Samstag, 4. Mai 2024
4-Zimmer Häuser zum Kauf in Hamburg
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Quelle: www.immowelt.de
766.000,00 €
4 Zi.
151
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: In der ruhigen 30er-Zonne Olewischtwiet in Hamburg-Bramfeld entstehen ab Sommer 2023 insgesamt 2 neue Eigenheime in massiver und konventioneller Bauweise mit sonnigem Garten und einem Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück. Die
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Häuser entsprechen der EnEV als Effizienz-55-Haus und sind energetisch optimiert und mit hochwertigen 3-fach-isoverglasten Fenstern ausgestattet. Konzipiert und genehmigt wurden sie mit einer außergewöhnlichen Architektur inkl. einer aufgelockerten Wechsel-Fassade mit Wärmeschutz und einem Ton-Ziegeldach. Die zeitgemäße Wärmeversorgung der Häuser erfolgt über eine eigene Luft-Wärme-Pumpe, die keine fossilien Brennstoffe mehr benötigt. Sie sind unabhängig von Gas! Die Haushälften sind durch ein zweischaliges Kalksandstein-Mauerwerk mit zwischen-liegender Dämmung vollständig voneinander getrennt. Die Häuser werden das ideale Zuhause für Paare und Familien sein. Ein individueller und familienfreundlicher Grundriss mit Wohn-/Essbereich inkl. Küche, zw
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
4 Zi.
162,07
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Angeboten wird ein sehr hochwertiges und modernes Neubau-Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten. Diese Anzeige bezieht sich auf die linke Doppelhaushälfte und verfügt über eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 162,07m² und
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einem Carport Stellplatz. Eine Terrasse ist Ihnen auf ca. 12m² ebenfalls gegeben. Das Gebäude ist mit einer Verblendfassade, Verblendstein Westerland Antik, Fuge beige-weiß errichtet und erhält Kunststoff-Fenster (anthrazit) mit elektrischen Rollläden an allen Fenstern. Die Dachpfannen sind ebenfalls in anthrazit genau abgestimmt. Weiterhin ist Ihnen als Heizungsanlage eine Luft- Wasser- Wärmepumpe gegeben, worüber die Fußbodenheizung im ganzen Haus betrieben wird. Beide Wohneinheiten erhalten ebenfalls eine zentrale kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Im Erd- und Obergeschoss (außer Wohnzimmer) sowie Spitzboden werden Innentüren Typ Stiba Plus 2F in weiß eingebaut. Die kompletten Bodenbeläge gehören zur Ausstattung: Hochwertiges Parkett (Eich
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Quelle: www.immowelt.de
609.000,00 €
4 Zi.
131
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Lemsahl-Mellingstedt bietet seinen knapp 7.000 Einwohnern eine ruhige und grüne Lebensumgebung mit viel Natur und gehört zu den Hamburger Walddörfern. Der Alsterwanderweg ist nicht weit weg, ebenso wenig wie das Naturschutzgebiet Wittmorr.
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Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit im Tannenhof, sogar fußläufig, erreichbar. Alles andere findet man in den Ortskernen von Duvenstedt oder auch Poppenbüttel. Außerdem befinden sich in der näheren Umgebung Kindergärten und Schulen. Eine gute Anbindung an den HVV besteht ebenfalls, die Bushaltestelle "Tannenhof" befindet sich in der direkten Nachbarschaft. Hier verkehren die Linien 176 und 276.
