Freitag, 15. November 2024
Häuser zum Kauf in Hamburg
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
203,7
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Diese wunderschöne, idyllisch gelegene Stadtvilla steht auf einem tollen, uneinsehbaren, ca. 314 m² großen Grundstück an der Bellevue; eines der schönsten und exklusivsten Adressen in Hamburg. Umringt von herrschaftlichen Villen und nur über
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einen schmalen ca. 70 Meter langen Fußweg erreichbar, steht das Haus in hinterer Bebauung, absolut ruhig, von neugierigen Blicken geschützt und mit einem herrlichen Blick ins gepflegte Grüne der umliegenden Gärten. Hier wohnen Sie in der Stadt, aber auch in der Natur. Das ca. 1950 erbaute Haus bietet mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 204 m² und seinen drei Etagen eine gute Basis und sehr viel Potenzial für renovierungs- und umbauinteressierte Eigentümer. Die letzten Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen fanden ca. 2020 mit dem Einbau eines neuen Duschbads im Erdgeschoss statt. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die Diele mit Garderobe und dem Treppenhaus. Von hier ausgehend kommen Sie in das Wohnzimmer mit angrenzender Bibliothek, d
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Quelle: www.immowelt.de
366.000,00 €
5,5 Zi.
160
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1960 in massiver Bauweise, befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und wurde durch kontinuierliche Instandhaltungsmaßnahmen in einem sehr guten Zustand erhalten. Die durchdachte Architektur ermöglicht
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eine flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus bietet die Möglichkeit, es entweder als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus zu nutzen, je nach Bedarf der neuen Eigentümer. Dies ermöglicht Flexibilität für Familien oder Investoren. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, die sich durch ihre angenehme Nachbarschaft und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen auszeichnet. Das Grundstück kann auf Anfrage mit Käuflich mit erworben werden. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück / 2101, was eine langfristige Planungssicherheit gewährleistet. Pachtzins 450,02 € monatlich. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
210
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei der vorliegenden Immobilie handelt es sich um ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976, welche in massiver Bauweise errichtet wurde. Von außen präsentiert sich das Objekt mit einer weißen Klinker Fassade, weißen
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Fenstern und dunkele Dachziegeln. Die Fenster sind allesamt dreifach-isolierverglast. Auf einer Wohnfläche von ca. 210 qm verteilen sich fünf Zimmer auf das Erd- und Obergeschoss. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung, die zusammen mit weiterer Haustechnik im Keller untergebracht ist. Das Haus ist komplett unterkellert.
Raumaufteilung
Über einen überdachten Hauseingang gelangen Sie auf einen freundlich gestalteten Flurbereich mit viel Platz für eine große Garderobe. Gleich rechts befindet sich ein hell gefliestes Gäste-WC mit Fenster. Gleich gegenüber ist die Küche untergebracht, die mit allen wichtigen E-Geräten ausgestattet ist und mit der vorhandenen Ausstattung keinerlei Wünsche offen lässt. Die Küche ist
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
7 Zi.
190
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das solide in traditioneller Bauweise errichtete Haus befindet sich in allerbester Wohnlage. Im Villenviertel Bergedorfs gelegen und doch sehr stadtnah. Alles ist fußläufig erreichbar, der idyllische Wochenmarkt ebenso wie die Apotheke, das Haus im
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Park, Kita und Gymnasium, alles ist "um die Ecke " und dennoch ist das Grundstück ruhig gelegen in einer nicht sehr frequentierten Kopfsteinpflasterstraße. Hinter dem Haus eine grüne Oase, die Gestaltungsmöglichkeiten offen lässt, eine Einfahrt führt zum hinteren Grundstücksteil mit Doppelcarport, Schuppen und Fahrradunterstand. Ursprünglich als Einfamilienhaus hergestellt, wurde das Gebäude in der Zeit von 2003- 2008 modernisiert und in 2 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Aufteilung ist mit wenig Umstand reversibel. Besonders geeignet wäre das Objekt auch für die Aufteilung : unten (Arzt)Praxis, oben Wohnen. Zur unteren Wohneinheit (ca 85 qm, 3Zimmer, 2Bäder, Küche) gehört die Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Waschkeller; die ehemalige Garag
