Sonntag, 5. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Hamm-Mitte
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Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
7 Zi.
143
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem gro z gigen Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus samt 2 Garagen in bevorzugter Wohnlage von Hamm-Mark an der Grenze zum Hammer Osten. In massiver Bauweise, mit Keramikplatten verziert, wurde es in 1965 auf einem ca.
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889 m gro em Grundst ck erbaut. Durch die perfekte S dwest Ausrichtung k nnen Sie im Garten die sonnigen Stunden und den Feierabend genie en. Diese Immobilienofferte verf gt ber einen Vollkeller mit verschiedenen R umlichkeiten, welche ber gro e Fenster verf gen, sowie einen Ausgang in den Garten. Insgesamt stehen Ihnen ca. 143 m Wohnfl che verteilt auf 2 Vollgeschosse zur Verf gung. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch die gro z gige Diele in das G ste-WC, das urspr ngliche Herrenzimmer, das Wohn-/Esszimmer und die K che mit praktischem Abstellraum. Vier weitere Zimmer, wovon drei ber einen Zugang zum Balkon verf gen, und ein Tageslichtbadezimmer warten auf Sie im Obergeschoss. Durch Ihre Renovierungsarbeiten k nnen Sie dieses tolle Haus in e
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Quelle: www.immobilie1.de
1.265.000,00 €
1.003
m2
59065 Hamm/ Westf.
Immobilientyp: Haus
Dieses Anlageobjekt verf gt ber viel Potential f r verschiedenste zuk nftige Nutzungsm glichkeiten! Nach baurechtlicher Nutzungs nderung und entsprechendem Umbau ist auch eine exklusive Wohnnutzung der beiden B roetagen m glich. Privatwohnung, B
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roeinheit und Gesch ftslokal wie auch eine ppige Parkplatzanzahl sind beste Voraussetzungen f r eine wirtschaftlich sinnvolle Mischnutzung an einem Ort. Die optimale Citylage in der Fu g ngerzone der Innenstadt von Hamm umfasst 3 verbundene Flurst cke mit einer Gesamtgrundst cksgr e von 1.003 m . 2 Flurst cke sind mit einem 3-geschossigen Gesch ftshaus mit 2 Ladenlokalen und 2 B roetagen bebaut. Das 3. Flurst ck wird r ckw rtig vom Geb ude als Parkplatz mit 24 Stellpl tzen genutzt. F nf der 24 Stellpl tze sind ber eine Baulast zugunsten angrenzender Grundst cke vergeben. Zur Zeit ist ein Ladenlokal (Laden 01) vermietet. Das zweite Ladenlokal sowie die beiden B roetagen wurden aktuell nicht zur Vermietung angeboten und k nnen nach Kaufpr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
1 Zi.
250
m2
59067 Hamm , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Schule Kindergarten Einkaufszentrum Artze Praxis Bushaltestellen Gastronomie
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
10 Zi.
269,25
m2
59065 Hamm-Mitte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gro z gige Stadthaus wurde 1905 erbaut und befindet sich auf einem ca. 516 m gro en Kaufgrundst ck im beliebten Rietzgartenviertel in Hamm-Mitte. Auf insgesamt ca. 269 m Wohnfl che befinden sich 10 Zimmer auf drei Etagen. Im Erdgeschoss kommen
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Sie durch eine gro z gige Diele in die K che und den Wohnbereich. Ein weiteres Zimmer samt kleinem Badezimmer und direktem Zugang zum Garten befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss dieser Immobilie. Sowohl im ersten als auch im zweiten Obergeschoss sind jeweils vier Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer bzw. WC. Somit bietet die Immobilie viel Platz f r eine Familie mit Kindern. Das Objekt ist voll unterkellert und wird mittels einer lheizung mit Energie versorgt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!
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Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
5 Zi.
120
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Ruhig, aber sehr zentral gelegen. So l t sich die Lage dieses Reihenmittelhauses am besten beschreiben. Das Haus wurde ca. 1982 erbaut und verf gt ber viel Platz f r die ganze Familie. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem gro en Wohn-/Esszimmer die K
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che und das G ste-WC. Im Obergeschoss liegen die beiden Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss bietet einen weiteren gro en Raum, der sich z.B. als B ro oder weiteres Kinderzimmer nutzen l sst. Die Loggia mit S dausrichtung l dt dabei zur Pause und zum Entspannen ein. Das Objekt ist vollst ndig unterkellert. Hier befinden sich drei weitere R ume, wovon einer aktuell als Waschkeller, einer als Abstellraum und der dritte als Partykeller genutzt wird. Ein Zugang vom Keller in den Garten ist ebenfalls vorhanden.
