Dienstag, 24. Dezember 2024
Haus mit Balkon in Hamburg kaufen
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www.immowelt.de
840.000,00 €
1.032,36
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Wir bieten hier eine für die Region typische Immobilie an, die in der Vergangenheit das Zuhause eines inhabergeführten landwirtschaftlichen Betriebes für Obst- & Gemüsehandel war und somit auch den wohnlichen Lebensmittelpunkt dieser Familie
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darstellte. Im Anschluss an die landwirtschaftliche Nutzung wurden verschiedene Erweiterungen durchgeführt, die letztlich zu dem heutigen Ist-Zustand führten. Das Angebot mit einer gesamten Grundstücksfläche von 8.026 qm umfasst: (A) Flurstück 11134 mit einer Größe von ca. 3.892 qm (B) Flurstück 8622 mit einer Größe von ca. 2.712 qm (C) Flurstück 3952 mit einer Größe von ca. 1.422 qm (Ufer Gose-Elbe) Diese Flurstücke werden aktuell wie folgt genutzt: (A) Vermietetes Wohn- & Gewerbehaus ebenfalls aus 1963 (Modernisierung 1985) mit ca. 242 qm Wohn/Büro- und ca. 250 qm Kellerfläche. Dieser Teil wird beheizt durch erneuerte Gasheizungen von Vaillant (VSC 196 aus 2004 und VSC 126- C140 aus 2002). Zudem gab es hier in der großen Wohnung im Jahre 2021 ein
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Quelle:
www.immowelt.de
840.000,00 €
7 Zi.
242,36
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten hier eine für die Region typische Immobilie an, die in der Vergangenheit das Zuhause eines inhabergeführten landwirtschaftlichen Betriebes für Obst- & Gemüsehandel war und somit auch den wohnlichen Lebensmittelpunkt dieser Familie
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darstellte. Im Anschluss an die landwirtschaftliche Nutzung wurden verschiedene Erweiterungen durchgeführt, die letztlich zu dem heutigen Ist-Zustand führten. Das Angebot mit einer gesamten Grundstücksfläche von 8.026 qm umfasst: (A) Flurstück 11134 mit einer Größe von ca. 3.892 qm (B) Flurstück 8622 mit einer Größe von ca. 2.712 qm (C) Flurstück 3952 mit einer Größe von ca. 1.422 qm (Ufer Gose-Elbe) Diese Flurstücke werden aktuell wie folgt genutzt: (A) Vermietetes Wohn- & Gewerbehaus ebenfalls aus 1963 (Modernisierung 1985) mit ca. 242 qm Wohn/Büro- und ca. 250 qm Kellerfläche. Dieser Teil wird beheizt durch erneuerte Gasheizungen von Vaillant (VSC 196 aus 2004 und VSC 126- C140 aus 2002). Zudem gab es hier in der großen Wohnung im Jahre 2021 ein
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3.650.000,00 €
8,5 Zi.
232
m2
22605 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die Villa zeichnet sich durch den einladenden Grundriss mit vielen Blickbeziehungen zwischen den einzelnen Räumen aus. Diese verleihen der Immobilie einen ganz besonderen Charme und sorgen dafür, dass die Räume von allen Seiten hell und von der
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Sonne durchflutet sind. Das Haus hat viele gut erhaltene original Stilelemente aus der Bauzeit. Die Böden sind mit breiten Pitch Pine Dielen belegt. Hohlkehlen und Stuckleisten in den Wohnbereichen und in zwei Schlafzimmern verleihen den Räumen viel Atmosphäre. Sowohl das Hochparterre als auch das Obergeschoss weisen eine angenehme Deckenhöhe von ca. 3,10 m auf. Über den Windfang erreicht man das Hochparterre der Villa mit der einladenden Diele. Von hier gehen die drei Zimmer des Wohnbereiches in der für den damaligen Baustil typischen L-Form ineinander über. Bodentiefe Fensterelemente im Wohnzimmer zum Westen in einer Blickbeziehung zu den neuen Fenstern zum Osten geben diesen Räumlichkeiten eine hervorragende Belichtung. Die klassischen Hohlke
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335.000,00 €
3,5 Zi.
109,74
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In beliebter Wohnlage wurde 1959 dieses Reihenendhaus in massiver Bauweise errichtet. Es steht auf einem real geteilten, ca. 430 m² großen Eigenland-Grundstück. Das Haus bietet Ihnen insgesamt ca. 109,74 m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und
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Obergeschoss. Das Haus präsentiert sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Elektrik wurde in 2011 erneuert. Im Jahr 1975 wurden Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingesetzt. Die Öl-Zentralheizung stammt aus 1973, wobei der Kessel 2001 und der Brenner 2004 ausgetauscht wurden. Das Dach wurde 1994 neu gedeckt. Wir weisen darauf hin, dass die Immobilie mit Baustoffen erstellt wurde, die dem Baujahr entsprechen. Bei Bedarf kann auf Kosten des Käufers ein Bausachverständiger benannt oder vermittelt werden.
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www.immowelt.de
649.000,00 €
3 Zi.
68
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser wunderschönen Altbauwohnung im begehrten Stadtteil Winterhude. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1918, das den Charme des Jugendstils in seiner vollen Pracht widerspiegelt. Insgesamt
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umfasst das Haus 17 Wohnungen und beeindruckt durch einen geschmackvollen Eingangsbereich mit kunstvollen Jugendstilkacheln und Stuckelementen im Treppenhaus. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines vierstöckigen Gebäudes und erstreckt sich über ca. 68 m², verteilt auf drei Zimmer. Die Räume bieten durch die klassische Altbauhöhe von ca. 3 Metern mit wunderschönen Stuckelementen ein großzügiges Raumgefühl. Der Grundriss ist flexibel gestaltbar, sodass die Zimmer vielseitig genutzt werden können. Die Küche im Landhausstil wurde ca. 2013 modernisiert und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das helle und moderne Badezimmer, ebenfalls ca. aus dem Jahr 2013, verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, das für eine angenehme Belüftu
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150.000,00 €
3 Zi.
39,93
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1970 errichteten und vom Archtekten geplanten Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl. Die Wohnung befindet sich in der Endetage und bietet einen schönen Weitblick in Richtiung der Vier- und
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Marschlande. Den Blick genießt man am besten auf dem gemütlichen Balkon mit Südausrichtung. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Küche mit Oberlicht ist mit einem Backofen, Dunstabzugshaube und Kühlschrank ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz, um daraus ein Schlaf- und Wohnzimmer zu gestalten. Zu der Wohnung gehört noch ein PKW-Stellplatz in ader Tiefgarage sowie ein eigener Kellerraum. Eine zentrale Öl-Heizung versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser.
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1.490.000,00 €
6 Zi.
128,97
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem einladenden Einfamilienhaus, das ca. 1870 erbaut wurde und mit seiner charmanten Architektur sowie seinen 6 attraktiven Terrassen eine besondere Wohlfühlatmosphäre schafft. Dieses Schmuckstück liegt auf
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einem ca. 421 m² großen Grundstück auf der Sonnenseite in malerischer Hanglage, das Sie bequem erreichen können. Sie haben die Möglichkeit, mit dem Auto direkt bis zum Haus zu fahren. Eine Garage für einen Stadtflitzer, Fiat oder Smart sorgt für zusätzlichen Komfort. Weitere Stellplätze können gegebenenfalls in der Nachbarschaft angemietet werden. Im Garten entdecken Sie ein idyllisches Holzhäuschen an einem kleinen Gartenteich mit Bachlauf, das als gemütlicher Rückzugsort dient. Hier können Sie der Hektik des Alltags entfliehen und sich zurückziehen, um in Ruhe zu lesen, kreativ zu sein oder einfach nur die Natur um sich herum zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem warmen Nachmittag an dieser charmanten Gartenlaube sitzen, umgeben
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www.immowelt.de
1.399.999,00 €
5 Zi.
145
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten des idyllischen Stadtteils Sasel bieten wir Ihnen diese exklusives Haus zum Kauf an. Mit einem geplanten Fertigstellungsdatum im Jahr 2026 vereint dieses Haus modernen Wohnkomfort, durchdachtes Design und erstklassige Ausstattung auf rund
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145 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei großzügige Etagen. Highlights auf einen Blick: Lichtdurchflutete Räume: Große, bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen herrlichen Blick in den Garten. Komfortables Obergeschoss: Vier individuell gestaltbare Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer bieten höchsten Wohnkomfort. Großzügige Terrasse: Terrasse lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Spitzboden: Zusätzliche Nutzfläche - ideal für mehr Stauraum. Grundstück mit Potenzial: Auf ca. 462 m² Grundstücksfläche können Sie Ihren Traum vom eigenen Garten und Rückzugsort verwirklichen. Praktische Extras: Zwei Außenstellplätze und ein separater Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Nachhaltige Energieversorgung: Eine energiee
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www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
42,6
m2
20359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Bitte im Textfeld Ihre Adresse und eine Rufnummer eingeben, damit wir Ihnen ein Expose senden können - Vielen Dank! INKLUSIVE KOMPLETTER AUSSTATTUNG - VOM LÖFFEL ÜBER KAFFEEMASCHINE - WASCHMASCHINE - TV - STEREOANLAGE - BETTWÄSCHE ETC ETC ETC
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Besichtigungen finden ausschliesslich nach Vorlage eines Finanzierungszertifikates oder anderem Kapitalnachweis statt. Vielen Dank! Zu verkaufen ist hier ein zauberhaftes City-Apartment in einer „gated community“, direkt auf der legendären Reeperbahn. Ist bis April 2025 vermietet. Der Solitär-Skyscraper liegt perfekt, für das unkomplizierte Wohnen, mitten in Hamburg. Spektakuläre Ausblicke und Himmelszenarien erwarten Sie. Sie betreten das, überaus gepflegte, Haus über eine top moderne, rote Industrial-Style Haustür. Besucher gelangen ausschliesslich nach Sicherheitsabfrage in die Wohnanlage. Zwei moderne Fahrstühle bringen Sie schnell, leise und bequem, in Ihre Etage. Selbstverständlich können sportliche Leute auch das, ebenso gepflegte, Treppenh
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www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
59,66
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In dem in konventioneller Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus Hartwicusstraße 11 a und b, befinden sich insgesamt 27 Wohnungen. Die Anlage wurde 1956 errichtet und 2013 durch eine Aufstockung erweitert. Das Haus ist unterkellert. Die
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Eigentümergemeinschaft und die Hausverwaltung kümmern sich mit sehr viel Engagement um die Instandhaltung und halten das Gebäude damit in einem sehr guten Zustand. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Fernwärmeheizung. Bei einer Besichtigung stellen Sie sehr schnell fest, dass es sich hier um eine äußerst gepflegte Wohnanlage handelt.
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www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
61
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einer zentralen Lage im beliebten Stadtteil Lokstedt. Die großzügige Grundstücksfläche von 1.167 m² bietet den Wohneinheiten ausreichend Platz. Mit nur 8 Parteien bildet das Haus eine überschaubare und
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angenehme Eigentümergemeinschaft. Das im Jahr 1999 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude wird von den Eigentümern und der Verwaltung fortlaufend in einem guten Zustand gehalten. Beheizt wird das Haus durch eine effiziente Gaszentralheizung. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss, zentral im Gebäude und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Der Eingangsbereich führt durch einen kleinen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet. Von hier aus gelangt man in alle weiteren Räume. Auf der rechten Seite befindet sich der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, zur linken Seite das hell geflieste Wannenbad. Durch die mittige Lage im hinteren und ruhigen Bereich des Gebäudes, besticht die Wohnung mit
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www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
59,66
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In dem in konventioneller Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus Hartwicusstraße 11 a und b, befinden sich insgesamt 27 Wohnungen. Die Anlage wurde 1956 errichtet und 2013 durch eine Aufstockung erweitert. Das Haus ist unterkellert. Die
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Eigentümergemeinschaft und die Hausverwaltung kümmern sich mit sehr viel Engagement um die Instandhaltung und halten das Gebäude damit in einem sehr guten Zustand. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Fernwärmeheizung. Bei einer Besichtigung stellen Sie sehr schnell fest, dass es sich hier um eine äußerst gepflegte Wohnanlage handelt.
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249.000,00 €
2,5 Zi.
70
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Die hier angebotene 2 1/2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem in 1957 errichteten, gepflegten Mehrfamilienhaus in Hamburg-Barmbek-Süd und wurde im Jahre 1984 nachträglich ausgebaut. Seit dem 01.04.2020 ist diese Wohnung zu einer
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Nettokaltmiete von jährlich EUR 7.560,00 an eine alleinstehende Person vermietet. Ihre neue Anlageimmobilie teilt sich auf in den Flur mit Zugang zu dem Büro und in das gut geschnittene Schlafzimmer mit ausreichend Stellmöglichkeiten. Weiterhin gelangen Sie in das Wannenbad, die Küche mit heller Einbauküche und in das das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Blick in den Innenhof der Wohnanlage. Dem Eigentümer dieser Wohneinheit wurde mit einem Beschluss der Eigentümergemeinschaft die Möglichkeit eingräumt, die vorhandene Dachgaube, auf eigene Kosten, zu einer Loggia umzubauen. Die Immobilie wurde im Jahre 2014 bereits mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Das derzeitige Hausgeld beträgt EUR 354,00 monatlich. Hiervon sind EUR 253,77 auf den Mie
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Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
2,5 Zi.
80
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Die hier angebotene 2 1/2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem in 1957 errichteten, gepflegten Mehrfamilienhaus in Hamburg-Barmbek-Süd und wurde im Jahre 1984 nachträglich ausgebaut. Seit dem 01.05.2019 ist diese Wohnung zu einer
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Nettokaltmiete von jährlich EUR 9.120,00 vermietet. Ihre neue Anlageimmobilie teilt sich auf in den Flur mit Zugang zu dem Gäste-WC, dem Büro und in das gut geschnittene Schlafzimmer mit dem Wannenbad en Suite. Zusätzlich gelangen Sie in die in 2019 erneuerte Einbauküche mit namhaften Elektrogeräten. Abschließend verfügt die Wohnung über das großzügige Wohn- und Esszimmer, welches sich bei Bedarf abtrennen lassen würde. Das Wohnzimmer ermöglicht den Blick in den ruhigen und grün angelegten Innenhof der Wohnanlage. Dem Eigentümer dieser Wohneinheit wurde mit einem Beschluss der Eigentümergemeinschaft die Möglichkeit eingräumt, die vorhandene Dachgaube, auf eigene Kosten, zu einer Loggia umzubauen. Die Immobilie wurde im Jahre 2014 bereits mit einem
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1.100.000,00 €
8 Zi.
277
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügige Räume, viel Licht und hochwertige Materialien - das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit angrenzender Arztpraxis wurde im Jahr 1958 auf einem ca. 1.324 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie
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präsentiert sich in einer gepflegten Klinkerfassade. Die ca. 277 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Hinzu kommt der Vollkeller in sehr gepflegtem Zustand mit ca. 134 m² Nutzfläche und ca. 2.40 m Deckenhöhe, welcher unter anderem über einen Partyraum mit dazugehörigem Weinkeller, einen Hobbyraum mit massiver Holzwerkbank und einen Außenzugang verfügt. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben dem Eingangsbereich mit Gäste-WC vor allem der Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten. Das rustikale und gemütliche Wohnzimmer mit Kamin bietet ebenfalls einen Zugang in den nach Südwesten ausgerichteten Garten. Ein Teil des Erdgeschosses wurde früher als Arztpraxis genutzt. Dieser getrennt nutzbare Bereich verfügt ü
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200.000,00 €
4 Zi.
80
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das familiengerechte Reihenhaus wurde im Jahr 1961 in massiver Bauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme inkl. Warmwasserversorgung. Im gesamten Haus ist Teppichboden verlegt. Die großzügige Einbauküche ist mit allen üblichen
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Elektrogeräten ausgestattet. Vom hellen Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige Süd-West Terrasse mit Zugang in den Garten. Von der Diele erreichen Sie über eine offene Holztreppe das Obergeschoss. Hier werden Ihnen drei Zimmer und ein Badezimmer mit Fenster und einer Dusche geboten. Ein weiteres Highlight ist der große Vollkeller. Hier finden Sie viel Stauraum sowie einen tollen Hauswirtschaftsraum. Weitere Details zum Erbaurechtsvertrag besprechen wir mit Ihnen gerne telefonisch.
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615.000,00 €
3,5 Zi.
125
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 500 m² bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² bietet
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dieser Bungalow viel Platz für eine Familie. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt 3,5 Zimmer, die sich in Wohn-, Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer unterteilen lassen. Zusätzlich zur Wohnfläche stehen zwei helle Kellerräume mit Tageslicht und einer Nutzfläche von insgesamt 25 m² zur Verfügung. Diese eignen sich hervorragend als Lager- oder Hobbyräume. Der Bungalow verfügt über ein hell gefliestes Badewannenbad sowie ein separates Duschbad für Gäste. Der Außenbereich ist ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Folgende Flächen stehen zur Verfügung: überdachte Terrasse: 17 m² Sonnenterrasse: 22 m² großzügiger Garten inkl. Schuppen Zum Haus gehören ein Carport sowie ein weiterer Außenstellplatz, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden
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215.000,00 €
4 Zi.
85
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde ca. 1950 mit Vollkeller errichtet und um einen kleinen Anbau erweitert, in dem sich eine Sauna befindet. Die Kunststofffenster sind aus 1973, die Gas-Heizung ist aus dem Jahr 2001. Ein Energieausweis
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ist in Auftrag gegeben. Das ca. 605 m² große Grundstück befindet sich in absolut ruhiger Lage auf einem naturbelassenen und verwunschenen Grundstück mit Obstbäumen, sowie einer großen Tulpenmagolie und einer Zierkirsche...Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Erbpachtgeber ist die Stadt Hamburg. Der Erbpachtvertrag läuft bis 31.03.2049. Die jährliche Erbpacht beträgt € 30,26.
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1/9
1.300.000,00 €
262
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Im Jahre 1928 wurde dieses klassische Backsteingebäude auf einem 365 m² grossen Grundstück erbaut. In den 90er Jahren wurde das Haus um eine Wohnung im Dachgeschoss erweitert. Diese Dachgeschosswohnung, sowie die Wohnung im 2. OG und die
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Gewerbeeinheit wurden in den letzten Jahren renoviert. Insgesamt verteilen sich ca. 262 m² auf drei Wohn- und eine Gewerbeeinheit. Die Einheiten sind zwischen 46 m² und 76 m² groß. Das Haus ist voll vermietet und erzielt aktuell eine Jahreskaltmiete von ca. 38.100€.
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750.000,00 €
6 Zi.
120
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das von uns exklusiv angebotene Reihenendhaus liegt im beliebten Hamburg Volksdorf und bietet viel Platz für eine mehrköpfige Familie. Das Haus steht auf einem ca. 528 m² großen Grundstück, wobei durch die Garagenfläche sowie Teilflächen auf
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Gemeinschaftseigentum die Grundstücksgröße bei ca. 596 m² liegt. Das ca. 1962 gebaute Reihenendhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² sowie einem Vollkeller und einem großzügigen, nach Süden ausgerichteten Garten. Das Haus verteilt sich auf insgesamt vier Geschosse inkl. Keller und verfügt neben dem klassischen Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss über fünf Schlafzimmer in den beiden Obergeschossen, die Küche und das Gäste-WC im Erdgeschoss sowie das Badezimmer im Obergeschoss. Die Zimmer können bei Bedarf zusammengelegt und vergrößert werden. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie aus den Grundrissen. Neben der sonnigen Süd-Terrasse mit Zugang zum Garten befindet sich im Obergeschoss ein Süd-Balkon. Im Kellergeschoss finden Sie reichlich Plat