Montag, 23. Dezember 2024
Haus mit Balkon in Hamburg kaufen
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1/4
3.550.000,00 €
1.890
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Historischer Hof - besondere Tradition erleben! Dieses denkmalgeschützte Ensemble wurde 1670 fortlaufend errichtet und besteht aus 3 Häusern mit 6 Ladeneinheiten und einer Wohneinheit plus das Wohngebäude mit ca. 234 m² Wohn- und Nutzfläche.
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Insgesamt bietet das Ensemble eine Fläche von ca. 1.890 m² Gewerbe-, Wohn- und Nutzfläche. Die Beheizung erfolgt über eine Öl- teilweise auch Gasheizung und einen Boiler. Das ca. 6.317 m² große Grundstück ist teilweise mit Rasenfläche und altem Baumbestand bepflanzt. Der Innenhof ist gepflastert und bietet viel Platz für Stellplätze und Ausstellfläche für den Einzelhandel. Es wird ein Baugrundstück von ca. 1.400 m² abgetrennt.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
900.000,00 €
312
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Rissen: Mehrfamilienhaus mit 3 vermieteten Wohneinheiten in idyllischer Lage am Forst Klövensteen... Innen kontinuierlich modernisiert, bietet Ihnen dieses Mehrfamilienhaus 3 dauerhaft vermietete Wohneinheiten mit Balkonen, Loggia. Sonnenterrasse
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und 2 Garagenstellplätzen in idyllischer Lage, am Forst Klövensteen - mit netten, zufriedenen Mietern..!
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499.000,00 €
3 Zi.
72,15
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir könnten jetzt ins Detail gehen und dir von den vielen Vorzügen erzählen, wie dem genialen Schnitt der 3-Zimmer-Wohnung, der Fußbodenheizung und dem Fernwärmeanschluss, dem Aufzug, dem Süd-West-Balkon, auf dem tatsächlich den ganzen Tag die
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Sonne scheint, oder der unschlagbaren Anbindung ins Stadtzentrum mit der U4 und dem Metrobus. Aber was zählt, ist doch, ob du dich in deiner neuen Neubauwohnung wirklich wohl fühlst. Das finden wir am besten heraus, indem du sie dir persönlich ansiehst. Egal, ob du selbst einziehen, deinem studierenden Kind ein eigenes Nest schaffen, eine Zweitwohnung in der pulsierenden Nord-Metropole besitzen, den ersten Schritt zur finanziellen Unabhängigkeit mit einem Eigenheim gehen oder als weitsichtiger Kapitalanleger in einem Mietmarkt investieren möchtest, der kontinuierlich neue Rekorde bricht - diese Wohnungen könnten der Beginn von etwas Großem sein. Worauf wartest du noch? Kontaktiere uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Deine Wohnung. F
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1/4
499.000,00 €
3 Zi.
71,95
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir könnten jetzt ins Detail gehen und dir von den vielen Vorzügen erzählen, wie dem genialen Schnitt der 3-Zimmer-Wohnung, der Fußbodenheizung und dem Fernwärmeanschluss, dem Aufzug, dem Süd-West-Balkon, auf dem tatsächlich den ganzen Tag die
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Sonne scheint, oder der unschlagbaren Anbindung ins Stadtzentrum mit der U4 und dem Metrobus. Aber was zählt, ist doch, ob du dich in deiner neuen Neubauwohnung wirklich wohl fühlst. Das finden wir am besten heraus, indem du sie dir persönlich ansiehst. Egal, ob du selbst einziehen, deinem studierenden Kind ein eigenes Nest schaffen, eine Zweitwohnung in der pulsierenden Nord-Metropole besitzen, den ersten Schritt zur finanziellen Unabhängigkeit mit einem Eigenheim gehen oder als weitsichtiger Kapitalanleger in einem Mietmarkt investieren möchtest, der kontinuierlich neue Rekorde bricht - diese Wohnungen könnten der Beginn von etwas Großem sein. Worauf wartest du noch? Kontaktiere uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Deine Wohnung. F
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3.990.000,00 €
15 Zi.
398
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese außergewöhnliche und repräsentative Villa in Hamburg-Nienstedten besticht durch ihre unvergleichliche Lage direkt am idyllischen Hirschpark und dem atemberaubenden Panoramablick auf die Elbe. Ein Anwesen, das in seiner Einzigartigkeit und
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Vielfalt kaum zu übertreffen ist. Es bietet Raum und Flexibilität für unterschiedliche Lebensentwürfe - sei es als großzügiges Familiendomizil, als Generationenhaus oder als wertbeständige Kapitalanlage mit zukunftssicherem Renditepotenzial sowie kontinuierlichem Wertzuwachs. Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von fast 400 m² und einer Aufteilung in drei Wohneinheiten vereint diese Villa Eleganz und Funktionalität in perfekter Harmonie. Die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertigen Materialien verleihen dem Anwesen eine zeitlose Ästhetik, während die großzügigen Außenbereiche - die Terrasse im Erdgeschoss und die Balkone in den oberen Etagen - ein Maximum an Lebensqualität bieten. Von hier aus können Sie den Blick über die Elbe schweifen
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191.700,00 €
2 Zi.
54
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses Baujahr 1967. Das Haus liegt auf einem 1.292 großen Grundstück in ruhiger Lage, überwiegend umgeben von Einfamilienhäusern mit großen Gärten sowie
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Reihenhäusern. Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die 2-Zimmerwohnung hat ca. 54 m² Wohnfläche und besteht aus 2 Zimmern, offener Küche, Bad, Flur und Loggia. Es gibt ein großes Wohnzimmer mit halboffener Kochnische mit Einbauküche. Die Loggia mit Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer zu erreichen. Das Bad verfügt über eine Dusche, Waschtisch und WC sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine. Ein großer Einbauschrank im Flur sowie ein separater Abstellraum im Keller bieten ausreichend Stauraum. Zur Wohnung gehört eine Garage, die sich im Erdgeschoss des Objektes befindet. Die Wohnung ist vermietet und wird mit dem bestehenden Mietvertrag verkauft.
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1/4
206.300,00 €
2 Zi.
69,32
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses mit nur 4 Eigentumswohnungen Baujahr 1980. Das Haus liegt auf einem 755 m² großen Grundstück. Das Grundstück ist im Randbereich mit Bäumen bewachsen. Das Gebäude befindet sich in
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einem guten baulichen Zustand. Die 2-Zimmerwohnung hat ca. 69 m² Wohnfläche und besteht aus dem Wohnzimmer mit einer großen nach Süden gelegenen Loggia, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur und Abstellraum. Von der zentral gelegenen Diele gelangen Sie in das ca. 26 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Das Bad hat zwei Fenster und verfügt über Wanne, Dusche und Waschtisch sowie ein WC. Im Keller gibt es einen weiteren Abstellraum. Ein Pkw-Stellplatz gehört zu dieser Wohnung nicht.
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299.000,00 €
3 Zi.
86,49
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1981, welches über insgesamt 32 Einheiten verfügt. Sie betreten die Wohnung und befindet sich in einem in sich geschlossenen, praktischen
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Windfang/Flur. Vom Flur treten Sie in den Wohn-/ und Essbereich. Von dem großzügigen Wohn-/ und Essbereich ist der geräumige Balkon zu erreichen. Auf dem Balkon befindet sich ein kleiner Abstellraum, welcher zusätzliche Staufläche bietet. Gegenüberliegend vom Wohnbereich finden Sie die Küche, welche mit einer funktionalen Einbauküche und einem Fenster ausgestattet ist. Das Schlafzimmer liegt ebenfalls im vorderen Bereich der Wohnung. Über einen weiteren Flur ist das Kinderzimmer zu erreichen sowie das Wannenbad und das separate WC. Das Angebot wird durch einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz vervollständigt. Die mtl. Mieteinnahme beträgt EUR 450,00 woraus sich eine Jahresmiete von EUR 5.400,00 ergibt. Es wir eine Betriebs- und Heiz
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3.850.000,00 €
315,21
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Haus
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1.750.000,00 €
502
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
. Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien . Massivbauweise über 4 Geschosse . Baujahr ca. 1958 . Kontinuierliche Instandhaltung in den vergangenen Jahren . Vollunterkellert und die Möglichkeit des Dachgeschossausbaus . Vollständig vermietet mit
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Mietsteigerungspotential
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1.750.000,00 €
602
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
. Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien . Massivbauweise über 4 Geschosse . Baujahr ca. 1958 . Kontinuierliche Instandhaltung in den vergangenen Jahren . Vollunterkellert und die Möglichkeit des Dachgeschossausbaus . Vollständig vermietet mit
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Mietsteigerungspotential
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
366.870,00 €
2 Zi.
52,41
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir könnten jetzt ins Detail gehen und dir von den vielen Vorzügen erzählen, wie dem genialen Schnitt der 2-Zimmer-Wohnung mit einem 3,00m hohen Wohnzimmer, der Fußbodenheizung und dem Fernwärmeanschluss, der Süd-West-Terrasse, auf dem
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tatsächlich den ganzen Tag die Sonne scheint, dem großzügigem privatem Außenbereich, für den du nichts extra zahlst oder der unschlagbaren Anbindung ins Stadtzentrum mit der U4 und dem Metrobus. Aber was zählt, ist doch, ob du dich in deiner neuen Neubauwohnung wirklich wohl fühlst. Das finden wir am besten heraus, indem du sie dir persönlich ansiehst. Egal, ob du selbst einziehen, deinem studierenden Kind ein eigenes Nest schaffen, eine Zweitwohnung in der pulsierenden Nord-Metropole besitzen, den ersten Schritt zur finanziellen Unabhängigkeit mit einem Eigenheim gehen oder als weitsichtiger Kapitalanleger in einem Mietmarkt investieren möchtest, der kontinuierlich neue Rekorde bricht - diese Wohnungen könnten der Beginn von etwas Großem sein. Worauf wa
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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
125
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Hier entstehen vier exklusive Doppelhaushälften zum Verkauf, die höchsten Wohnkomfort und eine hohe Lebensqualität bieten. Die stilvollen Häuser befinden sich auf Grundstücken, die ca. 243 bis 404 m² umfassen und Ihnen
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ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Die Häuser werden aus hochwertigem Kalksandstein gebaut und bieten optimalen Wärmeschutz gemäß den Standards für KFW-Effizienzhäuser 55EE. Die Hausanschlüsse sind bereits vorhanden und bieten Ihnen einen reibungslosen Start in Ihr neues Zuhause. Im Eingangsbereich wird eine Briefkastenanlage mit Klingelfeld und Gegensprechanlage installiert, um Ihren Komfort und Ihre Sicherheit zu gewährleisten. Sanitärausstattung von Villeroy & Boch verspricht hohe Qualität und Langlebigkeit. Die Außenanlage wird mit gepflegtem Rollrasen gestaltet, die Erschließungsbereiche zur Straße mit grauen Betonpflastersteinen. Die Terrasse wird entweder mit stilvollen Betonsteinplatten oder Hartholz (Bangkirai) gestal
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
2.220.000,00 €
4 Zi.
168
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Ein Neubau mit höchster Wohnqualität - direkt am Hirschpark! Auf einem knapp 2.000 m² großen Grundstück entstehen 5 Wohnungen in moderner Architektur. Die dreigeschossige Stadtvilla überzeugt als Effizienzhaus 40 und den damit verbundenen
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energetisch hohen Standard: Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Geothermie, als Fußbodenheizung installiert - zusätzlich gibt es eine eingebundene Photovoltaikanlage auf dem Dach des Gebäudes. Elektromobilität für Fahrzeuge ist gegeben. Das Haus präsentiert sich optisch ansprechend: Helle Kalksandsteinfassade mit bodentiefen sowie dreifachverglasten Aluminiumfenstern - ein Aufzug sowie Videogegensprechanlagen sind vorhanden. Die Stadtvilla wird mit Abstellräumen sowie einer Tiefgarage voll unterkellert. Die Gartenanlagen werden von Landschaftsarchitekten geplant und aufwendig gestaltet - den alten Baumbestand integriert.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
2.995.000,00 €
4 Zi.
206
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ein Neubau mit höchster Wohnqualität - direkt am Hirschpark! Auf einem knapp 2.000 m² großen Grundstück entstehen 5 Wohnungen in moderner Architektur. Die dreigeschossige Stadtvilla überzeugt als Effizienzhaus 40 und den damit verbundenen
...
energetisch hohen Standard: Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Geothermie, als Fußbodenheizung installiert - zusätzlich gibt es eine eingebundene Photovoltaikanlage auf dem Dach des Gebäudes. Elektromobilität für Fahrzeuge ist gegeben. Das Haus präsentiert sich optisch ansprechend: Helle Kalksandsteinfassade mit bodentiefen sowie dreifachverglasten Aluminiumfenstern - ein Aufzug sowie Videogegensprechanlagen sind vorhanden. Die Stadtvilla wird mit Abstellräumen sowie einer Tiefgarage voll unterkellert. Die Gartenanlagen werden von Landschaftsarchitekten geplant und aufwendig gestaltet - den alten Baumbestand integriert.
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372.500,00 €
1,5 Zi.
40,06
m2
20255 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das 1956 erbaute Haus besteht aus 30 Wohnungen, die sich auf zwei Hauseingänge verteilen. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird von den Eigentümern laufend und gewissenhaft instandgehalten. Für zukünftige Vorhaben ist die
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Eigentümergemeinschaft mit einer soliden Rücklage bereits sehr gut aufgestellt.
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1/4
140.000,00 €
1 Zi.
42,5
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das hier angebotene möblierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 9. Obergeschoss des im Jahr 1964 erbauten Hauses. Das Haus verfügt über 15 Etagen mit 186 Wohneinheiten sowie 13 Gewerbeeinheiten. 2018 wurden bereits umfassende Sanierungen an den
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Steigsträngen durchgeführt. In den nächsten Jahren soll auch eine Dachsanierung erfolgen. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolg durch Fernwärme. Der schöne Design-Vinylboden gibt dem Wohnbereich und der Küche eine angenehm warme Atmosphäre. Zudem ist mit der offenen Wohnküche alles kompakt an einem Platz. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet ein attraktives Investment für Kapitalanleger. Die Nettokaltmiete beträgt 510,- EUR pro Monat.
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1/2
5.950.000,00 €
10 Zi.
400
m2
20249 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Immobilienmarkt in Hamburg bleibt weiter stark nachgefragt und Immobilien in ausgewählten Lagen sind rar. Der Verkauf von exklusiven Immobilien in Alsterlagen werden nach wie vor seltenst an die Öffentlichkeit getragen und somit diskret
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vermittelt. Die Begehrtheit dieser Lagen bestätigt sich immer wieder aufs Neue, also lassen Sie uns in Kontakt treten! Exklusiv vor Vermarktungsstart können wir Sie über Wohnungen / Stadtvillen in Adresslagen an der Hamburger Außenalster informieren. Lassen Sie sich für die schon bald eintreffenden Immobilien vormerken und übermitteln Sie uns hierzu bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten, um bevorzugt informiert zu werden.
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1/2
1.749.000,00 €
12 Zi.
410,19
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wichtigste vorweg: Das Haus ist ein Traum, es besteht aber Sanierungsstau und es gibt ein paar Dinge die zeitnah gemacht werden müssen. Vorrangig geht es um die Sanierung des Daches (verbunden mit einem bereits genehmigten erweiterten Ausbau der
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Dachwohnungen) und ein Austausch der Heizung (aktuell Gas). Eine weitergehende energetische Sanierung (Dämmung) ist optional. Wenn Sie sich nicht vor der Herausforderung "Sanierung" scheuen und bis hierhin gelesen haben, stelle ich Ihnen Ihr potentiell neues Zuhause gerne vor: 1. Der Zugang zum Haus Der Zugang zum Haus erfolgt über einen kleinen Vorgarten in dem sich auch die zwei Car-Ports befinden. Die Holztreppe (mit Teppich belegt) bringt Sie auf die verschiedenen Ebenen (Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss). Auf den Zwischengeschossen gibt es zwei kleine Räume, einer wurde in der Vergangenheit auch als Mini-Gästezimmer genutzt. 2. Die Beletage Aber betreten wir zunächst das Prunkstück des Hauses, die Wohnung auf der Hochparterr
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
3.200.000,00 €
11 Zi.
320
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Außenalsternah: HH-City südlich von Uhlenhorst - zwischen St. Georg und Eilbektal. Zeitgemäßes Wohnen und Arbeiten in großzügiger Gründerzeit-Stadtvilla auf ca. 332 m² Wohn-/Nutzfläche in 22087 Hamburg - hochwertig restauriert und
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energetisch modernisiert, - sofort bezugsfertig. Garten nach Süd-West gelegen. - Lift ist möglich - dann barrierefrei mit rollstuhlgerechtem Eingang - Einliegerwohnung möglich: 2-3 Zi., ca. 82m² für Au-pair, Pfleger.in, etc. mit Vollbad, Pantryküche im Dachgeschoss Kaufpreis 3,2 Mio. € Verhandlungsbasis - courtagefrei für die Kaufenden. Die Grunderwerbssteuer in Höhe von 5,5% des Kaufpreises sowie die Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2,2%) tragen allein die Käufer. Wohn- und Nutzfläche gesamt ca. 332 m²: .Souterrain mit separatem Eingang, ca. 84 m² mit Praxisraum, Werkstatt, Technikraum und Waschküche etc. .Beletage ca. 85 m² mit Veranda und Ausgang zum Garten .Obergeschoss ca. 81 m² mit zwei Balkonen .2. Obergeschoss ca. 82 m² mit Zweit-Küche .1 Dachboden ca.