Kassel, Nordhessen, die eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe bietet. Hier lässt es sich entspannt wohnen, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern,
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und dennoch ist die Stadt Kassel in kurzer Zeit erreichbar. Bergshausen ist von einer reizvollen Naturlandschaft umgeben. Die Fulda fließt in der Nähe, und die umliegenden Wälder und Hügel laden zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein. Die Nähe zum Naturpark Habichtswald bietet zusätzliche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Gemeinde Fuldabrück - Bergshausen ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahnen A7 und A44 sind schnell erreichbar, was eine bequeme Anbindung an die Stadt Kassel und die umliegenden Regionen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet. Die Gemeinde bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen. Die Anbindung an
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
116
m2
34277 Fuldabrück
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in Fuldabrück im Ortsteil Dörnhagen in einer ruhigen Anliegerstraße, umgeben von herrlicher Natur und Spazierwegen. Die Gemeinde Fuldabrück erstreckt sich südlich der Stadt Kassel im Raum der
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Fuldaschleife und bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Kindergärten und Schulen sind vorhanden. Weiterführende Schulen sind im Umkreis ansässig. Mit dem Pkw ist man über Bergshausen in wenigen Minuten in Kassel oder auf der Autobahn 7. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben.
Objekt: Die begehrte Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Fuldabrück-Dörnhagen. Sie wurde in ca. 1978 in moderner Split-level-Bauweise mit Teilkeller errichtet und verfügt insgesamt über vier Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC und eine offene Küche mit davorliegendem Esszimmer. Die Wohnräume sind hell und lichtdurchflutet, die versetzen Ebenen verleihen dem Haus das gew
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
130
m2
34277 Fuldabrück
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde erst frisch renoviert und besticht durch zwei Vollgeschosse sowie die Nutzräume im Kellergeschoss und bietet Platz für Paare oder Familien. Im Erdgeschoss befinden sich das große helle
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Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten sowie Terrasse und Garten. Zudem verfügt das EG über eine Küche, Gäste-WC sowie eine Garderobe. Das Obergeschoss besticht durch eine gute Raumaufteilung: Die drei hellen Zimmer (zwei davon mit Zugang zum Balkon) lassen sich idealerweise als Schlaf-Kinder-und Arbeitszimmer nutzen. Auf dieser Etage befindet sich außerdem das hell geflieste Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Kellergeschoss befinden sich die Waschküche, der Heizungsraum, und zwei weitere Räume, die sich als Werkstatt, Hobbyraum oder auch als Büro anbieten. Einer der Räume hat Zugang zum Garten. Der liebevoll angelegte Garten samt Terrasse befindet sich hinter dem Haus und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Vor dem Haus befindet sich di
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