Samstag, 27. Juli 2024
Häuser zum Kauf in Gaggenau
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Quelle: www.immowelt.de
209.999,00 €
4 Zi.
150,29
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den
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Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung. Grundstück: Ich erwerbe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage? Super, ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung. Kontaktieren Sie mich, ich helfe Ihnen zum Traumhaus!
Ausstattung: Im Angebot enthalten: - Geplantes Einfamilie
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
8 Zi.
242,8
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Mit unverbaubarem Blick auf das idyllische Murgtal liegt dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in traumhafter und sonniger Hanglage. Das großzügige und sonnenverwöhnte Grundstück hat eine Größe von 942 m². Genießen Sie die
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Vorzüge einer ruhigen Sackgassenlage und die Nähe zu Schulen (Hebelschule -Grundschule-, Goethe-Gymnasium) und Kindergarten. Alle weiterführenden Schulen sind in Gaggenau vorhanden. Gaggenau ist Mittelzentrum, ein lebendiger sowie traditionsreicher Wirtschaftsstandort mit ca. 30.200 Einwohnern und eingebettet in eine harmonische Landschaft. Wohnen und Arbeiten, Industrie und Natur, Freizeitangebote und Kultur - in Gaggenau verschmelzen diese Elemente miteinander. Die Murgtalmetropole und Große Kreisstadt hat viele Facetten, die sie zu einem liebenswerten Wohnfühlort macht. Über die B462 sind Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten auf der Autobahn A5. Die Stadtbahn bietet Ihnen Flexibilität und Mobilität in die nähere und weitere Umgebung.
Objekt
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539.000,00 €
5 Zi.
169
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: Hier können wir Ihnen eine Immobilie präsentieren, die mit Sicherheit ihr Interesse erweckt!! Das Einfamilienhaus wurde in massiver, solider Bauweise erstellt. In den letzten Jahren wurden immer wieder Modernisierungen vorgenommen
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(Auflistung siehe unter Ausstattung), so dass sich das Objekt in einem ansprechenden Zustand präsentiert. Die ausgebauten Räumlichkeiten im UG könnten sie bei Bedarf eventuell auch als Einliegerwohnung nutzen (z. Bsp. für Familienangehörige, sep. Arbeitsbereich mit sep. Zugang etc. ) Grünfläche im vorderen Grundstücksbereich; kleiner, terrassierter Gartenbereich im hinteren Grundstücksbereich. Für ihr Fahrzeug bzw. ihre Fahrzeuge befindet sich im vorderen Teil des Anwesens noch eine Garage sowie ein großzügiger Stellplatzbereich vor der Garage
Lage: Hier wohnen sie in einer bevorzugten, ruhigen und gsuchter Wohnlage in Gaggenau-Ottenau. Einkaufsmöglichkeiten bzw. diverse Einrichtungen befinden sich im Ort und können gut und bequem innerha
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
123
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lagebeschreibung: Der Ort besitzt auch eine hohe Wohnqualität und ist perfekt an das Verkehrsnetz angeschlossen. Zentrale Stadtbahnhaltestellen sind das Eine, der Anschluss an den Zubringer B462 das Andere. Mit der Stadtbahn weiter ins
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Murgtal oder nach Karlsruhe, mit dem Bus nach Baden-Baden oder zum Wandern auf den Merkur. Mit dem Rad lässt sich auf den legendären Murgtalradweg einsteigen und auch zu Fuß können malerische Murgtalradweg einsteigen und auch zu Fuß können malerische Uferspaziergänge unternommen werden
Ausstattung: - Schlüsselfertig - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Fliesen 30 x 60 cm - Parkett - DG ausgebaut - Klimafreundliches Wohngebäude mit zinsgünstigen KFW-Darlehen - Photovoltaik-Anlage - PV-Speicher - Massivbauweise - inkl. Malerarbeiten - inkl. Erschließung - inkl. Außenanlagen - Rollläden bei allen Fenstern - 3-fach Verglasung - Fenster und Eingangstür außen grau - zahlreiche Sonderwünsche möglich, wie z. B. Raumtrennung im Dachstu
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Quelle: www.immowelt.de
573.990,00 €
5 Zi.
249,5
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Achtung! Das Grundstück ist nicht im Preis imbegriffen und wird evtl. über ein Vergabeverfahren der zuständigen Gemeinde bzw. Stadt vergeben.
Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale - Architektenleistung inkl. - inkl.
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PV-Anlage und Batteriespeicher - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Solaranlage zur Brauchwassererwärmung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase inkl. - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower- Door- Test - iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung und solange Vorrat) - Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten Das Haus kann malerfertig geplant werden. Eigenleistungen in allen Formen sind möglich, gerne bauen wir das Haus auch mit regionalen Handwerkern (keine Allkauf-Leistung) bezugsfertig aus. AUSBAUPAKET 1 (s. Allkauf Baubeschreibung) bestehend aus: - Kompakt-Luft-Wasser-Wärmepumpe (im Technikraum) - integrierte
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Quelle: www.immowelt.de
375.750,00 €
4 Zi.
119,93
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem NICHT realen Grundstück in Gaggenau geplant und in der Projektierungsphase.
Ausstattung: IM ANGEBOT ENTHALTEN: - Dieses tolle projektierte Einfamilienhaus auf Bodenplatte - inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe -
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inkl. Fußbodenheizung - inkl. KINGSIZE - Deckenhöhe 2,75m - inkl. Baugrunduntersuchung - inkl. Architektenleistung - inkl. hochwertiges Pfettendach - inkl. Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink - inkl. Außenputz - inkl. Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung. - inkl. dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - inkl. Rollläden - inkl. Außenfensterbänke - inkl. kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - inkl. Treppe in verschiedenen Design-Varianten inkl. Montage - inkl. Klima-Plus Wände - inkl. Blower Door Test - inkl. Bauleistungsversicherung - inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung - inkl. Wohngebäudeversicherung - inkl. Feuer-Rohbauversicherung
Stichworte: Nutzflä
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Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
6 Zi.
197
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus befindet sich verkehrsgünstig in Gaggenau. Die Bundesstraße B462 erreichen sie nach ca. 1 km und die Autobahn A4 nach ca. 10 km. Zur S-Bahn-Haltestelle sind es ca. 600 m. Schulen,
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Kindergärten und Einzelhandelsgeschäfte sind ca. 2 km entfernt.
Ausstattung: Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt: - Einbau einer neuen Gaszentralheizung 2002 - Einbau neuer Fliesenböden in allen Wohnbereichen 2000 - Einbau neuer doppelverglaster Fenster mit Kunststoffrahmen 2010 - Zusätzliche Außenwand-Dämmung auf der NO- und SW-Seite 2014 - neuer Hausanstrich 2014 - neue Hauseingangstür 2015 - neue Edelstahl-Geländer am Kellerabgang und neues Balkongeländer in Edelstahl 2020 - neuer Herd und neue Spülmaschine in der Einbauküche 2022
Objekt: Ruhig, behaglich und im Grünen gelegen! So präsentiert sich das modernisierte 2-Familienhaus das mit seiner 197 qm Wohnfläche entweder für eine Großfamilie oder auch für
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Quelle: www.immowelt.de
605.000,00 €
6 Zi.
166
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: --- Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, Wohnstraße von Gaggenau Bad Rotenfels - mit exzellenter Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung - und nur ca 1.500 m² vom Zentrum
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Gaggenau entfernt. --- Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Ein/Zweifamilienhäusern zur privaten Nutzung.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², 3 Etagen
Provision: 2,38% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
497.750,50 €
5 Zi.
147,31
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie (Bauplatz) befindet sich in zentraler Lage der Stadtmitte Gaggenau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die Autobahn und
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ermöglicht eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten.
