Mittwoch, 25. Dezember 2024
Haus mit Garten in Heinsberg kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
612.000,00 €
6 Zi.
236
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses exklusive und energieeffiziente Holzhaus befindet sich auf einem ca. 937 m² großen Grundstück im idyllischen Ortsteil Effeld und besticht durch den Einsatz hochwertiger Materialien. Die Verwendung von edlen Hölzern
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verleiht dem Wohnbereich eine natürliche, warme Ausstrahlung und sorgt für ein behagliches Wohnambiente und Wohlfühlklima. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 236 m² bietet das Haus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Wohnträume. Zudem macht die unmittelbare Nähe zum „Effelder Waldsee“ und dem Nationalpark „De Meinweg“ dieses Objekt zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende…
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Diele mit Treppenaufgang; Gäste-WC; Abstellraum; große Wohnküche mit Sitzgelegenheit und Ausgang auf die Terrasse; Abstellraum; großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang in den Garten Obergeschoss: 3 Kinderzimmer; Kinderbad mit zwei Waschbecken, Dusche und WC; Elternschlafzimmer mit Ankleider
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Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
6 Zi.
269,99
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Domizil, das sich ideal als Zweifamilienhaus oder als Haus mit separater Einliegerwohnung eignet, liegt in Gangelt - Breberen. Die Immobilie bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und den insgesamt fünf Schlafzimmern
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ausreichend Platz für bis zu zwei Familien. Das Objekt besticht nicht nur durch seine Größe und Funktionalität, sondern auch durch den liebevoll angelegten und gepflegten Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Im Außenbereich erwartet Sie ein wahres Paradies: Eine großzügige, überdachte Terrasse ermöglicht es, auch bei unbeständigem Wetter den Außenbereich zu genießen. Für Gartenfreunde steht ein Treibhaus bereit, in dem Sie Ihre eigenen Pflanzen ziehen können. Für laue Sommerabende gibt es eine Bar im Garten, die zu geselligen Runden einlädt. Der eigene Pool bietet an heißen Tagen die perfekte Abkühlung und schafft echtes Urlaubsfeeling direkt vor der Haustür. Für die Kleinen und Großen gibt es ein separates Gartenhaus, das als Hobby
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220.000,00 €
5 Zi.
115
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 bietet Ihnen auf ca. 115 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.056 m² jede Menge Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die Immobilie
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überzeugt durch ihre solide Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Familien oder Paare geeignet ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das den zentralen Treffpunkt des Hauses bildet und sich perfekt für gemeinsame Stunden mit der Familie eignet. Die angrenzende Küche sorgt für kurze Wege und praktischen Komfort. Weitere Highlights des Erdgeschosses sind das schöne Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne. Das Obergeschoss bietet Ihnen drei weitere Zimmer, die sich vielseitig nutzen lassen. Ob als zusätzliche Schlafzimmer, Kinderzimmer oder komfortables Homeoffice - die Möglichkeiten sind vielfältig und passen sich Ihren Bedürfnissen an. Neben der Wohnfläche verfügt das Haus über ca.
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325.000,00 €
5 Zi.
124
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das teilunterkellerte und massiv gebaute Haus mit zeitloser Klinkerfassade und Pultdach steht auf einem schönen Grundstück mit östlicher Ausrichtung des Gartens. Hier können Sie in einer toll angelegten Außenfläche die Morgensonne genießen,
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der perfekte Start in den Tag! Im Inneren überzeugt das Wohnhaus durch eine offene Grundrissgestaltung und lässt dadurch viel Licht durch die Räume fallen. Der aktuelle Grundriss umfasst ein großes Wohn-/Esszimmer, die Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Lesezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC, das Gäste-WC und den Flur als Eingangsbereich. Durch wenige Umbaumaßnahmen können Sie das offen gestaltete Lesezimmer zu einem geschlossenen Raum umwandeln und neben dem Arbeitszimer einen weiteren Raum erstellen als zusätzliches Gäste- oder Kinderzimmer. Im Keller des Hauses finden Sie nicht nur die von der Straßenseite erreichbare Garage, sondern auch einen Hobbyraum, den Heizungsraum mit der Ölzentralheizung und dem dazugehö
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245.000,00 €
5 Zi.
126
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 70952 Doppelhaushälfte mit Garage in 41836 Hückelhoven-Rurich Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1963 Endenergiebedarf: 248,60kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: G Schönes Haus in
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Ortsrandlage! Diese gepflegte Immobilie mit großen, hellen Räumen wurde in unterkellerter Massivbauweise in ruhiger Ortsrandlage von Rurich errichtet. Im Ort befindet sich auch ein Kindergarten. Grundschule, Geschäfte und Supermärkte finden Sie in Baal, ca. 3 Kilometer entfernt. Weiterführende Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Banken etc. sind in Hückelhoven und Erkelenz vorhanden und jeweils ca. 9 km entfernt. Die Autobahn erreichen Sie ebenfalls zügig. Baujahr: Um 1963 Grundstück: Ca. 753 m² Wohnfläche: Ca. 126 m² (nach unverbindlichem Aufmaß) Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Zugang zur Terrasse und Garten), Küche, Flur, Gäste-WC (mit Dusche), Kinderzimmer (respektive Büro) Obergeschoss: Elternschlafzimmer (mit Ba
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550.000,00 €
5 Zi.
155
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus
Diese tolle Immobilie wird Sie auf ganzer Linie überzeugen! Der großzügig angelegte Eingangsbereich empfängt Sie mit viel Tageslicht. Hier ist sowohl die Garderobe als Einbauschrank vorhanden als auch die Treppen zur oberen und unteren Etage. Vom
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Flur aus erreichen Sie zur linken Seite das Gäste-WC, gleich daneben befindet sich der Zugang zur großen Küche mit Essplatz und angrenzendem Vorratsraum. Von der Küche betreten Sie die überdachte Terrasse hinter dem Haus, aber auch den Essbereich. Vom Flur aus erreichen Sie darüber hinaus das schön geschnittene Wohnzimmer, welches zu dahinter liegenden Essbereich offen gestaltet ist. An das Esszimmer schließt dann der ca. 20 qm große Wintergarten an. Dieser ist beheizt und wird garantiert Ihr neuer Lieblingsplatz! Ein toller Blick in den Garten garantiert Ihnen schöne und erholsame Stunden auch an kälteren Tagen. Im Obergeschoss des Hauses finden Sie drei Schlafzimmer, eines davon mit einem großen Einbauschrank und Zugang zum Balkon, die alle
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
90
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenhaus bietet auf ca. 90 qm Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt vier Zimmern, inklusive einem großzügigen Hobbybereich im Dachgeschoss, erfüllt es alle Ansprüche an ein modernes und
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komfortables Zuhause. Beim Betreten des Hauses begrüßt Sie eine moderne Haustüre, die erst vor einem Jahr erneuert wurde und einen einladenden ersten Eindruck hinterlässt. Die Fenster im Erd- und Obergeschoss sind ebenfalls neuwertig, sie wurden vor zwei Jahren ausgetauscht und sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Räumen. Das frisch sanierte Badezimmer mit Dusche und Fenster besticht durch eine moderne Ausstattung und hochwertige Materialien. Die Böden im Haus sind teilweise mit Parkett und Fliesen ausgelegt, was den Räumen eine behagliche und zugleich stilvolle Note verleiht. Die Treppen sind mit edlem Echtholz belegt und vermitteln ein Gefühl von Wärme und Eleganz. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur in den offenen Wohn- und Essbe
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Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
16 Zi.
538
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine Immobilie wie keine andere! Repräsentative u. vielseitig nutzbare Stadtvilla mit weitläufigem Garten u. zusätzlichem Loft, auch nutzbar als große Büro, Gewerbe- u. Ausstellungsfläche, sucht kreative u. visionäre Persönlichkeit(en)! Diese
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außergewöhnliche, im Jahre 1960, von einem Arzt zum Betrieb als Kur-Sanatorium errichtete Liegenschaft, welche in den 1970er Jahren auch ein edles Golf-Hotel beheimatete, hat im Laufe der vergangenen Jahrzehnte eine interessante u. bunte Geschichte erlebt. Und noch heute oder gerade deshalb auch aus diesem Grunde, versprüht dieses Anwesen etwas geradezu Magisches! Die Gelegenheit eine solch extravagante Immobilie zu erwerben, welche bereit ist u. nur drauf wartet, Heimat u. passender Rahmen u. Kulisse Ihres individuellen u. gerne auch außergewöhnlichen privaten und/ oder beruflichen Lebenstraums zu werden, bietet sich Ihnen in Wassenberg äußerst selten oder vielleicht gar nie, außer: Wir Ihnen, hier u. heute! Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen hier
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749.900,00 €
6 Zi.
179
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Zum Verkauf steht eine großzügige Villa mit 6 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem Grundstück von 967 m². Die Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen und beträgt insgesamt 179 m². Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen,
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Teppichboden und Laminat. Das Haus verfügt über einen Keller, Abstellraum und Gäste-WC. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen. Ein gemütlicher Kamin sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Eine Sauna lädt zum Relaxen ein. Für die Sicherheit sorgt eine Alarmanlage. Das Haus ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen im Haus sorgt. Die Villa befindet sich in ruhiger Lage in Geilenkirchen und bietet ein ideales Zuhause für eine Familie. Die Nähe zur Stadt und die gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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Quelle:
www.immowelt.de
429.800,00 €
4 Zi.
174
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende, massiv gebaute Einfamilienhaus ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber und Menschen, die sich nach Ruhe und Raum sehnen. In einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, bietet diese Immobilie nicht nur ein liebevoll gestaltetes
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Zuhause, sondern auch ein Stück unberührte Natur, das direkt vor Ihrer Haustür liegt. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 6.000 m², mit einem idyllischen Waldstück und einem Naturteich - ein privates Paradies, das seinesgleichen sucht. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden, großzügigen Diele empfangen, die direkt zur Terrasse und dem traumhaften Garten führt. Hier können Sie bereits den ersten Blick auf das Herzstück der Immobilie werfen: die malerische Natur, die das Grundstück umgibt. Das geräumige Wohnzimmer mit einem Kamin sorgt für gemütliche Stunden an kühlen Abenden, während das angrenzende Esszimmer mit einer praktischen Einbauküche ideal für gesellige Zusammenkünfte und gemeinsame Mahlzeit
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www.immowelt.de
825.000,00 €
5 Zi.
190
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
Leben wie im Urlaub: im idyllischen grünen Speckgürtel der Großstädte mit einer Infrastruktur vom Feinsten! Und egal welche Lebensphilosophie Sie verfolgen, hier ist lässt sich fast alles realisieren! Dieser moderne und absolut geräumige
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Walmdach-Bungalow mit einem extrem ungewöhnlichen Platzangebot sucht einen neuen Bewohner. Leben auf einer Ebene für alle Altersklassen, in einem parkähnlichen Ambiente, gepaart mit einem zusätzlichen riesigen Studio im Obergeschoss, eine wirklich seltene Perle. Dieses außergewöhnliche Objekt eignet sich gleichermaßen für eine Familie, oder als Haus in dem man unter einem Dach sowohl wohnen als auch arbeiten kann. Das ideale Grundstück wurde optimal ausgenutzt und bietet alles was das Herz begehrt: einen idyllischen pflegeleichten Garten mit Terrassenanlage, eine am Haus befindliche riesige Doppelgarage mit direktem Zugang in den Garten, sowie mehrere Stellplätz davor. Eine typische Bogenzufahrt zum Haus, welche man eigentlich nur in einem Herrenhaus v
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Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
116
m2
52525 Waldfeucht
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Ruhig, in einer gepflegten Wohngegend und auf einem Eckgrundstück gelegener Bungalow… Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, eine Garage und ist größtenteils unterkellert. Der schöne Garten hinter dem Haus liegt in
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Südostlage und bietet viel Privatsphäre. Das Haus muss jedoch komplett modernisiert werden; unter anderem sind die Fenster und das Flachdach erneuerungsbedürftig, und auch das Interieur verdient besondere Aufmerksamkeit. Die Wohnfläche beträgt ca. 116 m² mit einem umbauter Raum von ca. 644 m³. Das Grundstück ist 670 m² groß.
Raumaufteilung
Untergeschoss: 5 Kellerräume mit einer Gesamtfläche von ca. 55 m². Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Parkettboden, Kaminofen und doppelte Terrassentüren. Geschlossene Küche mit einfacher, aber gepflegter Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Keramikkochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube. Hauptschlafzimmer. 2. Schlafzimmer. 3. Schlafzimmer. Älteres Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken. Geräumi
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465.000,00 €
5 Zi.
200
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einziehen und Wohlfühlen, diese Immobilie macht es möglich! Dieses im Jahr 1973 Massiverbaute freistehende Einfamilienhaus, erstreckt sich über ca. 200m² Wohnfläche und ein 593m² großes Grundstück. Über die Außentreppe gelangen Sie in den
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Eingangsbereich des Hauses. Im Erdgeschoss gelangen Sie zum Treppenabgang in den Souterrain, in das Schlafzimmer, in das Tageslicht Badezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche, zur Garderobe, in das Wohnzimmer, in das Esszimmer, in die geräumige offene Küche und in das Arbeitszimmer. Das Wohnzimmer und die offene Küche, bietet Ihnen einen beidseitigen Zugang zum Garten. Über den Treppenabgang in den Souterrain gelangen Sie in den Hobbyraum mit Zugang zur Garage, zum Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, in das Kinderzimmer, in das zweite Schlafzimmer und in den Heizungs-Wäscheraum. Im Garten befinden sich zusätzlich eine Werkstatt, ein Gartenhaus und ein weiterer Abstellraum für Holz. Die übergroße Garage biete Platz für ein Fahrzeug und weitere Ab
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
172
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1997, liegt auf einem großzügigen 650 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von 172 m² den perfekten Rückzugsort für eine große Familie. Die Immobilie zeichnet sich durch eine
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durchdachte Raumaufteilung aus, die sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss großzügige und lichtdurchflutete Räume bereitstellt. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei geräumige Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist das gemütliche Wohnzimmer, das durch große, bodentiefe Fenster viel Tageslicht hereinlässt und eine einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem traumhaften Garten. Der Garten ist ein wahres Paradies, das mit gepflegten Grünflächen, farbenfrohen Blumenbeeten und schattenspendenden Bäumen eine perfekte Kulisse für entspannte Stunden im Freien bietet. Ob Sie einen Grillabend mit Freunden planen, den Kindern beim Spielen zuschauen oder einfach nur die Ruhe und Natur genieß
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Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
4 Zi.
104
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses ca. 1955 erbaute Reihenmittelhaus im Hückelhovener Ortsteil Hilfarth liegt auf einem ca. 178 m² großem Grundstück und bietet Ihnen auf ca. 104 m² Wohnfläche ein gemütliches neues Zuhause. Betreten Sie die Immobilie, befinden Sie sich im
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hell gefliesten Eingangsbereich, von hier aus gelangen Sie in das Wohn-/ Esszimmer, welches mit einem Kohleofen ausgestattet ist und eine besondere Wohlfühlatmosphäre schafft. Die angrenzende, großzügige Küche lädt Sie zum gemeinschaftlichen Kochen ein. Von der Küche aus haben Sie einen Zugang zur überdachten, gefliesten Terrasse und somit auch in den Garten. Des Weiteren bietet Ihnen die Etage noch ein Zimmer, welches als Durchgangszimmer dient, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Heizungsraum, welcher zurzeit ebenfalls als Werkstatt genutzt wird. Ein halbhoch gefliestes Gäste-WC vervollständigt das Erdgeschoss. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Zimmer, die individuell als Kinder-/Schlaf-/ oder Arbeit
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449.800,00 €
8 Zi.
177
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige Einfamilienhaus liegt in Selfkant - Höngen in einer schönen Wohngegend in direkter Nähe zum Feld! Das Haus bietet auf ca. 177 qm Wohnfläche das optimale Eigenheim für die große Familie. Im Jahr 2005 wurde das Objekt komplett
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renoviert und der ursprüngliche Bungalow zu einem modernen, geräumigen Einfamilienhaus aufgestockt. Das Erdgeschoss erreicht man durch zwei Eingänge. Hier findet man die Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse mit Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein großer offener Wohnessbereich, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken und eine Diele mit Treppe zum Obergeschoss. Im Obergeschoss finden Sie einen großen Flur mit gemütlicher Sitzecke und Blick über Felder und Wiesen. 3 geräumige Schlafzimmer davon eins mit Ankleidebereich, sowie eine separate Ankleide oder Büroraum bieten Ihnen hohen Komfort für die ganze Familie. Das Highlight des Hauses stellt das Badezimmer dar. Hier finden Sie Ihren eigenen Wellnessbereich mit einer g
