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Mittwoch, 23. April 2025
Häuser zum Kauf in Hamburg-Sasel
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
135
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Sasel, einem der begehrtesten Stadtteile von Hamburg, wo sich Ihr neues Zuhause befinden könnte. Dieses charmante Endreihenhaus bietet großzügige 135 Quadratmeter Wohnfläche und eignet sich ideal für Familien. Es verfügt über
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insgesamt 6 Zimmer, 3 Badezimmer und zwei einladende Terrassen, die perfekten Raum für Ihre Freizeitaktivitäten im Freien bieten. Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einem Kaminofen lädt zu gemütlichem Beisammensein ein. Der Garten ist ein wahres Paradies für Kinder, wo gespielt und entspannt werden kann. Ein Holzhaus im Garten bietet Raum für Gartengeräte – kann aber auch als witziger Übernachtungsort für Kinder im Sommer genutzt werden.
Ebenfalls sorgt die sich im Keller befindende Sauna mit dazugehörigem Duschbad für ihr Wohlbefinden.
Für die beliebten „Drahtesel“ gibt es im Vorgarten eine eigene Garage die Platz für 2-3 Fahrräder bietet. Auch eine Garage für Ihr Fahrzeug ist vorhanden.
Die Lage ist äußerst famil
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Quelle:
www.immowelt.de
1.495.000,00 €
6 Zi.
214
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen im Traumhaus für Ihre Familie! Diese Immobilie verbindet Eleganz mit Komfort und bietet alles, was das Herz begehrt. Die geräumige Designerküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, während die großzügigen Wohnräume
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genügend Platz bieten für entspannte Familienabende. Doch das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der Pool im Außenbereich, der an heißen Sommertagen für Abkühlung und Spaß sorgt. Hier kann die ganze Familie gemeinsame Stunden verbringen und das Leben in vollen Zügen genießen. Willkommen im neuen Zuhause!
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1/5
697.000,00 €
120
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Junge Familien aufgepasst! Attraktives Entwicklungsgrundstück in Sasel. Zum Verkauf steht ein wunderschönes, absolut ruhiges Baugrundstück in Hamburg Sasel. Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von 2000qm (100m x 20 m) und befindet sich in einer
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idyllischen Sackgassenlage direkt am Waldrand und angrenzend an ein Naturschutzgebiet. Das Bauland ist vollständig erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Aktuell befindet sich noch ein Altbestand (kleines Einzelhaus) auf dem Grundstück. Die Bebaubarkeit des Grundstücks orientiert sich an dem Baustufenplan von Sasel. Es ist also eine Wohnbebauung mit einem Vollgeschoss nach in offener Bauweise (als Einzel- oder Doppelhaus) zulässig. Im Erlengrund entwickeln wir Ihr neues Zuhause. Das hier angebotene Grundstück hat eine Größe von ca. 433qm. Dieses kann auf Wunsch gerne vergrößert werden. Sprechen Sie uns gerne an, wir finden mit Ihnen die perfekte Lösung! Hinzu kommt eine Projektierungspauschale vo
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1/2
942.370,00 €
5 Zi.
160
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wissenswertes zum Grundstück: -Süd-Ausrichtung -ca. 780 m² groß -Wunderschöner, kleiner Baumbestand (mit u.a. traumhaft gewachsenem Fächerahorn), welche die Planung bzgl. des Baukörpers nicht einschränkt Wissenswertes zum Haus: Es handelt
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sich um eine NEUBAU-Einfamilienhaus als Stadtvilla, welches dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) entspricht. Das Haus hat eine reine Wohnfläche von ca. 160 m² ohne Einrechnung von einer Terrasse. Es weist eine Energieeffizienzklasse A auf (Einordnung 50 kWh/m²/a) und wird über eine Erdwärmeanlage mit Tiefenbohrung beheizt. Die abgebildete Stadtvilla wird nach Hamburger Bauordnung als eingeschossige Bauweise errichtet. Da es sich um ein projektiertes Haus handelt, können Sie Ihre Wünsche bei der Planung einbringen. Das Angebot erfolgt in Kooperation mit Köhn Projektentwicklung & Team Massivhaus. Eine Bauleistungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.186.110,00 €
6 Zi.
186
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem ca. 685 m2 großem Grundstück in bevorzugter ruhiger Lage und wertiger Nachbarschaft, bieten wir den Bau einer modernen Stadtvilla als Planungsvorschlag an. Individuelle Architektur, Änderung der Wohn/Nutzfläche oder auch der Hausbau mit
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Keller sind selbstverständliche Varianten und können unter Berücksichtigung der Bauvorschriften individuell nach Ihren Wünschen angeboten werden. Erfahrene Architekten helfen Ihnen bei der Planung für Ihr Wunschhaus. GEG Endenergiebedarf A+ ( vormals KFW - Energieeffizienzhaus 40 ) ca. 186 m² Wohn- / Nutzflächen im Erd- und Obergeschoss, plus Dachterrasse ca. 25 m² Massive Bauweise - Stein auf Stein - Alle Innenwände (auch im Obergeschoss) sind massiv in Kalksandstein gemauert. Die gezeigte Ansicht enthält Zusatzleistungen, diese sind nicht im Angebotspreis enthalten.
