Sonntag, 8. September 2024
Häuser zum Kauf in Germersheim (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
55,33
m2
76872 Freckenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein elegantes und gepflegtes Ein/Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve im Dachgeschoss. Die repräsentative 2,5-Zimmer-Wohnung, im EG, überzeugt durch ihre solide Ausstattung mit Echtholzböden und Fliesen. Das schöne Tageslichtbad
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und die gepflegte Einbauküche runden das Bild perfekt ab. Der Wohnraum könnte durch den Dachausbau deutlich erweitert werden - diverse Vorbereitungen hierzu wurden bereits getroffen. So verfügt die Dachgeschosswohnung über eine separate Eingangstür und könnte über eine Außentreppe erschlossen werden. Parkraum und ein Hof sind ebenfalls vorhanden. Entlang des Hauses (links oder rechts) ließen sich Stellplätze bzw. Garagen/Carports errichten.
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
4,5 Zi.
112
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sie suchen ein bezahlbares Eigenheim? Dann sind Sie hier genau richtig! Sehr gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger und bevorzugter Lage von Wörth am Rhein. Das Grundstück liegt am Ortsrand in einer ruhigen Sackgasse. Die freundliche Nachbarschaft und
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die naturnahe Umgebung versprechen ein gesundes und angenehmes Wohnen. Der Komfort beginnt bereits vor dem Haus mit einer eigenen Garage und einem überdachten Stellplatz für Ihre PKWs. Über eine Steintreppe erreichen Sie den Hauseingang. Der Eingangsbereich ist hell und lichtdurchflutet, die Diele geleitet Sie zur linken ins Gäste-WC. Der Mittelpunkt im EG ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch die bodentiefen Fenster zum Genießen einlädt. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse und der großzügige Garten laden zum Verweilen und entspannen ein. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine massive Steintreppe. Hier befinden sich drei Zi
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Quelle: www.immowelt.de
384.000,00 €
7 Zi.
173
m2
76756 Bellheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Immobilie bietet auf einem Grundstück von großzügigen 825m² eine Wohnfläche von insgesamt 173m² sowie eine Nutzfläche von ca. 130m². Das Anwesen besticht durch seine umfangreiche Ausstattung, darunter ein großflächiger
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Garten, eine Garage, ein Geräteschuppen und ein einladender Wintergarten. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, zudem 2 Küchen, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine geräumige Küche, ein Esszimmer sowie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Durchgangzimmer, welches individuell genutzt werden kann, zum Beispiel als Büro. Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem weiteren Wohnzimmer, einer Küche mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Eine Besonderheit bietet die Möglichkeit, das Dachgeschoss zu einer eigenständigen Einliegerwohnung umzubauen. Ein Treppenzugang über die Terrasse könnte hierfür geschaffen werden, um eine separate Zugänglichk
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
136,78
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das mit einer beeindruckenden Fläche von rund 137 Quadratmetern begeistert und eine lebendige, lichtdurchflutete Atmosphäre kreiert. Bereits beim Betreten des großzügigen Wohn- und Essbereichs sowie der
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weitläufigen Küche zeigen sich die Vorzüge dieses Einfamilienhauses. Das Dachgeschoss bietet zudem die Option, die Raumgestaltung nach Ihren individuellen Vorstellungen zu verändern. Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer, das durch ein angrenzendes Ankleidezimmer ergänzt wird - hier erfüllt sich ein außergewöhnlicher Wohntraum.
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
6 Zi.
181
m2
76774 Leimersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Zweifamilienhaus? Dann haben wir jetzt genau die passende Immobilie mit vielfältigem Nutzungsmöglichkeiten für Sie! Die Immobilie wurde ca. 1900 erbaut und in 1993 kernsaniert. Sie umfasst insgesamt 181m²
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Wohnfläche. Diese verteilt sich insgesamt auf zwei Etagen, 6 Zimmer, 2 Küchen sowie 2 Bäder. Somit steht Ihnen genug Platz für die individuelle Nutzung zur Verfügung! Aktuelle Aufteilung: EG: 3-Zimmer, Küche, Bad, externe Terrasse DG: 3-Zimmer, Küche, Bad Im Erdgeschoss erwarten Sie eine große und moderne Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro sowie ein Bad mit Dusche und Wanne. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein Bad mit Wanne sowie eine großzügige Küche. Im Sommer werden Sie das Familienleben sicherlich in den großen Garten verlagern. Viel Platz zum Spielen und Lachen - ob bei einem gemütlichen Grillabend im Kreise der Familie od
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
188
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses liebevoll modernisierte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1955 befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohngegend in Wörth am Rhein. Das gesamte Haus wurde im Jahr 2016 kernsaniert und bietet nun zeitgemäßen Wohnkomfort
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mit einem besonderen Fokus auf Energieeffizienz und geringen Betriebskosten. Auf einem kompakten Grundstück von 201 m² bietet das Haus eine großzügige Wohnfläche von 188 m², verteilt auf 7 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer. Die insgesamt drei modernen Badezimmer und das zusätzliche separate WC garantieren hohen Komfort für die Bewohner. Die Holzheizung wurde 2013 modernisiert und bietet die Möglichkeit, sowohl Weich- als auch Hartholz zu verwenden, was die Heizkosten besonders niedrig hält. Zudem ist das gesamte Haus für die Installation einer Photovoltaikanlage vorbereitet, was zusätzliches Potenzial für eine noch nachhaltigere Energieversorgung bietet. Moderne 3-fach verglaste Fenster sorgen für eine optimale Dämmung und tragen zur Energieeffizien
