Montag, 20. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Hennef (Sieg)
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Quelle: www.immowelt.de
489.900,00 €
4 Zi.
120
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen ein Einfamilienhaus als Reihenmittelhaus mit einer großen Garage im beliebten Wohnviertel Am Abtshof in Hennef-Geistingen anbieten zu können. Die Immobilie ist in Holzrahmenbauweise erstellt und verfügt
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über sichtbare Holzdecken in weiß. Das Raumklima dieser Häuser ist einzigartig, perfekt zum Wohlfühlen und Entspannen. Straßenseitig fährt man ebenerdig in die 33,15 qm große Garage mit Sektionaltor ein. In der aus Beton hergestellten Garage wurden auch sämtliche Hausanschlüsse und die Heizungsanlage installiert. Auf Grund der Größe der Garage können auch Fahrräder, E-Bikes, Winterreifen, Werkzeug, Gartengeräte und vieles mehr dort problemlos untergebracht werden. Da die Häuser an einem Hang gebaut sind, gelangt man über eine Außentreppe in den Eingangsbereich des Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Gäste-Duschbad ein 11 qm großes Gäste-Arbeits,-oder Kinderzimmer. Über den lichtdurchfluteten Flur im EG gelangt man in den 16 qm große
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
2 Zi.
94
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Die Stadt Hennef liegt zwischen dem Bergischen Land und dem Westerwald im Rhein-Sieg-Kreis ca. 30 km Luftlinie von Köln und ca. 14 km Luftlinie von Bonn entfernt. Mit aktuell rund knapp 47.000
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Einwohnern zählt Hennef zu den sogenannten Mittelstädten. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12, ein großzügiges Busliniennetz und einzelne Linien der Verkehrsbetriebe Regionalverkehr Köln ermöglichen ein zügiges Vorankommen in alle Richtungen. Über drei Autobahnstellen ist die A560 direkt und schnell erreicht, außerdem gibt es einen Zubringer zur Autobahn A3. Über die L333 erreicht man ebenso schnell die Siegburger Innenstadt. Hennef verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Das ausgebaute Wanderwegenetz und die guten Radwege eignen sich optimal für Ausflüge. Der hohe Freizeitwert
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
156
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in schöner Höhenlage von Hennef-Heisterschoss, einem hübschen Ort der Stadt Hennef. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar.
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Freizeitmöglichkeiten wir Spielplatz und Reitanlage finden Sie in unmittelbarer Nähe. Eine Vielzahl von weiterführenden Schulen befinden sich im Umkreis von 5 km. Diese sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Stadt Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg und liegt an den Ausläufern des Bergischen Landes und des Westerwaldes. Die Verkehrslage ist optimal: Sternförmig laufen die Verkehrswege in das Siegtal, das Bröltal, das Bergische Land, den Westerwald, zur Kreisstadt Siegburg und zu den Metropolen Köln und Bonn, die jeweils in 30 bzw. 16 km Entfernung liegen. Von der A 3 Köln-Frankfurt/M führt die A 560 und die B 8 den Autofahrer zügig in das Zentrum der Stadt Hennef, in der etwa ein Drittel der Gesamtbevölkerung
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
4 Zi.
143
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Haus wird auf einem schönen erschlossenen Grundstück in Hennef errichtet. Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine
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Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: KLASSISCHE DOPPELHAUSHÄLFTE - ZEITLOS SCHÖN Haustür an Haustür mit Freunden: Unser Doppelhaus 09 bietet aufgrund der besonderen Grundrissgestaltung zahlreiche Nutzungsoptionen. 143 m² Wohnraum, verteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Raumkonzept: Der Übergang von der Diele in den großen
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Quelle: www.immowelt.de
1.570.000,00 €
21 Zi.
490
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 1 Carportplatz 8 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses ehemalige Bahnhofsanwesen liegt im idyllischen Bröltal. Das Südgrundstück grenzt im Norden direkt an die B478 an. Über diese Bundesstraße erreicht man
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nach nur 3-4 Minuten Fahrzeit die Autobahnaschlussstelle Hennef-Ost. Hier befinden sich auch mehrere Geschäfte und Lebensmitteldiscounter. Nach weiteren 3-4 Minuten erreicht man die Hennefer Innenstadt. Die Bahnverbindung ist über die Haltestellen "Im Siegbogen" und Hennef Hbf direkt an die ICE Strecke Frankfurt-Köln über Sieburg angebunden. Der ICE hält auch am Konrad-Adenauer Flughafen Köln-Bonn und fährt teilweise bis Dortmund. Die Stadt Hennef verfügt über eine sehr liebenswerte Kultur, Sport- und Infrastruktur und bietet einen sehr hohen Freizeitwert. Zahlreiche Wander- und Radwege verbinden diese. Der Allnerer See, die historische Burg/Stadt Blankenberg aber auch der Kletterwald der Sportschule Hennef und die zahlreichen Gastronomiebetriebe
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
7 Zi.
217
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: - Einliegerwohnung (ca. 70 m²) - Weitblick über Wiesen und Wälder - offene Bauweise - lichtdurchflutete Räume - vollunterkellert - Wintergarten - Terrasse - Garten - drei Garagen
Sonstiges: Alle
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Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertra
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
8 Zi.
294
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: - Geschmackvoller Kaminofen für wohlige Wärme im Wohnbereich - Traumhafter Wintergarten mit Fußbodenheizung u. Beschattungsanlage - Großes elektrisches Eingangstor hin
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zur gepflasterten Einfahrt mit angeschlossener Garage - Nahezu vollkommene Privatsphäre dank Zauneinfriedung und Bepflanzung - Südwestterrasse vorn u. besonders großzügige Nordostterrasse hinten (ermöglicht optimale Ausnutzung von Sonne u. Schatten) - Entrée mit Zugang zu dem durch 3 Stufen abgesetzten Wohnbereich sowie zum leicht erhöht liegenden und zum Wohnbereich hin teiloffenen Essbereich sowie der Küche - Küche kann optional zum Esszimmer hin geöffnet werden, um eine Theke oder Kochinsel zu integrieren - Vom Entrée abgegrenzter Garderobenbereich mit dahinterliegendem Gäste-WC aus dem Baujahr - Aluminiumfenster im Ursprungsbau (bodentief im Wohnbereich), Kunststofffenster mit Doppelverglasung (1994) im Anbau - Giebelfenster und Wintergarten
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein Komplett-Sorglos-Paket inkl. sämtlichen Bauleistungen. Das Dachgeschoss hat eine große Terrasse mit Kamin. Designer Badezimmer mit Blick zum Garten im Dachgeschoss. Jedes Schlafzimmer hat sein eigenes
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Bad. Man fühlt sich wohl, da viel Sonne reinfließt. Dank der sehr großen Panorama-Fenster hat man viel Lichteinfall. Kellerraum = Hobbyraum mit hohen Decken. Man kann ihn auch als Fitnessraum nutzen. ca 54 m² Der Garten mit wundervoller Terrasse hat sein eigenes Design: "NATUR PUR" Die Zimmer sind sehr großzügig - Nur zum Schlafen fast viel zu schade. Es handelt sich hierbei um ein sehr individuelles Doppelhaus mit jeweils einem Stellplatz. Der Eingangsbereich ist ein Highlight und der Umgebung angepasst. Der Flurbereich ist mit Licht- und Schatteneffekten versehen. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig und mit guter Anbindung an die Autobahn sowie an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten
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Quelle: www.immowelt.de
437.000,00 €
9 Zi.
200
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die attraktive Hennefer Innenstadt verfügt über eine Reihe von Geschäften des täglichen Bedarfs wie z.B. Rewe, Hit, etc. Hennef verfügt neben Kindergärten auch über Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Zudem bietet Hennef im
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Ortsteil Geistingen ein etwa 50.000 Quadratmeter großes Kurparkgelände, das ebenso wie die Uferpromenade an der Sieg größtmöglichen Erholungswert bietet. Zahlreiche Ärzte und Fachärzte sind hier ebenso angesiedelt. Eine Vielzahl kleiner Läden und Boutiquen in der schönen Fußgängerzone laden zum bummeln ein, alternativ ist es ebenso möglich lange Naturspaziergänge entlang der Sieg in die wunderbare Auen mit dort befindlichen Gaststätten (z. B. Restaurant Sieglinde mit Biergarten) zu unternehmen. Ein interessantes und abwechslungsreiches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot runden das Profil des begehrten Wohnstandortes ab. Vom Hennefer Bahnhof werden Bahnverbindungen nach Köln, zum ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn und in Richtung Gießen/Siegen angeboten. Hennef
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Quelle: www.immowelt.de
1.570.000,00 €
15 Zi.
520
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 12 Stellplätze 12 Garagenstellplätze
Lage: Das Anwesen ist am Rande von Hennef gelegen. Dieses ungewöhnliche Haus bietet einerseits ländliche Idylle, und andererseits sind Geschäfte, Schulen, und die Autobahn, nur
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etwa 5 Minuten mit dem PKW entfernt. Der Sportflughafen St. Augustin ist in 15 Km zu erreichen. Ob Radfahren, Angeln oder Reitsport, hier kommt jeder auf seine Kosten.
Ausstattung: Unterteilung - Haupthaus 220 m² - vermietete Einliegerwohnung ca.59 m² - Wohnung, Büro unter großer Terrasse ca. 237 m² - Ehemalige Doppelgarage ca. 91 m² - große Südterrasse, 280 m² + 70 m² - Gartenzufahrt von hinten, mit Stellplätzen - 10.000 L Öltank hinter der Garage - Zähler (Strom, Wasser, Heizung) für Wohneinheiten vorhanden - Carport mit Solaranlage (zur Zeit ohne Funktion) auf dem Dach - eingezäuntes Grundstück Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Objekt: Das Haupthaus hat 6 Zimmer und zwei Bäder und ca. 220 m² Wohnfläche. Im Erdge
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Quelle: www.immowelt.de
491.213,00 €
4 Zi.
150
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: s. sonstiges
Ausstattung: Qualität der Ausstattung: Hochwertig
Objekt: Als Marktführer im nachhaltigen Hausbau bieten wir unseren Kunden ab sofort die Möglichkeit auf verschiedene Fördermittel. Sichern Sie sich
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jetzt noch einen kostenlosen Beratungstermin, so lange es diese sensationelle Möglichkeit noch gibt! Effizienz-Haus 40-KFN für das Förder-Darlehen von bis zu 100.000 EUR pro Wohneinheit Effizienz-Haus 40-KFN+QNG für das Förder-Darlehen von bis zu 150.000 EUR pro Wohneinheit Effizienz-Häuser 40-KFN oder 40-KFN+QNG Wohneigentum für Familien Schreiben Sie uns jetzt eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Termin für ein unverbindliches und 100 % kostenfreies Erstgespräch. Ihr Team Schirra Die Spezialisten für Ihr Zuhause
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Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
5 Zi.
142
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus
Hochwertiges Effizienzhaus-40-PLUS >> Planung nach modernsten Wohnkriterien.
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Quelle: www.immobilien.de
589.000,00 €
5 Zi.
142
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus
Hochwertiges Effizienzhaus-40-PLUS >> Planung nach modernsten Wohnkriterien.
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Quelle: www.immobilien.de
685.000,00 €
5 Zi.
126
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus
Hochwertige Stadtvilla als Effizienzhaus-40-PLUS - siehe Entwurf
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Quelle: www.immobilien.de
310.000,00 €
5 Zi.
120
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Reihenmittelhaus mit zwei Stockwerken, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 120 m², Kellergarage, Terrasse und Garten, Baujahr 1996. Die Raumaufteilung umfasst: Keller mit Flur, Kellerraum/Garage und
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Hausanschlussraum; Erdgeschoss mit Flur, Küche, WC, Wohn-/(Esszimmer; Obergeschoss mit Flur, 3 Zimmer und Bad; Dachgeschoss mit Flur, Heizungsraum, Duschbad und Zimmer.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung mit sichtbaren Heizungsrohren, die an der Wand angebracht sind.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 310.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 217.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Makl
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Quelle: www.immobilien.de
390.000,00 €
5 Zi.
124
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus
Ein zweigeschossiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller, gebaut im Jahr 1993, mit einer Wohnfläche von 124,14 m². Das Haus verfügt über eine Terrasse, einen Garten und einen gepflasterten Stellplatz für PKWs vor dem Haus. Es werden laufende
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Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Hauswirtschafts- und Hausanschlussraum sowie einen Hobbyraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein WC, eine Küche und ein offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein Studio und im Obergeschoss ein Flur, drei Zimmer und ein Badezimmer.
Die Heizung wird über eine Gas-Zentralheizung betrieben, deren Therme im Jahr 2020 ausgetauscht wurde. Es gibt leichte Defizite in der Instandhaltung wie beispielsweise notwendige Reparaturen am Fensteranstrich, an der Gartenmauer und teilweise am Fußboden. Zudem treten teilweise baubedingte Wärmebrücken auf, wie z.B. an Rollladenkästen und Fenstern. Nach einem starken Regen im Juni 2021 wurde laut Ang
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Quelle: www.immobilien.de
2.690.000,00 €
22 Zi.
662
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus
A) Diese historische Villa aus dem Jahr 1826 ist zweigeschossig, unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 495 m². Das Gebäude ist denkmalgeschützt und wurde im Jahr 1909 um einen Anbau erweitert. In
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den Jahren 1996 und ab 2011 wurden Modernisierungsarbeiten und die Erneuerung der Heizzentrale durchgeführt (einschließlich Fassade, Fenster und Dach). Das Anwesen bietet außerdem Platz für 4 PKW-Stellplätze. Zur Raumaufteilung gehören im Keller ein Flur, 10 Kellerräume und der Heizungsraum; im Erdgeschoss ein Flur, Wohn-/Esszimmer, Bibliothek, Kaminzimmer, Bad, Büro, Küche, Hauswirtschaftsraum, ein überdachter Freisitz und eine Terrasse; im Obergeschoss ein Flur, 6 Zimmer, Küche, Bad, sowie eine Dachterrasse; im Dachgeschoss ein Flur, 5 Zimmer, Küche, Bad. Zusätzlich gibt es 2 unbebaute, nicht bebaubare Grundstücke als Hinterlandfläche bzw. Garten.
B) Das freistehende 2-Familienhaus stammt aus vor 1900, ist eingeschossig, teilunterkellert und ver