Ausstattung: IM ANGEBOT ENTHALTEN: - Baugrundstück/Bauplatz - Dieses tolle projektierte Einfamilienhaus auf Bodenplatte - inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe - inkl. Fußbodenheizung - inkl. KINGSIZE - Deckenhöhe 2,75 mt - inkl. Baugrunduntersuchung - inkl. Architektenleistung - inkl. hochwertiges Satteldach - inkl. Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink - inkl. Außenputz - inkl. Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung. - inkl. dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - inkl. Rollläden - inkl. Außenfensterbänke - inkl. kontrollierte Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - inkl. Treppe in verschiedenen Design-Varianten inkl. Montage
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
6 Zi.
250
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Das Haus liegt zentral in der großen Kreisstadt Gaggenau Ortsteil ""Kernstadt"". In nur 5 Minuten ist man in der Innenstadt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen:
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Apotheken, Bäckereien, Metzgerei, Getränkemarkt und Baumarkt sind im nahen Umkreis erreichbar. Lebensmitteldiscounter erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 10 Minuten. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Stadtbücherei, Sporthallen u. -plätze, Schule (Gymnasium / Grundschule) und Kindergarten.
Ausstattung: Verschieden Bodenbeläge wie Fliesen (im EG Travertin), Laminat und Echtholzparkett verteilen sich im ganzen Haus. Eine komplette Sanierung im EG wurde 2013 abgeschlossen. Es ist ein Haus mit viel Potenzial. Hier können Sie das Haus als Mehrgenrationenhaus oder 3 - Familienhaus nutzen. Mit eigenen Ideen und weiteren Sanierung- und Renovierungsarbeiten wir es IHR Schmuckstück. Das Wohnungen werden mit Gasetagenheizungen beheiz
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
6 Zi.
189,21
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus drei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, befindet sich in zentraler Lage und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Friseursalon mit 88,9 m²
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gewerbliche Nutzfläche 1. Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Balkon mit 67,33 m² Wohnfläche 2. Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Balkon mit 67,33 m² Wohnfläche Dachgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Abstellraum und Balkon mit 54,55 m² Wohnfläche und 13,77 m² Dachbodenfläche, die als Wohnraum ausgebaut werden kann. Gemeinschaftliche Nutzfläche: Kriechkeller mit 52,40 m² 6 PKW-Außenstellplätze Wohnfläche gesamt: 189,21 m² Gewerbefläche: 88,90 m² Aktuell sind alle Einheiten vermietet. Die mtl. Kaltmiete gesamt beträgt 2.495 €, Mietverträge sind alle mit Mietindex abgeschlossen und könnten ab sofort um ca. 18% angepasst werden! Die mtl. Stellplatzmiete beträgt 70 € Die mtl. Nebenkosten betragen 520 € Bitte beachten Si
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Quelle: www.immowelt.de
677.000,00 €
5 Zi.
150
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Familienfreundliche Innerortslage von Gaggenau-Hörden. Kindergarten und Grundschule sind zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar. Stadtbahn nach Karlsruhe ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar.
Ausstattung: Die Doppelhaushälfte
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wird schlüsselfertig gemäß Baubeschreibung übergeben. - inklusive Architektenplanung. - Kaufpreis inklusive Grundstück. - Moderne energiesparende Haustechnik: Luft-Wärmepumpe, Fussbodenheizung - dadurch niedrige monatliche Nebenkosten. - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. - Zugangswege und Terrasse werden angelegt. - komplett ausgebautes Dachgeschoß. - inl. 2 Stellplätze - Garage als Sonderwunsch möglich. - inklusive Maler-, Tapezier-und Fliesenarbeiten. - inklusive Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlusskosten, Vermessung, Baugenehmigung . Ausstattungs- und Änderungswünsche können zum jetzigen Zeitpunkt noch berücksichtigt werden.
Objekt: Hier entstehen schöne Doppelhaushälften in Massivbauweise, Stein auf Stein gebaut auf real gete
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
10 Zi.
226
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Gaggenau liegt am Eingang zum schönen Murgtal und ist von beiden Seiten vom Schwarzwald begrenzt. Die Stadt ist bekannt durch die Firma Daimler AG, welche hier ein Werk betreibt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in
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wenigen Gehminuten. Mit der vorhandenen S-Bahn sind Sie mit Karlsruhe, Rastatt und Freudenstadt verbunden. Zur S-Bahn-Haltestelle sind es nur wenige Gehminuten. Es besteht ebenfalls eine sehr gute Verbindung mit Bussen nach Baden-Baden. Zur Autobahn A5 sind es ca. 5 Fahrminuten. Der Ort eignet sich sehr gut als Startpunkt zu ausgedehnten Wanderungen in die Umgebung. Die Infrastruktur kann als ausserordentlich gut bezeichnet werden. Das Haus selbst liegt im Stadtteil Bad Rotenfels.
Ausstattung: - Fenster 2-fach Verglasung - Neue Gasheizung Baujahr 2018 - Moderne Fliesen in den Bädern und teilweise Küche/Esszimmer - Die Wohnräume haben ein Laminatboden
Objekt: Das grundsolide, voll unterkellerte Dreifamilienhaus mit Einlieg
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
124
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Zentrale Lage in Gaggenau. Bitte haben Sie Verständnis das wir erst nach dem ersten Beratungstermin Grundstücksdaten herausgeben! Die Grundstücke sind so lange Verfügbar solange das Inserat online ist. Bei den Grundstücken handelt es sich
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um Abrissobjekte, Baulücken oder um Plätze im Neubaugebiet.
Ausstattung: ... "VIVA LA AUSTATTUNG" ... ... MIT Ausbaustufe Ausbauhaus-Plus; außen perfekt, innen mit kompletter Heizungs-, Elektro- und Sanitärinstallation, geschlossene Wände MIT mineralische ECOSE© Wärme- und Schalldämmung mit dem Öko-Test-Siegel "sehr gut" ab Werk - bis zum Estrich alles dabei! ... MIT I-KON Technik intelligent konfiguriertes Heizungssystem mit Wohlfühl-Klima-Heizung Plus MIT Kühlfunktion, MIT Photovoltaik-Anlage, Wechselrichter und Batteriespeicher ... MIT DGNB- Zertifizierung in Gold Nachhaltiges Bauen und gesundes Wohnen mit Brief und Siegel ... MIT Grundstücks-Service schon mit Grundstück oder noch ohne, hier bekommst Du einen ganz besonder Servic
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Quelle: www.immobilien.de
499.900,00 €
5 Zi.
143,47
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Haus
Newline 8 besticht durch großzügige Räume und attraktives Design und bietet ausreichend Platz für alle Bewohner. Die offene Küche im Erdgeschoss lädt mit ihrem nahtlosen Übergang in den Wohn- und Essbereich dazu ein, gemeinsam zu kochen und zu
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genießen. Hier fühlt sich die ganze Familie rundum wohl. Im Obergeschoss findet jeder seinen eigenen Rückzugsort. Zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Badewanne machen das Wohnen zu einem individuellen Erlebnis.
1. allkauf steht für optimale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
2. Bei der Verwirklichung des Traums von den eigenen vier Wänden treten oft Unsicherheiten auf. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als erwartet? Mit einem allkauf-Fertighaus gehören diese Probleme der Vergangenheit an!
3. allkauf bietet schnelle Lieferzeiten, L
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Quelle: www.immobilien.de
497.750,00 €
5 Zi.
147,31
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus, gestalten Sie Ihr Eigenheim von Grund auf!
Diese einladende Residenz bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr ganz persönliches Paradies zu schaffen.