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Quelle: www.immowelt.de
428.000,00 €
9 Zi.
217,81
m2
76774 Leimersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leimersheim, in einer ruhigen und charmanten Nachbarschaft. Dieses einladende Einfamilienhaus bietet den idealen Rückzugsort für Familien, die nach Komfort, Platz und einer naturnahen Umgebung suchen. Auf einem
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großzügigen Grundstück von 749m² präsentiert sich dieses Haus mit einer Wohnfläche von ca. 218m², die sich auf insgesamt 9 Zimmer verteilen. Die Aufteilung ist perfekt für Familien geeignet, mit 2 Küchen, 2 Badezimmern, und 3 separaten WC, um den Bedürfnissen eines modernen Lebens gerecht zu werden. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer Essküche, einem geräumigen Wohnzimmer und einem beheizten Wintergarten, der den Übergang zum idyllischen Garten ermöglicht. Zwei Kinderzimmer bieten Raum für kreative Entfaltung, während das Elternzimmer mit Zugang zur Terrasse eine Oase der Ruhe darstellt. Ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Angebot im Erdgeschoss. Die Treppe im gemeinsamen Einga
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
136,78
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das sich über eine beeindruckende Fläche von rund 137 Quadratmetern erstreckt und mit seiner hellen und freundlichen Atmosphäre begeistert. Der weiträumige Wohn- und Essbereich sowie die großzügig
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gestaltete Küche verdeutlichen sofort die Vorteile dieses Einfamilienhauses. Zudem gibt es im Dachgeschoss die Möglichkeit, die Räume nach persönlichen Vorlieben zu gestalten. Ein absolutes Highlight stellt das Schlafzimmer dar, das über ein angrenzendes Ankleidezimmer verfügt und somit einen außergewöhnlichen Wohntraum verkörpert.
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
8 Zi.
220
m2
67378 Zeiskam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 1969 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus bietet Ihnen eine hervorragende Basis zur Umsetzung Ihrer Wohnträume. Die Wohnfläche von ca. 220 m² teilt sich in 8 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Flur, Diele, sowie Terrasse und Balkon auf.
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Durch die Grundrissgestaltung kann das Erdgeschoss auch separat vom Obergeschoss bewohnt werden. Der Speicher des Hauses ist so groß, dass man hier problemlos weitere Räumlichkeiten schaffen kann. Neben dem Haus befindet sich ein Anbau mit einer Garage und ehemaligen Büroräumen. Durch einen Abriss dieses Teiles wäre es sogar denkbar, neben dem bisherigen Haus ein Weiteres zu errichten. Auf der gegenüberliegenden Seite lädt der Garten mit großzügiger Grünfläche zum Verweilen ein. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne bei uns.
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Quelle: www.immowelt.de
749.999,00 €
8 Zi.
217
m2
76777 Neupotz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei fragen melden Sie sich bei mir
Raumaufteilung
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
145
m2
67363 Lustadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses Einfamilienhaus in zweiter Reihe präsentieren zu dürfen. Die Immobilie wurde 1960 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca.650 m² großen Grundstück errichtet. Die großzügige Wohnfläche von 146
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m², eignet sich perfekt für Familien und Paare, die viel Platz und Komfort schätzen. Das Erdgeschoss dieser charmanten Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 69 m². Diese Fläche umfasst eine einladende Essküche mit direktem Zugang zum Garten, ein großzügiges Esszimmer, ein Tageslichtbadezimmer, einen Flur mit gemütlichem Kaminofen, einen geräumigen Eingangsbereich sowie einen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 76 m² und beherbergt vier Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbadezimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für die gesamte Familie und eine durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Außenbereich dieses Anwesens umfasst einen großzügigen, gepflegten Garten,
