Zum Verkauf kommt dieses äußerst preisgünstige Haus in Stillfried. Dieses Haus besticht durch die hervorragende Lage. Eine kleine Festung mit uneinsehbarem Garten.
Der Nordbahnanschluß Stillfried ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Das ca.
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1980 massiv errichtete Gebäude befindet sich entsprechend im guten, gepflegten Allgemeinzustand. Die Böden sind großteils mit Fliesen und Laminatböden versehen.
Sofortbeziehbares Haus, nicht zu groß und doch mit allem, was man zum Wohlfühlen braucht.
Das Haus gliedert sich wie folgt:
- Vorzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Handwaschbecken
- Küche inkl. Essbereich
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohnzimmer
- Speis
- Terrasse mit ca. 19m2
- Keller
- Dachboden
5 Kellergewölbe am Grundstück
Im Außenbereich ist Platz genug für einen Autoabstellplatz und den Garten können Sie mit etwas Geschick in eine Wohlfühloase umgestalten.
Im dazugehörigen Weinkeller mit einer Kellerröhre können Sie die Weine der heimischen
Zeitlose Eleganz: Wohnen mit Stil und Klasse
Sie suchen ein exklusives Zuhause in ruhiger Lage, aber dennoch in der Nähe von Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Lage: Unser modernes Niedrigenergiehaus befindet sich in der
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charmanten Stadt Deutsch Wagram, nur einen Katzensprung von der Stadtgrenze Wiens entfernt. Der Bahnhof Deutsch Wagram ist in Gehweite und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung in die österreichische Hauptstadt.
Haus und Garten: Das großzügige Anwesen besticht durch seinen großen Garten ( 393m2 ) , der viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Der imposante Pool sorgt für Erfrischung an heißen Sommertagen. Die ruhige Lage garantiert Erholung pur. In der dazugehörigen Garage ( ca. 20 m2 ) findet Ihr Fahrzeug bequem Platz.
Wohnkomfort: Das Haus verfügt über eine moderne Technikausstattung und wurde hochwertig gebaut. Auf ca. 160m² Wohnfläche finden Sie genügend Raum für Ihre Familie. Insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer zur
Mit dem Fokus auf die Bedürfnisse des Menschen!
Ruhig gelegen, in einer ansprechenden Architektur und modernst ausgestattet präsentiert sich dieses frisch fertiggestellte Neubauprojekt, bestehend aus 3 Reihenhäusern.
3 Reihenhäuser, die
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Platz für die ganze Familie bieten, denn jedes Haus verfügt über 3 Wohn-Geschosse sowie ein Kellergeschoss samt Tageslicht!
Bodentiefe Fenster, gut geplante Grundrisse und ruhige Gärten sorgen für die richtige Lebens- und Wohlfühlqualität!
Die Highlights im Überblick:
schlüsselfertiger Erstbezug
5 Zimmer
Wohnflächen von ca. 166m²
2 KFZ-Stellplätze pro Haus
beheizter fast 50m² großer Keller
3 Terrassen und 2 Gärten pro Haus
Ziegelmassivbauweise
Fußbodenheizung betrieben mittels Wärmepumpe
Wäscheschacht
zentrale Staubsaugeranlage
3-fach verglaste Fenster
platzsparende Schiebetüren
Vorbereitung für Klimaanlage
Echtholzparkettboden
moderne Walk-In-Duschen
Die Einheiten im
"Große Liegenschaft mit vielen Nutzungsmöglichkeiten"
Das 2017 sanierte Haus befindet sich in Strasshof an der Nordbahn, nur 15 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt.
Das Haupthaus hat eine Wohnfläche von 560 qm und bietet mehr als
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ausreichend Platz. Optimal für Großfamilien oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.
Das Sommerhaus im Garten hat eine Größe von 71 qm. Hier befindet sich unter anderem die Sommerküche , ein Bad und ein WC.
Das Haus ist Teilunterkellert (27 qm).
Die Terrasse im Dachgeschoß hat eine Größe von 24 qm und einen beeindruckenden Fernblick.
Im Haupthaus gibt es 4 Badezimmer , eines davon mit geräumiger Sauna und insgesamt 5 WC.
Die Fenster sind erst 8 Jahre jung. Die Dämmung (16 cm) wurde 2017 angebracht. Das Obergeschoß wurde vor 1 Jahr renoviert.
