Montag, 6. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Gütersloh
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
4 Zi.
125
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
ruhige und idyllische Lage in GT-Isselhorst Grundschule/Kindergarten/Einkaufen im nahen Umfeld 563 m Kaufgrundst ck s dliche Gartenausrichtung Doppelhaush lfte, Baujahr 1976, Vollkeller Bedarfsausweis, Gas, 370,2 kWh (m a), EEK H ca. 125 m Wohnfl che
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vermietet, Jahresnettokaltmiete 10.320 Garage
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Quelle: www.immobilie1.de
483.950,00 €
4 Zi.
136
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Neubau von vier Reihenh usern Familienfreundliche Wohnlage in G tersloh Reihenmittelhaus C* GS 216 m ca. 133 m Wohnfl che integrierte Garage Geplant mit dem alten KfW40-Energieeffizienzstandard ohne PV-Anlage auf dem Dach mit Erdw rmeheizung. (z.Zt.
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keine F rderung durch die KfW-Bank) inkl. Fu bodenheizung, voll unterkellert *Bei dem Haus C handelt es sich um Bauplatz, der von der Stadt G tersloh nach bestimmten Sozialkriterien verkauft werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
543.100,00 €
4 Zi.
114
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Neubau von 5 Reihenh usern Gute und ruhige Wohnlage in GT-Kattenstroth KfW55-Energieeffizienzstandard mit Erdw rme (auf Wunsch auch im KfW40-Energieeffizienzstandard) Vollkeller Reihenendhaus A GS 448 m ca. 117 m Wfl. nach KBM 2-Verfahren der Stadt G
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tersloh Reihenmittelhaus B GS 196 m ca. 114 m Wfl. nach KBM 1-Verfahren der Stadt G tersloh Reihenmittelhaus C GS 196 m ca. 114 m Wfl. Reihenmittelhaus D GS 196 m ca. 114 m Wfl. Reihenendhaus E GS 243 m ca. 117 m Wfl. Zu jedem Haus geh rt ein anteiliges Stellplatzgrundst ck von ca. 76 m , f r zwei Stellpl tze, ein Abstellraum, ein Carport m glich
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Quelle: www.immobilie1.de
584.000,00 €
4 Zi.
116
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neubau von zwei Doppelh usern Gute und ruhige Wohnlage in GT-Kattenstroth KfW55-Energieeffizienzstandard mit Erdw rme (auf Wunsch auch im KfW40-Energieeffizienzstandard) Fu bodenheizung s dliche Gartenausrichtung m glicher Carport bzw. Garage inkl.
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Abstellraum Doppelhaush lfte A GS 364 m Doppelhaush lfte B GS 352 m Doppelhaush lfte C GS 341 m Doppelhaush lfte D GS 344 m ca. 116 m Wohnfl che Spitzbodenausbau m glich (+ 30 m Wohnfl che)
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Quelle: www.immobilie1.de
573.500,00 €
5 Zi.
132
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Neubau von 5 Reihenh usern Gute und ruhige Wohnlage in GT-Kattenstroth KfW55-Energieeffizienzd mmstandard mit Erdw rme und PV-Anlage auf Wunsch auch im KfW40-Energieeffizienzstandard Fu bodenheizung Reihenendhaus 1 GS 319 m ca. 119 m Wfl. nach KBM
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1-Verfahren der Stadt G tersloh Reihenmittelhaus 2 GS 221 m ca. 132 m Wfl. nach KBM 1-Verfahren der Stadt G tersloh Reihenmittelhaus 3 GS 219 m ca. 132 m Wfl. Reihenmittelhaus 4 GS 217 m ca. 132 m Wfl. Reihenendhaus 5 GS 455 m ca. 119 m Wfl.
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Quelle: www.immobilie1.de
389.000,00 €
4 Zi.
120
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Bungalow, Haus
bevorzugte Wohnlage in G tersloh-Isselhorst Doppelhaush lfte mit Bungalowarchitektur, Bj. 1971, Teilkeller 612 m Kaufgrundst ck ca. 119 m Wohnfl che + ca. 65 m Kellerraum Garage Bedarfsausw., Gas (2000), 296 kWh(m a), EEK H vermietet,