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
6 Zi.
215
m2
76773 Kuhardt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Objekt
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, welches neben zwei Garagen auch über eine Einliegerwohnung verfügt, befindet sich in bevorzugter Lage in Kuhardt. Schon beim Eintreten besticht der Bau
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aus dem Jahr 1985 durch das großzügige Foyer, das für eine einladende und offene Atmosphäre sorgt. Daran angebunden ist der Wohn- und Essbereich mit ca. 60m². Von hier aus gelangen Sie in den Garten. Dort verspricht die Terrasse lange Sommerabende in geselliger Runde. Im Erdgeschoss befindet sich zudem die Küche und ein Büro, sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und das Bad. Die Schlafzimmer sind teils mit Klimageräten ausgestattet und beeindrucken durch Ihre Deckenhöhe. Falls erforderlich kann über das Treppenhaus auch der Zugang zur Einliegerwohnung wieder hergestellt werden. Zurzeit ist dieser separat über den Hof möglich. Es handelt sich dabei um eine ca. 26m² große Ein-Zimmerwohnung mit Küchenzeile und Bad. D
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7,5 Zi.
234
m2
76774 Leimersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Leimersheim besticht durch seinen Charme und die Kombination aus historischer Bausubstanz und modernen Elementen. Mit insgesamt 7,5 Zimmern auf ca. 234 m² Wohnfläche, verteilt auf das Vorderhaus und den Anbau, sowie einer
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zusätzlichen Nutzfläche von ca. 90 m², bietet das Objekt ausreichend Platz und Flexibilität für eine Familie mit Platzbedarf oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten mit Glasfaseranschluss unter einem Dach. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer, welches direkten Zugang zur Terrasse mit offenem Kamin bietet - ideal für gesellige Stunden im Freien. Die Terrasse gewährt einen schönen Blick in den gepflegten und pflegeleichten Garten, der genug Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Eine große Wiese mit ca. 1000 m2 zum angrenzenden Garten kann gegen geringes Pachthonorar angemietet werden (kein Muss). Im Erdgeschoss des Anbaus befindet sich das große Wohnzimmer, welches einen harmonischen Rückzugsort bietet. Im Obergeschos
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Quelle: www.immowelt.de
391.000,00 €
4 Zi.
143
m2
76872 Steinweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus befindet sich auf einem ca. 455 m² großen Grundstück mitten im Ort Steinweiler und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Insgesamt verfügt das zweigeschossige Haus über eine Wohnfläche von ca. 143 m² und ist wie folgt
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aufgeteilt: Erdgeschoss: Einbauküche mit Essbereich und Schwedenofen, ein Mehrzweckraum/Waschküche, ein geräumiges Wohnzimmer und ein großes Bad mit Dusche, Badewanne und WC. Obergeschoss: ein Schlafzimmer, zwei Kinder- und ein Gästezimmer, Bad mit Dusche und WC. Dachgeschoss: Kann im Nachhinein noch ausgebaut werden. Außerdem bietet das Objekt eine große Scheune über 104 m² Nutzfläche zur Nutzung als Garage oder Werkstatt oder als Platz für Freizeitgeräte und sonstigen Dingen.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
11 Zi.
215
m2
76870 Kandel
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Stadthaus im Zentrum, durchgängig im EG als Praxis genutzt. Privaträume im OG und DG. Wohnen und Arbeiten lassen sich so optimal verbinden oder auch rein zur privaten Wohnnutzung bietet das Haus auf allen Ebenen ausreichend Möglichkeit sich zu
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entfallten. Im Garten gibt es einen ruhigen Sitzplatz und ein massives Gerätehaus mit ausreichend Platz für Hobbys.
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
4 Zi.
81
m2
67360 Lingenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1850 mit einem Anbau aus dem Jahr ca. 1933, das auf einem ca. 94 m² großen Grundstück errichtet wurde. In den Jahren 1981 - 2000 wurde das Haus
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liebevoll renoviert, wie z. B. die Heizungsanlage, Elektrik und das Tageslicht-Bad. Über einen kleinen Innenhof erreichen Sie den Hauseingang. Das Erdgeschoss mit ca. 54 m² umfasst einen Flur mit Zugang zum Badezimmer, eine Küche, die im Kaufpreis mit enthalten ist, und ein Wohnzimmer, das mit Echtholz-Parkett ausgestattet ist. Ebenso haben Sie vom Flur aus Zugang zum Keller und zum Speicher des Hauses. Von einer kleinen Diele führt eine Treppe in das Dachgeschoss (ca. 27 m²) mit zwei weiteren Zimmern. Das Dach ist mit Biberschwänzen eingedeckt. Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2024). Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, melden Sie sich bitte
