Sonntag, 22. Dezember 2024
Haus mit Balkon in Hameln-Pyrmont (Kreis) kaufen
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1/6
99.000,00 €
2 Zi.
67,5
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanlage, spätere Selbstnutzung möglich! Diese 2- Zimmer- Wohnung liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 13 Wohneinheiten und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die in der zweiten Etage gelegene Wohnung erreichen Sie stufenlos mit dem
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Fahrstuhl. Dann empfängt Sie eine lichtdurchflutete Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem großen Südbalkon. Neben dem innenliegenden Badezimmer ist für Ihre Gäste ein separates WC vorhanden. Auf einer Fläche von 67,5 m² bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ihr Auto parken Sie sicher in der Garage hinter dem Haus. Das Hausgeld beträgt 347,00 Euro. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
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1/6
269.000,00 €
4 Zi.
112
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In attraktiver, ruhiger Lage des Hamelner Klütsüdhangs bietet dieses gepflegte Reihenhaus angenehmen Platz auf 2 Wohnebenen; ideal für bis zu 4 Personen wie z.B. die junge Familie. Der großzügige Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss mit angrenzender
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Küche (2 Jahre alt) sowie Zugang zur Terrasse und zum Garten ist sicherlich ein Highlight. Auch das Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafräume, zwei Balkone mit herrlicher Aussicht, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Der Keller, unterteilt in 3 Räume und Heizungsraum sowie Waschkeller, bietet reichlich Abstellmöglichkeiten. Der Dachboden bietet ggf. weitere Ausbaureserven. Der PKW-Stellplatz mit Gerätehaus befindet sich nur ein paar Schritte vom Haus entfernt auf einem separatem Flurstück, das Sie sich mit Ihrem Nachbarn teilen (anteilig 33 m²). Es handelt sich um ein Eigentumsgrundstück und die Einbauküche ist auch schon mit drin! Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilien-Finanzierungen, die in
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1/5
239.000,00 €
11 Zi.
270
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie haben hier die seltene Gelegenheit das ehemalige Pfarrhaus der Kirchengemeinde zu erwerben das in der nahen Vergangenheit ausschließlich als Pfarrbüro und zu Wohnzwecken genutzt wurde. Aktuell beabsichtigt die Kirchengemeinde keine Vermietung.
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Das Pfarrhaus steht nicht unter Denkmalschutz und wurde 1906 erbaut, 1984 erfolgte eine Kernsanierung und 2010 eine weitere Renovierung. Das Objekt ist sehr gepflegt und besitzt eine zweckmäßige Raumaufteilung. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig eine große Familie kann hier auf 3 Etagen hervorragend mehrere Generationen vereinen, Arbeiten (Praxis/Büro) und wohnen unter einem Dach ist ebenso möglich da die aktuelle Raumaufteilung hierfür geeignet ist. Zur zeit sind die Wohnungen insich nicht abgeschlossen und eine Nutzung mit separaten Wohnugen bedarf noch einer Umgestaltung des Grundrisses ist aber ebenso als Variante möglich. Das Objekt wurde fortlaufend instand gehalten und besitzt keinen größeren Sanierungsbedarf, das Haus ist voll
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
2.150.000,00 €
17 Zi.
595,06
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie finden hier in zentraler, aber ruhiger Wohnlage von Hameln einen energieeffizienten KfW-40 Neubau mit 7 barrierefreien Wohnungen. Moderne Architektur trifft funktionelle Grundrisse und Wohnungsgrößen. Die neuen Bewohner werden begeistert sein
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vom Wohnkomfort! Alles wichtige im Überblick: - Förderfähiger KfW-40 Effizienzhaus - ab 0,01% finanzieren! - insgesamt 7 Wohneinheiten auf rd. 595 m² Wohnfläche - verteilt auf 4 Etagen - und 7 dazugehörige Kfz-Stellplätze - moderne Architektur mit Klinkerriemchen & verglaste Balkone - zeitgemäße Wohnungsgrößen von 73 - 91 m² - 2 - 3 Zimmer Wohnungen - barrierefreier Zugang dank Fahrstuhl - Luft-/ Wärmepumpe mit Solarthermie - und hochwertiger Dämmung für niedrige Betriebskosten - moderne Ausstattung: u.a. elektr. Rollläden, CAT.7-Verkabelung uvm. - bezugsfrei voraussichtlich Sommer 2024 - Schlüssel- bzw. Bezugsfertig zur Vermietung! - rd. 105.000,- Euro Mieteinnahmen pro Jahr. - schlüsselfertig bezugsfrei voraussichtlich Frühjahr 2026. Zur Woh