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Jahresnettokaltmiete 11.160
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
6 Zi.
123
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Hause! Willkommen im idyllischen S den G terslohs! Dieses gepflegte Einfamilienwohnhaus in gefragter Wohnlage n he des Stadtparks hat eine gesamte Wohn- und Nutzfl che von ca. 143 qm zzgl. Vollkeller und befindet sich auf einem ca. 773
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qm gro en, gepflegten Erbbaugrundst ck. Die Wohnfl che verteilt sich im Erdgeschoss ber den gro z gigen Eingangsbereich mit Garderobe, G ste WC, separaten Schlafbereich mit Badezimmer und Ankleide sowie eigener Terrasse und Zugang in den hinteren Garten des Grundst cks. Weiterhin befindet sich auf der Erdgeschossebene zum Eingangsbereich hin der gro e sowie offene Wohn-, Ess- und K chenbereich mit einer tollen Einbauk che mit viel Arbeitsfl che, obendrein mit Zugang auf die gesch tzte Terrasse und den Garten mit einem kleinen Teich & einer Grillecke! Im Obergeschoss sieht diese Immobilie als Nutzfl che weiterhin 2 gro z gige Zimmer und ein Bad mit Dusche vor. Alle R ume erfahren durch die gro z gigen, doppelverglasten Holzrahmenfenster
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Quelle: www.immobilie1.de
680.000,00 €
453
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die angebotenen Eigentumswohnungen sind Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten auf einem 1.195 m gro en Grundst ck. Das Objekt wurde urspr nglich im Jahr 1960 als Mietobjekt im sozialen Wohnungsbau in massiver, konventioneller 2
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1/2geschossiger Bauweise mit Vollunterkellerung fertiggestellt. Der Ausbau der Wohnungen im Dachgeschoss erfolgte Ende der 60iger Jahre, die Aufteilung des Hauses in Wohnungsteileigentum in 1998. Jeder Eigentumswohnung sind 1 2 Kellerr ume zugeordnet. Zur gemeinsamen Nutzung stehen ein Wasch- und ein Trockenraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit Au enzugang zur Verf gung. Es handelt sich um eine gepflegte Immobilie. Die Beheizung der einzelnen Wohnung erfolgt ber Gas-Etagenheizungen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. In dem angebotenen Paket sind vier der sechs auf dem Grundst ck befindlichen Reihengaragen enthalten. Dar ber hinaus sind ausreichend ffentliche Parkfl chen in der Nachbarschaft vorhanden. Alle Wohnungen sind
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Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
10 Zi.
271
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Dreifamilienhaus wurde 1968 in 2?-geschossiger, massiver, konventioneller Bauweise mit Vollunterkellerung und Satteldach errichtet. Die Wohnfl che des Hauses betr gt insgesamt ca. 271 m . Diese verteilt sich auf 3 separate Wohnungen. Die
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3-ZKB-Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 98 m . Der 4-ZKB-Wohnung im Obergeschoss ist ein weiterer Raum vor der Etage im Dachgeschoss zugeordnet, so dass sich die Wohnfl che mit rd. 108 ergibt. Die 2-ZKB-Wohnung im Dachgeschoss hat danach ca. 65 m . Die Ausstattung des Hauses entspricht zum Teil dem Baujahr, tlw. erfolgten Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten, u. a.: Fenster-/ Hausanstrich- sowie Treppenhausanstrich in 1998, Erneuerung des Balkons ca. 2010, Erneuerung der Dacheindeckung auf den Garagen 2020. Die Beheizung des Hauses erfolgt ber eine l-Zentralheizung, Baujahr 1998. Der Energieausweis ist zurzeit in Bearbeitung. Zum Objekt geh ren 3 Garagen. Die Garage zum Dachgeschoss ist zzt. separat vermietet. Das gro z gige Grundst ck ist als Zie
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Quelle: www.immobilie1.de
1.500.000,00 €
5 Zi.
400
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Geb ude wurde 1996/97 in 1?-geschossiger, massiver, konventioneller Bauweise in der Rechtsform Wohnungseigentum (ca. 277 m + 123 m ) mit zwei separaten Eing ngen f r eine Wohnnutzung mit einem zus tzlichen B ro f r eine freiberufliche T tigkeit
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errichtet. Der B roteil ist aktuell noch vermietet. Es besteht sowohl die Option, den Mietvertrag zu ber bernehmen, als auch eine Freistellung der R umlichkeiten, um ggf. mit geringem Aufwand eine zweite Wohnung nach Ihren Bed rfnissen einzurichten. Die gro z gig aufgeteilte Wohnung, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, bietet angenehmen Wohnkomfort mit Naturstein- und Parkettboden, tlw. Fu bodenheizung, elektrischen Rollladen, Holzfenstern mit Sicherheitsglas und vielem mehr. Entspannung finden Sie in dem ber der Doppel-Garage eingerichteten Sauna und Fitnessbereich. Der gro e, zum S dwesten ausgerichtete Garten l dt dazu ein, die Freizeit mit Familie und Freunden im Freien zu verbringen. Gaszentralheizung aus 2014. Der Energieausweis
