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Investition die sich lohnt !!! Letztes freies Grundstück. Das ca. 3.680 m² große sehr gut verkehrstechnisch erschlossene Baufeld in Halle steht aktuell zum Verkauf. Zum Grundstück gibt es zwei Zufahrten, wodurch es an Attraktivität zunimmt. Das
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Grundstück befindet sich auf einem separaten Flurstück und weitere Infos...
Verwirklichen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim in Halle an der Saale! - Wohnen auf 200 m² - moderne Architektur - ruhige Lage, die Privatsphäre garantiert - großer Garten mit Pool und Garage Haben wir Ihr Interesse geweckt? weitere
Das Wohn - und Gesch ftshaus in A- Lage von Halle. Das Geb ude kann unsaniert wie hier angeboten oder saniert erworben werden. Der Angebotspreis beinhaltet die Immobilie wie sie steht und liegt mit Baugenehmigung die erteilt worden ist. Mietgarantie
Investition die sich lohnt !!! Das ca. 7902 m² große sehr gut verkehrstechnisch erschlossene Baufeld in Halle steht aktuell zum Verkauf. Zum Grundstück gibt es drei Zufahrten, wodurch es an Attraktivität zunimmt. Auf dem Grundstück steht noch
Die Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Umfeld, direkt angrenzend an die Dölauer Heide.
Der Platz vor dem Objekt wirkt ruhig und gepflegt.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Immobilie.
Das Grundstück ist weitestgehend
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unversiegelt.
Es ist nicht eingefriedet.
Die Grünflächen sind bepflanzt mit Bäumen, Sträuchern und Blumen.
Die Zufahrten, Müllcontainerfläche und Stellflächen sind mangelfrei, dezent und unaufdringlich ins Grundstück eingebunden.
Alle Flure und Fluchtwege sind frei. Es gibt keine von Bewohnern angeeigneten Nutzflächen.
Kellerräume, Wasch-, Trocken- und Fahrradabstellräume sind aufgeräumt.
Das um 1900 erbaute, einseitig freistehende Haus verfügt acht 1-Zimmer- und eine 2- Zimmer-Wohnungen
Anfang der 1990er Jahre wurden erforderliche Sanierungs-/Modernisierungsarbeiten durchgeführt (Fenster, Dach, Elektrik, Sanitär-/Badinstallation,
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Treppenhaus).
2023 wurde das Haus an das Fernwärmenetz der Stadt Halle angeschlossen.
Jahresnettomiete ist: € 28.320
Jahresnettomiete soll: € 32.760 (1 Wohnung in Neuvermietung, 1 Mieterhöhung ab 01.06.)
nicht umlegbare Kosten: € 3.804
Das um 1900 erbaute, einseitig freistehende Haus verfügt acht 1-Zimmer- und eine 2- Zimmer-Wohnungen
Anfang der 1990er Jahre wurden erforderliche Sanierungs-/Modernisierungsarbeiten durchgeführt (Fenster, Dach, Elektrik, Sanitär-/Badinstallation,
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Treppenhaus).
2023 wurde das Haus an das Fernwärmenetz der Stadt Halle angeschlossen.
Jahresnettomiete ist: € 28.320
Jahresnettomiete soll: € 32.760 (1 Wohnung in Neuvermietung, 1 Mieterhöhung ab 01.06.)
nicht umlegbare Kosten: € 3.804
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1994, Wohnfläche: 149m², Terrasse, Garage vorhanden, Renovierungsbedarf; das Grundstück hat keinen eigenen Zugang zu öffentlichen Wegen, der Zugang erfolgt über das davorliegende Grundstück, es besteht keine
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dingliche Sicherung des Wegerechts; zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1963, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 111m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Modernisierungsbedarf, Garage bzw. Werkstatt mit Lager als bauliche Einheit im Gartenbereich, zum
Die Immobilie befindet sich in einem insgesamt guten Zustand; dennoch sind einige kosmetische Reparaturen erforderlich.
Jede vermietete Wohnung verfügt über einen zugehörigen Stellplatz im Hinterhof.
Das Treppenhaus ist großzügig gestaltet
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und präsentiert sich gepflegt.
Dank der geringen Anzahl von fünf Mietparteien handelt es sich um ein ruhiges Mehrfamilienhaus.
Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1972, verschiedene Gebäude und Gebäudeteile einer ehemaligen Großbäckerei, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet und als Lagergrundstück genutzt