Beheizt wird mit einer Zentralheizung mit festen Brennstoffen (Holz).
Die Garage hat einen direkten Zugang ins Haus und bietet Platz für 2 Autos. Weiters sind dem Haus 5 Autoabstellplätze
Donau-Oder-Kanal III Nordwest 2a-3a, 2301 Groß-Enzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
ERHOLUNG PUR DIREKT AM WASSER!
Nettes Haus (Bungalow) mit direktem Badezugang zum Donau Oder Kanal. Bungalow mit ausgebautem Wohnkeller.
Schöne Terrassen und großer Garten. Das Grundstück (2 Parzellen) hat eine Fläche von rd. 600m².
Zum
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Verkauf gelangt ein Bungalow in Form eines Superädifikats.
EG: Vorraum, Bad mit WC, Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer und direkter Zugang zu Terrasse, Garten und zum Wasser. Beim Badesteg gibt es nochmals eine schöne Liegeterrasse.
Automatische Bewässerungsanlage.
Im ausgebauten Wohnkeller gibt es einen Hobbyraum (Billard, TV, Sport) und ebenfalls Schlafmöglichkeiten mit Bad und WC.
Heizungsart: Elektro, zusätzlich ein Holzofen. Das Haus bietet inkl. Wohnkeller Platz für 8 Personen. Eine Hauptwohnsitzmeldung ist nicht möglich, derzeit wird die Liegenschaft in den Sommermonaten genutzt.
Die monatliche Pacht (Superädifikat) beträgt ca. 910 Euro.
Zwei KFZ Abstellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Baujahr: ca. 1988.
Sebastian Kneipp-Gasse 48, 2232 Deutsch-Wagram, Österreich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2232 Deutsch Wagram, wo die Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Atmosphäre perfekt harmoniert!
Inmitten eines aufstrebenden Bauprojekts erwarten Sie vier hochwertige Doppelhaushälften mit einer
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großzügigen Netto-Wohnnutzfläche inklusive Keller von 163 m². Die Objekte sind eingebettet in eine Wohngegend von Einfamilienhäusern, die Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause bieten, umgeben von einer erstklassigen Infrastruktur und ruhiger Gelassenheit.
Jedes dieser Häuser verspricht nicht nur ausreichend Platz, sondern auch ein Höchstmaß an Komfort und Behaglichkeit, vereint mit zeitgemäßem Design. Der großzügige Eigengarten lädt zum Verweilen, Spielen und Entspannen ein und bietet Ihnen ein grünes Refugium fernab des Trubels.
Mit viel Liebe zum Detail und einer durchdachten Planung werden diese Häuser zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Der offene Wohn- und Essbereich, die großzügigen
Sebastian Kneipp-Gasse 48, 2232 Deutsch-Wagram, Österreich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2232 Deutsch Wagram, wo die Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Atmosphäre perfekt harmoniert!
Inmitten eines aufstrebenden Bauprojekts erwarten Sie vier hochwertige Doppelhaushälften mit einer
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großzügigen Netto-Wohnnutzfläche inklusive Keller von 163 m². Die Objekte sind eingebettet in eine Wohngegend von Einfamilienhäusern, die Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause bieten, umgeben von einer erstklassigen Infrastruktur und ruhiger Gelassenheit.
Jedes dieser Häuser verspricht nicht nur ausreichend Platz, sondern auch ein Höchstmaß an Komfort und Behaglichkeit, vereint mit zeitgemäßem Design. Der großzügige Eigengarten lädt zum Verweilen, Spielen und Entspannen ein und bietet Ihnen ein grünes Refugium fernab des Trubels.
Mit viel Liebe zum Detail und einer durchdachten Planung werden diese Häuser zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Der offene Wohn- und Essbereich, die großzügigen
Perfekte Wohnlage - Erstbezug mit großem Garten und 2 KFZ-Stellplätze.
Wohnfläche 131 m² + Garten 250 m² + Terrasse 23 m² + Keller 70 m² +
Carport für 2 PKW 29 m² - Grundstücksfläche 394 m²
EG:
Großes Vorzimmer - großes Wohnzimmer
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mit offener Küche und Zugang zur
Terrasse und Garten - Abstellraum mit WM-Anschluss - WC mit Handwaschbecken.