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
6 Zi.
125
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen in ruhiger Lage von G tersloh - Spexard dieses Einfamilienhaus zum Kauf anbieten zu d rfen. Das Haus wurde im Jahr 1957 in solider Massivbauweise errichtet und 1979 durch eine stilvolle Verklinkerung erg nzt. Mit einer Wohnfl
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che von circa 125 m auf einem sch nen Grundst ck von etwa 623 m bietet dieses Wohnhaus eine harmonische Verbindung aus traditionellem Charme und zeitgem em Komfort. Das Haus erstreckt sich ber zwei Etagen und umfasst insgesamt sechs Zimmer sowie zwei in die Jahre gekommene B der. Die im Jahr 2015 erneuerten Fenster, die Haust r und die Kellert r verleihen eine zeitgem e Optik. Der Vollkeller mit Kellerau entreppe, der nicht nur zus tzlichen Stauraum bietet, sondern auch als Hobbyraum oder Arbeitsbereich genutzt werden kann, ist als besonders praktisch zu bezeichnen. Die Garage mit Satteldach aus dem Jahr 1961 vervollst ndigt das Einfamilienhaus. Hier finden Sie ausreichend Platz f r Ihr Fahrzeug, Gartenger te und Fahrr der. Die Gasheizung
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Quelle: www.immobilien.de
404.000,00 €
7 Zi.
198
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung, eingeschossig, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 111 m² für das Hauptgebäude und 62 m² für die Einliegerwohnung.
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Zum Haus gehören außerdem zwei Garagen und ein Carport. Baujahr des Hauses ist 1955, mit einem Umbau im Jahr 1986 und der Errichtung des Carports im Jahr 1994.
Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, 2 Kellerräume, den Hausanschlussraum, einen Waschkeller mit Heizung sowie einen abgeteilten Öltanklagerraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad/WC, eine Küche, ein Esszimmer mit Durchgang zum Wohnzimmer und eine Terrasse. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es einen Flur und 2 Schlafzimmer.
Die Einliegerwohnung verfügt im Erdgeschoss über einen Flur, einen Abstellraum und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und eine Küche. Zusätzlich gibt es einen Spitzboden mit Gästezimmer u
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Quelle: www.immobilien.de
404.000,00 €
173
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1955, 1 Etage(n), Wohnfläche: 173m², Keller/teilunterkellert, 2 Garagen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
6 Zi.
160
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses renovierungs-/sanierungsbedürftige Einfamilienhaus, aus dem Jahr 1960, liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in begehrter Lage von Gütersloh. Das Haus verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche abzgl. Schrägen, auf
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zwei Geschosse verteilt, zuzüglich des ausgebauten Spitzbodens. Durch den erweiterten Eingangsbereich aus dem Jahr 1971, gelangt man in den Flur und das Treppenhaus. Hier befindet sich der Zugang zum Arbeitszimmer, zum Bad mit Dusche und WC, zur Küche und dem offenen Wohn- und Essbereich (ca. 32 m²) mit angrenzender Süd-Terrasse. Im Wohnbereich mit Parkett ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich das große Elternschlafzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer sowie 1 kleines Bad mit Dusche und WC und 1 kleines Bad mit WC und Bidet. Zum später ausgebauten Spitzboden mit zwei kleinen Räumen, gelangt man über eine Wendeltreppe, mit Parkett verlegt. Der geschmackvolle Garten ist überwiegend nicht einsehbar. Er ist pflegeleicht mit großen Rhododendren und h
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
6 Zi.
155
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Der Mohns Park verfügt heute auf seiner knapp vier Hektar großen Fläche über eine in den 1970er Jahren errichtete Minigolf- und Pit-Pat-Anlage, ein Kneippbecken, einen Spielplatz mit Kinderseilbahn sowie einen Wasser- und Matsch-Spielplatz.
