Objekt-Nummer: 1296 - 315 m² zur Vermietung oder Selbstnutzung vor den Toren von Hof Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1974 in Massivbauweise errichtet. Das Haus erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 315 m², welche sich aktuell
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auf 4 Wohnungen aufteilt. Im Souterrain befindet sich eine unvermietete, ca. 69 m² große, Wohnung mit Wintergarten. Im Erdgeschoss erstreckt sich eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² und einem zusätzlichen ca. 20 m² großen, geschlossenen, Verandabereich. Die ca. 86 m² große 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ist sofort bezugsfrei. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, ein Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und zwei mögliche Kinderzimmer. Auf dieser Etage befindet sich auch noch eine großzügige Dachterrasse, welche sich über 2 Garagendächer erstreckt und einen herrlichen Fernblick bietet. Diese Wohnung ist in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet sich auch optimal für Eigennutzer an, die mit Hilfe der Mietei
Charmanter kann man nicht wohnen. SOFORT BEZUGSFREI Hochwertige Renovierungsmaßnahmen Unser Angebot umfasst ein schönes, gepflegtes und ständig renoviertes / saniertes Einfamilienwohnhaus in ländlicher, idyllischer Lage, inklusive einer
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Kläranlage. Eine Garage, ein gemauertes Nebengebäude mit kleinem Keller und ein top gepflegtes Grundstück mit Rasenroboter erwartet einen neuen Besitzer. Eine Terrasse mit großer Markise, sowie ein nicht einsehbarer Gartenbereich ergänzen die schöne Immobilie. Beheizt wird das schöne Einfamilienhaus mit Wandflächenheizungen aus Marmor, sowie einem Kaminofen und einer Konvektorheizung in der Küche. Die angebotene Liegenschaft wurde in den letzten Jahren von den Eigentümern als Ferienhaus genutzt. Der großzügige, gepflegte und helle Einfahrtsbereich ist beeindruckend und führt Sie zum Wohnhaus, der Garage und in den Garten.
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde in Massivbauweise 1981 errichtet und in den Jahren 2021/22 teilsaniert. In den letzten zwei Jahren wurden die Dacheindeckung und der Vollwärmeschutz sowie die Drainage um das Haus erneuert. Der
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Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss. Über den Flur gelangt man in die ca. 57 m² große Erdgeschosswohnung. Die Sanierungsarbeiten im Erdgeschoss sind noch nicht abgeschlossen. Boden-, Wand- und Deckenarbeiten müssen noch ausgeführt werden. Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad. Denkbar wäre hier eine Nutzung als "kleines Reich" für die Kinder oder zur Unterbringung der Großeltern. Durch die Abgeschlossenheit wäre aber auch eine Vermietung als Ferien- oder Mietwohnung möglich. Auf dieser Etage befindet sich ein weiterer Raum, der als Keller oder Heizungsraum genutzt werden könnte. Über die Treppe im Flur erreicht man die Wohnung im Obergeschoss mit ca. 61 m², zuzüglich zwei Zimmer mit ca. 34 m² im ausgeba
Einfamilienwohnhaus im Ortsteil von Selbitz Neuhaus Wohnen Sie bereits im Sommer 2025 im eigenen Haus mit einem herrlich großen Familiengarten. Unser Angebot, ein massiv gebautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1928 wurde 1964 um den Anbau des
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Eingangsbereichs vergrößert, welcher 1997 aufgestockt wurde. Der Anbau wurde in Holzständerbauweise erstellt. Ergänzt wird das Wohnhaus durch eine Garage und eine kleine Werkstatt im Gartenbereich. Der weitläufige Garten, aktuell pflegeleicht und naturnah, bietet Ihnen alle Möglichkeiten zur Gestaltung und zur Entspannung. Das große Grundstück mit 1.842m² bietet genügend Fläche für ein zweites Wohnhaus oder für ein gewerblichen Vorhaben. Unübertroffen ist der freie Blick zu jeder Jahreszeit.
Kurzbeschreibung
Historisches und herrschaftliches Gebäude mit viel Charme
Objekt
Diese exklusive und repräsentative Unternehmervilla wurde ursprünglich um das Jahr 1850 erbaut und um einen Anbau ca. 100 Jahre später erweitert. Das Anwesen wurde
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bereits komplett entkernt und befindet sich vergleichbar einem Rohbauzustand. Diesem Umstand - und der Tatsache, dass auch die Heizung nicht mehr vorhanden ist - ist es geschuldet, dass kein Energieausweis benötigt wird. Ein paar Balken der Decke müßten aufgrund eines Wasserschadens noch getauscht werden, die Elektrik wurde zum Teil schon fachmännisch erneuert. Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss ca. 125 Quadratmeter, im Obergeschoss ebenfalls und im Dachgeschoss ca. 100 Quadratmeter. Ob für eine Großfamilie oder zum exklusiven Wohnen, ob als Mehrgenerationenhaus oder Arbeiten und Wohnen untere einem Dach - ideal mit Praxis- oder Gewerberäumen im Erdgeschoss - hier sind nur durch ihre eigene Phantasie Grenzen gesetzt. Durch die hohen Räume w
Dieses gepflegte 3-Familienhaus bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, sowohl als Kapitalanlage als auch für die eigene Familie. Mit einer vermieteten Einliegerwohnung im Keller, einer großzügigen vermieteten Erdgeschosswohnung und einer
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leerstehenden Dachgeschosswohnung eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie Mieteinnahmen generieren oder selbst einziehen möchten, diese Immobilie lässt keine Wünsche offen.
Das Haus befindet sich in idyllischer Lage mit einem malerischen Ausblick in die Natur. Besonders die Erdgeschosswohnung bietet mit ihrem Balkon einen herrlichen Blick auf den angrenzenden Teich, hier können Sie "Entspannen und die Seele baumeln" lassen.
Aufteilung und Ausstattung:
Erdgeschosswohnung: Diese Hauptwohnung mit etwa 88 qm ist großzügig geschnitten und bietet ein Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlich gibt es eine praktische Speisekammer und den bereits erwähnten Balkon
Das Ein- oder Zweifamilienwohnhaus wurde 1970 errichtet und befindet sich in der Gemeinde Döhlau. Die Wohnfläche von ca. 180 m² mit großzügiger Grundrissgestaltung erstreckt sich auf 2 Etagen. Im Kellergeschoss stehen weitere Flächen als
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Nutzfläche zur Verfügung. Über einen Windfang betreten Sie die Wohnimmobilie. Im Erdgeschoss liegen: der großzügige Essbereich mit Übergang zum Wohnzimmer, eine Küche mit Speisekammer, 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC. Ein direkter Zugang zur geschützten Terrasse mit einer elektrisch gesteuerten Markise ist vorhanden. Das Wohnhaus kann mit einfachen baulichen Maßnahmen in ein Zweifamilienwohnhaus umgestaltet werden bzw. eignet sich die Fläche im OG als Büro oder Praxis. Das Obergeschoss ist in einen ausgebauten und einen nicht ausgebauten Bereich unterteilt. Der ausgebaute Teil verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC und eine kleine Küche mit allen benötigten Anschlüssen. Der teilweise ausge
Entdecken Sie Ihr Traumhaus für die ganze Familie. Dieses einladende Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 129 Quadratmetern, verteilt auf fünf großzügige Zimmer, jede Menge Platz für Ihre Wohnträume. Hier können Kinder sicher
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spielen und entdecken, während Sie Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten. Die Lage ist ideal für Familien. Auf einem rund 1.000 Quadratmeter großen Grundstück gelegen, überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung und moderne Materialien. Das Wohnzimmer ist mit großen Fenstern ausgestattet, die eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Geschmackvolle Materialien wie der helle Boden und der dezente Einsatz von Holzelementen bilden ein stimmiges Gesamtbild. Die Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht, besticht durch ihre funktionale Gestaltung und hochwertige Verarbeitung. Der moderne Esstisch mit dunklen, matten Fronten bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Familienaktivitäten. Im Obergeschoss finden
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein im Jahre 1900 in Massivbauweise errichtetes, 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten sowie weiteren Flächen, die zum Wohnraum ausgebaut werden können. Alle 5 Wohneinheiten werden zum