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Quelle: www.immowelt.de
2.990.000,00 €
7 Zi.
315
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses Townhouse im Neubauprojekt "Garden Living" bettet sich mit viel Privatsphäre auf einem parkähnlichen Grundstück ein. Das moderne Design wird mit eleganten, hanseatischen Akzenten umspielt. Der offen gestaltete Grundriss, die herausragend
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schöne Ausstattung, die sonnige Ausrichtung und die Nähe zur Elbe machen dieses Projekt zu etwas ganz Besonderem. Die hochwertige Bauausführung sowie die Energieeffizienzklasse A+ machen diese Immobilie besonders zukunftssicher. Die Verwendung von Wärmepumpen sowie einer Photovoltaikanlage ermöglichen einen zeitgemäßen Betrieb, frei von fossilen Brennstoffen und trägt hiermit zu einem wichtigen Nachhaltigkeitsverständnis bei. Das elegante Townhouse beeindruckt bereits von außen mit seinen geschmackvollen, bodentiefen Fenstern in Bronzefarben sowie beim Eintreten durch den großzügigen Eingangsbereich. Schönes Eichenparkett in den Wohnräumen und Feinsteinzeugfliesen in Natursteinoptik in der Küche und im Eingangsbereich unterstreichen die Eleganz
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
544,5
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses moderne Rotklinker Zinshaus liegt in ruhiger, begrünter Hinterhauslage in zentraler Lage Hamburgs. Das Objekt ist aufgeteilt. Zum Objekt gehören 7 PKW Stellplätze. Das Objekt wurde 2001 gebaut und hat 6 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im
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Souterrain. Alle Wohnungen haben eine Einbauküche, eine große Terrasse oder einen Balkon. Das Objekt ist voll vermietet. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bei Besichtigung vor. Rufen Sie mich an um einen Ortstermin zu vereinbaren. Michael Friebel 0163 312 04 21.
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Quelle: www.immowelt.de
481.460,00 €
4 Zi.
100
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Jede Haushälfte ist klar strukturiert und gliedert sich im Erdgeschoß in einen großzügigen Flur- Dielenbereich, Gäste-WC, HWR sowie Küche, Wohnen und Essen. Es sind noch Planungsvarianten möglich, sei es eine offene oder geschlossene Küche
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oder auch ein Duschbad im Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 weitere Zimmer (2 x Kinderzimmer und 1 x Eltern-Schlafzimmer) sowie ein Vollbad. Im Dachgeschoss (Spitzboden) kann dieser ebenfalls gegen Mehrpreis als zusätzliches Zimmer ausgebaut werden. Wir planen das Haus nach Ihren Wünschen.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
150
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses hochwertige im Jahr 2000 erbaute Reihenmittelhaus ist mit 6 Zimmern und ca. 150 m² Wohnfläche ein wahres Raumwunder! Durch hohe Decken und große Fensterfronten entsteht ein sowohl helles als auch ein großzügiges Wohngefühl. Im
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Erdgeschoss befindet sich eine moderne offene Küche, sowie ein schönes Gäste-WC. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Öko-Designboden ausgelegt. Vom Wohnzimmer aus blickt man in den pflegeleicht angelegten Garten mit schöner Terrassenfläche und neuwertiger Überdachung. Der gemütliche Wohn- und Essbereich mit offener Küche entwickelt sich durch den angeschlossenen Wintergarten zu einem absoluten Highlight! Über eine solide Holztreppe gelangen Sie in das Ober- und Dachgeschoss, in denen sich die Schlafzimmer, ein Vollbad und ein Arbeitszimmer befinden. Das Vollbad mit Dusche und Badewanne ist im zeitlosen Design gestaltet und der Fußboden wird durch eine Rücklauferwärmung sowie eine Handtuchheizung zusätzlich erwärmt. Neben der Flexibilität in der Zimmernutz
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Quelle: www.immowelt.de
1.460.000,00 €
486
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dachausbau 2017 mit Neueindeckung und Aufstockung des Dachstuhls, sowie Ausbau zweier Wohnungen Fassadendämmung mit Mineralwolle 14 cm nicht brennbar Fenster Zweifachverglasung 2017 erneuert Heizungen – 8 Gasetagenheizungen alle sukzessive seit
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2015 ausgetauscht Keller im hofbereich Isoliert und Kellerdecke mit Steinwolle gedämmt Elektrokasten für alle Wohnungen im Keller vorbereitet und DG-Wohnungen bereits angeschlossen Wohnungen überwiegend mit Einbauküchen bei Auszug der Mieter renoviert Treppenhaus ist noch nicht renoviert.
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Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
5 Zi.
130
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Fertigstellung für Sommer 2026 geplant! Bei diesem Angebot handelt es sich um eines von insgesamt vier projektierten Neubau-Reihenhäusern, welche auf einem ca. 1.265 m² großen Süd-West-Grundstück errichtet werden. Die Neubauten haben alle einen
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eigenen Garten und sind mit Dachterrasse geplant. Die Wohnfläche der Einheit wird ca. 130 m² betragen und verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. - Luft-Wärmepumpe - 3-fach verglaste Fenster - Elektrische Rollläden - Echtholzparkett - Fußbodenheizung - moderne Wand- und Bodenfliesen - Lichte Raumhöhe min 2,50 m - Sanitärobjekte namhafter Hersteller