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Eine ehemals bestehende Tennisanlage wurde inzwischen in eine Rollhockeyanlage umgewandelt, die im Winter geflutet und zum Eislaufen verwendet werden kann. Neben einigen Outdoor-Fitness Geräten befindet sich seit Juli 2018 eine 144 m² große Calisthenics-Anlage neben der Rollhockeyanlage, welche Sport mit dem eigenen Körpergewicht erstmals auch in Gütersloh möglich macht. Diese Erweiterung wurde durch die Initiative CALI16 in Kooperation mit einigen Vereinen und lokalen Sportlern im Rat beantragt und mit finanzieller Unterstützung der Stadt Gütersloh, der Bürgerstiftung Gütersloh, der BfGT sowie Bertelsmann umgesetzt. Die Freilichtbühne wird bis heute regelmäßig für kulturelle Veranstaltungen genutzt, u. a. ist sie Schauplatz der Veranstaltungs
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
126
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Gütersloh ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Regierungsbezirk Detmold (Ostwestfalen-Lippe). Mit ihren ca. 100.000 Einwohnern ist Gütersloh neben Bielefeld und
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Paderborn die dritte ostwestfälische Großstadt und ein erfolgreicher, wachstumsstarker Wirtschaftsstandort mit bekannten ansässigen Firmen wie Miele und Bertelsmann. Die Stadt liegt südwestlich des Teutoburger Waldes und hat viele Wald- und Grünflächen zu bieten, die zu Spaziergängen und Erholung in der Natur einladen. Es gibt vielfältige Kultur- und Sportangebote für die Freizeitgestaltung und die lebendige Innenstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objektes. Ebenso in fußläufiger Entfernung befinden sich Kindergarten und Grundschule. Alle weiteren Schulformen sind mehrfach in Gütersloh vorhanden und über öffentliche Verkehrsmittel gut zu erreichen. Die An
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
14 Zi.
305
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Dieses Mehrfamilienhaus liegt sehr zentral in Gütersloh. Gütersloh ist eine Großstadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Landesteil Westfalen und gehört zum Regierungsbezirk Detmold
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(Ostwestfalen-Lippe). Cafés, Apotheken, Tankstellen, Restaurants, Supermärkte sowie Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Auch Schwimmbäder, Parks, ein Leichtathletikzentrum und ein Freizeitpark sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder zu Fuß zu erreichen. Durch die Nähe zu der A2 und der B61 besteht eine gute Verkehrsbindung nach Bielefeld, Hannover, Dortmund, Herford und die weitere Umgebung. Auch ohne PKW besteht durch die nahe liegenden Bushaltestellen und dem Bahnhof von Gütersloh eine optimale Verbindung.
Ausstattung: Mehrfamilienhaus mit ca. 305 m² - Baujahr 1913 - Grundstück ca. 540 m² - 14 Zimmer Wohnung 1 EG ca. 76 m²: 1 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer 1 Bür
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Quelle: www.immobilien.de
580.000,00 €
3 Zi.
111,56
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Haus
Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um ein sehr modernes, freistehendes Wohnhaus in Massivbauweise und KFW 40 Standard mit Lüftungsanlage und Luft-Wärmepumpe. Das Haus wurde erst 2021 kernsaniert und fertig gestellt. Ursprünglich handelte es sich
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um ein sog. "Kötterhaus" Baujahr 1961 in unmittelbarer Nähe zu einer Hofstelle. Die Hofstelle wird nur noch als Büro und Lagerstätte genutzt. Es gibt dort keine Tierhaltung mehr. Die Lage ist absolut ruhig.
Die Wohnfläche dieser nicht alltäglichen Immobilie beträgt 111,64 m². Die genaue Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich mit Flur, eine Diele, ein schickes Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC; ein wunderschönes Wohn- Esszimmer mit integrierter, sehr großer Küche und bodentiefen Fensterflächen mit Ausgang auf die sonnige Terrasse und freiem Blick. Die Einbauküche mit Kochinsel gehört mit zum Haus und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Neben dem Küchenbereich gibt es einen praktischen Vorr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
5 Zi.
150
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: In diesem Angebot enthalten: * KFN & QNG Ready - voll Förderfähig * Haus von außen komplett fertig inkl. Haustür, Fenstern, Dacheindeckung etc. * Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung – gerne auch mit Keller! * Montage der
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gesamten Haustechnik * energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe * kombiniert mit moderner Fußbodenheizung im ganzen Haus * frische und saubere Luft durch eine kontrollierte Be- und Entlüftung Ihres neuen Zuhauses * Elektroinstallation – individuell auf Sie abgestimmt * und vieles mehr Bei einem persönlichen Gespräch passen wir gemeinsam die Ausstattung & Leistung auf Ihre Bedürfnisse an und finden somit genau das richtige Haus für Sie und Ihre Familie!
Weitere Informationen: Rundgang durch Ihr neues Haus Kommen Sie mit, wir schauen uns dieses tolle Haus mal etwas genauer an! Ihr neues Zuhause empfängt Sie & Ihre Familie mit einem einladenden Flurbereich. Von hier aus links gelegen gibt es den Technikraum, ein kleines Bad & eine Garderobe. Geg