Mittwoch, 1. Mai 2024
4-Zimmer Häuser zum Kauf in Hof (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
4 Zi.
125
m2
95180 Berg , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 4,76 % inkl. MwSt. Die Käufercourtage in Höhe von 4 % zzgl.gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (4,76 %) auf den Kaufpreis, mind. jedoch 3.500,- € zzgl.gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (= 4.165 €), ist bei notariellem
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Vertragsabschluss verdient und fällig.
Lage: Das Haus befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Berg im Landkreis Hof in Bayern. Im Nordosten von Oberfranken liegt Berg sehr verkehrsgünstig nach Hof und in den Frankenwald. Dank des regen Vereinslebens und den vielen Freizeitangeboten ist die Gemeinde Berg nicht nur bei ihren ca. 2.300 Einwohner sehr beliebt. Der tägliche Bedarf kann dank ortsansässiger Geschäfte gut abgedeckt werden. Eine Grundschule, die freie Montessori-Schule und eine Kindertagesstätte befinden sich ebenfalls hier, wie Ärzte, Banken, Gaststätten und vieles mehr. Durch die nahegelegene Autobahnausfahrt der A 9 (inkl. Gewerbepark und Autohof) ist man schnell Richtung Berlin, München, Dresden oder Regensburg unte
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
4 Zi.
135
m2
95183 Töpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.570,- € inkl. MwSt. Provisionshinweis Die Käufercourtage in Höhe von 3 % zzgl.gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (3,57 %) auf den Kaufpreis, mind. jedoch 3.000,- € zzgl.gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (= 3.570,-
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€), ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig
Lage: Dieses Anwesen befindet sich in ländlicher Lage in der Nähe der Gemeinde Töpen im oberfränkischen Landkreis Hof. Die Gemeinde Töpen ist innerhalb weniger Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und u.a. auch ein Kindergarten stehen dort zur Verfügung. Am Ortsrand dominieren die großen Bürogebäude und Lagerhallen von Lidl und Dennree. Die Gemeinde Töpen hat ca. 1.200 Einwohner und liegt unweit zu Sachsen und Thüringen. Die Stadt Hof ist ca. 8 Kilometer, das Naherholungsgebiet Auensee ca. 4 Kilometer und die Autobahnen A 72, A 93 und A 9 sind ebenfalls schnell erreichbar. Eine gut frequentierte Busverbindung nach Hof ist vorhanden.
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Quelle: www.immobilie1.de
239.500,00 €
4 Zi.
108
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten eines malerischen Wohngebietes, eingebettet in die nat rliche Sch nheit der Umgebung, erstrahlt dieses einzigartige Anwesen, das einst als Zweifamilienhaus konzipiert wurde. Urspr nglich im Jahr 1963 erbaut, erfuhr es 1974 eine Erweiterung
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im Erdgeschoss, welche die Grundlage f r eine neue Vision legte die Erschaffung eines gro z gigen Einfamilienhauses. Die harmonische Integration in das Umfeld, das sowohl die Ruhe der Natur als auch die N he zur Stadt Helmbrechts in sich vereint, macht dieses Objekt zu einem begehrten Kleinod. Mit nur 8 km Entfernung zur Stadt, l sst sich Helmbrechts m helos per PKW oder ffentlichem Bus erreichen. So bietet sich eine optimale Balance zwischen l ndlicher Idylle und urbaner Anbindung. Das Anwesen bietet nicht nur ein behagliches Heim, sondern auch einen weitl ufigen Garten, der Raum f r Erholung und Entspannung nach einem arbeitsreichen Tag bietet. S mtliche Annehmlichkeiten des t glichen Lebens finden sich in Helmbrechts, das in greifbarer N
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
4 Zi.
95
m2
95131 Schwarzenbach a Wald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich mitten in Schwarzenstein, einem kleinen Ortsteil von Schwarzenbach am Wald in ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr. Die Umgebung ist von intakter Natur geprägt und verkehrstechnisch durch die Nähe zu Bundesstraße auch
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gut erschlossen.
Objekt: Zum Verkauf steht ein kleines Einfamilienhaus. In der ersten Etage hatte der Eigentümer einen Ferienwohnsitz und das Dachgeschoss war dauerhaft vermietet. Das Objekt steht erst seit kurzem leer und kann nach einer Renovierung schnell wieder zu Wohnzwecken genutzt werden. Das Erdgeschoss ist sofort nutzbar im Obergeschoss müsste renoviert werden. Dach und Fenster sind bereits erneuert worden und der bauliche Allgemeinzustand der Immobilie ist in Ordnung. Die Ölheizung muss innerhalb von zwei Jahren ersetzt werden. Zur Immobilie gehören noch eine Gartenhütte und eine Garage.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
4 Zi.
130
m2
95131 Schwarzenbach a Wald
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: In einem kleinen Ortsteil von Schwarzenbach am Wald befindet sich das Bauernhaus in ruhiger Lage. Die Umgebung ist von landwirtschaftlicher Struktur und Wohnbebauung geprägt.
Objekt: Zum Verkauf steht ein älteres Bauernhaus in
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ländlicher Lage. Das Anwesen befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Denkmalschutz besteht nicht. Im Erdgeschoss könnte man den ehemaligen Stall noch ausbauen und die Wohnfläche dadurch deutlich erweitern. Ansonsten sind in dem Objekt drei Zimmer, Küche und Bad vorhanden. Bisher wurde das Haus mit Einzelöfen beheizt. Das ca. 500 qm große Grundstück bietet noch einen kleinen Garten. Weiterhin verfügt das Haus bereits über einen neuen erdverkabelten Stromanschluss und könnte kurzfristig auch an das Fernwärmenetz und den Kanal angeschlossen werden. Das Wohnen auf dem Land lässt sich hier noch preiswert umsetzen.
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 2975 EUR inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
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90
m2
95176 Konradsreuth , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Zentrale Lage in einem kleinen Dorf im Landkreis Hof. In dem Dorf befindet sich eine Berufsfachschule mit Akademie. Ein kleiner Dorfladen kann zum Einkaufen genutzt werden. Auch sind zwei Gaststätten für das leibliche Wohl vorhanden. Wenige
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Fahrminuten entfernt erreichen Sie die Autobahn A9. Schnell mit dem PKW erreichen Sie die Stadt Münchberg / Hof etc.
Sonstiges: Hinweis bezüglich der Angaben: Die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben sind vom Eigentümer und wurde von uns nicht geprüft, daher übernehmen wir keine Haftung.
Stichworte: Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Provision: 4,17 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
4 Zi.
90
m2
95131 Schwarzenbach a Wald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: 3,57 % aus dem Kaufpreis
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Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
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63
m2
95234 Sparneck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaush lfte bietet ausreichend Platz f r eine Familie mit einem oder zwei Kindern, gerne auch mit Haustier/en. Unter dem Dach gibt es ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Kinder- und ein Elternschlafzimmer. Im Erdgescho befindet sich die
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K che, ein Esszimmer auf dem Weg zur Veranda sowie ein Wohnzimmer mit einem Schwedenofen. Von der Veranda blickt man in den Garten und auf das Nebengeb ude. Das Nebengeb ude beherbergt derzeit im Winter die Kaninchen. Auch ist dort eine sch ne Werkstatt eingerichtet. Im Garten selbst gibt es Hochbeete und ein Gew chshaus sowie ausreichend Platz f r Kinder zum Spielen. Im voll ausgebauten Keller ist die Waschk che und ein gr eres sowie ein kleineres Zimmer, welches als Hobbyraum, G stezimmer und/oder home office gen tzt werden kann. Mit dabei sind ein Carport samt wallbox sowie zwei Stellpl tze.
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
4 Zi.
135
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Wohnhaus wurde in ruhiger Lage im Jahr 1952 gebaut und im Jahr 1972 mit dem Anbau erweitert. Das Grundst ck ist ca. 518 m gro . Im Erd- und Obergeschoss stehen insgesamt ca. 140 m Wohnfl che zur Verf gung. Neben den 5 Zimmern sind noch
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die K che und 2 B der vorhanden. In einem der Zimmer im Obergeschoss sind die Anschl sse f r eine weitere K che vorhanden. Im Keller befindet sich neben weiteren R umen die Waschk che und der Heizraum. Beheizt wird das Geb ude mit einer Gaszentralheizung. Ein Erdgasanschluss ist vorhanden. F r ihren PKW ist ein Garage vorhanden. Die Wohnfl che verteilt sich wie folgt: EG: Wohn-/Esszimmer / Schlafen (Anbau) / K che / Bad (Wanne + WC) OG: 2 Zimmer / K che o. Zimmer / Bad (Dusche + WC)
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Quelle: www.immobilie1.de
85.000,00 €
4 Zi.
100
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaush lfte wurde im Jahr 1955 gebaut. Das Grundst ck (Eigengrund) ist ca. 230 qm gro und befindet sich in einer ruhigen Nebenstra e. Insgesamt stehen ca. 100 qm Wohnfl che zur Verf gung. Diese verteilen sich auf Erd-, Ober- und
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Dachgeschoss. Das Haus verf gt ber insgesamt 4 Zimmer. Das Geb ude ist voll unterkellert. Au erdem geh rt eine Garage dazu. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Gaszentralheizung - Erdgasanschluss vorhanden. Die Heizung wurde im Jahr 2013 eingebaut. Die Wohnfl che verteilt sich wie folgt: EG: Wohnzimmer / K che / WC / Flur / Windfang OG: 2 Zimmer / Bad (Wanne + WC) / Flur DG: 1 Zimmer / 1 Dachkammer Zus tzlich gibt es noch einen Spitzboden
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Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
4 Zi.
130
m2
95213 Münchberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Wohnhaus wurde 1956 erbaut und in den letzten Jahren (seit 2003) umfassend renoviert. Es stehen ca. 130 m Wohnfl che zur Verf gung. Das Grundst ck ist ca. 525 m gro und befindet sich in ruhiger Lage. Das Geb ude ist komplett unterkellert. Hier
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befindet sich die Gaszentralheizung. Der Brenner wurde im Jahr 2015 eingebaut. Zus tzlich steht im Wohnzimmer noch ein Pelletofen zur Verf gung. Au erdem ist eine PKW-Garage vorhanden. U.a. wurden in den letzten Jahren folgende Renovierungsma nahmen durchgef hrt: - Erneuerung Dachrinnen - Einbau neue Heizungsanlage - Austausch Fenster (inkl. Rollo) - Erneuerung Elektroverkabelung und Absicherung
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Quelle: www.immobilien.de
174.600,00 €
4 Zi.
113
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, bestehend aus einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 248,38 m² Wohnfläche. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Fertiggarage (16,39 m² Nutzfläche), ein Glashaus (8,75 m² Nutzfläche) und ein
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Gartenhaus. Baujahr 1980, Renovierungen von 1998 bis 2023, Garage wurde 1986 errichtet. Aufteilung der Räume: Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Diele, Küche, WC, Hauswirtschaftsraum, sowie ein Wohn-/Esszimmer mit 62,77 m² Fläche und einer Terrasse mit 6,87 m². Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, insgesamt 50,66 m², sowie einen Balkon mit 6,08 m².
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung mit einem Brenner aus dem Jahr 2003. Im Jahr 2020 musste ein Ersatzmodul aufgrund eines Defekts installiert werden. Zudem gibt es eine Trafostation von der Fränkischen Licht- und Kraftversorgungs AG - Überlandwerk Naila.
Bitte kontaktieren Sie uns bei we
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Quelle: www.immobilie1.de
255.000,00 €
4 Zi.
90
m2
95239 Zell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde ca. 1968 auf dem ca. 640 m gro en Grundst ck gebaut. Auf dem Grundst ck befinden sich insgesamt 3 Garagenstellpl tze (1 Doppelgarage / 1 Einzelgarage), ein Schuppen und ein Gartenhaus. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Hier
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befinden sich u.a. die Waschk che und die Gaszentralheizung. Ein Gasanschluss ist vorhanden. Weiteren Platz bietet der gro e Dachboden. Diesen erreichen sie ber eine vollwertige Treppe. Das Dach wurde im Jahr 2014 neu eingedeckt (mit D mmung). Die Wohnfl che verteilt sich wie folgt: EG: gro es Wohnzimmer / K che / WC / Flur / Windfang OG: 3 Zimmer / Bad (Wanne + WC) / Flur
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
4 Zi.
140
m2
95126 Schwarzenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
in ruhiger Lage am Rand der Innenstadt gelegen gut renovierter Zustand (Dach mit D mmung, Anbau, B den, Heizung) kein Renovierungsstau Terrassenbereich und 2 Kfz-Stellpl tze vor dem Haus, Balkon im OG kleiner Gew lbekeller
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
4 Zi.
172
m2
95182 Döhlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf den insgesamt 172 m haben Sie zuk nftig viel Platz, um f r Ihre Familie den Traum vom Eigenheim in D hlau wahr werden zu lassen. Aus energetischer Perspektive berzeugt das Objekt mit einer Zentralheizung mit alternativen hybriden Heizsystemen.
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Das mit l betriebene Blockheizkraftwerk wird erg nzt durch eine Solaranlage sowie einen Scheitholzvergaser. Erzeugter berfl ssiger Strom wird in das Stromnetz eingespeist und verg tet. Die Wohnfl che im Objekt wird ber eine Fu bodenheizung erw rmt.
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Quelle: www.immobilie1.de
85.000,00 €
4 Zi.
90
m2
95183 Feilitzsch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese kleine gepflegte Doppelhaush lfte auf ca. 958m gro em Grundst ck liegt l ndlich und mitten in der Natur. Durch die Hanglage haben sie einen besonders sch nen Blick ins Gr ne. Erbaut wurde das Haus ca. 1935, hat eine Wohnfl che von ca. 90m und
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ist mit 4 Zimmern, 2 K chen, 2 B dern und einem Keller ausgestattet. Das untere Bad wurde ca. 2000 erneuert, die zweifachverglasten Kunststofffenster sowie die l-Zentralheitzung sind aus dem Jahr 1994 und zus tzlichen Stauraum finden sie im Anbau oder in den zwei Garagen.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
228.199,00 €
4 Zi.
133,7
m2
95191 Leupoldsgrün
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Home 2 bringt modernes Wohnen auf den Punkt. Außen klassisch, innen modernes Leben auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss erwartet die Familie ein offenes, großzügiges Raumkonzept, welches durch zwei Zugänge zu Terrasse und Garten den Sommer ins Haus
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lockt. Im Dachgeschoss finden sich drei geräumige Zimmer und das lichtdurchflutete weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
326.335,00 €
4 Zi.
143,26
m2
95182 Döhlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Durch die offene und großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss ermöglicht Ihnen unser Home 5 ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Mit drei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer bietet auch das Dachgeschoss
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ausreichend Platz für die ganze Familie. Allkauf und Ihre unschlagbaren weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
326.335,00 €
4 Zi.
143,26
m2
95126 Schwarzenbach a.d.Saale
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Durch die offene und großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss ermöglicht Ihnen unser Home 5 ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Mit drei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer bietet auch das Dachgeschoss
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ausreichend Platz für die ganze Familie. Allkauf und Ihre unschlagbaren weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
326.335,00 €
4 Zi.
143,26
m2
95126 Schwarzenbach a.d.Saale
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Durch die offene und großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss ermöglicht Ihnen unser Home 5 ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Mit drei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer bietet auch das Dachgeschoss
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ausreichend Platz für die ganze Familie. Allkauf und Ihre unschlagbaren weitere Infos...