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
11 Zi.
262,13
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei dem dreistöckigen gepflegten Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Das Haus bietet 5 gut geschnittene Wohnungen, ideal für Singles und Paare. Geheizt wird das im Jahr 1959 gebaute Objekt mit einer
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Gasheizung.Zwei Garagen für Auto und ein Kellerraum stehen außerdem zur Verfügung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden ist auf dem 620 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks ausreichend Platz. Das gesamte Grundstück incl. Haus wird für einen Preis von 360.000 Euro verkauft
Raumaufteilung
Im EG und I. ETg. befinden sich jeweils zwei 2-Zimmerwohnungen mit je 51,30 und 45,70 m², im Dachgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung von 68,13 m². Diese wurde 1983 ausgebaut und 2003 noch einmal erweitert. Das Objekt ist überwiegend mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und Aussenrollläden ausgestattet. Es handelt sich um eine massive Bauweise mit teilweiser Fassaden- und Geschossdeckendämmung
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1/3
449.900,00 €
3 Zi.
111
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Penthauswohnung mit einer Südterrasse als überdachte Loggia und einer Westterrasse im 2. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) einer hochwertigen Stadtvilla (Architekt Spiegel) im außerordentlich beliebten und sehr gefragten
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Scharnhorst-Wohnpark. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein geräumiges Bad, einen praktischen Abstellraum und zwei sonnige Dachterrassen mit schönem Blick ins Grüne. Auch ein Kellerraum gehört zu der Wohnung. Dieser ist beheizt und hat eine beachtliche Größe von ca. 28 m². Eine großzügige Doppelgarage gehört ebenfalls zu der Wohnung. Außerdem sind eine Waschküche, Trockenräume und ein über die Außentreppe mit Rampe erreichbarer Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden. Das gesamte, überwiegend von den Eigentümern bewohnte Haus ist sehr gut gepflegt und liebevoll dekoriert und vermittelt eine stilvolle Atmosphäre
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1/3
320.000,00 €
5 Zi.
160
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KP: 320.000,00€ Willkommen in einer begehrten Wohnlage von Hameln! Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus befindet sich an einer wenig befahrenen Straße am Basberg. Umgeben von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern bietet dieses Anwesen eine
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ideale Mischung aus Ruhe und städtischer Nähe. Das großzügige Privatgrundstück mit einer Fläche von ca. 500m² ist der perfekte Ort für Ihre Wohnträume. Eingebettet in eine grüne und friedliche Umgebung, bietet es ausreichend Platz für Gartenliebhaber und Familien. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der fußläufig erreichbar ist, sorgt für eine schnelle und bequeme Verbindung in die Innenstadt von Hameln. Das im Jahr 1977 erbaute Massiv-Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160m², verteilt auf fünf geräumige Zimmer. Zusätzlich befindet sich im Keller eine kleine 2- Zimmerwohnung mit separatem Eingang. Es bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Der wohnlich ausgebaute Keller schafft zusätzlichen Platz für
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435.000,00 €
20 Zi.
492
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
KP: 435.000,00€ Angeboten wird ein interessantes Objekt in zentraler Lage von Hameln. Die Immobilie ist teilweise saniert, teils sanierungsbedürftig und verfügt über vier Garagen, vier PKW-Stellplätze sowie einer kleinen Halle. Eine der
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Wohnungen ist mit einem Balkon. Diverse Umbauten haben bereits stattgefunden, sind jedoch nicht abgeschlossen worden. Das Objekt wird durch Etagenheizungen (Gas-Etagenheizung) versorgt. Das Objekt ist vielseitig nutzbar, zuletzt wurden die Wohnungen von langjährigen Mietern bewohnt. Das Objekt steht derzeit komplett leer. Im Objekt befinden sich vier Wohnungen mit jeweils 5 Zimmern, Küche, Bad, teils Balkon mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 492 m2. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 288 m2.
