Montag, 6. Januar 2025
Haus mit Balkon in Hamburg kaufen
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1/2
5.950.000,00 €
10 Zi.
400
m2
20249 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Immobilienmarkt in Hamburg bleibt weiter stark nachgefragt und Immobilien in ausgewählten Lagen sind rar. Der Verkauf von exklusiven Immobilien in Alsterlagen werden nach wie vor seltenst an die Öffentlichkeit getragen und somit diskret
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vermittelt. Die Begehrtheit dieser Lagen bestätigt sich immer wieder aufs Neue, also lassen Sie uns in Kontakt treten! Exklusiv vor Vermarktungsstart können wir Sie über Wohnungen / Stadtvillen in Adresslagen an der Hamburger Außenalster informieren. Lassen Sie sich für die schon bald eintreffenden Immobilien vormerken und übermitteln Sie uns hierzu bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten, um bevorzugt informiert zu werden.
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1/9
6.350.000,00 €
9 Zi.
287
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Stadthaus wurde 1903 errichtet und präsentiert sich mit einer hellen Putzfassade, abgesetzten Rotklinkern und Stuckverzierungen sowie isolierverglasten Holzfenstern mit anthrazitfarbenen Holzklappläden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
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Eine Alarmanlage kommt hinzu. Das ca. 375 m² große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und mit Heckeneinfriedungen schön eingewachsen: Rasenfläche, große Rhododendren, immergrüne Bodendecker und eine Vielfalt an Anpflanzungen.
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1/6
6.350.000,00 €
15 Zi.
297
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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1/5
6.400.000,00 €
9 Zi.
355
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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1/5
6.490.000,00 €
8 Zi.
520
m2
22605 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
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1/7
6.750.000,00 €
16 Zi.
511
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
-Die Stadtvilla wird zur Zeit als reine Bürofläche genutzt -Das Institut Français und das französiche Generalkonsulat befinden sich hier -Die Erdgeschossräume werden als Veranstaltungsräume genutzt -Im ersten Obergeschoss sind diverse
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Büroräume -Das Konsulat befindet sich im 2. Obergeschoss -Das Gartengeschoss ist sehr weitläufig und hat zum Garten hin bodentiefe Fenster Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster
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6.950.000,00 €
5 Zi.
432
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung befindet sich in einer besonders bevorzugten und privilegierten Wohnlage. Auf einem 921 m² großen Grundstück entstand hier ein um die Jahrhundertwende erbautes Wohnhaus. Die massive und in Teilen sichtbare rote Klinkerfassade des
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Gebäudes wird von dezenten Stilelementen und Verzierungen eindrucksvoll geprägt. Ein eigener Bootsanleger unterstreicht die Exklusivität dieses Objektes. Das Grundstück mit Südausrichtung und Weitblick über den Teich schafft eine bevorzugte Wohn- und Lebensqualität. Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten. Die Ebenen im Hochparterre und im Gartengeschoss bilden die hier angebotene Einheit, die sowohl über einen Fahrstuhl als auch über eine Treppe miteinander verbunden sind. Die Gesamtfläche inkl. Einliegerbereich liegt bei ca. 432 m² und erstreckt sich über die südliche Gebäudeseite. Eine vollständige Sanierung hat in den Jahren 2008/2009 stattgefunden. Die repräsentativen Wohnräume mit einer Deckenhöhe von ca. 3,80 m in Verbindung dezenter Stuckl
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Quelle:
www.immowelt.de
6.995.000,00 €
12 Zi.
377
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung
Das historische Gebäude verfügt über eine ansprechende Fassade mit originalgetreuem Stuck und eleganten Bogenfenstern. Das Haus wurde vor 3 Jahr komplett hochwertig saniert. Es verfügt über ein elegantes Treppenhaus, welches
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die drei Stockwerke und das Souterrain miteinander verbindet. Hohe Decken mit außergewöhnlichen Stuckverzierungen sind hier selbstverständlich. Die sanierten Bäder überzeugen durch eine moderne Ausstattung und eine perfekte Optik. Die Villa steht unter Denkmalschutz. Die Beheizung erfolgt über eine neue Gaszentralheizung. Eine Alarmanlage ist vorhanden.