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
7 Zi.
180
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine solide und massive Bauweise sowie durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale. Die Immobilie bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch vielfältige Ausbaumöglichkeiten, um sie
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in ein Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung umzuwandeln. Das Anwesen wurde 1970 kernsaniert, wobei die Elektrik und Wasserleitungen erneuert wurden. Das Haus beeindruckt durch seine hochwertigen Ausstattungsmerkmale und großzügigen Raumaufteilungen. Im Erdgeschoss sorgen eine Bodenheizung und ein Holzkamin im Wohnzimmer für behagliche Wärme. Der Wintergarten, ebenfalls mit einem Holzkamin ausgestattet, lädt zu gemütlichen Stunden ein, unabhängig von der Jahreszeit. Eine wertvolle Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo hochwertiges Parkett für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die massiven Holztüren und doppelt verglasten Holzfenster unterstreichen die Qualität und den Charme dieser Immobilie. Der Dachboden des Hauses ist ausbaufähig und ermögl
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
175
m2
67366 Weingarten (Pfalz)
Immobilientyp: Haus
Zum Kauf angeboten wird ein attraktives, sehr ansprechendes Wohn- und Geschäftsanwesen, das in Massivbauweise auf einem 1.038 m² großen Grundstück errichtet wurde und dessen Ursprünge als Bäckerei mit Wohnhaus bis vor das Jahr 1900
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zurückzuführen sind. In verschiedenen Bauabschnitten wurde die Immobilie zwischen 1958 und 1964 quasi komplett neu errichtet und um Anbauten erweitert. 2002 wurde letztmalig saniert und renoviert. a) Gewerbefläche im Erdgeschoss: Derzeit genutzt als Bäckerei mit Ladengeschäft und anschließenden Manufaktur-Räumen, Nutzfläche insgesamt 200 m², großer Verkaufsraum (2002 komplett renoviert, Ladenfront mit Wärmeschutzverglasung, Klimaanlage), diverse Gewerberäume, Küche-/Sozialraum bzw. Büro sowie sanitäre Einrichtung b) Wohnung im 1. Obergeschoss Über das Treppenhaus erreichbar, Wohnfläche ca. 175 m², insgesamt 5 Zimmer, großes, offenes Wohn-/Esszimmer mit anschließender Küche, großzügige Diele, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC sowie insgesamt 3 weitere flexib
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
7 Zi.
318,14
m2
67361 Freisbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Ideal für die Großfamilie, oder auch zwei Familien, die nebeneinander leben möchten! Zwei moderne DHH in ruhiger Lage, zwischen Neustadt und Landau. Repräsentative Ausstattung, Kurfristig verfügbar.
Objekt
Diese beiden
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Doppelhaushälften sind ein wahres Wohnglück im Doppelpack! Mit insgesamt etwa 1.100m² Grundstück bieten sie genügend Platz für eine Großfamilie oder auch zwei Familien, die nebeneinander leben möchten. Beide Häuser sind in einem top gepflegten Zustand und verfügen über einen großen Garten, eine Garage und insgesamt drei PKW-Stellplätze. Die großzügige Gestaltung der Räume, die hochwertigen Materialien und die liebevollen Details machen diese Immobilien zu einem ganz besonderen Zuhause. Die Wohnflächen von 126m² und 192m² verteilen sich auf drei bzw. vier Zimmer auf zwei Etagen, plus zusätzlichen Platz im Speicher/Spitzboden. Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen. Besonders hervorzuheben ist da
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
128
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, das ca. im Jahr 1900 auf einem Grundstück von ca. 249 m² erbaut wurde. Seit dem Kauf der jetzigen Eigentümer im Jahr 2006 wurde in den
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Folgejahren eine Kernsanierung durchgeführt. Im Jahr 2016 wurde noch eine neue Heizanlage eingebaut und im Jahr 2023 die Wasserleitungen - inkl. Abwasser - erneuert. Die Gesamtwohnfläche von ca. 128 m² verteilt sich auf 6 Wohneinheiten, die zu einer derzeitigen Miete von ca. EUR 14.280 p.a. zzgl. Nebenkosten langfristig vermietet sind. Ein Schuppen mit ca. 50 m² der an das Haus angrenzt kann ausgebaut werden, entweder zum Eigenbedarf oder zur Vermietung. Es ist somit noch Potenzial vorhanden. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand April 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!