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822.500,00 €
7 Zi.
350
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bereits, wenn Sie dieses Objekt erreichen, stellen Sie fest, wie großzügig sich dieses darstellt. Durch den großen Vorgarten besteht die Möglichkeit, auf das Grundstück zu fahren und wie in amerikanischer Weise vor der Haustüre zu parken und
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weiter vorwärts wieder auf die Straße vorm Haus auszufahren. Als nächstes erwartet Sie eine entsprechende Eingangshalle. Diese ist über zwei Etagen offen und lichtdurchflutet. Über eine Doppeltür, nach hinten zum Garten gelegen, erstreckt sich über die gesamte Hausbreite der Bereich des Wohnzimmers. In einem der hinteren Türme befindet sich eine Essecke und im anderen Turm ein Kaminbereich. Allein dieser zueinander offene Bereich verfügt über 103,3 m². Von hier aus erreichen Sie auch den sehr schön angelegten, großen Garten, wo alle Familienmitglieder sich wohlfühlen werden. Das gesamte Grundstück verfügt über 2.036 m². Ferner finden im Erdgeschoss noch die Küche mit 19,41 m² sowie ein Abstellraum und das Gäste-WC seinen Platz. Im ersten Obergescho
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389.000,00 €
3 Zi.
141
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erdgeschoss: Wohn-/Arbeits-/Gästezimmer (3,58 x 3,16 m) mit Doppelte Terrassentür zum Garten. Esszimmer (4,52 x 3,00 m) mit Doppelte Terrassentür zum Garten. Halboffene Küche (4,23 x 3,56 m) mit moderner Einbauküche inkl. Kochinsel mit
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Keramikkochfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube. Von der Küche aus sind der Hinter- und Seitengarten über eine Tür bzw. eine doppelflügelige Tür erreichbar. Hauswirtschaftsraum (4,23 x 3,59 m) mit Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Tür zum Garten. Einfache Badezimmer (2,47 x 1,68 m) mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Abstellraum/Vorratsraum. Abstellraum (2,21 x 1,68 m) mit Hybridheizung. Eingangsbereich/Flur. Offenes Treppenhaus. Carport (5,65 x 4,81 m). Obergeschoss: L-förmiges Wohnzimmer (11,74 x 5,67/3,59 m) mit Vinylboden und Balkonen an Vorder- und Rückseite. Schlafzimmer (4,25 x 3,16 m) mit Zugang zum Balkon an der Rückseite. Modernisiertes Badezimmer (3,16 x 2,95 m) mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Toilette.
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299.000,00 €
6 Zi.
147
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Ein- bis Zweifamilienhaus überzeugt mit einer guten zentralen Lage und einem rückwärtigen unverbaubaren Blick über den eigenen Garten mit schönem Baumbestand ins dahinterliegende Grün. Das Wohnhaus ist einseitig angebaut und
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verfügt zum linken Nachbarn über eine Zufahrt zum zurückliegenden Garagengebäude, welches zusätzlich mit einem Nebenraum für Gartengeräte, Fahrräder oder ähnliches ausgestattet wurde. Ein weiterer Raum mit gleicher Funktion liegt an der Rückseite des Wohngebäudes im Erdgeschoss und ist vom gepflasterten Hof zu erreichen. Das Wohnhaus wurde 1935 erbaut und im Laufe der Jahre mehrfach modernisiert. Der überdachte Eingangsbereich an der Seite der Immobilie führt in das Treppenhaus im Erdgeschoss des Hauses welches vom Keller bis hin zum Dachgeschoss führt. Das Erdgeschoss ist in drei große Räume und eine Küche aufgeteilt. Alle Räume sind mit großen Fenstern bestückt, die die Räume mit viel natürlichem Licht erhellen. Das WC und das Bad liegen ein h
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
157
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses langjährig vermietete Zweifamilienhaus befindet sich in schöner Feldrandlage von Erkelenz-Hetzerath. Beide Wohnungen / Erdgeschoss ca. 80 m² und Dachgeschoss ca. 76 m² / verfügen über jeweils 2 Schlafräume, Wohnzimmer, Küche,
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Gäste-WC, Tageslichtbad und Diele sowie Terrasse bzw. Loggia. Das Bad im Obergeschoss wurde im Jahr 2020 komplett erneuert. Die Erdgeschosswohnung nutzt zudem den Garten und hat eine interne Treppe in den Keller mit 2 nutzbaren Räumen. Jede Wohnung verfügt hier über einen Abstellraum. Der zu der Erdgeschosswohnung gehörende Kellerraum ist zudem mit einem großen Fenster an einer Abböschung versehen. Die Heizung wurde im Jahr 2007 auf Gas umgestellt. Zwei Heizungsthermen versorgen die Wohnungen autark. Gepflasterte PKW Stellplätze sind vor dem Wohnhaus platziert. Der Hauszugang ist überdacht. Die Jahresnettokaltmiete beider Wohneinheiten beträgt € 12.768,--.