Freitag, 19. Juli 2024
Häuser zum Kauf in Grafenwörth
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
486.000,00 €
4 Zi.
134
m2
3484 Seebarn am Wagram, Österreich
Immobilientyp: Haus
LEBENSMITTELPUNKT für IHRE FAMILIE
Moderner Neubau Ortsrandlage l ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz l
4 Zimmer l 134 m² Wohnfläche
Neubaustandard l Thermoputz l Sicherheitstür l 3 fachverglaste Sicherheitsfenster l mit
...
Bussystem schaltbare Außenrollos l hocheffiziente Wärmepumpe l Haustaubsauanlage.
Küche, Bad, WC, Terrasse, Carport und Einfriedung frei gestaltbar
KONTAKT: 0676 673 01 11 - Lisa-Marie Bauer
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kuttenberger Immobilien - Als einer der Top Immobilienmakler des Landes
Passende Immobilien in der Umgebung von Grafenwörth:
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
275.000,00 €
3 Zi.
72
m2
3484 Grafenwörth, Österreich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Gemütlicher Bungalow mit Keller und Garage auf großzügigem Grundstück!
Dieser vollunterkellerte Bungalow mit einer Wohnfläche von derzeit ca. 72 m² steht auf einem sonnigen Grundstück mit einer Größe von 836 m² und bietet 3 Zimmer, 1
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Küche, 1 Bad, 1 WC und einen Keller mit mehreren Räumen mit einem weiteren WC und einer zusätzlichen Dusche. Die sehr große Terrasse mit ca. 30 m² lädt zum Verweilen bzw. zum Grillen ein und rundet das gemütliche Ambiente ab. Im teilweise beheizten Keller ist ausreichend Raum für Gäste oder ihr Hobby, auch als Schrankraum kann dieser natürlich benützt werden. Aufgrund der Bebaubarkeit (NÖ-Bauordnung, Bauklasse I/II)) besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche noch zu erweitern.
Seit 2015 wurden laufend Sanierungen bzw. Erneuerungen durchgeführt, so wurden die Fenster ausgetauscht und Fliegengitter sowie elektr. Außenrollos montiert, die Küche erneuert, 2019 wurde eine moderne und sparsame Hoval-Ölheizung eingebaut, Türen und
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1/38
Quelle: immo.kurier.at
598.000,00 €
6 Zi.
2.040
m2
3484 Grafenwörth, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese repräsentative Liegenschaft liegt in der Gemeinde Grafenwörth zwischen den Donauauen und dem Wagram.
Die Autobahnauffahrt Grafenwörth ist in 3 Minuten per PKW zu erreichen, die Liegenschaft stellt somit auch einen idealen Wohnort für
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Arbeitnehmer die täglich nach Wien pendeln müssen dar. St. Pölten, Tulln oder Krems sind in etwa 20 Minuten erreichbar.
Das 1977 in Massivbauweise errichtete, vollunterkellerte Haus befindet sich mittig auf dem ca. 2.040 m² großen Grundstück.
Die Nutzfläche dieses charmanten Wohnhauses weist ca. 260 m² auf und teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss in:
- einen Vorraum
- eine geräumige Küche mit Essbereich und Abstellraum
- ein einladendes Wohnzimmer
- ein derzeit als Schrankraum genutztes Zimmer
- zwei Schlafzimmer
- ein WC sowie
- ein Badezimmer mit Dusche
- Über den ca. 22 m² großen, gemütlichen, verglasten Wintergarten gelangt man in den großzügigen, gepflegten Garten, der mit einer
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1/87
Quelle: immo.kurier.at
327.900,00 €
3 Zi.
68,33
m2
Am Sonnenweiher 2, 3484 Grafenwörth, Österreich
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
costaWinum - KLEINE SEEHÄUSER IN GRAFENWÖRTH
Das Projekt „costaWinum“ des Bauträgers VI-Engineers liegt in Grafenwörth am Sonnenweiher in der Nähe von Schloss Grafenegg.
„costaWinum“ - exklusiver Verkauf durch: viason immobilien.
...
Liste der verfügbaren „costaWinum“ Häuser: https://www.viason.at/wohnbauprojekt/12894475?from=36991
Der angelegte See mit einer Größe von ca. 36.000 m² ist das Kernstück des Projekts, die besondere Form ermöglicht allen Zugang zum Wasser.
Die naturbelassenen Donauauen im Süden. Ein nachhaltiges, gut durchdachtes Gesamtkonzept, erstklassige Architektur und hochwertig gestaltete Grünräume fördern das besondere Lebensgefühl am Sonnenweiher Grafenwörth.
Nur 15 bis 20 Autominuten entfernt von Krems im Westen und Tulln im Osten. 25 Minuten von St. Pölten. Und 35 Minuten von der Wiener Stadtgrenze. Die naheliegende Franz-Josefs-Bahn ist mit dem Fahrrad leicht erreichbar und verbindet den Wagram mit
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1/66
Quelle: immo.kurier.at
333.700,00 €
3 Zi.
68,09
m2
Am Sonnenweiher 2, 3484 Grafenwörth, Österreich
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
costaWinum - KLEINE SEEHÄUSER IN GRAFENWÖRTH
Kaufpreis EIGENNUTZER: EUR 333.700,-
Kaufpreis ANLEGER : EUR 293.656,- netto zzgl. 20% USt. = EUR 352.387,20 brutto (Kauf über eine Firma ebenso möglich).
Das Projekt „costaWinum“ des
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Bauträgers VI-Engineers liegt in Grafenwörth am Sonnenweiher in der Nähe von Schloss Grafenegg.
„costaWinum“ - exklusiver Verkauf durch: viason immobilien. Liste der verfügbaren „costaWinum“ Häuser: https://www.viason.at/wohnbauprojekt/12894475?from=36991
Der angelegte See mit einer Größe von ca. 36.000 m² ist das Kernstück des Projekts, die besondere Form ermöglicht allen Zugang zum Wasser.
Die naturbelassenen Donauauen im Süden. Ein nachhaltiges, gut durchdachtes Gesamtkonzept, erstklassige Architektur und hochwertig gestaltete Grünräume fördern das besondere Lebensgefühl am Sonnenweiher Grafenwörth.
Nur 15 bis 20 Autominuten entfernt von Krems im Westen und Tulln im Osten. 25 Minuten von
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