Mit einer großzügigen Fläche von knapp 150
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m² und einem anpassbaren Grundriss haben Sie hier die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Kontakt:
Espedito Mancuso
allkauf haus Handelsvertreter
Hauptstr. 74 - 77876 Kappelrodeck
mobil: 0160 1566826 (auch WhatsApp möglich)
E-mail: espedito.mancuso(@)allkauf.de
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
5 Zi.
161,5
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Gaggenau liegt am Eingang zum schönen Murgtal und ist von beiden Seiten vom Schwarzwald begrenzt. Die Stadt ist bekannt durch die Firma DaimlerChrysler, welche hier ein Werk betreibt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in
...
wenigen Gehminuten. Mit der vorhandenen S-Bahn sind Sie mit Karlsruhe, Rastatt und Freudenstadt verbunden. Zur S-Bahn-Haltestelle sind es nur wenige Gehminuten. Es besteht ebenfalls eine sehr gute Verbindung mit Bussen nach Baden-Baden. Zur Autobahn A5 sind es ca. 5 Fahrminuten. Der Ort eignet sich sehr gut als Startpunkt zu ausgedehnten Wanderungen in die Umgebung. Die Infrastruktur kann als ausserordentlich gut bezeichnet werden. Beide Objekte entstehen im Ortsteil Ottenau.
Ausstattung: Gehobene Ausstattung wie Parkettböden, moderne Fliesen nach Auswahl, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, 3-fach Verglasung sowie eine Photovoltaikanlage etc. Je nach Baufortschritt können Änderungen in der Ausstattung noch vorgenommen werden.
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Quelle: www.immobilien.de
760.000,00 €
6 Zi.
145
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Haus
Die 33 m² große Dachterrasse ist eindeutig das Highlight des neuen Architektenhauses Bitburg. Insbesondere bei kleinen Grundstücken mit wenig Gartenfläche bietet dieser Entwurf einen komfortablen Rückzugsort im Freien. Im Obergeschoss befindet
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sich das Eltern-Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer. Von der Ankleide gelangt man direkt ins Bad, mit einer funktionalen Raumaufteilung. Das Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne ausgestattet. WC und Dusche verschwinden jeweils hinter einer Trennwand und bieten den Bewohnern dadurch genügend Intimsphäre. Das dritte Zimmer kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Die beiden Schlafzimmer und der Flur sind lichtdurchflutet und haben einen direkten Zugang zur Dachterrasse.
Der Eingangsbereich des Hauses ist architektonisch durch einen fließenden Übergang zum Carport gekennzeichnet. Vom Carport aus gelangt man über einen Nebeneingang direkt in den Hauswirtschafts- und Technikraum. Das bietet den Vorteil, dass man die Einkäufe
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990.000,00 €
7 Zi.
291
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heute dürfen wir Ihnen Ihr Traumhaus in bester Lage von Gaggenau vorstellen:
Diese charmante Altbauvilla aus dem Jahr 1971 besticht durch ihre exklusive Lage am Hummelberg in Gaggenau. Das großzügige Anwesen umfasst ein beeindruckendes
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Grundstück von ca. 1441 m², das viel Platz und Privatsphäre bietet. Die Wohnfläche von ca.291 m² verteilt sich auf geräumige und gut durchdachte Räumlichkeiten, die sowohl Komfort als auch Funktionalität gewährleisten.
Wer könnte sich hier in Zukunft wohlfühlen?
Die Immobilie verfügt über ein großes und vielfältiges Nutzungspotenzial.
