Gute und ruhige Wohnlage in Harsewinkel Schulen, Kindergarten und Einkaufsm glichkeiten in der N he 642 m Kaufgrundst ck Einfamilienhaus, Baujahr 1965/1966, Vollkeller ca. 133 m Wfl. zzgl. ca. 43 m wohnlich ausgebaute Nutzfl che im Dachgeschoss
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gepflegter Garten 2 Balkone Garage mit Werkzeugraum
Das Einfamilienhaus wurde in 2001 mit viel Liebe zum Detail und Wissen um das richtige Bauen von Fachleuten errichtet. Die Wohnfl che betr gt ca. 210 qm, als Nutzfl che kommt der Kellerbereich hinzu . Dieser ist wohnlich gestaltet mit hohen Decken
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und mehreren Fenstern inkl. gro em B ro und Archivr umen . Der Galeriebereich im obersten Dachgescho erweitert die nutzbare Fl che. Das EG ist gepr gt vom repr sentativen Wohnraum mit Kamin und abgeh ngter Decke mit Einbaustrahlern und der angrenzenden gro en K che. Ein von der Garage aus betretbarer HWR befindet sich praktischerweise direkt daneben. Eink ufe k nnen so auf kurzem Weg und trockenen Fu es bei Regen ins Haus gebracht werden. Der Eingangsflur und das G ste-WC bilden das Entree. Geheizt wird mit einer Fu bodenheizung. Im OG befinden sich u.a. aufgrund der hausbreiten beidseitigen Gauben ger umige Schlafr ume und ein wundersch nes Bad mit besonderen Details, u..a. einer spiegelnden Raumdecke in dunkler Farbgebung . Ein weiteres
Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um ein sehr modernes, freistehendes Wohnhaus in Massivbauweise und KFW 40 Standard mit Lüftungsanlage und Luft-Wärmepumpe. Das Haus wurde erst 2021 kernsaniert und fertig gestellt. Ursprünglich handelte es sich
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um ein sog. "Kötterhaus" Baujahr 1961 in unmittelbarer Nähe zu einer Hofstelle. Die Hofstelle wird nur noch als Büro und Lagerstätte genutzt. Es gibt dort keine Tierhaltung mehr. Die Lage ist absolut ruhig.
Die Wohnfläche dieser nicht alltäglichen Immobilie beträgt 111,64 m². Die genaue Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich mit Flur, eine Diele, ein schickes Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC; ein wunderschönes Wohn- Esszimmer mit integrierter, sehr großer Küche und bodentiefen Fensterflächen mit Ausgang auf die sonnige Terrasse und freiem Blick. Die Einbauküche mit Kochinsel gehört mit zum Haus und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Neben dem Küchenbereich gibt es einen praktischen Vorr
Diese Immobilie wird Ihnen pr sentiert von: Reinhold Daut & Laura Stolke Telefon: 05241 - 211 99 90 Mobil: 0176 - 60 48 77 39 Einfamilienhaus mit viel zus tzlicher Nutzfl che in ruhiger Lage Hier k nnen Sie Ihrer Kreativit t in der Gestaltung
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freien Lauf lassen. Im Jahre 1977 wurde dieses Einfamilienhaus auf einer Grundst cksfl che von ca. 640 m errichtet. Die zwei Etagen belaufen sich auf 6 Zimmer mit ca. 135 m , hinzu kommt die Nutzfl che des Dachbodens. Dar ber hinaus ist das gesamte Haus mit Rolll den ausgestattet. Um eventuelle Umbauarbeiten zu erleichtern, verf gt das Haus ber Betondecken. Das Erdgeschoss Es erwartet Sie zun chst ein berdachter Eingangsbereich und anschlie end ein lichtdurchfluteter Dielenbereich. Es findet sich in der angrenzenden K che gen gend Platz f r einen Fr hst ckstisch. Starten Sie Ihren Tag in einer gem tlichen Atmosph re. Im gro z gigen Wohn-Esszimmer empfangen Sie Ihre G ste gerne oder verbringen hier Ihre Familienzeit. Das Obergeschoss Hier w
Objektbeschreibung: Ein Einfamilienhaus ca.140 m² Wohnfläche - die perfekte Immobilie für eine Familie !!! Dieses sehr schöne, gepflegte, charmante Objekt liegt in einer reinen Wohnsiedlung auf einem großen Grundstück und wurde im Jahre 1955
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erbaut. Im Jahre 1986 wurde das Haus um einen Wintergarten erweitert, es wurde isoliert (5 cm), verklinkert und neue Thermopenfenster wurden eingebaut. 2013 wurde eine neue Heizung installiert. Das Haus hat ca. 140 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt: Erdgeschoss: 1 Wohnzimmer mit Schwedenofen im Wintergarten und Zugang zum Garten 1 große Küche 1 Flur 1 Gäste-WC 1 Büro/Schlafzimmer 1 überdachte Terrasse 1 Garten komplett angelegt mit div. Highlights (Gewächshaus etc.) 1 Garage mit Sektionaltor 1 - 2 Stellplätze 1 Abstellraum direkt neben der Garage Obergeschoss: 2 Schlafzimmer 1 Ankleidezimmer 1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche 1 Flur 1 Abstellraum Das Haus ist unterkellert. Heizungskeller, Hobbyraum, 1 Abstellraum und Waschkeller mit Aufg