Raumaufteilung
Über einen hellen Eingangsbereich gelangt man in die großzügigen Wohnräume, welche über Flügeltüren miteinander verbunden sind. Die ansprechende Wohnküche mit neu erstelltem Wintergarten bietet einen weitläufigen Blick in den Garten. Die hochwertige, weiße Bulthaupküche bietet einen großen Tresen mit Sitzmöglichkeit. Auf der Hochparterre-Ebene wurde das Fischgrätparkett neu verlegt
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12.500.000,00 €
2.306
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Grundstück mit einer Größe von 659 m² wurde etwa 1911 mit einem altbautypischen Mehrfamilienhaus mit Stilfassade bebaut und ist an das Fernwärmenetz angeschlossen. Das unterkellerte, 5-geschossige Gebäude erhielt 2002/2003 eine
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Dachaufstockung mit Ausbau für zwei neue, große Wohneinheiten. Beide Wohnungen verfügen über sehr große Dachterrassen und zusätzliche Balkone. Die rückwärtige Fassade hat eine nachträgliche Wärmedämmung erhalten. Zusätzlich zu den Balkonen an der Vorderfront befinden sich weitere Balkone in den Seitenschlitzen (Verjüngung des Baukörpers nach hinten) und weitere an der Rückfassade. Ein historischer Fahrstuhl führt vom Erdgeschoss bis zur 4. Etage. Der sehr dekorative Hauseingangsbereich hat ausgeprägten Stuck, großformatige Marmorfliesen und beidseitig große Wandspiegel. Das Gebäude beinhaltet insgesamt 15 Wohneinheiten, davon haben 10 Wohnungen Größen von ca. 100-220 m² Wohnfläche, zum Teil mit Parkett, Dielenboden und hohen Stuckdecken. Weitere drei Wohnein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
14.500.000,00 €
10 Zi.
692
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Kurzbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Anwesen erhebt sich majestätisch auf 770 Metern über dem "Normalnebel" und bietet einen unvergleichlichen Blick auf den Obersee, Zürichsee, die Linthebene, das beeindruckende Churfirsten-Massiv und das
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malerische Voralpengebirge.
Objekt
Dieses Anwesen thront auf 770 Metern über dem "Normalnebel" und bietet einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Obersee, Zürichsee, die Linthebene, das Churfirsten-Massiv und das Voralpengebirge. Eingebettet in eine der schönsten Naturlandschaften der Schweiz, verschmilzt hier höchster Wohnkomfort mit Naturverbundenheit und absoluter Privatsphäre. Mit größter Präzision und feinsten Materialien errichtet, überzeugt das Gebäude durch doppelt geführtes, atmungsaktives Mauerwerk, das ein einzigartig frisches Raumklima schafft. Der elegante Stucco Veneziano an den Wänden reflektiert das Licht edel, während naturbelassene, feinpolierte Marmorböden eine nachhaltige, gesunde Wohnphilosophie unterstreichen. Die Lage
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1/10
Preis auf Anfrage
1.150
m2
20537 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In den Jahren 2015 bis 2018 saniertes Objekt mit insgesamt 20 WE. Das Dachgeschoß wurde im Jahr 2017 komplett neu ausgebaut. Die modernisierten 2-Zim.-Wohnungen sind über einen Laubengang und einen Aussen-Lift barrierefrei zu erreichen. Die hellen
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Einbauküchenzeilen mit dunklen Arbeitsplatten sind mit einem Umluft/Ceranherd, einer Umluft-Filterhaube, einer Kühl/Gefrierkombination sowie einem Geschirrspülerstellplatz ausgestattet, in den Küchen ist auch Platz für einen Tisch und zwei Stühle (Wohnküchen). Die Duschbäder sind in weiß gefliest, mit weißen Sanitäreinbauten und haben alle einen Handtuch-Wandheizkörper. Helle Wohnzimmer mit Zugang zu ca. 5 bis 8qm grossen Süd-Balkonen mit bodentiefen Fenstern, welche zum ruhigen Gartenhof liegen. Bei den Hochparterre-Whg. gibt es neben dem Balkon auch noch Terrassen. Von den innenliegenden Schlafzimmern sind die Balkone ebenfalls zu begehen. In den gesamten Wohnungen ist ein solider Designbelag in Eiche hell verlegt. Praktische Abstellkammer
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
341
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die Rotklinkerfassade des Hauses überzeugt durch ihre klassischen Proportionen. Ausgearbeitete Architekturdetails wie die sprossengeteilten Eckfenster, Regenwasserfallrohre mit Schwanenhals und die vielen Säulen geben diesem Objekt ein Hauch von
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Kolonialzeit. Da das Haus an einem Hang liegt, besteht die Möglichkeit mit 3 PKW in den Tiefgaragenbereich zu fahren. Die Villa wurde in massiver Bauweise errichtet und 2005 fertiggestellt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
359
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese beeindruckende Villa im exklusiven Bergedorfer Villenviertel bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus mit bis zu vier Wohneinheiten - nach wenigen Umbaumaßnahmen wird hier fast
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jeder Wohntraum wahr. 1893 erbaut und 1991 umfassend modernisiert, verfügt die Villa über zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie ein Kellergeschoss mit separater Einliegerwohnung. Eine Doppelgarage mit 46 m² (Baujahr 2001) und ein idyllischer, sichtgeschützter Südgarten mit überdachtem Sitzplatz runden das Angebot ab. Das Erdgeschoss mit ca. 139 m² Wohnfläche beeindruckt die außergewöhnliche Deckenhöhe und lichtdurchflutete Räume. Hier befinden sich das elegante Wohnzimmer mit ca. 49 m² und das Esszimmer mit ca.24 m² Wohnfläche, beide mit Zugang zur sonnigen Südterrasse und die Bibliothek. Komplettiert wird die Etage durch eine großzügige Landhausküche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss (ca. 120 m²) befinden sich ein Elternschla
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Preis auf Anfrage
241
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Ein Haus für ein glückliches Familienleben wartet auf Sie.
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
258,89
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen in Hamburg Uhlenhorst und diesem einzigartigen Stadthaus. Auf rund 260 m² Wohn- und Nutzfläche bietet sich Ihnen eine attraktive Kaufgelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Erbaut im Jahre 1912 handelt es sich hierbei
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um ein repräsentatives Altbau-Stadthaus, welches sehr hohe Wohnansprüche erfüllt. Insgesamt verfügt diese Liegenschaft neben dem Souterrain über drei Etagen, vom Erdgeschoss bis ins zweite Obergeschoss. Weitere Details und Bilder erhalten Sie auf Anfrage und exklusiv in einem Exposé!
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
202
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage im begehrten Stadtteil Harburg. Das großzügige Haus bietet mit zwei Dreizimmerwohnungen und einem idyllischen Garten auf einem weitläufigen Grundstück von 925
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m² eine perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen und viel Freiraum für Erholung. Jede der beiden Wohnungen verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 101 m², die optimal für Paare, Familien oder Investoren geeignet ist. Die Wohnungen bieten jeweils drei helle und geräumige Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zu den Außenbereichen: Im Erdgeschoss lädt die Terrasse mit direktem Zugang zum Garten zum Verweilen ein, während im Obergeschoss ein Balkon für sonnige Stunden sorgt. Beide Wohnungen verfügen über ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit zusät
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1/10
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
222
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wenn Ihnen Helligkeit, der Blick ins Grüne und ausreichende Aussenflächen für Ihr Wohn-und Lebensgefühl wichtig sind- dann finden Sie hier Ihre Traumwohnung! In einer der schönsten, von Villen gesäumten und ruhigen Strasse des Alstertales
...
befindet sich auf ca. 222 qm Wohnfläche die von uns exklusiv angebotene Maisonette-Wohnung im Penthouse-Stil. Den Blick in den Park - das Grundstück ist ca. 4.600 m² gross- können Sie von der ca. 20 qm grossen Terrasse oder der ca. 53 m² grossen Dachterrasse in Südlage geniessen. Das hochwertige Rotklinker-Gebäudeensemble -errichtet ca. 1989-besteht aus nur 8 exklusiven Wohneinheiten-verteilt auf 3 Baukörper u. Hauseingänge. Die von uns angebotene Wohnung erreichen Sie mit einem eigenen Fahrstuhl direkt vom grosszügigen, imposanten Eingangsbereich des Hauses. Daneben gibt es in dem Haus nur eine weitere Wohnung, so dass ein hohes Mass an Diskretion, Privatsphäre und Exklusivität besteht. Es stehen 2 Tiefgaragenplätze sowie ein grosser Kellerraum zur V
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
20095 Hamburg
Immobilientyp: Haus
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT! Sie wünschen sich eine attraktive Kapitalanlage ohne den sonst üblichen Vermietungsaufwand? Dazu hohe Steuervorteile durch die degressive 5%-AfA und ggf. in Kombination mit der Sonder-AfA 7b? Sie
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
171
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Architekten-Doppelhaushälfte in Volksdorf, die mit moderner Bauweise, hochwertiger Ausstattung und einer traumhaften Dachterrasse überzeugt. Die Immobilie erstreckt sich auf ca. 171 m² Wohnfläche und bietet
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fünf Zimmer, die sich über drei Etagen verteilen. Das gesamte Doppelhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 672 m², wobei die angebotene Hälfte auf etwa 400 m² liegt. Der großzügige Garten und die Dachterrasse im Staffelgeschoss machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare. ________________________________________ Raumaufteilung: Erdgeschoss: Der offene Wohnbereich mit moderner, eleganter Küche bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten - ein wunderbarer Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer, die sich perfekt als Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein stilvolles Badezimmer e
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
16 Zi.
689
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit dieser Immobilie bieten wir Ihnen ein äußerst interessantes Angebot in einer zentralen und begehrten Lage von Hamburg- Poppenbüttel. Dieses kernsanierte und modernisierte Mehrfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohn-/ Nutzfläche
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von ca. 546 m², verteilt auf 5 Wohneinheiten, und steht auf einem 1.092 m² großen Grundstück. Das dreistöckige Haus, einschließlich des Dachgeschosses, wurde in den Jahren 2022 bis 2024 umfassend modernisiert und erstrahlt in neuem Glanz. Jede der Wohnungen überzeugt mit einer funktionalen und soliden Ausstattung, die moderne Laminat- und Vinylböden, helle Fliesen sowie Einbauküchen mit Elektrogeräten umfasst. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss punkten mit großen Terrassen und eigenen Gartenanteilen, während die Einheiten im 1. Obergeschoss großzügige Balkone bieten, die den Mietern zur Verfügung stehen. Das Haus verfügt über zwei Einzelgaragen sowie fünf Außenstellplätze, sodass auch das Parken für Bewohner und Gäste kein Problem darstellt. Darüb