OG:
3 Zimmer - Badezimmer mit Fenster, Badewanne und zwei Handwaschbecken - extra WC
Keller:
Voll unterkellert und mit Fußbodenheizung ausgestattet ( 3 Räume) - großer Raum ideal für
Fitnessraum, Sauna, Stüberl ... - Heizraum - Stauraum
Es wurde bereits die Leerverrohrung für eine Photovoltaikanlage eingebaut und der E-Anschluss
vorbereitet.
Es wurden hochwertige Materialien verwendet, Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, 3-Fachverglasung
mit E-Raffstore usw.
Bushaltestelle vor dem Haus - vom Bahnhof Gänserndorf ist man mit der S-Bahn in 25 Minuten in Wien.
In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten,
Sie suchen ein leistbares Einfamilienhaus für Sie und Ihre Familie, wo Sie sich erholen und das Leben am eigenen Grund und Boden genießen können?
Dann nehmen Sie sich die Zeit, um das Inserat zu lesen und lassen sich diese Gelegenheit nicht
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entgehen!
Hier die wichtigsten Eckdaten auf einem Blick:
1970 errichtetes Ziegelmassivhaus
hervorragend gepflegtes Haus in ländlicher Umgebung
mit ca. 145m² direkt bewohnbarer Fläche
aufgeteilt auf 4 traumhaft aufgeteilte Zimmer und ein Koch- Esszimmer
Wohnzimmer und Kinderzimmer sind klimatisiert
inkl. zum Ausbau vorbereiteter Dachraum mit ca. 70m²
zwei Abstellräume bieten ausreichend Stauraum für Alltagsgegenstände
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
separates WC
ca. 120m² Keller
inkl. Bauernstube, Lagerraum, Hobbywerkstatt, Heizraum
Ölheizung 2015 erneuert
Gasanschluss vorhanden
Das Haus wurde stets gut gepflegt und hervorragend instand gehalten. Für
Das gepflegte Einfamilienhaus in Kollnbrunn, nahe Bad Pirawarth, bietet eine ideale Gelegenheit für Familien, die ein geräumiges und behagliches Zuhause suchen. Das im Jahr 1979 massiv erbaute Haus überzeugt mit einer beachtlichen Wohnfläche von
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ca. 175 m², verteilt auf insgesamt 8 Zimmer und 2 Bäder.
Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 725 m² und umfasst eine herrliche Terrasse von 28 m² sowie einen gepflegten Swimmingpool, der mit Solarenergie erwärmt werden kann. Die Ausstattung des Hauses beinhaltet eine möblierte Küche und Klimaanlagen in einem Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer, welche an heißen Sommertagen für zusätzlichen Komfort sorgen.
Die Böden sind teils mit hochwertigen Fliesen, teils mit Parkett versehen und die großen Fenster verfügen über Außenjalousien sowie integrierte Fliegengitter. Beheizt wird das Haus durch eine Gasheizung und Festbrennstoffe. Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage mit 5 kW installiert,
Zum Verkauf steht ein traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Gänserndorf.
Das Haus wurde 2017 in modernem Stil errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m², verteilt auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein
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großzügiger Wohnbereich mit offener Einbauküche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Das Highlight des Hauses ist der direkte Zugang zum Garten, der mit einer Fläche von ca. 40 m² viel Platz zum Entspannen und Spielen bietet.
Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Eine separate Dusche befindet sich im Dachgeschoss. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen und Parkett.
Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung und einer energieeffizienten Luftwärmepumpe ausgestattet, was angenehme Temperaturen das ganze Jahr über gewährleistet. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem hochwertigen Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Sie brauchen viel Platz? Dann ist dies das perfekte Haus für Sie und Ihre Familie oder für eine größere Wohngemeinschaft.
Es befindet sich in Loimersdorf in einer ruhigen Seitengasse, umgeben von der Natur des Marchfeldes.
