Sonntag, 12. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Gütersloh
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
6 Zi.
164
m2
Beethovenstraße 84, 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hereinspaziert - Hier finden Sie Raum, in dem Ihre Tr ume verwirklicht werden k nnen! Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten Einfamilienhaus (optional auch Zweifamilienhaus) f r sich und Ihre Familie? Dann sind Sie hier an Ihrem Ziel
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angekommen! Wunschlos gl cklich sind Sie in dieser Immobilie mit gem tlichem Wohnkomfort! Diese Immobilie wurde im Jahr 1975 in massiver Bauweise erbaut und verf gt ber eine Grundst cksgr e von ca. 580 m . Auf ca. 164 m Wohnfl che bietet dieses Objekt gen gend Freiraum f r die Bed rfnisse von Gro und Klein. Im Erdgeschoss gelangen Sie ber die Diele in die K che und von dort aus direkt in das helle gro z gige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Durch den Flur mit denen Sie auch in das Wohn- und Esszimmer gelangen, erreichen Sie au erdem ein sch nes gro z giges Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein helles Badezimmer sowie ein modernes G ste-WC. Das Dachgeschoss, welches nachtr glich im Jahr 1990 in Holzst nderbauweise errichtet wurde, biete
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
4 Zi.
127,87
m2
Falkenstraße 67b, 33758 Schloß Holte - Stukenbrock
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Klassische Reihenhausimmobilie in Schloss Holte - Stukenbrock (Schloss Holte). Die Immobilie verf gt ber insgesamt ca. 127m Wohnfl che und ist vollst ndig unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich die kleine aber feine K che, ein G ste-WC sowie
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das gem tliche Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum kleinen, gepflegten Garten mit einer angenehmen Terrasse. Das Obergeschoss beherbergt ein innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche sowie 2 gro e Schlafzimmer. Ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Hobbyraum befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss. Im ger umigen Keller gibt es ausreichend Platz zum Lagern und verstauen sowie auch einen Partyraum. Ihren PKW parken Sie in der eigenen Garage, die sich auf einem Gemeinschaftsgrundst ck befindet (1/6-Anteil).
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
315.000,00 €
4 Zi.
116
m2
33803 Steinhagen
Immobilientyp: Haus
Das Wohnkonzept ist noch heute aktuell und ideal geschaffen für eine kleine Familie oder ein Paar. Vier Zimmer, eine Wohnküche, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und der Vollkeller stehen zur Verfügung. Die sonnige Terrasse inklusive Markise,
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leicht winkelig dem Wohnzimmer angepasst, ist teilweise überdacht und bietet einen schönen Übergang zum Süd-West-Garten. Eine Ruhe-Oase mit Erholungswert. Ein Carport und weitere PKW-Stellplätze runden unser Angebot ab. Das Haus ist bezugsfrei, bitte stellen Sie sich unbedingt auf erforderliche Renovierungsarbeiten ein.
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
14 Zi.
236
m2
33790 Halle (Westf.)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 4,76% Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich am malerischen Stadtrand von Halle Westfalen, im begehrten Ortsteil Bokel. Direkt an der Gütersloher Straße gelegen und nur etwa eine Minute von der A33 entfernt, bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die Stadt und die Autobahn. Das Haus wurde im Jahr 1927 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine isolierte, weiße Kunststoffverschalung in Klinkerform, die für eine zeitgemäße Optik sorgt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 236 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie einem wei
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Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
21 Zi.
535
m2
33790 Halle
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Einblick in Ihr zukünftiges Investment:
Gelegen in einer bevorzugten Wohngegend von Halle, präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als ein wahres Juwel für Investoren. Mit insgesamt 535 qm Wohnfläche, verteilt auf sieben moderne und vollständig
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vermietete Wohnungen sowie etwa 70 qm zusätzlicher Nutzfläche, bietet diese Immobilie nicht nur Raum, sondern auch Potenzial.