Die Altbau-Villa eignet sich ideal als Einfamilienhaus, doch der durchdachte Grundriss ermöglicht auch die unkomplizierte Abtrennung einer Einliegerwohnung. Dies bietet die perfekte Lösung für Mehrgenerationenwohnen oder die Möglichkeit, einen Teil des Hauses zu vermieten
Das Haus ist in den 70ern erbaut worden und bedarf einer Sanierung, um einen zeitgemäßen hohen Wohnstandard zu erreichen. Dank der aktuell vielfältige
Passende Immobilien in der Umgebung von Gaggenau:
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
7 Zi.
291
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Herzlich Willkommen am Hummelberg! Die Altbauvilla befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Gaggenau, am malerischen Hummelberg. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen
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Mischung aus Natur und Urbanität, was diese Adresse besonders attraktiv macht. Der Hummelberg ist bekannt für seine idyllische Ruhe und die wunderschöne Landschaft, die ihn umgibt. Hier genießen Sie eine unvergleichliche Aussicht auf die umliegenden Wälder und Hügel, die zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum von Gaggenau. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungszentren, sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Sowohl die Innenstadt von Gaggenau als auch die nahegelegene Stadt Baden-Baden sind bequem und s
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5,5 Zi.
194
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie liegt am Ende der Sackgasse in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Bad Rotenfels, einem Stadtteil von Gaggenau. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Umfeld und Nähe zu wichtigen Einrichtungen.
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Verkehrsanbindung: Die B462 führt durch Bad Rotenfels und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Rastatt und Baden-Baden. Die A5 ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen und ist für Pendler überaus attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte wie Aldi und Rewe, sowie diverse Bäckereien und der CAP-Markt bietet frische regionale Produkte. Ein Einkaufszentrum mit verschiedenen Einzelhandelsgeschäften ist ebenfalls schnell erreichbar. Bildung & Gesundheit: Kindergärten, Grundschulen, sowie weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute medizinische Versorgung ist mit mehreren Arztpraxen, Apotheken und das gut erreichbare Klinikum Mittelbaden in Rastatt, gesichert. Freizeit und Erholu
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
6 Zi.
180
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Herzlich Willkommen in Gaggenau! "Blühende Stadt an der Murg", "Wohnstadt im Grünen" oder "dynamische Industriestadt" - die Beschreibung passt nur auf eine Stadt: auf Gaggenau. Wenn Sie
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bereits in Gaggenau wohnen, werden Sie die Kombination "Autostadt kombiniert mit Wohnqualität" schätzen. Sind Sie das erste Mal hier, werden Sie sicher aber die grüne Vielfalt und idyllische Lage der Stadt mit ihren Stadtteilen staunen. Es sind eben die vielfältigen Facetten dieser Stadt, die ein Leben an der Murg in Gaggenau so attraktiv machen. Innerstädtische Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungsbetriebe bieten Ihnen ein breites und vielfältiges Angebot. So wird Ihr Einkaufsbummel zu einem entspannten Besuch in der Innenstadt. Weitere Entfernungen: Baden-Baden ca. 12 km; Rastatt ca. 10 km; Karlsruhe ca. 30 km; benachbarte Elsass ca. 15 km.
Ausstattung: Lassen Sie uns die Ausstattungsmerkmale dieser vielseitig nutzbaren Immobil
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
5 Zi.
168
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Die Fenster des Fachwerkgebäudes wurden ca. 1990 ausgetauscht, das Dach ca. 2008 erneuert.
Objekt: Ursprünglich wurde das unter Denkmalschutz stehende Fachwerkhaus 1768 erbaut. Das Haus ist teilunterkellert. Ca.
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1970 wurde es um einen Anbau erweitert und besteht jetzt aus einer 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnküche und einem Bad sowie einem separaten WC. Diese Wohnung ist seit längerer Zeit unbewohnt gewesen und benötigt einige Modernisierungsmaßnahmen, u.a. Badsanierung und Heizungseinbau erforderlich. Die Wohnung im Dachgeschoss besteht aus einer großen Wohnküche, einem ca. 2015 renoviertem Bad, einem separaten WC und zwei Schlafzimmern. Beheizt wird die DG-Wohnung mit Elektro-Nachtspeicheröfen. Zum nicht ausgebauten Speicher führt eine Holztreppe. Garage und Abstellräume sind vorhanden. Schönes großes, ebenes Grundstück. Großer Hof mit Stellmöglichkeiten für einen "großen Fuhrpark".
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz v
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