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
8 Zi.
240
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das klingt nach einem wahrhaft besonderen Anwesen! Mit seiner zeitlosen Architektur, dem liebevoll gestalteten Garten und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist diese charmante Hamburger Kaffeemühle ein Juwel in Hamburg-Bergedorf. Das
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2,5-geschossige, freistehende Einfamilienhaus wurde 1934 in anspruchsvoller Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie war bisher immer im Familienbesitz, was für die liebevolle Pflege und Wertschätzung spricht. Egal ob als großes Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder als Investitionsobjekt zur Nutzung der Mieteinnahmen. Hier finden verschiedene Lebenskonzepte ihren Platz. Die Flexibilität in der Nutzung der Wohneinheiten ermöglicht es den Bewohnern, ihr Zuhause nach individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Der weitläufige Garten eröffnet Ihnen einen traumhaften Ausblick. Die Gestaltung des ca. 1.037 m² großen Grundstücks wurde mit viel Geschmack in eine Wohlfühloase verwandelt, die Ruhe und Entspannung ver
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
85
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Doppelhaus ist ein wahrer Rohdiamant und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein historisches Gebäude nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit bereits durchgeführten Modernisierungsarbeiten wie neuen Fenstern und Elektrik haben Sie
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eine hervorragende Basis, um dieses Haus in Ihr persönliches Traumdomizil zu verwandeln. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Harburg!
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
110
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Es handelt sich bei diesem Objekt um ein Mittelreihenhaus, welches mit fünf weiteren Häusern in einer Zeile im Jahre 1968 mit zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Studio errichtet wurde. Das Haus ist voll unterkellert (Waschkeller,
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Heizungsraum, Abstellraum und ein Hobby-/Barraum) und hat zur Gartenseite einen Kellerausgang. Außerdem wurde die Außenfassade mit geschmackvollen, rotenbraunen Klinkern gestaltet. Im Jahr 2017 erhielt das Dach eine neue Eindeckung sowie Dämmung - zeitgleich wurden selbstverständlich auch alle Dach- und Regenrinnen erneuert. Das Gebäude wird über eine Ölzentralheizung (mit dezentraler Warmwasserversorgung) beheizt - diese wurde im Jahr 2019 erneuert. Ende der 90er Jahre wurden sämtliche Fenster - mit Ausnahme des Wohnzimmerfensters - erneuert; im Zusammenhang der Baderneuerung im Jahr 2019 wurden zwei Fenster ausgetauscht. Das ca. 201 m² große Grundstück wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und zu den Nachbarn dezent und geschmackvoll abgeschirmt. Nu
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Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
6,5 Zi.
245
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Familienparadies von zeitloser Eleganz, eingebettet in die begehrte Lage nahe des Hochkamps. Das gemütliche Einfamilienhaus verspricht ein unvergleichliches Wohlgefühl, indem es traditionellen
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Charme und modernen Komfort auf harmonische Weise vereint. Der im Jahre 1967 mit Stein erbaute Bungalow wurde im Jahre 2002 saniert. 2006 ist dieser Bungalow um ein Vollgeschoss in Holzständerbauweise erweitert und mit einem Wärmedämmverbundsystem isoliert worden. Besonderer Wert wurde darauf gelegt, die Immobilie fortlaufend auf aktuellen Standard zu halten, insbesondere im Hinblick auf den energetischen Zustand. Die Heizung ist 2023/2024 durch eine Hybrid Heizung von Viessmann erneuert worden. Diese heizt mit Gas und mit Strom, eine Wärmepumpe, 18 Photovoltaik Platten auf dem Dach sowie doppelt verglaste Holzfenster erzielen einen Energiestandard der Klasse B. Die Heizung ist mobil über eine App steuerbar. Schon beim Betreten des Hauses werden
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
7 Zi.
187
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ursprüngliche Haus wurde im Jahre 1933, der Anbau 1954 errichtet, beide in massiver Bauweise. Die Ausstattung umfasst u.a. • einen großen, sehr sonnigen großen Garten hinter dem Haus • einen jeweils großzügigen Wohn- u. Essbereich •
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jeweils eine Einbauküche mit den üblichen Geräten • in der kleineren Einheit ein Badezimmer mit Duschbad • in der größeren Einheit ein Badezimmer mit Wannenbad, ein Badezimmer mit Duschbad sowie ein Gäste-WC • teilweise Laminat-, teilweise Teppichbodenbeläge • jeweils einen eigenen Keller mit den üblichen Vorratsräumen etc. • jeweils eigene Gasbrennwertheizung aus dem Jahre 2005 • zwei PWK-Stellplätze auf dem Grundstück • diverse Terrassen, gemütliche Lauben und Gerätehäuser
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
4 Zi.
103
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier wird ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Schnelsen angeboten, das die perfekte Möglichkeit bietet, die eigenen Träume zu verwirklichen. Das Haus wurde im Jahr 1953 erbaut, in den 80er Jahren komplett kernsaniert und befindet sich auf
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einem großzügigen Grundstück von ca. 925 Quadratmetern, welches nach Nord-West ausgerichtet ist. Es liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße und bietet somit eine angenehme Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 103 Quadratmetern und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 53 Quadratmetern gibt es ausreichend Platz, um individuelle Vorstellungen und Gestaltungsideen umzusetzen. Das Haus bietet somit viel Potenzial für Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, um es nach eigenen Wünschen zu gestalten. Ein Highlight ist der angebaute Wintergarten über 2 Etagen. Das Haus ist vollunterkellert, was zusätzlichen Raum für Lagerung und Hobbyaktivitäten bietet. Ein Carport ist ebenfalls vorhanden, um Fahrzeuge sicher abzustellen. Das Grundstück bietet vie
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Quelle: www.immowelt.de
3.150.000,00 €
12 Zi.
413
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
196
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der hier zum Verkauf stehende Bungalow aus 1956 hat eine Wohnfläche von ca. 196,00 m², ist teilunterkellert mit weiteren ca. 55,00 m² Nutzfläche, und auf einem Hangplateau errichtet worden, das sich auf einem insgesamt ca. 1.835,00 m² großen
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Grundstück befindet, von dem ca. 1.235,00 m² zum Verkauf stehen. Das Grundstück ist eingezäunt, und befindet sich direkt am Rande des Naturschutzgebietes "Fischbeker Heide", an einem Wendehammer belegen. Das Objekt erreicht man über eine 56 Stufen umfassende Steintreppe, die von Büschen und Blumen gesäumt ist, so dass sich der Aufstieg zwar teilweise beschwerlich, aber malerisch gestaltet. Der Bungalow verfügt über einen sehr großzügig dimensionierten Wohn- und Essbereich, der von der ebenfalls großzügigen Diele zugänglich ist, und zu der nach Süden belegenen, uneinsehbaren Terrasse ausgerichtet ist. Ein gemauerter Kamin spendet angenehme Wärme an kalten Tagen, weiter verfügt der Bungalow über eine separate Einbauküche mit praktischer Durchreiche z
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Quelle: www.immowelt.de
3.800.000,00 €
1.315
m2
20257 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Jugendstil-Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1908, das sich durch seine historische Architektur und moderne Ausstattung auszeichnet. Das Gebäude umfasst 16 Wohneinheiten, die derzeit vollständig vermietet sind. Die gesamte
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Wohnfläche beträgt 1.095 m², während die Gesamtfläche 1.315 m² und das Grundstück 430 m² umfasst. Mit einem Energiekennwert von 82 kWh/(m²*a) gehört das Haus zur Energieeffizienzklasse C und entspricht damit energetischen Standards. Die meisten Wohnungen sind modernisiert und verfügen über einen Balkon, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Alle Wohneinheiten sind mit Einbauküchen ausgestattet, und die Duschbäder sind teilweise in einem zeitgemäßen Zustand. Das Gebäude ist mit einer Brennwerttechnik-Heizung aus dem Jahr 2006 ausgestattet, allerdings versorgt diese nicht alle Einheiten. In einigen Wohnungen sind noch Gasthermen oder Nachtspeicheröfen vorhanden. Die Immobilie generiert eine monatliche Kaltmiete von 10.395,07 Euro, was einer Jahres
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Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
6,5 Zi.
168,66
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
ROTKLINKER-DOPPELHAUSHÄLFTE AUF REIZVOLLEM GRUNDSTÜCK IN BELIEBTER, ABSOLUT RUHIGER WOHNLAGE. IDEAL FÜR ZWEI WOHNEINHEITEN ODER EINE GRÖSSERE FAMILIE. ZUSÄTZLICHES BAURECHT FÜR EIN EINFAMILIENHAUS. Das klassische Rotklinker - Doppelhaus wurde
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1930 mit Vollkeller erbaut. 1963/67 Erweiterung durch einen seitlichen Anbau mit Vollkeller und Tiefgarage. Die angebotene Doppelhaushälfte ist derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt. Separate Wohnungsgrundbücher und Verbrauchserfassung. Eine Zusammenlegung der beiden Wohnungen ist ebenfalls sehr gut möglich. Ideal für zwei Wohneinheiten oder eine größere Familie. Hervorzuheben ist: Der Zugang zu beiden Wohnungen und dem Vollkeller erfolgt über ein gemeinsames Entrée. Erdgeschoss derzeit mit zwei hellen Wohnbereichen. Unter den Teppichböden der Wohnräume dem Anschein nach alte Holzdielenböden und Stabparkett. WE1 mit großzügigem Wohn-/ Essbereich, offen ineinander übergehend. Von hier Ausgang auf die sehr geschützt gelegene Terrasse mit Blick in den