Ausstattung: Sie betreten dieses Einfamilienhaus in einer großzügigen Diele, von der aus sämtliche Räume des Erdgeschosses erreicht werden - auch die Treppe in das Dachgeschoss befindet sich hier. Ein kleines Gäste-WC mit Fenster steht gleich links im Eingangsbereich bereit. Ebenfalls von der Diele w
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
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115
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Willkommen in Groß Flottbek, einem der beliebtesten Stadtteile des Hamburger Westens. Nicht zuletzt, weil in diesem Elbvorort noch das traditionelle hanseatische Understatement zählt. Dabei machen aber auch Stadtvillen, Klinkerhäuser im
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Heimatstil, englische Gärten, unbefestigten Bürgersteige, riesige Bäume, die schon Jahrhunderte auf dem Buckel haben das Bild von Groß Flottbek aus. Und man "staunt" immer wieder über die enorme Ruhe mitten in der Stadt. Die Umgebung der hier angebotenen Immobilie "punktet" mit einem familienfreundlichen Umfeld in Verbindung mit der unmittelbaren Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, die zum Teil in der unmittelbaren Nachbarschaft liegen. Weiterhin stehen hier erstklassige Bildungseinrichtungen, inkl. der Internationalen Schule Hamburg und eine Reihe von Kitas zur Verfügung, was gerade von jüngeren Familien sehr geschätzt wird. Einkaufsmöglichkeiten und die Möglichkeit zu "flanieren" bieten das Elbe-Einkaufszentrum und die Waitzstraße, die
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Quelle: www.immowelt.de
629.500,00 €
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119,58
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich im Ortsteils Wiemerskamp von Tangstedt. Wiemerskamp ist eine idyllische Ortschaft und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu der Hansestadt Hamburg. Eingebettet in die
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reizvolle Natur des Duvenstedter Brooks zieht es vor allem Naturfreunde und Ruhesuchende an. Die Landschaft rund um die Immobilie besticht durch ihre weiten Felder und dichten Wälder. Diese Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren. Durch die gute Erreichbarkeit Hamburgs genießen Sie sowohl das ruhige Leben nahe des Naturschutzgebietes, als auch alle Annehmlichkeiten einer Großstadt. Das Zentrum von Hamburg-Duvenstedt ist in rd. 5 min mit dem Auto zu erreichen. In Duvenstedt stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Cafés und Restaurants zur Verfügung. Auch durch eine Bushaltestelle, welche sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet, gelangen Sie in wenigen Minuten nach Duv
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
107
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Jede Haushälfte ist klar strukturiert und gliedert sich im Erdgeschoß in einen großzügigen Flur- Dielenbereich, Gäste-WC, HWR sowie Küche, Wohnen und Essen. Es sind noch Planungsvarianten möglich, sei es eine offene oder
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geschlossene Küche oder auch ein Duschbad im Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 weitere Zimmer (2 x Kinderzimmer und 1 x Eltern-Schlafzimmer) sowie ein Vollbad. Im Dachgeschoss (Spitzboden) kann gegen Aufpreis ein weiteres voll ausgebautes Zimmer ca. 15 m² vorgesehen und hergestellt werden. Wir planen das Haus nach Ihren Wünschen.
Ausstattung: Wir bauen Stein auf Stein. Das steht fest. Als Regieunternehmen bündeln wir die erforderlichen Bauleistungen und sind Ihr alleiniger Ansprech- und Vertragspartner. Wir bauen zu einem festen Übergabetermin und einem festen Preis Ihr neues Zuhause. Wir beauftragen nur leistungsfähige regionale Handwerker . Im Hauspreis sind folgende Leistungen auf Grundlage unserer Baubeschreibung enthalten: -
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Quelle: www.immowelt.de
766.900,00 €
4 Zi.
135,31
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Lage dieses Einfamilienhauses in Billstedt verspricht eine ideale Verbindung von städtischem Komfort und grüner Umgebung. Gelegen in einer begehrten Gegend, profitieren Sie von der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten wie
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig bietet die Umgebung ein angenehmes Maß an Ruhe und Grünflächen, perfekt für Familien. Die gute Anbindung an Verkehrswege erleichtert den Zugang zu den umliegenden Stadtteilen und ermöglicht eine problemlose Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Lokale Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen ergänzen das attraktive Angebot der Umgebung.
Ausstattung: Der Angebotspreis beinhaltet das OKAL Premium-Fertighaus in der Ausbaustufe einzugsfertig mit einer hochmodernen Lüftungsheizung. Zum Angebotspreis hinzukommen weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten, ggf. Courtage auf den Grundstückskaufpreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschl
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Quelle: www.immowelt.de
930.170,00 €
4 Zi.
140
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt gehört zu den Hamburger Walddörfern und erfreut sich besonders bei Familien großer Beliebtheit. Lemsahl-Mellingstedt mit seinen rund 7.000 Einwohnern bietet trotz Stadtnähe ländliche Idylle mit
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Dorfcharakter: Wälder, Moore, Wiesen und alte Reetdachhäuser prägen den Stadtteil und lassen eher an ein altes Bauerndorf erinnern. Zahlreiche Naherholungsgebiete (Rodenbeker Quellental, Wohldorfer Wald und Duvenstedter Brook) sorgen für einen besonders hohen Freizeitwert.
Objektbeschreibung: Geltendes Baurecht: Für die Planung liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid vor. Nutzen Sie die Chance, Ihre individuellen Wünsche in das Bauvorhaben einfließen zu lassen. Über die Planungsmöglichkeiten informiere ich Sie bei einem Beratungsgespräch gerne. Beim Anblick des Planungsvorschlags "Park" fühlt man sich unwillkürlich an englischen Landhäuser erinnert. Die besondere Ansicht mit den eleganten, langen Fenster- und Terrassenelementen macht diese
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
118
m2
22115 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Billstedt ist der östlichste Stadtteil im Bezirk Hamburg-Mitte der Freien und Hansestadt Hamburg. Er umfasst die ehemals selbständigen Dörfer Kirchsteinbek, Öjendorf und
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Schiffbek sowie die Großsiedlung Mümmelmannsberg.
Ausstattung: - Massivhaus - Klinkerfassade - Keller - Spitzbodengedämmt - Balkon im EG und OG - 2 Stück Vollbäder - Garage - Dachüberstand in Holz - Dachflächenfenster - Drainage - Souterrain Eingang - Bodenbeläge Fliesen, Teppich und Parkett - 2 Stück Regenwasserzisterne Beton
Objekt: Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit verträumtem Garten und Garage befindet sich auf einem ca. 465 m2 großen Grundstück. Diese Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 118 m2 und wurde im Jahre 1994 im Massivbauweise erstellt. Das Haus beeindruckt durch helle Zimmer, sehr gute Raumaufteilung und jeweils einem Vollbad pro Etage. Beim Begehen dieser Immobilie erwartet Sie eine großzügige Diele. Von
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Quelle: www.immowelt.de
1.414.000,00 €
4 Zi.
270
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Hamburg Altwiedenthal - Ihr neues Zuhause In den letzten Jahren hat sich gezeigt: ein Zuhause mit Garten hat nun für viele Menschen oberste Priorität. Objekte, die es ermöglichen, von Natur umgeben zu wohnen und dennoch an Infrastruktur
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angebunden zu sein und bei Bedarf die Vorzüge der Großstadt genießen zu können, sind besonders heißbegehrt. Sie träumen davon, in den frühen Morgenstunden eine Runde im Wald zu joggen bevor Sie im homeoffice mit Blick ins Grüne oder (mit der S-Bahn erreichbar) in der Hamburger City arbeiten? Dann ist dieses Objekt in Hamburg Altwiedenthal Ihr neues Zuhause! Infrastruktur Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten aller Art und Schulen sind in Hausbruch und im benachbarten Neugraben vorhanden. So liegen bspw. die Grundschule An der Haake (Grundschule mit Vorschule), sowie die Rudolf Steiner Schule Harburg am Ehestorfer Heuweg in Hausbruch, die Gesamtschule Süderelbe, die integrative Grundschule Am Johannisland, ein Gymnasium und eine weitere integrative Gesamtsc
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
125
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Marmstorf ist ein sehr grüner, ruhiger und idyllischer Stadtteil im Herzen des Hamburger-Südens. Besonders Familien schätzen diesen Stadtteil sehr, aufgrund seiner hervorragenden schulischen Versorgung und der
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Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Sie finden in unmittelbarer Nähe alle Schulzweige und zahlreiche Sportvereine. Selbstverständlich sind auch einige Kitas in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden. Die gute Erreichbarkeit und auch die gute Nahversorgung runden die perfekte Infrastruktur ab. Sie gelangen in nur ca. 17 Autominuten in die Hamburger-Innenstadt und in ca. 35 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Den Fernverkehr (A7-Anschlussstelle Marmstorf) erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Besonders zu erwähnen bzw. hervorzuheben ist die Nähe zum großen Harburger-Stadttpark, welcher den Außenmühlteich umgibt und zu schönen Fahrradtouren, zum Joggen und langen Spaziergängen einlädt. Alles im allem bietet der Stadtteil alles, was man als Familie braucht, um sich wohlzufühle
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Quelle: www.ohne-makler.net
439.000,00 €
4 Zi.
85
m2
Cottaweg 38m, 22117 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Hier kann man sich richtig wohl fühlen. Das große, liebevoll angelegte Grundstück in Süd/West Ausrichtung mit einem Gartenhaus, einem kleinen
Teich und Möglichkeiten zum Anbau von Obst,
Gemüse und Kräutern bietet Ihnen und Ihren
Kindern
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einen wunderbaren Platz zum Leben.
Im Haus wurde der vorhandene Platz optimal
ausgenutzt. Im Erdgeschoss liegt das große Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, eine moderne Küche mit neuwertigen Geräten, das Gäste WC und der Abgang zum Vollkeller. Dort finden Sie
einen Raum mit Wannenbad, der Gasheizung sowie
die Waschmaschine. Ein weiterer großer Raum kann individuell genutzt werden. Unter der Treppe gibt es einen zusätzlichen Abstellraum. Im Obergeschoss liegen 3 Schlafräume und das Duschbad. Ein KFZ-Stellplatz ist im Preis enthalten.
