Sonntag, 8. September 2024
Häuser zum Kauf in Goslar (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
13 Zi.
285
m2
37444 Braunlage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in dem berühmten Touristen- und Ferienort St. Andreasberg. Der Ort selbst erfreut sich sowohl bei Wintersportlern, Motorradfahren und Freunden des Radsportes größter Beliebtheit und verzeichnet
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jährlich steigende Übernachtungszahlen. Die Immobilie selbst wurde in Massiv- und Fachwerksbau zur Mitte des 19. Jahrhunderts gebaut und hat eine hervorragende Grundsubstanz. Nach der Übernahme durch die jetzige Eigentümerfamilie wurde der Baukörper so umgestaltet, dass attraktiver Wohnraum geschaffen, Flächen sinnvoll neu aufgeteilt und notwendige Sanierungen zur Wertsteigerung durchgeführt wurden. Dank dieser Weitsicht und des finanziellen Einsatzes gibt es aktuell keinen Sanierungsstau. Strom- und Wasserleitungen, Fenster und die einzelnen Dächer wurden im Verlauf der Jahre rechtzeitg erneuert und befinden sich in einem guten Zustand. Renovierungen bzw. Modernisierungen für die künftige individuelle Nutzung stehen an und sind mit überschau
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
9 Zi.
225
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sehr gepflegtes 3-Familienhaus auf schönem Eigentumsgrundstück in Goslar-Rammelsberg... Diese schöne Doppelhaushälfte eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder auch zur Vermietung. Sie verfügt über einen Kaminofen, 3 Bäder, 3 Küchen,
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eine Garage sowie einen Balkon und eine Terrasse mit Blick in den liebevoll angelegten Garten. Wie empfehlen eine Besichtigung!
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Quelle: www.immowelt.de
269.890,00 €
4 Zi.
112
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Danwood – Perfect 112 Bungalow mit 4 Zimmern, offener Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, Flur, Technikraum. Walmdach mit 25° Dachneigung. KFN Förderung gegen Aufpreis möglich. Im Preis enthalten: schlüsselfertig inkl. Maler, Fliesen, Vinyl,
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Teppichboden und Technikpaket 6A (Luft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung), *Abbildungen zeigen teilweise individuelle Zusatzausstattung Info’s und Beratung: Fabian Klaffehn Steinplessen 25 38464 Groß Twülpstedt OT Papenrode Tel. 053648960758 eMail: fabian.klaffehn@danwood.de Sie möchten endlich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen? Dann heißen wir Sie herzlich willkommen bei Danwood. Zum einen bieten wir Ihnen in unserem aktuellen Repertoire über 130 funktionale und ästhetisch ansprechende Hausvorschläge vom Bungalow bis zur klassischen Villa. In diese vorgeplanten Projekte können Sie Ihre individuellen Vorstellungen einfließen lassen, damit es wirklich Ihr Traumhaus wird. Alternativ können Sie Ih
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
320
m2
38723 Seesen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
In bester Lage von Seesen liegt diese außergewöhnliche Villa. Die Villa wurde um 1911 erbaut und verfügt über ca. 320 m² Wohnfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das wunderschöne und mit viel Liebe zum Detail angelegte Grundstück
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bietet eine hervorragende Lebensqualität. Unvergessliche Sommerfeste feiern, den Sonnenuntergang genießen oder einfach nur den Kindern beim Spielen zusehen sind nur einige von vielen Möglichkeiten diesen Grundstückstraum zu genießen. Die Villa wurde in den Jahren 2016/2017 liebevoll und umfangreich saniert. Folgende Sanierungen wurden durchgeführt: -Erneuerung der Leitungen und der Gaszentralheizung -Erneuerung der Elektroinstallationen -Einbau von 2-fach verglasten Fenstern -Aufarbeitung des Parketts und der Dielen -Einbau von Kaminen im Erdgeschoss -die Wände wurden geglättet und Deckenrundungen angebracht -Aufarbeitung der vorhandenen historischen Zimmertüren -Aufarbeitung des historischen Treppenhauses -historisches Farbkonzept -Erneuerung der Fa
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
14 Zi.
366
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Harz-Haus mit 5 Wohnungen auf großem Grundstück... Dieses schöne Haus ist sehr gepflegt und zentral gelegen. In der Nähe befindet sich die Wurmbergseilbahn sowie das Eisstadion. Es verfügt über insgesamt 5 Wohnungen wovon derzeit 2
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fest vermietet sind. Die anderen 3 Wohnungen eignen sich ideal zur Selbstnutzung oder zur Vermietung. Eine interessante Immobilie mit vielen Möglichkeiten!