Die Vorzüge dieses
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Hauses sprechen für sich:
- massive Bauweise (erbaut 2002)
- Vollkeller, Erdgeschoß, Obergeschoß
- 5 Schlafzimmer
- großer Wohn- Essbereich mit offener Küche
- 2 Badezimmer (im EG mit Dusche und extra WC, im Obergeschoß
Wanne und WC)
- große Terrasse im Erdgeschoß
- schöner Balkon im Obergeschoß
- der Dachboden ist noch ausbaubar
- die Zentralheizung kann mit dem neuen Gasgerät oder mit einem
Holzofen betrieben werden
- weiters befindet sich im Wohnbereich ein Holzkamin mit Glasfenster
der für wunderbares Wohlbefinden sorgt
- Glasfaserinternet installiert 2022
Einige Arbeiten zur Fertigstellung bzw. Fertigstellungsmeldung an die Baubehörde sind noch zu erledigen.
Der erforderliche Energieausweis wird nachgereicht.
Der
Willkommen in dieser zeitlosen Bungalow Villa, welche im Jahr 1972 erbaut und in den 80er Jahren mit einem eleganten Zubau erweitert wurde. Gelegen auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 2.105 m², umgeben von einem wunderschön gepflegten
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Garten, bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Luxus und Komfort.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über großzügige 454,85 m² und besticht durch seine hohen Decken, die eine Atmosphäre der Großzügigkeit und Behaglichkeit schaffen. Hier finden Sie drei stilvolle und qualitativ hochwertige offene Kamine, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Zudem bietet die Villa eine wunderschöne Heimbibliothek, ideal für Bücherliebhaber, die einen Ort der Ruhe und Inspiration suchen. Der Wintergarten erstreckt sich vom Wohnbereich und führt zu einem beeindruckenden Indoorpool von 4x8m, der mit seinen luxuriösen Details und der ganzjährigen Nutzungsmöglichkeit zum Entspannen und Erholen einlädt.
Der Kellerbereich, mit einer
´´Natur & Komfort in Ebenthal!´´
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ebenthal!
Dieses charmante Haus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 147m² und einem weitläufigen Grundstück von 762m².
Die lichtdurchfluteten Räume
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schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten viel Platz für die ganze Familie.
Der ruhige Standort in einer angenehmen Nachbarschaft macht dieses Zuhause besonders attraktiv.
Genießen Sie den großen Garten, der Raum für entspannte Stunden im Freien bietet und viele Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Besonders für Großfamilien und Naturfreunde ist es spannend, dass auf dem großzügigen Grundstück auch die Möglichkeit besteht, ein zweites Haus zu bauen.
So haben Sie Platz für die ganze Familie oder können Ihren Traum von einem eigenen Gästehaus verwirklichen.
Diese Immobilie verbindet den reizvollen Charme ländlichen Lebens mit modernem Komfort und ist der perfekte Rückzugsort für Ihre Familie.
Lassen Sie sich von der
´´Natur & Komfort in Ebenthal!´´
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ebenthal!
Dieses charmante Haus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 147m² und einem weitläufigen Grundstück von 762m².
Die lichtdurchfluteten Räume
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schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten viel Platz für die ganze Familie.
Der ruhige Standort in einer angenehmen Nachbarschaft macht dieses Zuhause besonders attraktiv.
Genießen Sie den großen Garten, der Raum für entspannte Stunden im Freien bietet und viele Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Besonders für Großfamilien und Naturfreunde ist es spannend, dass auf dem großzügigen Grundstück auch die Möglichkeit besteht, ein zweites Haus zu bauen.
So haben Sie Platz für die ganze Familie oder können Ihren Traum von einem eigenen Gästehaus verwirklichen.
Diese Immobilie verbindet den reizvollen Charme ländlichen Lebens mit modernem Komfort und ist der perfekte Rückzugsort für Ihre Familie.
Lassen Sie sich von der
OPEN HOUSE am Sonntag, 01.12.2024 ab 10:00 Uhr!
Bitte buchen Sie Ihren Termin unter: www.remax.at/1658-3329
Zum Verkauf steht ein großer Bauernhof, der sich in einer ruhigen und sonnigen Umgebung befindet – ideal für Tierhaltung!
Wohnfläche
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ca. 112 m²
Grundstückfläche: ca. 5.114 m²
Gesamte Nutzfläche: ca. 757 m²
Mit einem großzügigen Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten erfüllt dieses Anwesen die Wünsche von Land- und Tierliebhabern gleichermaßen.
Das Wohnhaus besteht aus: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Gang, Badezimmer, WC, Abstellraum, Loggia.
Außerdem am Grundstück: ein großer Stadl, mehrere Stallungen, ein Presshaus mit Kellerröhre, Einfahrt, Heizraum, zahlreiche Abstellräumlichkeiten, Weinreben, verschiedenste Obstsorten und ein großer Garten.
Der große Stadl bietet nicht nur Platz für landwirtschaftliche Geräte, sondern kann auch vielseitig genutzt werden.
Die Zufahrt von hinten ist auch möglich!
Der Bauernhof liegt
Willkommen in Leopoldsdorf im Marchfeld! Vielleicht schon bald Ihre neue Heimat!
Denn dort steht dieses bezaubernde Eckreihenhaus mit einigen Highlights! Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss mit Küche, Wohnbereich, WC und Abstellraum! Die
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Treppen führen zum einen runter in den Keller, welcher bewohnbare Räume bietet. Insgesamt finden Sie dort zwei Räume zur freien Benutzung vor sowie einen Wirtschaftsraum! Zurück auf die Treppe führen Sie diese dann bis ins Obergeschoss. Mit drei Schlafzimmern, einem großen Abstellraum sowie einem Badezimmer finden Sie auch hier jede Menge Platz!
Den Abschluss macht der tolle Garten, welcher Dank der Tatsache, dass es ein Eckreihenhaus ist, sehr groß ausgefallen ist. Eine gemütliche Terrasse, eine Outdoor-Küche und kaum Einsicht machen diesen Garten zu einem Erholungsgebiet!
Jedes Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Balkon. Stellplätze sind im Preis inkludiert und befinden sich direkt vor der Haustüre. Eine Fußbodenheizung
Zum Verkauf gelangt ein Doppelhaushälfte mit ca. 120 m2 Wohnfläche, besticht durch eine gute Raumaufteilung und bietet für eine Familie ein angenehmes, geräumiges Zuhause.
FAKTEN:
- Wohnfläche ca. 120 m2
- Kellergeschoß mit 2 großen Räumen
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- 4 Zimmer
- Grundstücksfläche ca. 264 m2
- Terrasse
- 2 Autostellplätze
- Baujahr 1996
- sehr gute Raumaufteilung
Zusätzlich verfügt das Eckreihenhaus über folgende Extras: Alarmanlage, autom. Bewässerungsanlage im Garten, Pergola, Gartenhütte, 2 Radfahrzeugabstellplatz im Eigentum, Kabelanschluss, Aussenrolläden plus Fliegengitter in den Schlafräumen und Terassentür. Autoabstellplatz direkt vorm Haus im Eigentum, seitlicher Eingang in den Garten
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoß: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, WC, Abstellraum, Garten, Terrasse
Obergeschoß: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC
Kellergeschoß: 2 große Räume
Garten, Terrasse, 2 Autostellplätze
KAUFPREIS:
Kaufpreis: EUR 379.000,-
Maklerhonorar: 3% + USt.
Die Highlights auf einen Blick:
geräumiges renoviertes Wohnhaus mit 138m² Wohnfläche
Garten mit viel Potential (weitere Einfahrt)
Nebengebäude mit 52m² für viel Stauraum
Hohe, geräumige Garage geeignet für eine Hebebühne
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ausbaufähiger Dachboden für noch mehr Wohnfläche oder extra Stauraum
Zentralheizung mit Holz
Das Wasser ist Brunnenwasser. Die Ortswasserleitung ist bereits am Grundstück, jedoch noch nicht angeschlossen.
Es besteht ein Nutzungsrecht für weitere 150m² Gartenfläche, welche mittels Bestandsvertrag gepachtet wurde. Der jährliche Bestandszins beträgt derzeit €184,-.
Detailunterlagen
Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar.
Keine Bilder und kein Expose
Die Highlights auf einen Blick:
wunderschönes Eckgrundstück 877m²
2 Einfahrten
Garage mit Montagegrube
Nebengebäude
ruhige Siedlungslage
Brunnen
Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail können Sie hier Ihr
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persönliches Traumhaus gestalten.
Die Immobilie besticht durch den wunderschönen, großzügigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie und Freunden gemütliche Grillabende verbringen oder einfach die Sonne genießen.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage. Darauf befindet sich ein Nebegebäude, sowie eine Garage mit einer Montagegrube für Hobbymechaniker.
Detailunterlagen
Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich