Sonntag, 19. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Helmstedt (Kreis)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
9 Zi.
322
m2
38382 Beierstedt
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Einbauküche (ca. 7-8 Jahre alt) - 3 Tageslichtbäder - stillgelegter Kaminofen im Wohnzimmer - Glasfaseranschluss - original Steinfliesen aus 1870 - Terrazzoboden in Küche - 2-fach verglaste Holzfenster mit Fensterkreuzen (ca. 17 Jahre alt) - Garten mit Brunnen - Hundezwinger - alter Kuhstall - Scheune - Werkstatt - Geräteschuppen - Fahrrad- und Müllraum - 3 Garagen
Objekt: Großer Resthof mit Nebengebäuden im Landkreis Helmstedt! Dieser charmante Resthof wurde im Jahr 1870 zwischen dem Naturschutzgebiet Heeseberg und teilweise. naturgeschütztem Großen Bruch im Ortsteil Beierstedt erbaut und zeichnet sich durch seine Großzügigkeit aus. Es bie
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Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
4 Zi.
103
m2
38387 Twieflingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus in Dobbeln.
Lage: Ruhige ländliche Lage
Stichworte: Nutzfläche 100 m², 1 Badezimmer, Haus mit 2 Stockwerken, renovierungsbedürftig, 4 Schlafzimmer
Provision:
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5950,00 € inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
8 Zi.
258
m2
38379 Wolsdorf , Kr Helmstedt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: TOP 2-Familienhaus mit mit Einliegerwohnung, eigenem Kino,Terrasse, Winteragarten, Garage und Wohnmobilstellplatz.
Ausstattung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes, gepflegtes, Zweifamilienhaus mit
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Kino, Terrasse, Wintergarten und Garage in ruhiger, bevorzugter Lage. Mit seinen 8 Zimmern bietet das Haus Platz für eine große Familie, oder als Mehrgenrationshaus. Raumaufteilung im Detail: Erdgeschoss: Wohnzimmer: 31,2 m² Schlafzimmer: 18,70 m² Kinderzimmer: 14,40 m² Kinderzimmer: 13,47 m² Küche: 13,98 m² Bad: 8,00 m² Flur: 8,70 m² Dachgeschoss: Wohnzimmer: 26,29 m² Zimmer: 17,33 m² Zimmer: 14,42 m² Schlafzimmer: 16,50 m² Küche: 16,90 m² Bad: 6,70 m² WC: 5,02 m² Flur 9,31 m² Loggia: 8,81 m² Im geräumigen und vollständig ausgebauten Vollkeller befindet sich eine Einliegerwohnung. Das absolute Highlight ist, dass im Keller verbaute Kino mit einer 3,50 m großen Leinwand. Die luxuriösen Kinosessel sorgen für Gemütlichkeit und die leistungsst
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
7 Zi.
219
m2
38364 Schöningen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Haus ist in massiver Bauweise im Jahre 1960 als ein Einfamilienhaus errichtet. Im Jahre 1967 wurde es mit einem Seitenflügel erweitert. Es wurde zuletzt als 2 Familienhaus sowie teils gewerblich genutzt. Für eine
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weitergehende Nutzung sind umfangreiche Sanierungsmaßnahmen notwendig. Das Hauptgebäude ist voll unterkellert. Die Immobilie verfügt über 2 Balkone, sowie 3 Garagen. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer einmaligen Lage im Zentrum von Schöningen in einer Sackgasse. Der Garten grenzt direkt an den Stadtpark. Es sind sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindungen gegeben, u.a. durch die Autobahn A2 sowie die Bundesstraßen B1 und B 244. Auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind unmittelbar in der Nähe.
Sonstiges: Ein Energieausweis ist nicht vorhanden und wurde beauftragt.
Stichworte: Nutzfl
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
7 Zi.
219
m2
38364 Schöningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Haus ist in massiver Bauweise im Jahre 1960 als ein Einfamilienhaus errichtet. Im Jahre 1967 wurde es mit einem Seitenflügel erweitert. Es wurde zuletzt als 2 Familienhaus sowie teils gewerblich genutzt. Für eine
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weitergehende Nutzung sind umfangreiche Sanierungsmaßnahmen notwendig. Das Hauptgebäude ist voll unterkellert. Die Immobilie verfügt über 2 Balkone, sowie 3 Garagen. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer einmaligen Lage im Zentrum von Schöningen in einer Sackgasse. Der Garten grenzt direkt an den Stadtpark. Es sind sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindungen gegeben, u.a. durch die Autobahn A2 sowie die Bundesstraßen B1 und B 244. Auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind unmittelbar in der Nähe.
Sonstiges: Ein Energieausweis ist nicht vorhanden und wurde beauftragt.
Stichworte: Nutzfl
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
12 Zi.
332
m2
38459 Bahrdorf , Niedersachs
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Riekensdorf gehört zur Gemeinde Bahrdorf und ist eine kleine Gemeinde, eingebunden in die Samtgemeinde Velpke. Landschaftlich eine sehr schöne Lage. Im Ortsteil gibt es ein Schützenheim, ein Gemeinschaftshaus, einen
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Löschteich und einen Sportplatz. Kindergarten und Grundschule sind in Bahrdorf, eine Haupt- und Realschule sind in Velpke, Gymnasien sind in Helmstedt, Wolfsburg und Weferlingen. Die Anbindung zur A2 nach Wolfsburg (18 km), nach Helmstedt (17 km) und nach Velpke (8 km) sind gut.
Raumaufteilung: Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den eingefügten Zeichnungen.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind nach telefonischer Vereinbarung auch kurzfristig möglich.
Provision: Die Maklerprovision beträgt 2 % vom Kaufpreis zuzügl. der gesetzl. MwSt in Höhe von 19 %. Die Kosten sind jeweils von Käufer und Verkäufer zu tragen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
11 Zi.
400
m2
38368 Grasleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Grasleben. Grasleben finden Sie in der norddeutschen Tiefebene, es liegt in der Nähe der Stadt Helmstedt und damit im östlichen Teil
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von Niedersachsen. Die Gemeinde Grasleben ist von einer ländlichen Umgebung geprägt und wird von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Siedlungen umgeben. Auch das Ortsbild von Grasleben ist geprägt von einer ländlichen Atmosphäre mit vielen grünen Wiesen und Feldern. Die Nähe zur Stadt Helmstedt bietet den Bewohnern den Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten. In Grasleben gibt es einige Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Dazu gehören unter anderem die St. Georg Kirche, die aus dem 12. Jahrhundert stammt, und das Schloss Grasleben, ein barockes Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert. Auch die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erholen. Die Stadt liegt in der Nähe der Bundesautobahn 2, d
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
6 Zi.
192,74
m2
38368 Rennau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Ahmstorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Rennau und gehört zur Samtgemeinde Grasleben im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen, angenzend liegen die Dörfer Neindorf und Rhdoe. Ahmstorf hat etwa 250
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Einwohner. Ahmstorf war im Jahr 2023 das zweitjüngste Dorf im Landkreis Helmstedt. Ahmstorf liegt westlich der Bundesstraße 244 und verfügt in unmittelbarer Nähe über einen Anschluss an die Bundesautobahn 2 von Hannover nach Berlin. Ca. 25 Minuten bis nach Wolfsburg Ca. 30 Minuten bis nach Braunschweig und Magdeburg
Ausstattung: KFW 55 - Viebrockhaus (Stein auf Stein) - Erdgeschoss inkl. Terrasse barrierefrei angelegt - Fußbodenheizung - Französische Balkone - Betontreppe - Dreifach-Isolierverglasung - Innere-Fensterbänke aus Agglo-Marmor - Lüftungssysteme - Einbauküche - Hochwertige Badezimmergarnituren - Hauswirtschaftsraum mit Wäscheschacht - Umzäunter vollständig fertiger Garten - Kamin - Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 MBi
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
6 Zi.
221
m2
38154 Königslutter am Elm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BRAWO Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen
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Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage: Beienrode ist ein südwestlich des Höhenzugs Dorm außerhalb der Kernstadt liegender Ortsteil von Königslutter am Elm im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen. Rund 30 Kilometer östlich von Braunschweig und 20 Kilometer südlich von Wolfsburg liegt es südlich der A 2/E 30 mit einer guten Anbindung an die A2. Beienrode war eine Rodungssiedlung und wurde erstmals in einer Urkunde von 980 als "Bodenrod" erwähnt. Heute hat das Dorf rund 500 Einwohner. Beienrode liegt südwestlich des Stadtzentrums Königslutter, ungefähr 10 Kilometer entfernt. Direkt in Königslutter befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen.
Ausstattung: - Einfamilie
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Quelle: www.immobilien.de
305.000,00 €
20 Zi.
417
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude ist ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, das auch über ein ausgebauten Dachgeschoss sowie einen Keller verfügt. Es wurde ursprünglich im Jahr 1905 errichtet (taxiertes Bj. 1971), und seitdem wurden mehrere
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Modernisierungen durchgeführt. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2020 statt, dabei wurden unter anderem die Haustür, Teile der Bäder, die Elektroinstallation sowie Boden-, Wand- und Deckenbekleidungen erneuert. Die Gesamtwohnfläche beträgt 417,05 m².
Die Raumaufteilung des Gebäudes ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich auf der linken Seite eine Einheit mit 3 Zimmern, einem Bad mit separatem Hauswirtschaftsbereich, einer Abstellkammer, und einer Küche auf 66 m². Auf der rechten Seite befindet sich eine weitere Einheit mit Flur, 3 Zimmern, einem Bad mit separater Lagerfläche, einer Küche, einer Abstellkammer, auf 66,35 m². Im ersten Obergeschoss befinden sich auf der linken Seite eine Einheit mit Flur, 4 Zimmern, einer Abstellkammer, einem Bad/
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Quelle: www.immobilien.de
305.000,00 €
417
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1905, 6 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 417m², Keller/vollunterkellert, sanierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise leerstehend
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
17 Zi.
335
m2
38165 Lehre
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wenn Wände reden könnten, dann würde hier stehen, welchen Käufer sie suchen. Dieser ehemalige Bauernhof in traditioneller Fachwerkbauweise besticht durch seine zentrale Lage im historischen Ortskern und dem gegenüberliegenden
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Spielplatz. Er bietet Raum für individuelle Wohn-, Lebens- und Arbeitskonzepte. Egal, ob Sie einen An-/ Um- oder Neubau planen, ob Sie am Ende gerne selbst einziehen wollen und es als Abschreibungsobjekt nutzen, dieses Ensemble wird es Ihnen freundlich danken. Wir hatten viel mit dem Bauernhof vor und müssen uns leider aus privaten Gründen von diesem Objekt trennen. Für die Liebhaber von Pferden steht eine Weide zum Verkauf, die, bei Bedarf, mit erworben werden kann.
Lagebeschreibung: Der Resthof befindet sich zwischen Braunschweig und Wolfsburg im Unterdorf von Wendhausen im idyllisch ländlichen, historischen Dorfkern. Von hier aus ist man in wenigen Minuten im Landschaftsschutzgebiet mit Wiesen, Feldern, Reitplätzen zwischen den
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
185
m2
38165 Lehre
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Auf ca. 185 m², aufgeteilt auf zwei Etagen und 6 Zimmer, finden Sie hier genug Platz für Ihre Familie. Im Erdgeschoß liegen der großzügige Wohn- Essbereich, 3 weitere Zimmer (wahlweise Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer),
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ein Bad mit Dusche, ein Gäste-WC sowie ein geräumiger Eingangsbereich. Über die Küche können Sie direkt in den über 50 m² großen und hellen Wintergarten und von dort über eine Treppe in den gepflegten Garten treten. Von der überdachten Terrasse aus können Sie ins Grüne schauen. Ein Gartenhaus und ein Brunnen sind ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich zwei größere Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein Durchgangszimmer, das sich als Ankleide für eines der Schlafzimmer anbietet oder als Stauraum genutzt werden kann. Weiteren Stauraum gibt es in jedem der Schlafzimmer. Der Keller des Hauses ist gefliest und die meisten Räume sind beheizt. Hier gibt es genug Platz für Hobbys oder zum Beispiel ein weiteres Arbeitszimmer. Die Fenster in de
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
12 Zi.
254,19
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt und zum Bahnhof mit IC Anschluss Bildung und Betreuung: Familien profitieren von einem Kindergarten und einer Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Ein Stück entfernt und bequem erreichbar: Bahnhof sowie Autobahn Braunschweig und Wolfsburg erreichen Sie in ca. 30 Autominuten
Ausstattung:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
8 Zi.
181
m2
38381 Jerxheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,98 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt. 2,98 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig 14 Tage nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit
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dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Objekt: Zum Verkauf steht dieses freistehende Zweifamilienhaus mit Keller, Garage, Stellplätzen, Nebengebäude (ehem. Stallgebäude) und Garten. Es wurde um 1963 gebaut und steht auf einem ca. 921 m² großen Grundstück. Im Laufe der Jahre fanden immer mal wieder Um-/Anbauten, Modernisierungen und Renovierungen statt. Das Dach wurde ca. 2010 neu eingedeckt inkl. Dämmung der Geschossdecke Die Wohnfläche von etwa 181 m² erstreckt sich über zwei Etagen, die Aufteilung der Wohnungen gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss: Diese 3-4-Zimmerwohnung ist ca. 93 m² groß und teilt sich auf in Flur, Badezimmer mit Badewanne, Küche, großes W
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
276.000,00 €
3 Zi.
116
m2
38368 Querenhorst
Immobilientyp: Haus
Der von uns im Ort Querenhorst angebotene massiv erstellte, vollverklinkerte Hochparterre – Bungalow steht auf einem Eigentumsgrundstück mit 960 m² Größe. Querenhorst liegt in der Mitte zwischen Wolfsburg und Helmstedt.
Die ca. 116 m²
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Wohnfläche des Bungalow verteilen sich auf den Flur im Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein geräumiges Wohnzimmer, die Küche, ein Bad, das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer.
Der Wohnraum im Hochparterre wird durch den teilweise wohnwertähnlichen Ausbau des Vollkellers komfortabel ergänzt. Der Keller ist gefliest, beheizt und mit 2,20 mtr. Höhe ideal für Gästezimmer, Hobbyraum, etc. zu nutzen. Hier befindet sich auch der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Einbauküche, sowie 1 Raum mit Holzsauna, Dusche und Ruhebereich. Es gibt u.a. einen großen Raum, der aktuell als Wohnraum genutzt wird. Dieser Raum ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zwei Vorratsräume bieten ausreichenden Stauraum.
Das große lichtdurchflutete Wohnzimmer im H
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
11 Zi.
285
m2
38154 Königslutter am Elm
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Dieses moderne und top sanierte Ein- oder Mehrgenerationenhaus befindet sich in verkehrsberuhigter zentraler Lage, in einem familienfreundlichen Umfeld und von
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überwiegend Einfamilienhäusern geprägtem Wohngebiet. Die Domstadt Königslutter am Elm liegt in unmittelbarer Nähe des Naturparks Elm-Lappwald und ist ringsherum von Wäldern, Mooren und Heide umgeben. Mitten im Dreieck Braunschweig, Wolfsburg und Magdeburg bietet diese Lage eine exzellente Verkehrsanbindung. Der Autobahnanschlüsse A2 (4km) und A7 über die A39 sind sehr gut und zügig zu erreichen. Die B1 schlängelt sich durch eine landschaftlich sehr reizvolle Umgebung. Durch den Bahnhof führt die DB Strecke Hannover/Berlin (halbstündlich). Über den ZOB sind weitere Busanbindungen in die gesamte Region möglich. Die geschichtsträchtige Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für "Jung und Älter". Krippen, Kindergärten, sämtliche Schulforme
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1/4
572.185,00 €
4 Zi.
139,6
m2
Berliner Straße 89, 38165 Lehre
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Langfristig vermietete Neubau-DHH sucht Kapitalanleger!
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
4 Zi.
135
m2
38375 Räbke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Tageslichtbad; Gäste-WC - Einbauschränke - Außenrollläden - zusätzliche Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss - vollunterkellert - Terrasse - Baumbestand - zwei Garagen - Tiefgarage - Schuppen - zusätzliches denkmalgeschütztes Haus mit ca. 260m² Wohnfläche - ein 780-Einwohnerdorf, in dem gemeinschaftliches Handeln groß geschrieben wird - KiTa, ein gr. Abenteuerspielplatz, ein Jugend- und Gästehaus sowie das Freibad Räbke befinden sich in unmittelbarer Nähe
Objekt: Bungalow und Fachwerkhaus im 7-Mühlen-Dorf Räbke! Hier wird Ihnen ganz viel Großzügigkeit geboten! Zum Verkauf steht ein Bungalow sowie ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus, das v