Die Böden wurden 2012 mit hochwertigem Laminat und Fliesen belegt. Die 3-fachverglasten Kunststofffenster wurden alle im Jahr 2022 erneuert.
Die Elektrik wurde bereits modernisiert. Der Warmwasserspeicher wurde 2017
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
70
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Südwestlich von Hamburgs Innenstadt liegt eines der größten Naturschutzgebiete: Die Fischbeker Heide. Der Heidschnuckenwanderweg führt durch die Heideflächen bis nach Buchholz. Auch für kürzere Wanderungen und Spaziergänge ist die
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Fischbeker Heide ideal und hat mit einem Segelflugplatz sowie mehreren steinzeitlichen Hügelgräbern einige Besonderheiten zu bieten. Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Lage Neugraben-Fischbeks. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Gärten und eine freundliche Atmosphäre aus. Sie genießen hier die Vorteile einer familienfreundlichen Umgebung mit viel Grün. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße mit ausreichend Parkmöglichkeiten und schöner Nachbarschaftsinfrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, so dass Sie die Innenstadt bequem und schnell erreichen können. Auch Schul
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
4 Zi.
82
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Allerbeste ruhige und gefragte Wohnlage im Grenzbereich der beliebten Hamburger Wohnstadtteile Bramfeld und Wellingsbüttel. Durch die aufgelockerte, überwiegend hochwertige Nachbarschaftsbebauung sowie die verschiedenen Naherholungsgebiete
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und die vielseitigen Sportangebote wie z.B. Hockey, Golf und Reiten, verfügt die Wohnlage über einen hohen Freizeitwert. Gleichzeitig besteht durch eine nur wenige Gehminuten entfernte Bushaltestelle mit Anschluss zur S-Bahn Poppenbüttel eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Erreichbarkeit der benachbarten Schulen, wie z.B. das Gymnasium Grootmoor, die Irena-Sendler-Stadtteilschule und die Grundschulen Hasenweg sowie Karlshöhe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind mit dem Fahrrad in weniger als 10 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Die Ausstattung kann zwar als gepflegt bezeichnet werden, nichtsdestotrotz sind noch die meisten Ausstattungsdetails aus den 6
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Quelle: www.immowelt.de
799.400,00 €
4 Zi.
137,17
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Ein durchdachter Grundriss auf ca.156 m² Gesamtfläche und drei möglichen Etagen, die angenehme ruhige Wohngegend, das eigene nach Süden ausgerichtete Grundstück und die Möglichkeit, durch handwerkliches Geschick bei
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Sanitäranlagen, Fliesen- und Malerarbeiten, Bodenbelägen und Innentüren bares Geld zu sparen, das ist unser Konzept für alle Bauherren, die Freude oder Freunde haben, bei der Verwirklichung Ihres Eigenheims mitzuhelfen. Wir bauen Ihnen in bewährter Stoll-Haus Qualität Stein auf Stein mit unseren eigenen Handwerkern Ihr Stadthaus und Sie entscheiden, ob als Ausbauvariante oder schlüsselfertig. Das Ausbauhaus mit Grundstück in Rissen inklusive Photovoltaikanlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe und KfW 40 Dämmpaket kann ab EUR 799.400,00 der Grundstein Ihres Zuhauses sein. Natürlich bieten wir Ihnen dieses Haus auch als schlüsselfertige Variante an, dann übernehmen wir für Sie die Gewerke Fliesen- und Bodenbeläge, Malerarbeiten und Sanitärobjekte mit Armaturen,
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Quelle: www.immowelt.de
655.800,00 €
4 Zi.
125
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Das hier abgebildete Doppelhaus als Stadthausvilla mit Satteldach verfügt über ca. 125,00 m² Wohnfläche (nach DIN 277). Das Doppelhaus wird in Massivbauweise individuell nach Ihren Wünschen geplant und gebaut. Hier bieten wir
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den Effizienzstandard Klimafreundlicher Neubau an, bei welchem bereits eine Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, inbegriffen sind. Die repräsentative Außen- und Innengestaltung des Hauses vermitteln eine dauerhafte Wohlfühlatmosphäre auf hohem Niveau. Der Großzügige Wohn-Essbereich, sowie die offene Wohnküche geben Ihnen jede Gelegenheit Familie zu leben und zu erleben. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Freiraum und Familienleben. Die großen Fenster lassen die Wohnräume mit Tageslicht durchfluten. Die Wohn- und Schlafräume im Obergeschoss erreichen Sie über eine hochwertige, offene Holztreppe. Im Obergeschoss wurden die Räume sehr großzügig gestaltet. Ihren individuellen Grundriss können Sie gemeinsam mit unserem Architekten gesta
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Quelle: www.immowelt.de
699.800,00 €
4 Zi.
100
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das charmante Einfamilienhaus liegt im Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt angrenzend an den Stadtteil Poppenbüttel. Beide Stadtteile sind im Nordwesten des Bezirks Wandsbek. Eine Burg, schattige Wanderwege direkt am Alsterlauf und weitläufige
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Parks laden hier auf vielfältige Weise zur Erholung ein. Der Kupferteich zum Grillen und Chillen. Das Areal rund um den Kupferteich wird von Reitern, Wanderern, Joggern und Nordic Walkern sehr geschätzt. Dort gibt es reichlich Sitzgelegenheiten, einen Spielplatz mit Fußballfläche und eine riesige Hundewiese. Auch Kanufahren und Stand up paddling ist durch den angrenzenden Alsterlauf bis hin in die Hamburger Innenstadt möglich. Der Golfclub Treudelberg, der UHC, mit seinem großen Hockey und Tennisangebot, das Aspria oder Meridian Spa und viele weitere Sportclubs in der Nähe runden das Sportangebot ab. Ferner befinden sich sämtliche Schularten und Kitas in der näheren Umgebung und sind somit problemlos auch mit dem Fahrrad zu erreichen. Mit nur ei
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
4 Zi.
135
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich in den sogenannten Walddörfern in Hamburg im Stadtteil Sasel. Es liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, welche ausschließlich von Ein- und Doppelhäusern bebaut ist.
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Die zahlreichen umliegenden Grün- und Waldflächen bieten dem Bewohner zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden wunderschönen Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich in der nahen Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an die U- und S-Bahn ist fußläufig erreichbar.
Ausstattung: - Einbauküche - Kamin - 2 Bäder - elektrische Außenrollläden - voll unterkellert - Tiefgarage mit E-Tor - Gartenteich - Holzterrasse ca. 40qm, welcher von unten begehbar ist und Stauraum bietet - Steinterrasse mit Plattenbelag ca. 60qm Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: - 2011 Stro
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Quelle: www.immomorgen.de
679.000,00 €
4 Zi.
107
m2
22117 Hamburg Billstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die perfekte Wohlfühloase für Paare oder Familie in ruhiger und privater Lage! Diese exklusive Doppelhaushälfte besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und modernen Annehmlichkeiten. Mit 4 Zimmern, einer Wohnfläche von 107 m² und einem
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großzügigen Garten auf einem 537 m² großen Eckgrundstück bietet ausreichend Platz um wunderbar zu Entspannen. Die KfW 55 Effizienzhaus Klasse A sowie die Gastherme mit Solarkollektoren sorgen für niedrige Energiekosten. Genießen Sie eine wohlig komfortable Atmosphäre mit Fußbodenheizung, einem großzügigen Gäste-WC mit Dusche sowie dezentraler Lüftung und Wärmerückgewinnung. Der große Keller (57 qm) bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- KfW 55 Effizienzhaus KLasse A- Gastherme kombiniert mit Solarkollektoren
- hochwertige Einbauküche und exklusive Einbauschränke in zwei Schlafzimmern
- Fußbodenheizung, Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
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Quelle: www.immowelt.de
1.268.450,00 €
4 Zi.
161
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Im Hamburger Stadtteil - Fuhlsbüttel Der Stadteil Fuhlsbüttel ist eine ruhige Oase, die die Vorzüge des Stadtlebens in sich vereint. Ideal für Familien und alle, die eine harmonische Mischung aus Natur und Urbanität suchen. Entfernungen zu
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Schulen sind kurz: Die renommierte Grundschule Fuhlsbüttel ist nur wenige Gehminuten entfernt, und für ältere Schüler gibt es erstklassige Gymnasien in der Umgebung. Kindergärten und weiterführende Schulen sind ebenfalls in direkter Nähe, um eine optimale Bildungsbasis zu gewährleisten. Fuhlsbüttel bietet grüne Oasen wie den Alstervorlandpark, perfekt für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten sind mit Geschäften und Supermärkten in der Nähe des Brombeerwegs sowie dem Alstertal Einkaufszentrum bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit den U-Bahnstationen Alsterdorf und Fuhlsbüttel nur wenige Minuten entfernt, die schnelle Verbindungen in die Hamburger Innenstadt ermöglichen. Freizeitmöglichkeiten sind viel