Infrastruktur und Lebensqualität:
Die Nähe zu umfangreichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, inklusive Sportanlagen, Fitnessstudio und diversen Lebensmittelgeschäften, unterstreicht die Attraktivität der Lage. Familien profitieren von der ausgezeichneten Bildungsinfrastruktur mit Schulen aller Stufen in der unmittelbaren Umgebung. Dank exzellenter Verkehrsanbindungen sind sowohl die städtischen Zentren als auch die umliegende Natur schnell erreichbar.
Ökonomische Perspektive:
Mit einer soliden Nettorendite von etwa 5,36%, repräsentiert dieses Objekt eine attraktive Kapitalanlage. Die durchdachte Konstruktion und de
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Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
6 Zi.
150
m2
33790 Halle (Westfalen)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Unmittelbar an Feld und Wiese gelegen, wo sich die Vorz ge eines landschaftlichen und ruhigen Wohnens vereinen, liegt diese Immobilie in K nsebeck. Das hier angebotene 2-Familienhaus mit einer Wohnfl che von ca. 150 m befindet sich auf einem, 865 m
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Grundst ck und ist voll unterkellert. Das Anwesen wurde 1961/62 in massiver Bauweise errichtet. Es bietet potenziellen K ufern die M glichkeit, das Haus nach ihren W nschen und Vorstellungen umzubauen und zu gestalten. Das gro e Grundst ck bietet zus tzlich Platz f r Gartenliebhaber und Outdoor-Aktivit ten. Das Erdgeschoss und Obergeschoss weisen einen fast identischen Grundriss auf. Hier befinden sich Flur, K che, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon/Terrasse und ein Tageslichtbad mit Dusche/Badewanne. Kellergeschoss: Heizungsraum, Waschk che, Kellerr ume, Ausgang zum Garten. Aufgrund des praktischen Grundrisses und gro z gigen Gartens bietet diese grundsolide Immobilie hervorragende Nutzungsm glichkeiten zum
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Quelle: www.immobilie1.de
1.140.000,00 €
15 Zi.
565
m2
33824 Werther
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns Ihnen dieses u erst ansprechende Anwesen (Geb udeensamble aus drei H usern zzgl. Werkststt & Garagen) mit einem stilsicher kernsanierten Bruchsteinhaus (KfW-55) in der Peripherie von Werther anzubieten. Dieses wundersch ne
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Bruchsteinhaupthaus, das Nebengeb ude und das Ferienhaus wurden 2018 vom Keller bis zum Dach stilsicher kernsaniert. Es erwartet Sie ein gro z giges Haupthaus mit einer Wohnfl che von ca. 320 m (Nutzfl che 390 m ), ein Nebenhaus mit ca. 152 m und ein Ferienbungalow mit ca. 100 bis 110 m in netter und ruhiger Nachbarschaften von Werther. Zudem haben gibt ein Nebengeb ude mit zwei Garagen und einer vollausgestatteten Tischlereiwerkstatt ca. 110m . Im EG des Haupthauses befindet sich ein gro es Wohnzimmer mit offenem Kamin und einer Bar. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in die K che mit angeschlossenem Esszimmer. Au erdem verf gt das EG ber ein gro z giges B ro und ein gro es Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Durch die K che und das Esszimmer g
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Quelle: www.immobilie1.de
359.500,00 €
4 Zi.
115
m2
33790 Halle Westfalen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zentral gelegene Doppelhaush lfte in Halle, in ruhiger Lage. Das Haus hat ca. 115 m Wohnfl che mit insgesamt 4 Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich eine K che, ein G ste-WC und das gro e Wohnzimmer mit Ausblick auf die Terrasse und den Garten. Im
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Obergeschoss befinden sich drei Zimmer plus ein Bad mit Badewanne/Dusche. Dazu geh ren auch ein Keller und ein sch ner Garten mit einem Gartenhaus.
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Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
5 Zi.
239,9
m2
33803 Steinhagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In ruhiger und angenehmer Wohnlage von Steinhagen Amshausen k nnen wir Ihnen ein attraktives Doppelhaus als solide Kapitalanlage zum Kauf anbieten. Das 1990 in Massivbauweise errichtete Doppelhaus hat eine Wohnfl che von ca. 240 m , die sich auf 2
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Haush lften mit jeweils ca. 120 m Wohnfl che und 4 Zimmer, K che, Bad, 2 G ste-WC s, Terrasse und Balkon aufteilt. In der Dachspitze beider H user steht Ihnen jeweils ein weiterer Raum als Nutzfl che zur Verf gung. Die Immobilie ist komplett unterkellert und verf gt ber 2 Garagen. Beide Haush lften sind langj hrig vermietet und erwirtschaften eine JNKM von ca. 20.880. Fazit: Sichere Investition in guter Wohnlage von Steinhagen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir mit weiteren Information zur Verf gung. Rufen Sie uns an.
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Quelle: www.immobilie1.de
448.000,00 €
9 Zi.
250,52
m2
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses solide Dreifamilienhaus in zentraler Lage von Schlo Holte-Stukenbrock zum Kauf anbieten zu k nnen. Fu l ufig erreichen Sie in wenigen Minuten u.a. Einkaufsm glichkeiten, Apotheke, das Hallenbad und Schulen. Insgesamt
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befindet sich das Wohnhaus in einem gepflegten Zustand. Aktuell sind zwei der drei Wohnungen vermietet, sodass diese Immobilie sowohl f r Selbstnutzer als auch Kapitalanleger interessant ist. Die Erdgeschosswohnung ist aktuell freigestellt. Auch ein Generationenwohnen w re bei dieser Immobilie langfristig gesehen m glich. Die Wohnungen im Erd-/ Ober- und Dachgeschoss teilen sich jeweils in drei Zimmer, Tageslichtbad und separate K che auf. Sowohl die Erdgeschosswohnung als auch die Wohnung im Obergeschoss bieten dar ber hinaus noch einen berdachten Westbalkon. Jeder Einheit steht ein eigener Kellerraum eine Garage sowie der allgemeine Waschkeller zur Verf gung. Im Zuge des Verkaufs muss das Grundst ck neu eingemessen werden, sodass die zuk nfti
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Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
6 Zi.
200
m2
33824 Werther (Westfalen)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie ein Freigeist sind, der die Natur und Tiere liebt und das gesch ftige Stadtleben hinter sich lassen m chte, dann k nnte diese attraktive Immobilie mit berdurchschnittlich gro en Grundst ck genau das Richtige f r Sie sein. Dieses
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Einfamilienhaus mit optionaler Einliegerwohnung bietet jedoch nicht nur einen berdurchschnittlich gro en Grundbesitz, sondern liegt auch in einer d nnbesiedelten, dennoch gut erreichbaren begehrten Lage von Werther, so dass Sie Ihre t glichen Bedarfe schnell erledigen k nnen und somit die Vorz ge von Zentralit t und Dezentralit t miteinander verbinden k nnen. Unser neues Immobilienangebot umfasst ein weitl ufiges, im Au enbereich gelegenes Grundst ck von ca. 2.652 m , das flexibel genutzt werden kann. ber eine eigene, repr sentative Hofzufahrt gelangen Sie zu Ihrem freistehenden Einfamilienhaus mit optionaler Anliegerwohnung mit insgesamt rund 200 m Wohnfl che ber 2 Wohnebenen (EG und UG), das etwa im Jahr 1972 erbaut wurde. Das Erdgeschoss umfasst mi
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Quelle: www.immobilie1.de
378.400,00 €
5 Zi.
140,22
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wohnh user im Doppelhaus-Stil als Rohbau/Ausbauhaus Familienfreundliches Neubaugebiet im stlichen Stadtteil von Wiedenbr ck KfW55-Energieeffizienzstandard geplant (auf Wunsch auch im KfW40-Energieeffizienzstandard) Luftwasser-W rmepumpe, Fu
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bodenheizung Rechtsform Wohnungseigentum je ca. 140 m attraktive Wohnfl che
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
270
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, das l ndliche Leben inmitten einer idyllischen Umgebung zwischen G tersloh und Rheda-Wiedenbr ck zu genie en. Das Hauptgeb ude besteht aus einem gro z gigen 2-Familienhaus mit einer Wohnfl che von
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insgesamt 270 m und ist von einem weitl ufigen Grundst ck von 11.300 m umgeben. Zus tzlich zum Wohnhaus geh ren ein Nebengeb ude, bestehend aus einer Halle, einem K hl- und Gefrierraum sowie drei Garagen. Das 2-Familienhaus erstreckt sich ber zwei Etagen und bietet insgesamt 270 m Wohnfl che. Jede der beiden Wohneinheiten verf gt ber separate Eing nge und bietet ausreichend Platz f r eine komfortable Lebensweise. Die Wohnr ume sind gro z gig gestaltet und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Fazit: Diese interessante Immobilie bietet die perfekte Kombination aus l ndlichem Flair, gro z gigem Wohnraum und vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, Wohn- und Arbeitsort oder als R ckzugsort vom
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Quelle: www.ohne-makler.net
449.000,00 €
4 Zi.
119
m2
33415 Verl
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieser charmante Bungalow, ein dänisches Holzhaus, wurde im Jahr 2004 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage.
Mit einer Wohnfläche von ca. 119 m² und einem schönen Grundstück von ca. 505 m²
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bietet dieses Anwesen reichlich Platz für Sie und Ihre Familie.
Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit einer einladenden Atmosphäre, die das warme Ambiente des Holzhauses unterstreicht. Das Haus verfügt über ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die perfekt für eine wachsende Familie geeignet sind. Ein Badezimmer mit Wanne sowie ein Gäste-WC mit Dusche bieten Komfort und Bequemlichkeit für den täglichen Gebrauch.
Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem gemütlichen Kamin, der an kühlen Abenden wohlige Wärme spendet. Der Kamin sorgt nicht nur für Gemütlichkeit und eine angenehme Atmosphäre, sondern auch für überschaubare Heizkosten. Viele Fensterflächen und Türen ermöglichen ein Höchstmaß an Komfort
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Quelle: www.immowelt.de
513.200,00 €
142
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Hier möchte man gerne Kind sein. Zwei schöne gleichgroße Kinderzimmer mit tollem Ausblick und viel Licht zeichnen das Dachgeschoß aus. Im Erdgeschoß findet sich ein zusätzliches Arbeitszimmer oder Gästezimmer mit Zugang
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nach draußen. Die Übereckverglasung an der Südwestseite rahmt den Esstisch und gibt ihm das benötigte Tageslicht.
Lagebeschreibung: Friedrichsdorf ist ein ruhiger und attraktiver Ortsteil von Gütersloh mit einer guten Anbindung an die Innenstädte von Gütersloh und Bielefeld sowie zur Auffahrt auf die Autobahn A 33. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Grundschule und Kindergarten liegen etwa 500 m entfernt.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoß befinden sich Wohn-Esszimmer Küche, Arbeiten, WC und die Diele. Im Obergeschoß zwei große Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad und der Flur. Das Haus wird incl. Bodenplatte fast schlüsselfertig erstellt. In Eigenleistung müßen Sie noch Ihre Maler - S
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
5 Zi.
155,44
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Sie wollen also im schönen Avenwedde wohnen? Das freut uns sehr! Hier sind Sie familienfreundlich unterwegs - das erkennen Sie bereits an den verschiedenen
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Kindergärten und den beiden Grundschulen. Einkaufsmöglichkeiten; Bäckereien; eine Eisdiele; verschiedene, gemütliche Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind tlw. fußläufig vorhanden. Eine gute, ständige Busverbindung führt in die Innenstadt. Der Ortsteil Isselhorst ist auch nicht weit: auch dort gibt´s alles!
Ausstattung: WAS GIBT´S NOCH: - Erdwärmeheizung - Glasfaseranschluss - Vorbereitung zur E-Mobilität im Tiefgaragenbereich - Fenster mit 3-fach-Verglasung - elektrische Rollläden - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Terrasse mit einem sonnigen Garten in angenehmer Größe - Gäste-WC und Abstellbereich im Erdgeschoss - großzügig geschnittenes Bad im 1. Obergeschoss mit ebenerdiger Dusche - großes Dachgeschoss-Zimmer bzw. Studio mi
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
6 Zi.
151,43
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Wichtiger Hinweis: Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach unseren Mails. Bitte geben Sie IMMER eine Telefonnummer bekannt, unter der Sie zu erreichen sind. Nur so können wir zeitnah mit Ihnen in Kontakt treten und Ihre
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Anfragen beantworten. .......................................................................... Der großzügige Schnitt der sonnendurchfluteten Doppelhaushälfte sorgt für eine absolute Wohlfühlatmosphäre. Sie betreten das Haus durch den geräumigen Flur. Von hier erreichen Sie sämtliche Räume des Erdgeschosses, den Keller als auch das Dachgeschoss. Das gemütliche Wohnzimmer mit seinem Parkettboden sowie großer Fensterfront sorgt für viel Licht und einen herrlichen Blick in den vor fremden Blicken geschützten Garten. Auf der überdachten Terrasse können Sie den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein ungestört genießen. Der Garten bietet Kindern viel Platz zum Spielen. Gartengeräte können in der sehr großen Garage untergebracht werden. Die offene
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Quelle: www.immowelt.de
969.000,00 €
7 Zi.
220
m2
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 10 Stellplätze 5 Garagenstellplätze
Lage: Die genaue Adresse der Immobilie wird aus Diskretionsgründen erst bei einer Terminvereinbarung bekannt gegeben. Wir danken für Ihr Verständnis. Diese
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Immobilie befindet sich in ruhiger und ländlicher Lage von Schloß Holte. Sie liegt in einer attraktiven Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die Nähe zu der A2 und der A33 besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Dortmund, Hannover, Paderborn, Bielefeld und die weitere Umgebung.
Ausstattung: Wohnhaus, Lagerhalle, zwei Scheunen, 5 Garagen, 2 Carports, großzügige Abstellfläche - Wohnfläche ca. 220 m² + ausbaufähig - Grundstücksfläche ca. 38.500 m² - 6 Zimmer + 2 Ausbaumöglichkeiten EG: Wohnzimmer mit Essbereich und Kaminkehr
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
7 Zi.
145
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
> Zweifamilienhaus > Ca. 10,50 m * ca. 8,00 m Grundfl che > 2-geschossige Bauweise > unterkellert > ca. 145 m Wfl. > Baujahr 1931 > Anbau / Erweiterung denkbar > 34er Gebiet - kein B-Plan > 711 m Grundst ck > Garage AUFTEILUNG: Erdgeschoss, ca.
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69 m : 3 Zimmer, K che, Speisekammer, Diele, Bad, WC Obergeschoss, ca. 65 m : 3 Zimmer, K che, Speisekammer, Diele, Bad, WC Dachgeschoss, ca. 10 m : Flur, 1 Zimmer Keller, ca. 85 m BGF
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Quelle: www.immowelt.de
424.000,00 €
202
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein großes Grundstück mit ca. 850 m² in angenehmer und familienfreundlicher Wohnlage von Rheda (-Wiedenbrück). Als Einfamilienhaus wurde dieses Haus im Jahre 1936 in Massivbauweise erbaut
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und im Jahre 1983 wurde es, durch einen großen Anbau, zu einem Zweifamilienhaus. Seitdem befindet sich im Erdgeschoss und im Dachgeschoss je eine Wohnung. Das Haus über 2 Wohneinheiten von jeweils ca. 100 m² - die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss WG 1: 2 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer 1 Küche 1 Esszimmer 1 Flur 1 Tageslicht-Bad 1 Freisitz 1 Garten 1 Garage Obergeschoss WG 2: 2 Schlafzimmer 1 Küche mit Einbauküche 1 Wohnzimmer mit Galerie 1 Flur 1 Tageslicht-Bad mit Dusche 1 Balkon Das Haus ist teilunterkellert. Dort befinden sich 3 Kellerräume. Eine Garage bietet Platz für ein Auto oder für Fahrräder. Zusätzlich sind vor der Garage noch mal 2 Stellplätze. Ein kleines Gartenhaus im Garten steht für die Gartenuntensilien parat. Die Gasheizung wu