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1/2
119.000,00 €
3 Zi.
83
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einem kleinen Wohn- und Geschäftshaus in der Hamelner Nordstadt. Im Haus befinden sich drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit.
Sie erreichen die Wohnung über ein gepflegtes und
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helles Treppenhaus.
Die Wohnung verfügt auf ca. 83m² Wohnfläche über eine gute Raumaufteilung und schön belichtete Zimmer.
Vom in S-Form angelegten Flur der Wohnung sind alle Zimmer zu erreichen.
Die Diele ist geräumig und bietet genügend Raum für Ihre Garderobe, auch eine praktische Abstellkammer ist im Eingangsbereich vorhanden.
Die Küche, ca. 8,3m², befindet sich neben dem Wohnzimmer und verfügt über eine zur Wohnung gehörende Einbauküche.
Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer großen Loggia und verfügt über eine breite Fensterfront.
Dieser Raum bietet ca. 25m² und hat einen hellen Fliesenboden.
Die beiden Schlafzimmer befinden sich gegenüber des renovierten Badezimmers.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2017 vollständig renoviert und verfügt ü
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
209.000,00 €
3 Zi.
80,64
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese äußerst charmante Eigentumswohnung in bester Lage der Hamelner Nordstadt sucht ab sofort einen neuen Besitzer! Auf ca. 80,64m² Wohnfläche und drei Zimmer verteilt, erwartet Sie eine helle Hochparterre-Wohnung in einem sehr gepflegten
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Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung teilt sich auf in drei großzügige Wohnräume, eine Küche mit großer Fenster-Front und ein modernes Badezimmer in gutem Zustand. Die Fenster der Wohnung erzeugen einen tollen Lichteinfall und geben dem Objekt eine angenehme Helligkeit.
Zugehörig zu der Wohnung haben Sie einen großflächigen Balkon mit optimaler Ausrichtung.
Die Wohnung sowie das Haus selbst sind in einem durchweg gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde über die Jahre hinweg stets pfleglich behandelt, anfallende Arbeiten wurden umgehend umgesetzt.
Das Haus umfasst einen Personenaufzug zum bequemen und barrierefreien Erreichen der Wohnung.
Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, wurden keine Bilder vom Inneren der Wohnung aufgenommen.
Aktuell ist die
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
309.000,00 €
8 Zi.
285,87
m2
31787 Hameln / Bannensiek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Naturliebhaber aufgepasst: Dieses attraktive Zwei-/Dreifamilienhaus in direkter Waldrandlage Bannensieks sucht einen neuen Besitzer. Es erwarten Sie ca. 279,45m² Wohnfläche auf einem ca. 1000m² großen Eck-Eigentumsgrundstück in bevorzugter
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Wohnlage mit Carport, Terrasse und Dachterrasse/n. Die Fläche teilt sich wie folgt auf:
- Wohnung 1, Erdgeschoss, ca. 154,74m² Wohnfläche, 3 Zimmer, leerstehend
- Wohnung 2, 1. Obergeschoss, ca. 58,41m² Wohnfläche, 3 Zimmer, leerstehend
- Wohnung 3, 2. Obergeschoss, ca. 72,72m² Wohnfläche, 3 Zimmer, vermietet
Die beiden ersten Wohnungen teilen sich einen gemeinsamen Hauseingang, während die dritte (Einlieger-)Wohnung über ein separates Treppenhaus zu erreichen ist. Da die zweite Wohnung über eine Deckenhöhe von
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
145.000,00 €
10 Zi.
240
m2
31020 Salzhemmendorf / Wallensen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Kapitalanleger und Selbstnutzer aufgepasst - es erwartet Sie ein großflächiges Ein-/Zweifamilienhaus in idyllischer Feldrandlage der Salzhemmendorfer Ortschaft Wallensen. Die ca. 240m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei abgetrennte Wohnungen, die
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aber auch wieder zusammengeführt. Der angebaute Schuppen und die zugehörige Garage bieten Ihnen ausreichend Stauraum für Hausrat & Gartengeräte. Das etwa 900m² große Eigentumsgrundstück ist darüber hinaus ein willkommener Erholungsort für Freunde & Familie.
Die Erdgeschosswohnung ist etwa 104m² groß und bietet Ihnen 4 1/2 Wohnräume zzgl. Küche und Badezimmer, welche Sie über den großen Wohnflur erreichen. In die Wohnung gelangen Sie über den Haupteingang vorne oder den Nebeneingang bei der Einfahrt.
Die Obergeschosswohnung bietet Ihnen ca. 136m² Wohnfläche, welche sich auf 6 Wohnräume, zwei Küchen, ein Badezimmer und eine Terrasse mit Wintergarten. Die Wohnung erreichen Sie über eine hinter dem Haus befindliche Treppe.
Das Haus befindet s
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
350.000,00 €
16,5 Zi.
390
m2
31812 Bad Pyrmont / Löwensen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst: Dieses großflächige 5-Parteien-Mehrfamilienhaus im äußerst friedlichen Löwensen, ein Ortsteil direkt neben Bad Pyrmont, sucht einen neuen Besitzer. Die Wohnanlage, welche sich über ca. 480m² Wohn- und Nutzfläche auf
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16,5 Zimmer erstreckt, ist in einem größtenteils gepflegten Zustand. Das ca. 650m² große Eigentumsgrundstück beinhaltet einen kleinen Hinterhof und 3 Freistellparkplätze direkt vor dem Objekt.
Die Einheiten teilen sich auf wie folgt:
• Wohnung 1, Erdgeschoss (Links), 75m², 3ZKB, nicht vermietet
• Wohnung 2, Erdgeschoss (Rechts), 50m², 2,5ZKB, vermietet
• Wohnung 3, Erdgeschoss (Rechts) 2 , 80m², 3ZKB + Garten, vermietet
• Wohnung 4, Obergeschoss, 145m², 5ZKB, vermietet
• Wohnung 5, Dachgeschoss, 65m², 2ZKB, vermietet
Aktuell erzielt das Objekt eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 1.770,00€ bzw. jährlich 21.240,00€. Bei einer Vollvermietung bzw. Anpassung der aktuellen Mieten nach dem Mietspiegel (ca. 5,80€/m²) können Sie mit einem monatlichen M
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
150.000,00 €
15 Zi.
264
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investoren oder Großfamilien aufgepasst: Es erwarten Sie gleich zwei Zweifamilienhäuser auf einem ca. 2010m²-großen Eigentumsgrundstück mitten im Emmerthaler Ortsteil Börry. Das 1960 in Fachwerkweise erbaute Vorderhaus bietet Ihnen ca. 264m²
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Wohnfläche auf zwei möglichen Wohneinheiten, der vordere Teil der Erdgeschosswohnung könnte auch gewerblich genutzt werden. Das 1983 erbaute Massiv-Hinterhaus teilt sich auf zwei weitere Wohnungen mit insgesamt 143m² Wohnfläche auf.
Die aktuelle Mietaufstellung sieht wie folgt aus:
• Wohnung 1, EG Vorderhaus, 116m², 3 Zimmer, leerstehend, sanierungsbedürftig
• Wohnung 2, EG Hinterhaus, 63m², 2 Zimmer, 365,00€ Kaltmiete, 2020 renoviert
• Wohnung 3, OG Hinterhaus, 85m², 3 Zimmer, 422,00€ Kaltmiete, 2020 renoviert
Durch einen Brandschaden im Vorderhaus ist dieses aktuell in einem sanierungsbedürftigen Zustand und kann nicht vermietet und/oder bewohnt werden. Das Obergeschoss des Vorderhauses bietet die selbe Grundfläche des Erdgeschosses allerdings
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
109.000,00 €
5,5 Zi.
115,74
m2
31812 Bad Pyrmont / Thal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Investoren und Kapitalanleger aufgepasst: Diese äußerst gepflegte Etagenwohnung in bester Lage Thals/Bad Pyrmont sucht ab sofort einen neuen Besitzer! Auf 115,74m² Wohnfläche und 5,5 Zimmer verteilt, erwartet Sie eine lichtdurchflutete
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Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung teilt sich auf in 5,5 großzügige Räume, eine Küche mit großen Fenstern und ein modernisiertes Badezimmer in gutem Zustand. Die Fensterfront der Wohnung erzeugt einen tollen Lichteinfall und gibt dem Objekt eine angenehme Helligkeit.
Zugehörig zu der Wohnung haben Sie einen geräumigen Balkon.
Aktuell ist die Wohnung nicht vermietet, erzielte aber zuletzt eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 600,00€. Daraus ergibt sich ein (Brutto-) Faktor von 16,53 und eine (Brutto-) Rendite von 6,05%.
Die Wohnung sowie das Haus selbst sind in einem durchweg gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde erst wurde vor ca. 3 Jahren bis auf wenige Fenster vollständig modernisiert. Aktuell wird das Objekt nach
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
239.000,00 €
12 Zi.
316
m2
31020 Salzhemmendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Handwerkerfamilien aufgepasst: Es erwartet Sie ein großflächiges Zweifamilienhaus im Salzhemmendorfer Ortsteil Osterwald. Die ca. 316m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei baugleiche Haushälften auf einem ca. 1575m² großen Eigentumsgrundstück
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in ruhiger Wohnlage.
Beide Wohneinheiten beinhalten in ihren ca. 158m² Wohnfläche je sechs Wohnräume, zwei Küchen, zwei Badezimmer und einen Flur, der die Räume miteinander verbindet. Darüber hinaus haben beide Hälften einen eigenen Zugang zu Dachgeschoss und Keller, auch die Beheizung erfolgt über zwei separate Öl-Zentralheizungen im Kellergeschoss.
Während die Haushälften in der Aufteilung identisch sind, unterscheiden sie sich im Zustand: Die vordere Hälfte (links) ist langjährig bewohnt und wurde durch Mieter & Eigentümer regelmäßig instandgehalten und saniert. Die hintere Hälfte (rechts) ist aktuell leerstehend und befindet sich im sanierungsbedürftigen Zustand.
Die hintere Haushälfte wurde 1930 um einen Anbau ergänzt, welcher als Partyraum
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
260.000,00 €
15 Zi.
312
m2
31812 Bad Pyrmont / Thal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst: Dieses großflächige 3-Parteien-Mehrfamilienhaus im äußerst beliebten Bad Pyrmont/Thal sucht einen neuen Besitzer. Die Wohnanlage, welche sich über ca. 312m² Wohnfläche auf 15 Zimmer erstreckt, ist in einem teilweise
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renovierten Zustand - Die Erdgeschoss- sowie die Obergeschosswohnung sind renovierungsbedürftig. Das Objekt befindet sich auf einem insgesamt 450m² großen Eigentumsgrundstück.
Die Einheiten teilen sich auf wie folgt:
• Wohnung 1, Erdgeschoss, 118,23m², 5,5ZKB, nicht vermietet
• Wohnung 2, Obergeschoss, 115,74m², 5,5ZKB, nicht vermietet
• Wohnung 3, Dachgeschoss, 78,27m², 4ZKB, vermietet
Zuletzt erzielte das Objekt eine monatliche Kaltmiete i.H.v. ca. 1.600,00€ bzw. jährlich ca. 19.200,00€. Bei einer Vollvermietung bzw. Anpassung der aktuellen Mieten nach dem Mietspiegel (ca. 5,50€/m²) können Sie mindestens mit einem monatlichen Mietzins i.H.v. 1.765,50€ rechnen. Daraus ergibt sich ein jährlicher Mietertrag i.H.v. 21.186,00€ und daraus ein (Br
Passende Immobilien in der Umgebung von Hameln-Pyrmont (Kreis):
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.980.000,00 €
9 Zi.
400
m2
31863 Coppenbrügge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie in Bäntorf vereint idyllisches, naturnahes Wohnen mit einer soliden wirtschaftlichen Grundlage. Ob als privater Rückzugsort oder als Einkommensquelle - dieser Hof bietet unbegrenzte Möglichkeiten. Die Kombination aus einer
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etablierten Pferdegemeinschaft, hochwertiger Stallanlage, gepflegtem Wohnhaus und biologischer Landwirtschaft macht dieses Anwesen einzigartig und vielseitig nutzbar. Reitpension: Der Pferdehof bietet die Möglichkeit, Pferde nicht in einer Box sondern das ganze Jahr über im Offenstall zu halten. Über viele Jahre konnte sich eine etablierte und beliebte Gemeinschaft bilden, welche eine solide wirtschaftliche Basis bietet. Insgesamt sind derzeit 20 Plätze (Einsteller) vermietet (kann noch erweitert werden), welchen ein großes Potenzial für zusätzliche Einkünfte bieten. Der Hof ist ideal ausgestattet, um den Ansprüchen der artgerechten Pferdehaltung zu entsprechen. Die großzügigen Koppeln, Reitmöglichkeiten auf dem Hof sowie in der umliegenden Natur, biete
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1/10
359.000,00 €
13 Zi.
338
m2
31863 Coppenbrügge
Immobilientyp: Haus
Ein Resthof mit ca. 338qm² Wohnfläche auf einem nicht einsehbaren Grundstück von 2702 qm². Am Hauptgebäude wurde 2016 ein 30qm² großer Anbau/Wintergarten angebaut und mit einer 45 qm² Terrasse und einem Teich ergänzt. Vom Anbau geht der
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Blick auf die Streuobstwiese mit der Grillkota sowie einem Gartenhaus mit kleiner Terrasse. Ein zusätzliches Gartenhaus trägt eine Photovoltaikanlage, daneben ein Gewächshaus mit 12 qm²(vorbereitet für Fußbodenheizung). Auf dem Grundstück sind zusätzlich eine Garage, eine Scheune mit ca. 200qm² Fläche sowie ein Offenstall vorhanden. Das Grundstück liegt mitten im Dorf und hat nach hinten eine Feldrandlage mit unverbaubaren Blick auf den Hausberg Ith. Das Wohnhaus wurde 2008 kernsaniert und fortlaufend modernisiert. Eine Ölbrennwertheizung aus dem Jahr 2012 wird von einem zentralen Holzofen ergänzt, der den Wohntrakt alleine mit Wärme versorgen kann. Der Energieausweis ist in Arbeit und kommt nach. ### Innenaustattung Das Haus bietet auf 2 Etagen ca. 13
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1/10
450.000,00 €
9 Zi.
280
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügige Villa in aussichtsreicher Hanglage, im Jahre 1911 errichtet und zur Zeit aufgeteilt in drei Wohneinheiten. Auf jeder Etage befindet sich eine abgeschlossene Wohnung. Die Erdgeschossfläche wird ergänzt durch die von hier erreichbaren
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Souterrainräume. Zur Zeit ist eine der Wohnungen vermietet. Ursprünglich wurde die Villa als Einfamilienhaus genutzt. Es besteht teilweise Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Einige sehr schöne Details aus dem Baujahr sind bis heute erhalten - zum Beispiel die große Eingangsdiele mit dem gemauerten Kamin, die Holzvertäfelung mit den integrierten Buntglasscheiben und die beeindruckende Treppe mit dem aufwändig gestalteten Geländer. Das Grundstück mit großer Rasenfläche hinter dem Gebäude ist abwechslungsreich bepflanzt. Von der Straße aus erreicht man das Haus über eine Treppenanlage. Parkmöglichkeiten findet man an der Straße (Zone 30).
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1/10
375.000,00 €
5,5 Zi.
248
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser attraktive Winkelbungalow mit ausgebautem Dachgeschoss wurde auf einem weitläufigen, schön eingewachsenen Grundstück in guter Wohnlage des alten Schöts errichtet. Er verfügt im Erdgeschoss über einen insgesamt über 90 m² großen,
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lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich mit integrierter Kaminecke. Dieser Bereich bietet durch seine sehr großzügige Verglasung einen herrlichen Ausblick in den abwechslungsreich bepflanzten Garten. Auf dieser Wohnebene befinden sich außerdem zwei weitere Zimmer, die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum (mit zusätzlichem Außenzugang), ein modernes Duschbad, ein Gäste-WC und die sonnige Terrasse, die man aus zwei Räumen erreicht. Das Dachgeschoss beherbergt 2,5 Zimmer (zwei Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer), ein Bad und eine Loggia mit schönem Blick bis zum Klüt sowie einen Dachbodenraum zu Abstellzwecken. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier findet man außer den üblichen Keller- und Heizungsräumen auch einen großen, beheizten Hobbyraum so