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Quelle: www.immobilie1.de
610.000,00 €
6 Zi.
178
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das exklusiv von uns angebotene Zweifamilienhaus, in massiver Bauweise, wurde im Jahr 2002 auf einem ca. 874 m gro en Grundst ck erbaut und verf gt ber eine Gesamtwohnfl che von ca. 178 m , aufgeteilt auf zwei Einheiten mit ca. 101,80 m und einer
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Wohneinheit von rund 76 m . Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verf gt ber eine Gr e von ca. 101 m , welche sich auf drei Zimmer, eine K che, ein Bad und den Flur aufteilen. Die Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich ber ca. 76 m . Hier befinden sich neben drei gepflegten Zimmern, das Tageslichtbad, eine K che sowie der Flur und ein zus tzliches WC. Au erdem verf gt diese Wohneinheit ber einen gem tlichen Balkon. Die Einheiten k nnen entweder zusammen genutzt werden oder separat. Der aktuelle Zustand ist als sehr gepflegt zu bezeichnen. Beheizt wird das Objekt ber eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020. Die Fenster wurden 2003 ausgetauscht. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage, mehrere Stellpl tze und einen Kamin. Zus tzlich l dt d
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Quelle: www.immobilie1.de
340.000,00 €
1 Zi.
111
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es handelt sich um eine Doppelhaush lfte in der linken Reihe, die ber zwei Stockwerke verf gt und keinen Keller hat. Die Wohnfl che betr gt 111 Quadratmeter und die Nutzfl che 35 Quadratmeter. Das Haus wurde im Jahr 2012/2013 gebaut und verf gt ber
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eine Garage. Die Raumaufteilung sieht folgenderma en aus: Im Erdgeschoss befinden sich eine Toilette, eine K che und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es ein Badezimmer und drei Zimmer. Im Untergeschoss befindet sich der Heizungsraum. Es war nicht m glich, eine Besichtigung von innen durchzuf hren. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 340.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 238.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und
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Quelle: www.immobilie1.de
197.000,00 €
3,5 Zi.
85,31
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Leben und Wohlf hlen in einem sch nen Wohnquartier der historischen Maximiliansiedlung. Dieses besondere Wohnangebot wird Sie begeistern! Das Haus wurde ca. 1915 in massiver Bauweise in angenehm ruhiger Wohnlage in Braam-Ostwennemar errichtet.
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Insgesamt bietet sich ca. 85 m gut gestalteter Wohnraum zzgl. weiterer ca. 40 m wertvoller Nutzfl che f r die kleine Familie an. Das 285 m gro e Grundst ck ist idealerweise zum S dwesten ausgerichtet - hier genie en Sie die angenehme Feierabendsonne im eigenen Garten. Eine Garage mit drei weiteren wertvollen Stellpl tzen rundet diese besondere Offerte ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
5 Zi.
109,13
m2
59063 Hamm-Berge
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses unterkellerte Reihenmittelhaus wurde 1963 erbaut und liegt mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 109 m auf einem ca. 271 m gro en Kaufgrundst ck in ruhiger Lage in Hamm-Berge. Im Erdgeschoss finden Sie die K che mit angrenzendem Esszimmer, das
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Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und das G ste-WC. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie das Badezimmer. Das gro z gige Gartenhaus im pflegeleicht angelegten Garten (S d-Ausrichtung) bietet ausreichend Platz f r Gartenger te. Der Verkauf findet ausschlie lich an einen Kapitalanleger statt, da die derzeitige Eigent merin das Haus zuk nftig weiterhin anmieten m chte. Die wirtschaftlichen Eckdaten erhalten Sie bei Interesse von uns. Nutzen Sie die Gelegenheit diese Immobilie kurzfristig mit uns zu besichtigen.
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Quelle: www.immobilie1.de
487.000,00 €
6,5 Zi.
185
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Jahr 1952 wurde in einer der besten Lagen von Hamm dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Vollunterkellerung und Garage gebaut. In den letzten Jahrzehnten wurde es als Einfamilienhaus mit etwa 185 m Wohnfl che, verteilt auf 6,5 Zimmer,
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genutzt. Das Grundst ck ist ca. 788 m gro , ist Richtung S den ausgerichtet und liegt im Hammer Osten in einer ruhigen Wohnstra e. Die Stadtmitte, das Maximare, die Hochschule (HSHL) usw. sind zu Fu oder mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar. Finden Sie hier Ihren Lebensmittelpunkt und genie en nach Ihrer Sanierung Ihr Familiendomizil.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
245.000,00 €
3 Zi.
85
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihre neue Doppelhaush lfte wurde im Jahr 1963 erbaut und zeigt sich in solider Bausubstanz. In j ngerer Vergangenheit wurde die Hauseingangst r erneuert und eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut. Das ger umige Schlafzimmer im Obergeschoss erhielt
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einen neuen Bodenbelag. Auch das WC im Erdgeschoss ist bereits durch die Farbkombination aus wei en Wand- und grauen Bodenfliesen zeitlos gestaltet. Dar ber hinaus d rfen Sie sich ber eine ca. 8 m lange Garage mit elektrischem Sektionaltor und Verbindungst r zum Garten freuen. Das, was diesem Haus am Ende noch fehlt, ist Ihr modernes Innenraumkonzept f r die restlichen Teile der knapp 85 m Wohnfl che. Sie k nnen Ihre Ideen in die Tat umsetzen, ohne Kompromisse eingehen zu m ssen. Gedanken werden Sie nicht verschwenden, ob Zimmer und R ume einzugsbereit sind, aber Ihrem Stil-Geschmack nicht entsprechen. Hier werden Sie Ihre Vorstellungen von A-Z verwirklichen. Nat rlich ist die Renovierung mit Arbeit und Zeit verbunden, sie wird sich jedoch
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
5 Zi.
107,14
m2
59067
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Reihenmittelhaus in Hamm-Lohauserholz / an der Östingstraße. Hier ein paar Highlights: - TOP Lage Lohauserholz - Innenstadt schnell erreichbar - kleiner, pflegeleichter Garten -
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lichtdurchfluteter Wohn/Essbereich - modernes Bad im I. OG - Holztreppe zum Dachgeschoss - voll unterkellert / GasTherme / Garage etc. Rufen Sie uns an! Gerne lassen wir Ihnen das Exposé zukommen.
Stichworte: Gesamtfläche: 107,14 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Provision: 3,570 %
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
8 Zi.
294
m2
59065 Hamm-Mitte
Immobilientyp: Haus
Bei diesem voll vermieteten und gepflegten Anlageobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten. Die unterkellerte Immobilie wurde 1922 erbaut und befindet sich auf einem ca. 193 m gro en Kaufgrundst ck an der
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Borbergstra e in Hamm. Die Gesamtwohnfl che betr gt ca. 294 m . Die Wohnungen werden mittels Gas-Etagenheizungen (2005) mit Energie versorgt. Die Jahresnettokaltmiete betr gt ab dem 01.04.22 insgesamt 19.072,44 Euro. Nutzen Sie die Gelegenheit dieses besondere Renditeobjekt kurzfristig mit uns zu besichtigen!
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
111
m2
59065 Hamm , Westf
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.265.000,00 €
1.003
m2
59065 Hamm/ Westf.
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Anlageobjekt verfügt über viel Potential für verschiedenste zukünftige Nutzungsmöglichkeiten!
Nach baurechtlicher Nutzungsänderung und entsprechendem Umbau ist auch eine exklusive Wohnnutzung der beiden Büroetagen möglich.
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Privatwohnung, Büroeinheit und Geschäftslokal wie auch eine üppige Parkplatzanzahl sind beste Voraussetzungen für eine wirtschaftlich sinnvolle Mischnutzung an einem Ort.
Die optimale Citylage in der Fußgängerzone der Innenstadt von Hamm umfasst
3 verbundene Flurstücke mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 1.003 m².
2 Flurstücke sind mit einem 3-geschossigen Geschäftshaus mit 2 Ladenlokalen und
2 Büroetagen bebaut.
Das 3. Flurstück wird rückwärtig vom Gebäude als Parkplatz mit 24 Stellplätzen genutzt. Fünf der 24 Stellplätze sind über eine Baulast zugunsten angrenzender Grundstücke vergeben.
Zur Zeit ist ein Ladenlokal (Laden 01) vermietet. Das zweite Ladenlokal sowie die beiden Büroetagen wurden aktuell nicht zur Vermietung angeboten und können nach Ka
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Quelle: www.immobilien.de
340.000,00 €
111
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2012, 2 Etage(n), Wohnfläche: 111m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamm-Mitte:
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Quelle: www.immobilie1.de
570.000,00 €
4 Zi.
148,95
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
So wollen wir leben - Innenstadtnahe Wohlf hloase am Wasser. Genie en Sie die Ruhe und die modernen Annehmlichkeiten, fernab vom Trubel der Stadt, aber dennoch mitten im urbanen Leben. Dieses ausdrucksstarke Reihenmittelhaus im "Loft-Stil" wird
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aktuell errichtet und kann voraussichtlich ab November 2023 schl sselfertig bergeben werden. Das Haus befindet sich in attraktiver Innenstadtn he mit viel Gr nanteil. In direkter Nachbarschaft zum Park des Oberlandesgerichtes genie en Sie eine angenehme Ruhe, der dazugeh rige Garten grenzt direkt ans Ufer des Ahseteiches. Das hier angebotene energieeffiziente Reihenmittelhaus wird zweieinhalbgeschossig mit Staffelgeschoss in massiver Bauweise gebaut. Sowohl durch unterschiedliche Fassadenfarben als auch durch wechselnde Fensterformate erh lt jede Wohneinheit seinen eigenen Charakter mit individueller Adressbildung. Angenehme R ckzugsorte f r Erholung und Entspannung bieten drei Terrassen auf verschiedenen Wohnebenen: eine ebenerdige Terrasse im
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Quelle: www.immobilie1.de
690.000,00 €
7 Zi.
114,12
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Ihr Wow-Haus mitten in Hamm! Kennen Sie diese besonderen Gem uer, die einem einfach nur ein tiefseufzendes Wow entlocken? H user mit Charme. H user, denen wir ihre reichhaltige Geschichte ansehen k nnen. H user mit Gef hl, mit Herz, mit dem gewissen
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Etwas eben. Kennen Sie sie? Ob ja oder nein: in der Antonistra e im Herzen von Hamm erwartet Sie solch ein Bau. Ein Prachtbau im Stile der herrlichen Amsterdamer Grachtenh user, der ber die Grenzen Hamms bekannt sein d rfte. 1748 prangt in edlen Lettern ber dem Eingang des denkmalgesch tzten und rundherum sanierten Geb udes, das nicht nur u erliche Sch nheit zu bieten hat. Der Vergangenheit dankbar - der Zukunft verpflichtet Aber kommen Sie doch erst einmal herein! Denn drinnen verbirgt sich Gastronomieeleganz auf h chstem Niveau, kombiniert mit dem sch nsten Biergarten Hamms und der M glichkeit, direkt dar ber zu wohnen, denn eine 114 Quadratmeter gro e Wohnung komplettiert dieses ganz besondere Investment. Im Jahre 1748 erbaut und 2
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Quelle: www.immobilie1.de
690.000,00 €
7 Zi.
114,12
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus
Ihr Wow-Haus mitten in Hamm! Kennen Sie diese besonderen Gem uer, die einem einfach nur ein tiefseufzendes Wow entlocken? H user mit Charme. H user, denen wir ihre reichhaltige Geschichte ansehen k nnen. H user mit Gef hl, mit Herz, mit dem gewissen
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Etwas eben. Kennen Sie sie? Ob ja oder nein: in der Antonistra e im Herzen von Hamm erwartet Sie solch ein Bau. Ein Prachtbau im Stile der herrlichen Amsterdamer Grachtenh user, der ber die Grenzen Hamms bekannt sein d rfte. 1748 prangt in edlen Lettern ber dem Eingang des denkmalgesch tzten und rundherum sanierten Geb udes, das nicht nur u erliche Sch nheit zu bieten hat. Der Vergangenheit dankbar - der Zukunft verpflichtet Aber kommen Sie doch erst einmal herein! Denn drinnen verbirgt sich Gastronomieeleganz auf h chstem Niveau, kombiniert mit dem sch nsten Biergarten Hamms und der M glichkeit, direkt dar ber zu wohnen, denn eine 114 Quadratmeter gro e Wohnung komplettiert dieses ganz besondere Investment. Im Jahre 1748 erbaut und 2