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
13 Zi.
320
m2
38709 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes, großzügiges Harz-Haus mit 6 Wohnungen im idyllischen Wildemann... Dieses gemütliche Haus bietet insgesamt 6 Wohnungen auf ca. 320m² Wohnfläche. 5 Wohnungen wurden als Ferienwohnungen vermietet und eine Wohnung mit Kaminofen wurde vom
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Eigentümer genutzt. Die perfekte Immobilie zur Ferienvermietung, Selbstnutzung oder Dauervermietung!
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
10 Zi.
255
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld liegt unweit des Zentrums des OT Zellerfeld dieses historische Mehrfamilienhaus auf einem 466 m² großem Grundstück.. Gebaut wurde das Haus ca 1910. Die Wohnungen verfügen insgesamt über
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ca. 255 m² Wohnfläche, wobei sich die Wohnungen in einem guten Normalzustand befinden. Die Mieteinnahme, ohne die zur Zeit freien Dachgeschosswohnung, beträgt 1190.,- € pro Monat, bei Vollvermietung ca. 1550,- € und damit ca. 18.6000,-€ pro Jahr. Die Fenster zur Vorderfront handelt es sich um doppelt-verglaste Kunstoffenster, die hinteren sind noch aus doppelt-verglasten Holzfenstern. Das Haus ist mit einem Harzer Gewölbekeller teilunterkellert. Die Wohnungen verfügen über GAs-Etagenheizungen, wobei die Heizung im Dachgeschoss 2023 erneuert wurde. Vereinbaren Sie mit uns ein Besichtigungstermin, um Sich persönlich diese Objekte anzuschauen.. Bei der Finanzierung kann Sie unsere Frau Keller von der "von Poll Finance" Abteilung gerne unterstützen.
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
14 Zi.
402
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1960 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 402 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 2100 m² und besteht aus 2 Häusern, insgesamt 14 Zimmer, darunter 11 Schlafzimmer und 10 Badezimmer. Die
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Immobilie umfasst eine Betreiberwohnung sowie 10 Gästezimmer, die eine gute Auslastung der Pension garantieren. Zur Ausstattung gehören eine Zentralheizung, eine Garage und 7 Stellplätze auf dem großzügigen Grundstück. Im Jahr 2014 wurden sowohl die Fenster als auch die Haustür erneuert, ebenso wie die Terrasse. Das Haus verfügt über ein harzer Doppeldach und ist in gepflegtem Zustand. Die Gasheizung ist aus 1992 und sollte in den nächsten Jahren ausgewechselt werden. Die Lage des Hauses direkt an einer Skiwiese verspricht Ruhe und Erholung. Das Grundstück bietet ausreichend Außenplätze für die Gäste, die die natürliche Umgebung in vollen Zügen genießen können. Die 3 Balkone/Terrassen bieten Platz für entspannte Stunden im Freien und laden zum Verw
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
6 Zi.
130
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954, das im Jahr 2005/6 umfangreich modernisiert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1247 m² bietet diese Immobilie ausreichend
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Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Immobilie besticht durch eine gute Raumaufteilung und bietet eine hochwertige Küche, die im Jahr 2014 komplett erneuert wurde. Ein Wintergarten mit Kamin lädt zum Entspannen und Genießen ein. Zudem verfügt das Haus über einen Carport aus dem Jahr 2016, sowie eine Garage und einen großen Garten, der zum Verweilen im Freien einlädt. Das Einfamilienhaus ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet, die 2006 installiert wurde. Zusätzlich gibt es einen Gasanschluss im Haus, wenn Sie den Energieträger wechseln möchten. Das Harzer Doppeldach sorgt für eine solide Bauweise und eine gute Dämmung. Das Haus wurde 2005/6 saniert und verfügt über einen
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
590
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentrumsnaher Lage (östliche Altstadt) befindet sich diese interessante Kapitalanlage. Es handelt sich um ein Mehrfamilienobjekt mit zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und vier unterschiedlich großen Wohneinheiten. Die Gewerbefläche liegt bei
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ca. 197 m² und die Wohnfläche bei ca. 395 m², teilweise mit Terrasse/Balkon. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude mit Werkstatt, Abstellraum und Bodenfläche. Gepflasterte Innenhoffläche und Rasenfläche im Garten. Freie Nutzungsmöglichkeiten - Gewerbe- und Wohnfläche - vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
330
m2
38723 Seesen
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Objekt ist ein freistehendes Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. -Gewerbeeinheit für Gastronomie oder Büronutzung, ggf ist auch eine Umnutzung zu Wohnraum möglich -Kegelbahn im hinteren
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Gebäudeteil -diverse Stellplätze -140m² Gewerbe -190m² Wohnen
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
8 Zi.
220
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses große 1-Familien-Haus steht auf einem 755 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Clausthal-Zellerfeld am Zellbach. Es bietet ca. 220 m² Wohnfläche auf 3 Etagen, einen Schuppen, der ausbaufähig ist, eine Garage und einen schönen
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Garten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei schöne, große Räume, die zurzeit als Esszimmer und Büro genutzt werden, eine Küche mit Einbauküche und großzügiger Sitzecke mit offenem Fachwerk, sowie ein älteres Bad mit Dusche, Badewanne und WC. Hier ist auch die Heizung für das Erdgeschoss eingebaut, die 2009 erneuert wurde. In diesem Zug wurden auch alle Heizkörper im Erdgeschoss ausgetauscht. Im 1. Obergeschoss liegt das gemütliche Wohnzimmer mit offenem Fachwerk, einem Kaminofen mit Wassertasche zur Heizunterstützung, ein Ruheraum, ein Schlafzimmer mit angegliedertem Bad mit Regendusche, Badewanne und WC, sowie die Waschküche mit der oberen Heizung.. Diese wurde 2014 eingebaut und mit 24 kW ausgewählt, sodass sie das ganze Haus beheizen könnte. Im Dachg
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
158
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Haus
Das im Jahre 1969 erbaute Wohn- und Geschäftshaus beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 158 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 3500 m². Die Immobilie bietet insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein
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Highlight ist der vorhandene Balkon/Terrasse, auf dem man die Ruhe und Weitläufigkeit des Grundstücks genießen kann. Das Haus besticht nicht nur durch seine idyllische Lage im Mischgebiet, sondern auch durch einen großen Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein Büroanbau sowie eine Lagerfläche machen das Objekt ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Kellergeschoss befinden sich neben einem Hobbyraum auch ein Heizungsraum und 2 Abstellräume. Zudem gibt es einen Aufenthalts- und Duschraum für Mitarbeiter. Auf dem großem Grundstück befinden sich zwei Garagen und eine kleine Produktionshalle. Die Aufteilung der Räume im Wohnhaus ist äußerst durchdacht und bietet viel Platz für die ganze Familie. Die Elektrik und Heizkörper wurd
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
14 Zi.
306
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1929 erbaute mehrstöckige Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 306 m² befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 903 m² in einer ruhigen und gepflegten Lage, nicht weit vom Zentrum Braunlage entfernt. Es verfügt über
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insgesamt 14 Zimmer, davon 4 Apartments, 1 Doppelzimmer und eine separate Betreiberwohnung. Für die Gäste und dem Eigentümer steht ein schöner, großer Garten zur Verfügung, der zusätzlich über ein Gartenhaus verfügt. Die Immobilie ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die im Jahr 2016 erneuert wurde, sowie einem modernen Heißwasserbehälter. Die Giebelseite des Hauses wurde ebenfalls neu gemacht, um die ansprechende Optik zu erhalten. Für bis zu 5 Fahrzeuge stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen schönen Garten mit Gartenhaus, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Balkon/Terrasse bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien. Die große Wohnung im Haus wurde kürzlich renoviert und
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
11 Zi.
152
m2
38707 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Ortslage von Altenau und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einer Grundstücksfläche von ca. 676 m². Das im Jahr 1981 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von
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ca. 152 m² und einer Gewerbefläche von ca.152 m², aufgeteilt in insgesamt 11 Zimmer und 3 Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei vermietete Wohnungen, die kürzlich renoviert wurden und sich in einem guten Zustand befinden. Im Erdgeschoss steht eine großzügige Fläche zur Verfügung, die sowohl für gewerbliche als auch für Wohnzwecke genutzt werden kann. Die Räumlichkeiten sind vielfach nutzbar und bieten somit flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzliche Mieteinnahmen können durch einen Geldautomaten generiert werden, der sich im Gebäude befindet. Für ausreichend Autostellplätze ist gesorgt, zusätzlich gibt es eine vermietete Garage für die Unterbringung von Fahrzeugen. Die Immobilie verfügt über ein Harzer Doppeldach und wird durch eine Gas
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
9 Zi.
165
m2
38707 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² und einem schönem, großen Grundstück von ca. 1277 m² bietet viel Platz und Komfort für Sie und Ihre Familie. Das Haus, Baujahr 1954, befindet sich in einem gepflegten
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Zustand und wurde im Jahr 2007 umfangreich saniert. Alle Fensterelemente wurden mit Aluminium/Holz Fenster mit Wärmeglas ausgestattet. Die Sanitärinstallationen ausgetauscht, die komplette Elektroinstallation ausgetauscht. Alle Fußböden mit Laminat inkl. Sockelleisten ausgelegt. Alle Ferienwohnungen haben hochwertige Einbauküchen mit Elektrogeräten erhalten. Die Immobilie verfügt zur Zeit über 3 Ferienwohnungen mit insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Zudem gibt es einen Balkon und eine Terrasse, auf denen Sie die Sonne genießen können. In der Erdgeschosswohnung befindet sich zudem eine kleine Sauna. Die Gas-Zentralheizung aus 2007 sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Zudem gibt es für jede Wohnung eine Einbauküche. Das
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
11 Zi.
229
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld liegt im Zentrum des OT Clausthal - unweit des Marktkirchenplatzes gelegen - dieses Mehrfamilienhaus auf einem ca. 397 m² großem Grundstück. Erbaut wurde das Haus ca. 1860. Denkmalschutz
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liegt nicht vor. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Wohnungen. Alle drei sind momentan vermietet. Die Wohnungen verfügen insgesamt über ca. 229 m² Wohnfläche. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 65 m² verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine Küche. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine identische Größe und Raumaufteilung. Eine Vermietung dieser Wohnung ist kurzfristig möglich. Im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss liegt die ca. 99 m² große 5 Zimmerwohnung. Sie verfügt über 5 Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Bad mit Dusche und WC. Folgende Baumaßnahmen wurden in den letzten Jahrzehnten durchgeführt: 1991 Treppenhausanbau, um die einzelnen Wohnungen zu e
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
13 Zi.
417
m2
37444 Braunlage
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1061920 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Sankt Andreasberg. Die Lage inmitten der Natur bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an
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Naherholungsmöglichkeiten. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen aus der Vermietung zweier Wohnungen betragen aktuell rund 15.960 €, als Soll-Jahresnettokaltmiete sind bei Vollvermietung ca. 28.968 € denkbar, dies kann durch eine Ferienvermietung entsprechend erhöht werden. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1975 erbaute Objekt mit Heizung samt Solarunterstützung einem stets pfleglichen Umgang. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2022 durchgeführt, 3 der 4 Wohneinheiten sind kernsaniert und hochwertig ausgestattet. Die Immobilie besteht aus 4 Wohneinheiten mit insgesamt 13 Zimmern, verteilt auf eine Gesamtfläche von ca. 416 m²: unterteilt in ca. 103 m² im Souterrain, ca. 40 m² sowie ca. 131 m² im Erdgeschoss und ca. 142 m² im Dachgeschoss. Komfo
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
5 Zi.
186
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schönes Einfamilienhaus mit traumhaft großem Garten, Terrasse, Garage, Carport und vielem mehr... Dieses sehr gepflegte Haus überzeugt mit seiner guten infrastrukturellen Lage. In der Nähe befinden sich z.B. eine Einkaufsmöglichkeit,
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Kindergarten und Schulen. Es ist mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin und offener Küche ausgestattet sowie 2 Bädern. Ideal für eine Familie!
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
10 Zi.
501,4
m2
38723 Seesen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem familienfreundlichen Neubaugebiet in zentrumsnaher und beliebter Wohnlage von Seesen liegt diese außergewöhnliche und moderne Neubau-Villa. Die Villa wurde um 1995 errichtet und verfügt über ca. 501 m² Wohnfläche über insgesamt vier
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Ebenen und hält dabei unzählige Optionen der Nutzung parat. Das geschmackvoll angelegte Areal lädt mit Gartenterrasse, Garten-Pavillon inklusive separater Sonnenterrasse und gepflegtem Gartenteich zum Relaxen nach dem wohlverdienten Feierabend und/oder zu unvergesslichen Grill- und Dinner-Partys am Wochenende ein. Natürlich kommen im Garten auch Kinder beim Spielen auf ihre Kosten und können sich hier gleichermaßen entfalten. Im Souterrain wird bereits die enorme Grundfläche dieser hochwertig gebauten Immobilie deutlich. Über eine Fläche von insgesamt ca.124,01 m² sind hier Wohnzimmer/Fitnessraum, Schlafzimmer, Bad, Diele und Küche mit Vorratsraum angeordnet. Die restlichen ca. 26,37 m² teilen sich in Heizungs- und Kellerraum auf. Eine gewerbliche