Samstag, 23. November 2024
Häuser zum Kauf in Göttingen
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Quelle: www.immobilien.de
742.000,00 €
191
m2
37079 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Fabrik/Industrieanlage, Baujahr: ca. 1970, Wohnfläche: 191m², Gewerbefläche: 1150m², Fabrik-/Industriegebäude mit Hausmeisterwohnung, es besteht Altlastverdacht, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet und eigen genutzt
Passende Immobilien in der Umgebung von Göttingen:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
12 Zi.
336
m2
37083 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
549.500,00 €
304
m2
37083 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktive Kapitalanlage in begehrter Lage von Göttingen-Geismar Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit, in ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit historischem Charme und moderner Ausstattung zu investieren. Dieses Objekt vereint die Solidität einer
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massiven Bauweise aus den 1920er Jahren mit der Frische einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 1992. Die Immobilie besteht aus vier Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit, die zusammen eine vermietbare Fläche von etwa 304 m² bieten. Sichere Mieteinnahmen mit Wachstumspotenzial Mit einer aktuellen Jahresnettokaltmiete von 31.860 € und einem Potenzial von 37.812 € ist diese Immobilie eine lukrative Investition. Besonders interessant ist die Möglichkeit, die Mietrendite durch Optimierungen weiter zu steigern. Die solide Mieterstruktur und die voll vermieteten Einheiten machen das Objekt zu einer sicheren Wahl für Investoren, die auf stabile Einnahmen und langfristige Wertsteigerung setzen. Exklusive Lage in Göttingen-Geismar Das Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
333
m2
37083 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1969 erbaute und 1998 modernisiert Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Süden der Stadt Göttingens – dem Stadtteil Geismar. Das Objekt ist voll verklinkert wurde in massiver Bauweise errichtet. Von der Wohnung im Erdgeschoss hat man
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ebenfalls Zutritt zu dem 1998 errichteten Wintergarten. Die drei Wohnungen erstrecken sich jeweils über ein gesamtes Geschoss und sind baulich voneinander abgegrenzt. Alle 4 Wohnungen bestehen aus zwei Zimmern und befinden sich in einem sanierten Zustand. Im Zuge einer Modernisierung wurde ein südseitiger Anbau im Untergeschoss mit darüber befindlichem Wintergarten errichtet, sowie die Dachdeckung einschließlich Bekleidung Dachgauben und Schornstein, Fenster, Elektrik, Heizung und der Bäder erneuert. Es besteht derzeit kein Instandsetzungsstau. Zusätzlich zu dem Dreifamilienhaus sind 3 Garagen im Hinterhof ebenfalls Teil des Kaufgegenstands.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
158
m2
37085 Göttingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Reihenendhaus wurde 1999 massiv erbaut. Ca. 158 m² Wohnfläche und ca. 16 m² Nutzfläche wurden in ansprechender Split-Level Bauweise angelegt. Es stehen 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Gäste-WC zur Verfügung. Auf zwei Balkonen und zwei
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Terrassen können Sie sich im Freien aufhalten. Das ca. 312 m² große, pflegeleichte Grundstück ist schön eingewachsen, die dichte Hecke bietet Sichtschutz zu den Nachbarn. Eine Garage liegt direkt links neben dem Haus. Die Fenster in diesem lichtdurchfluteten Haus sind an Süd- und Westseite bodentief. Sehr attraktiv ist der Glaserker im Esszimmer, der auf die Südterrasse führt und mit einer Markise beschattet werden kann. Die Ausstattung ist geschmackvoll mit Parkett und Fliesen, Einbauküche mit Siemens Geräten, Kaminofen im Wohnzimmer sowie weißen Fenstern, teils mit Außenrollos, weißen Türen und Glastüren. Wenn Sie modernen Wohnkomfort suchen und keine Zeit für ausufernde Gartenpflege haben, ist dieses schöne Reihenendhaus genau das richtige Zuhause für
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
250
m2
37085 Göttingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus