Freitag, 26. April 2024
Häuser zum Kauf in Halberstadt
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Quelle: www.immobilie1.de
69.000,00 €
3 Zi.
72
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Halberstadt, das sich ideal als Ferienhaus oder dauerhafter Wohnsitz eignet. Das Haus wurde etwa im Jahr 1962 erbaut und bietet eine solide Basis f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Das
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zweist ckige Haus pr sentiert sich mit einem Mix aus zeitlosem Stil und praktischer Funktionalit t. Die Fenster wurden in den 90er Jahren erneuert und mit Rolll den ausgestattet, um Licht und Privatsph re nach Belieben zu regulieren. Die Heizung wurde ebenfalls in den 90er Jahren auf eine effiziente Gasheizung umgestellt, die f r wohlige W rme sorgt. Das Dach ist mit Betondachsteinen gedeckt, wobei einige Bereiche bereits ged mmt wurden, um Energieeffizienz zu f rdern. Die Elektrik des Hauses ist noch im urspr nglichen Zustand, was eine Aktualisierung in Betracht ziehen k nnte. Das Erdgeschoss des Hauses umfasst ein gro z giges Wohnzimmer, eine funktionale K che und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei gem tliche Schlafr ume, die E
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
7 Zi.
191
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: - Historisches Fachwerkhaus "Landhaus Rosenschlösschen" - Denkmalschutz - Voll vermietet - 1 Gewerbeeinheit - 3 Wohnungen - 6 PKW-Stellplätze - Keller mit Lagerraum - Balkon Soll-/Ist-Miete: 24.000,- Eur /p.a Aus
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Diskretionsgründen können wir Ihnen nur wenige Innenbilder zeigen.
Objekt: Für Kapitalanleger! Saniertes und voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Halberstadt! Dieses Haus wurde von 1995 bis 1997 grundhaft saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es verfügt über eine Gewerbeeinheit, 3 Wohnungen sowie über 6 PKW-Stellplätze auf dem Hof. Alle Einheiten sind gut vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 24.000,- Euro im Jahr.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, modernisiert
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
10 Zi.
328
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Dieses Haus ist als Kapitalanlage ein Juwel in der Innenstadt von Halberstadt. Es verfügt über 4 Wohnungen auf 2 Geschossen. Im Erdgeschoß sind es 104 und 39 m². Dazu Abstellflächen, Flurfläche usw. mit 48 m². Im Obergeschoß
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sind 2 Wohnungen mit 108 m² und 75 m² vorhanden. Der Dachbodenraum verfügt über 121 m² Grundfläche mit einer teilweisen Deckenhöhe von über 3 m. Hier sind Verschläge für die Mieter vorhanden, die als Abstellräume dienen. Das Haus wurde 2003 kernsaniert und modern ausgestattet. Es befinden sich überdachte Fahrradabstellflächen am Haus. Ebenso sind PKW-Parkplätze hinter dem Haus vorhanden. Ein Garten als Spielfläche für Kinder ist vorhanden.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 10, modernisiert: 2003
Provision: 2,68 % Käufercourtage inkl MwSt
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Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
10 Zi.
298
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das unsanierte, denkmalgesch tzte Mehrfamilienhaus in Halberstadt ist ein beeindruckendes Beispiel f r traditionelle Fachwerkbauweise und strahlt einen charmanten historischen Charakter aus. Das Geb ude, das vermutlich im 15. Jahrhundert erbaut
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wurde, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist von anderen historischen Geb uden umgeben. Die Fassade des Hauses pr sentiert sich in typischer Fachwerkbauweise mit sichtbarem Holzgeb lk und gef llten Zwischenr umen aus Ziegelsteinen oder Lehm. Das Fachwerk ist von der Witterung gezeichnet und zeigt Spuren der Zeit, was dem Haus einen authentischen und rustikalen Charme verleiht. Die Fenster und T ren sind ebenfalls historisch und k nnten m glicherweise noch Originalteile sein. Beim Betreten des Hauses findet man sich in einem ger umigen Entr wieder, die von den charakteristischen Holzbalken der Decke gepr gt ist. Die Innenr ume des Hauses bieten gro z gige Platzverh ltnisse und eine angenehme Deckenh he. Aufgrund des unsanierten Zust
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
36 Zi.
1.070
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Objekt befindet sich in Halberstadt. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und zwei Einkaufszentren. Auch einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bar und eine
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Buchhandlung sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Kindergärten. Weiter entfernt finden Sie außerdem ein Kino.
Objekt: Angeboten wird ein Sanierungsbedürftiges Denkmalobjekt. Das Mehrfamilienhaus weiß eine gute Grundsubstanz auf. Es können alle Arbeiten gesondert Abgeschrieben werden. Folgende Arbeiten müssen noch durchgeführt werden: - Installation der Heizung - Elektroarbeiten - Sanierung der Bäder - Fußböden und Wände Senden Sie uns eine Anfrage und Sie erhalten weitere Informationen. Alle Angaben vom Eigentümer ohne Gewehr.
Stichworte: modernisiert: 1995
Provision: 5,95 % inkl. MwSt. Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 5,95 % inklusive der derzeit gültigen Mw
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
14 Zi.
380
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende und in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Halberstadt, welches seinen Bewohnern ein ruhiges Umfeld mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung bietet. Mit 6 Wohneinheiten eignet sich
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die Immobilie perfekt als Renditeobjekt oder zur Altersvorsorge. Eine vermietbare Fl che von 380 m verteilt sich auf 2 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss, aufgeteilt in jeweils zwei Wohneinheiten. Momentan sind 5 von 6 Wohnungen vermietet. Die Mietertr ge belaufen sich auf 1.508,47 monatlich, j hrlich auf 18.101,64 zzgl. Nebenkosten, wobei die Mieten ber Jahre nicht angepasst wurden. Die Wohnbaufl che umfasst insgesamt 739 m . Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundst ck der Stadt Halberstadt. Es besteht die M glichkeit zum Kauf des Grundst ckes nach Ablauf des Erbbaurechts zum 30.09.2056. Das Grundst ck wurde in Miteigentumsanteile verbunden mit Sondereigentum aufgeteilt. Die dazugeh rige Teilungserkl rung liegt vor. Beheizt
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Quelle: www.immobilie1.de
537.000,00 €
12 Zi.
500,07
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
An einem attraktiven Standort in Halberstadt pr sentiert sich ein historisches Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1920 in robuster Massivbauweise errichtet wurde. Mit seinen drei Etagen sowie einem vollst ndig unterkellerten Bereich entfaltet dieses
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Anwesen, auf einem gro z gigen Grundst ck von etwa 532 m , seine einzigartige Ausstrahlung. Die Gesamtwohnfl che von rund 500 m gliedert sich geschickt in f nf separate Wohneinheiten. Bestehend aus einer 2-Raum-Wohnung, zwei 4-Raum-Wohnungen und zwei 5-Raum-Wohnungen, wurde das Mehrfamilienhaus im Jahr 1996 umfassend saniert und im Laufe der Zeit fortlaufend modernisiert. Aktuell erfreut es sich einer Vollvermietung und tr gt somit zu einer stabilen Ertragslage bei. Jede der Wohneinheiten wird von einem eigenen Kellerraum erg nzt, w hrend die Wohnungen bis auf das Dachgeschoss allesamt ber einen Balkon verf gen ideal, um den Bewohnern eine angenehme Au enfl che zu bieten. Hervorzuheben ist die moderne Ausstattung der Wohnungen mit Etagenheizu
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
4 Zi.
129,53
m2
38822 Schachdorf Ströbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1993 massiv erbaut und umfasst eine Wohnfl che von ca. 129,53 m auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss beeindruckt ein ger umiger Flur, von dem aus alle R ume zu
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erreichen sind. Die K che, direkt angrenzend an das Wohnzimmer, l dt zu geselligen Kochabenden ein und ffnet sich zu einer einladenden Terrasse, perfekt f r entspannte Stunden im Freien. Der Hauswirtschaftsraum bietet zus tzlich Platz f r eine Waschmachine. Ein Tageslichtbad mit Dusche komplettiert diese Etage, und bietet Komfort und Funktionalit t. Das Dachgeschoss beherbergt die gem tlichen Schlaf- und Kinder- bzw. G stezimmer. Zwei Zimmer bieten Zugang zu einem Balkon, der ideale Ort f r erholsame Morgenstunden oder laue Abende im Sommer. Das gr ere Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Gro z gigen Stauraum f r die pers nlichen Belange der Bewohner finden Sie auf dem Dachboden des Hauses, w hrend die Garag
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
11 Zi.
236
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der Immobilie handelt es sich um ein teilvermietetes Mehrfamilienhaus, welches sich ber zwei Volletagen und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss erstreckt. Das Objekt ist vollunterkellert und verf gt dort ber einen Waschraum sowie verschiedene
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weitere Kellerr ume. Im Erdgeschoss des Hauses auf der rechten Seite befindet sich die vermietete 4-Zimmer-Wohnung, welche ber 85,5 m Wohnfl che verf gt. Auf der linken Seite der Etage findet man den unteren Bereich der, sich im Rohbau befindlichen, zuk nftigen Maisonette-Wohnung. Diese umfasst nach Fertigstellung 3 Zimmer, jedoch kann man den Durchbruch verschlie en und zwei 1-Zimmer-Wohnungen gestalten, da die Wohnung weiterhin ber eine Eingangst r auf beiden Etagen verf gt. Im Obergeschoss des Hauses auf der rechten Seite findet man die seit kurzem leerstehende zweite 4-Zimmer-Wohnung, welche mit dem Hauswasserwerk f r die Toilettensp lung und die Waschmaschine versorgt wird. Beide Wohnungen auf der rechten Seite verf gen ber ein Tageslichtb
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Quelle: www.immobilie1.de
80.000,00 €
5 Zi.
129
m2
38822 Halberstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Emersleben nahe Halberstadt im Landkreis Harz. Das gro z gige Wohnhaus liegt, derzeit fast vollst ndig entkernt, auf einem 176 m gro en Grundst ck und wartet auf liebevolle neue Bewohner. Das
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zweigeschossige, massiv gemauerte Geb ude ist zum Teil unterkellert. Im Keller befinden sich die ltanks f r die Zentralheizung, die das Objekt mit W rme versorgt. Das Erdgeschoss bietet neben dem Eingangsbereich zwei Wohnr ume sowie die K che und ein Badezimmer. ber die Holztreppe im Hausflur gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden sich zwei Schlafr ume, ein Badezimmer und ein weiterer Raum, der fr her ebenfalls als K che genutzt wurde, da das Objekt urspr nglich als Zweifamilienhaus diente. Das dar ber befindliche Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Eine Neueindeckung des Satteldachs w re hier anzuraten. Auf dem Grundst ck befinden sich weiterhin ein kleines Nebengeb ude zur Unterbringung nicht allt glich ben tigter Dinge und eine kleine Rasenfl che
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Quelle: www.immobilie1.de
520.000,00 €
35 Zi.
902
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine beeindruckender Kulturschatz in der malerischen Vorharzstadt Halberstadt. Diese zauberhafte Stadtvilla wurde im Jahr 1894 errichtet und im Jahr 1908 erweitert. In vergangenen Zeiten diente sie als Verwaltungsgeb ude f r den
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Knappschaftsverein, was ihrer Geschichte eine besondere Bedeutung verleiht. Nach 1945 wurde dieses neorenaissance-stilistische Juwel als Poliklinik genutzt und im Jahr 1995 zu einem rztehaus umgestaltet und verwendet. Derzeit erwartet dieses historische Kulturdenkmal seine n chste Bl tezeit. Neue Aufma e und Pl ne f r seine Renaissance sind bereits in Vorbereitung. Gegenw rtig pr sentiert sich das Objekt als Gewerbeeinheit, jedoch haben bereits vielversprechende Gespr che mit dem Stadtplanungsamt, den rtlichen Denkmalbeh rden sowie dem Bauordnungsamt stattgefunden, um eine Umnutzung zu Wohnzwecken zu erkunden. Die genannten Beh rden haben keine Einw nde gegen eine Neugestaltung zu Wohnr umen ge u ert (bitte beachten Sie, dass dies nicht rec
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Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
4 Zi.
110
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfl che von 110 m und einem gro z gigen Grundst ck von 1.012 m gen gend Platz f r Ihre Familie. Die Wohnfl che verteilt sich auf zwei Etagen. ber eine kleine
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Treppe gelangen Sie von der nachtr glich angebauten Diele in den Flur. Von dort aus erreichen Sie die K che, Arbeitszimmer, Badezimmer und das gem tliche Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Zus tzlich zu der Zentralheizung sorgt ein Kamin im Wohnzimmer f r wohlige W rme. Das Dachgeschoss umfasst drei weitere Zimmer und ein Bad mit Dusche. Das gro e Grundst ck ist von zwei Paralellstra en zu erreichen und ist f r Gartenliebhaber ein Paradies.
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Quelle: www.immobilie1.de
74.000,00 €
5 Zi.
129
m2
38822 Halberstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Emersleben nahe Halberstadt im Landkreis Harz. Das gro z gige Wohnhaus liegt, derzeit fast vollst ndig entkernt, auf einem 176 m gro en Grundst ck und wartet auf tatkr ftige neue Bewohner. Das
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zweigeschossige, massiv gemauerte Geb ude ist zum Teil unterkellert. Im Keller befinden sich die ltanks f r die Zentralheizung, die das Objekt mit W rme versorgt. Das Erdgeschoss bietet neben dem Eingangsbereich zwei Wohnr ume sowie die K che und ein Badezimmer. ber die Holztreppe im Hausflur gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden sich zwei Schlafr ume, ein Badezimmer und ein weiterer Raum, der fr her ebenfalls als K che genutzt wurde, da das Objekt urspr nglich als Zweifamilienhaus diente. Das dar ber befindliche Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Eine Neueindeckung des Satteldachs w re hier anzuraten. Auf dem Grundst ck befinden sich weiterhin ein kleines Nebengeb ude zur Unterbringung nicht allt glich ben tigter Dinge und eine kleine Rasenfl ch
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Quelle: www.immobilie1.de
160.000,00 €
5 Zi.
100
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine gem tliche Doppelhaush lfte, in ruhiger Wohnlage, in Halberstadt. Das Objekt wude ca. 1947 in Massivbauweise erbaut und fortlaufend modernisiert. Die letzte Modernisierung erfolgte ab 2010 im Fensterbereich. Die Immobilie verf
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gt auf ca. 100 m Wohnfl che ber 5 Zimmer verteilt auf 2 Etagen. Die K che im Erdgeschoss kann bei Bedarf ohne zus tzliche Kosten mit bernommen werden. Beheizt wird das Einfamilienhaus ber eine Elektroheizung aus dem Jahr 2008. Das gro e gepflegte Grundst ck bietet viele M glichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Zum sicheren Abstellen Ihres Fahrzeuges befinden sich auf dem Grundst ck eine Garage und zus tzlich ein Carport.
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Quelle: www.immobilie1.de
45.000,00 €
7 Zi.
96
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das Fachwerkhaus liegt in der historischen Altstadt von Halberstadt und sucht einen Liebhaber, der diese historische Immobilie sanieren und aus dem Dornr schenschlaf erwecken m chte.Das Reihenmittelhaus beherbergt ingesamt 7 Zimmer auf zwei Etagen. F
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r zus tzlichen Wohnraum kann das Dachgeschoss ausgebaut werden. Von dort aus, gibt es einen Zugang zur Dachterasse. Beheizt wird das Objekt mit zwei Thermen, wobei eine Heizung defekt ist. Das Haus ist teilweise unterkellert und auch ein Carport geh rt zum Angebot. Das Objekt liegt im Denkmalbereich und im Sanierungsgebiet.
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Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
6 Zi.
184
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses gro e modernisierte Zweifamilienhaus in Halberstadt sucht einen neuen Eigent mer. Die Wohneinheiten sind ber separate Eing nge zu erreichen und jeweils mit 3 Zimmern ausgestattet. Die im Erdgeschoss gelegene vermietete Wohnung verf gt ber
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insgesamt ca. 94 m . Die zweite vermietete Wohnung mit ca. 89 m Wohnfl che befindet sich im Obergeschoss. Das Grundst ck soll nach Vermessung ca. 1638 m gro sein und eine Zufahrt mit Garage und Carport ist vorhanden.
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
20 Zi.
420
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Der Eigent mer sucht Interessenten, die ein Projekt zur Nutzung des bestehenden Hauses und die Bebauung der Freifl che haben. Dem Kaufpreis sollte der Grundst ckswert zugrunde gelegt werden. Bei diesem besonderen Objekt handelt es sich um ein 1697
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vom Johanniskloster Halberstadt beauftragtes Gutshaus f r den Probst. Das geschichtstr chtige Haus ist seit 1854 in Familienbesitz. Es wurde zwischenzeitlich im st ndigen Wechsel als Wohn- und Gesch ftshaus genutzt und vermietet. Bis 2019 stand das Haus 30 Jahre lang leer und wurde dann im Auftrag des heutigen Eigent mers vom Deutschen Fachwerkzentrum Quedlinburg teilsaniert. Das Grundst ck liegt im unbeplanten Innenbereich ( 34 BauGB). Weiterhin befindet es sich im Sanierungsgebiet und steht unter Denkmalschutz. Die geltende Erhaltungs-, Sanierungs- und die Gestaltungssatzung sind zu beachten. Es liegen diverse Nutzungsvorschl ge und Bauhistorische Untersuchungen vor, die wir gerne zur Verf gung stellen.
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Quelle: www.immobilie1.de
4.000,00 €
1 Zi.
1
m2
38822 Sargstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweist ckiges Wohnhaus mit teilweisem Keller und angrenzendem Nebengeb ude, Baujahr nicht bekannt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der
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Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 4.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 2.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisg nstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
18 Zi.
464
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Fachwerkensemble im Herzen der wundersch nen Altstadt von Halberstadt. Das Ensemble erbaut um 1800 umfasst 3 H user mit historischer Geschichte. Die Geb ude sind eigenst ndig, jedoch sind die Hinterh fe miteinander verbunden.
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Haus Nr. 60 hat 3 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit, welche zurzeit aber als kleine Einraumwohnung vermietet wird. Haus Nr. 62 umfasst 3 Wohneinheiten. Alle Einheiten sind vermietet. Bei Haus Nr. 61 wurde mit dem Innenausbau begonnen. Der Trockenausbau, alle Versorgungsleitungen, Fenster und Treppe sind bereits erneuert. Wasser und Abwasser muss noch an das zentrale System angeschlossen werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
4 Zi.
150
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Investieren Sie in Ihre Altersvorsorge und werden Sie Eigent mer/Vermieter einer neu errichteten Doppelhaush lfte im beliebten Baugebiet Musikerviertel. Sie profitieren dabei von einer lukrativen Rendite und geringen Kosten f r die Instandhaltung.
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Die Doppelhaush lfte verf gt ber zwei Vollgeschosse. Im Erdgeschoss befinden sich ein G ste-WC, der Hauswirtschaftsraum sowie die gro e Wohnk che mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer sowie das Hauptbad mit Wanne sowie separater Dusche. Neben dem Geb ude befindet sich eine Garage f r Ihr Kfz.