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1/2
935.000,00 €
6 Zi.
165
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf einem ruhigen, ca. 810 m² großen Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum von Sasel entstehen 2 exklusive Doppelhaushälften als moderne Stadthäuser mit gut durchdachten Grundrissen und wohnlich nutzbaren Untergeschoss. Das besonders
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energiesparsame Doppelhaus (A+) wird im Standard KfW Effizienzhaus 40 mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer kontrollierten Be- und Entlüftung gebaut. Im Erdgeschoss entsteht ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und angrenzender Süd-Terrasse. Durch großzügige Fensterflächen und einer optimalen Ausrichtung erreicht viel Tageslicht den Wohn- und Essbereich. Der Wohnbereich im EG hat eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein zweites Duschbad. Durch großzügige Abgrabungen entsteht ein wohnliches Untergeschoss mit viel Tageslicht, das vielseitig genutzt werden kann (z.B. zusätzliche Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum). Außerdem gibt es noch einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Was
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1/3
899.800,00 €
4 Zi.
128
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die Norddeutsche Wohnbau GmbH errichtet ab Frühjahr 2025 im grünen Sasel am Frahmredder 52-54 auf einem sonnigen Grundstück 10 Stadthäuser von 121 bis 128 Quadratmetern Wohnfläche. Hochwertige Baumaterialien, durchdachte Grundrisse und
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energieeffiziente und nachhaltige Bauweise!
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1/3
799.800,00 €
4 Zi.
121
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die Norddeutsche Wohnbau GmbH errichtet ab Frühjahr 2025 im grünen Sasel am Frahmredder 52-54 auf einem sonnigen Grundstück 10 Stadthäuser von 121 bis 128 Quadratmetern Wohnfläche. Hochwertige Baumaterialien, durchdachte Grundrisse und
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energieeffiziente und nachhaltige Bauweise!
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1/3
869.800,00 €
4 Zi.
128
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die Norddeutsche Wohnbau GmbH errichtet ab Frühjahr 2025 im grünen Sasel am Frahmredder 52-54 auf einem sonnigen Grundstück 10 Stadthäuser von 121 bis 128 Quadratmetern Wohnfläche. Hochwertige Baumaterialien, durchdachte Grundrisse und
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energieeffiziente und nachhaltige Bauweise!
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1/3
999.800,00 €
4 Zi.
128
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die Norddeutsche Wohnbau GmbH errichtet ab Frühjahr 2025 im grünen Sasel am Frahmredder 52-54 auf einem sonnigen Grundstück 10 Stadthäuser von 121 bis 128 Quadratmetern Wohnfläche. Hochwertige Baumaterialien, durchdachte Grundrisse und
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energieeffiziente und nachhaltige Bauweise!
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820.000,00 €
141
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2008, Wohnfläche: 141m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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1/3
820.000,00 €
5 Zi.
141
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zweigeschossige Einfamilienhaus (KfW40-Niedrigenergiehaus) mit Keller wurde im Jahr 2008 erbaut. Es hat eine Wohnfläche von 141 m² und eine Nutzfläche von 75 m². Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich drei
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Kellerräume, eine Waschküche, ein beheizbarer großer Kellerraum, ein Lagerkeller und der Heizungsraum auf insgesamt 75,78 m². Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Duschbad/WC, ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse auf 74,91 m². Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und zwei Kinderzimmer auf 66,30 m² untergebracht. Außerdem gehört ein 6 m² großes Gartenhaus zur Immobilie. Heizung durch Erdwärme mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss; Warmwasserspeicher durch Solarthermieanlage; modernste Haustechnik auf einem hohen Energie- und Technologiestandard; der Innenausbau verfügt über hochwertige Ausstattungsdetails. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag
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Quelle:
www.immowelt.de
820.000,00 €
5 Zi.
141
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Schönes freistehendes KFW40 Einfamilienhaus in Sasel mit Erdwärmepumpe!
Neuwertiges freistehendes Einfamilienhaus im Toskana Stil mit Erdwärmepumpe, Solar (Warmwassergewinnung), Fußbodenheizung im Erdgeschoss und OG, Buderus Logatherm
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Sole/Wasserwärmepumpe und kontrollierte Be- und Entlüftung (Wärmerückgewinnung).
Grundstück mit schöner Größe (522 m2) und uneinsehbarem, schön eingewachsenen Garten.
Ideale Hausgröße (141 m2) zzgl. Vollkeller und optimale Zimmeraufteilung.
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche (komplett ausgestattet), Büro, Duschbad, Diele.
OG: 3 Zimmer, Bad mit Dusche (extra breit), Badewanne, Doppelwaschtisch.
Vollkeller: großer Hobbyraum mit Tageslichtfenster zum Süden, großem Vorratsraum, Technikraum, Wasch-/Trockenraum, gute Raumhöhe.
Das Haus wird am 15.05.2025 in einer Versteigerung zur Aufhebung der Gemeinschaft angeboten.
Unter ZVG Scout Hamburg-Barmbek kann das komplette Gutachten eingesehen werden.
Der Gutachter hat einen Verkehrswert von 820.000 € festgestellt
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820.000,00 €
141
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2008, Wohnfläche: 141m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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1/10
998.000,00 €
5 Zi.
143
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer idyllischen Sackgassenlage im begehrten Hamburg-Sasel erwartet Sie dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus. Die hochwertige Holzständerkonstruktion verbindet nachhaltiges Wohnen mit zeitgemäßem
...
Komfort und bietet Ihnen ein energieeffizientes Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre. Highlights des Hauses: ? Hocheffiziente Gebäudehülle - optimale Wärmedämmung für nachhaltiges Wohnen ? Doppelcarport inkl. Wallbox-Vorbereitung ? Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - energieeffiziente Beheizung & Kühlung ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - frische Luft im Winter, ohne Auskühlungseffekte ? 7,04 KWp PV-Anlage inkl. 6,5 WK Stromspeicher steigern weiter die Effizienz und Nachhaltigkeit ? Moderne Dreifach verglaste Fenster - effizienter Schall- und Wärmeschutz ? Schlüsselfertig - kein Baustress! Lediglich Farben und Materialien auswählen und einziehen ? Inklusive Einbauküche - hochwertig ausgestattet, perfekt für kulinarische Erlebnisse Das Haus bietet Ih
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
775.000,00 €
5 Zi.
145
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause in Hamburg-Sasel - Ein hochwertiges Neubauprojekt in exklusiver Lage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer der begehrtesten Wohngegenden Hamburgs entsteht diese moderne Stadtvilla, die auf einer Grundstücksfläche von ca. 480
...
m² realisiert wird. Mit einer durchdachten Architektur, hochwertigen Materialien und einer energieeffizienten Bauweise nach KfW40-Standard, bietet diese Immobilie die perfekte Grundlage für Ihr neues Eigenheim. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 145 m² und kann nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Grundriss und Ausstattung an Ihre persönlichen Bedürfnisse anzupassen. So entsteht ein Wohnkonzept, das perfekt zu Ihnen und Ihrer Familie passt. Ausstattungsmerkmale des Bauprojekts: KfW40-EE Standard für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss Vollklinkerfassade für ein zeitloses und hochwertiges Erscheinungsbild
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
694.609,00 €
5 Zi.
130
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sasel gilt als familienfreundlicher Stadtteil im Norden und bietet mit lebendigem Stadtteilzentrum, guter Infrastruktur und einem grünen Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert exzellente Voraussetzungen für familienfreundlichen Wohnkomfort auf hohem
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Niveau. In einer Anliegerstraße nah am Stadtteilzentrum bieten wir ein ca. 979 m² großes Grundstück an, das in zwei etwa 490 m² große Grundstücksanteile aufgeteilt und mit zwei Einzelhäusern bebaut werden soll. Diese wurden durch die inhabergeführte Baugesellschaft Buchhorn Bau GmbH individuell für dieses Grundstück geplant und solide mit ausgewählten, langlebigen Materialien errichtet. Das heute noch auf dem Grundstück stehende ältere Einzelhaus ist von den Käufern (gemeinschaftlich) abzureißen. Das Grundstück ist im Baustufenplan Sasel ausgewiesen mit W I o, überbaubare Grundfläche 0,2 der Grundstücksgröße. Dieses Angebot umfasst den vorderen Grundstücksteil. Ihr Haus entsteht in angesagter Architektur: geradlinig, zeitlos, modern-hanseatisch.