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01.03.2025 vermietet. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 870 m². Die einzelnen Wohneinheiten haben verschiedene Größen zwischen ca. 60 m² und ca. 120 m². Die gesamte Nutzfläche des Gebäudes liegt bei ca. 475 m². Überwiegend sind die Einheiten mit Kunststoff-Isolierglasfenstern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2024. Im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich eine große Abstellfläche, im Keller sind neben dem Heizungsraum weitere diverse Kellerräume vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich ein ehemaliger Gastwirtschaftsraum. Nach einer Sanierung bietet sich hier die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder die gewerbliche Nutzung beizubehalten. Die vielseitigen Nutzungsmögli
Willkommen im wohl attraktivsten Neubaugebiet des Frankenwaldes - im Staatsbad Bad Steben, dem charmanten Kurort im Herzen von Oberfranken. Hier präsentieren wir Ihnen attraktive Grundstücke für Wohnzwecke, welche sich perfekt zum Bau Ihres neuen
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Traumhauses eignen. Hier präsentieren wir Ihnen Ihr Traumhaus, projektiert von der Firma DANWOOD, mit einem unschlagbaren Gesamtpreis , inklusive Grundstück, Bodenplatte und Doppelgarage. Fordern Sie de Hausbeschreibung mit allen Features und Benefits bei uns an! Diese einmalig gelegenen Grundstücke in Südhandlage haben eine Fläche von zwischen 479 m² und 799 m², bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen und schaffen Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Ob Sie ein modernes Einfamilienhaus, ein gemütliches Landhaus oder ein elegantes Mehrgenerationenhaus planen - dieses Grundstück bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten. Die ruhige, sonnige Lage in Bad Steben kombiniert naturnahe Umgebung mit der Nähe zu allen wich
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Schwarzenbach am Wald - ein saniertes Reihenmittelhaus, das historische Eleganz mit modernem Komfort vereint. Errichtet im Jahr 1880, besticht dieses architektonische Schmuckstück durch seine
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eindrucksvolle Wohnfläche von ca. 368 m². Die Grundstücksgroße von 783 m² ist teilbar, da dies sich aus zwei Flurnummern zusammensetzt. Mit insgesamt 9 Zimmern bietet diese Immobilie, welches aus Haupthaus und Nebengebäude besteht, viel Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche. Es ist für eine größere Familie oder als Mehrgenerationenwohnhaus nutzbar. Eine Wohnung im Erdgeschoss, bestehend aus einem Bad mit Dusche, einer Küche mit Einbauküche und einem Zimmer. Diese Wohnung ist mit der Gewerbefläche verbunden werden. Ein zusätzlicher Raum gehört in dieser Ebene dazu. Im Obergeschoss liegen 2 Zimmer und ein Bad mit Dusche und WC. Zudem befinden sich im vorderen Teil dieser Etage eine Küche mit Einbauküche ein Wohnzimmer, ein Ankleidezimmer und zwei Sch
Objekt-Nr.: 1237 - Vermietetes 3-Familienhaus zwischen Bad Steben und Naila Dieses Dreifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1959 in Massivbauweise errichtet und durch einen Anbau im Jahr 1981 erweitert. Die ca. 218 m² Gesamtwohnfläche teilen sich aktuell
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wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 110 m² große, aktuell vermietete, 4-Zimmer-Wohnung. Die ebenfalls vermietete, ca. 60 m² große, Wohneinheit im 1. Obergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Die ca. 48 m² große Wohnung im Dachgeschoss teilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad auf. Zwischen dem 1. Obergeschoss und dem Dachgeschoss befindet sich ein Balkon, welcher für alle Parteien nutzbar ist. Denkbar wäre auf den Erdgeschossanbau ggfls. auch noch eine Dachterrasse zu bauen. Die steigerungsfähigen Gesamtmieteinnahmen inkl. der DG-Wohnung belaufen sich auf derzeit ca. 12.720,-€ Euro jährlich, was einer Mietrendite von ca. 6 % entspricht. Somit
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Immobilie in einer begehrten Wohngegend in der Peripherie der Stadt Hof vorstellen zu dürfen. Auch wenn wir aus Rücksicht auf die Privatsphäre des derzeitigen Mieters keine Innenbilder zur Verfügung stellen
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können, versichern wir Ihnen, dass dieses Objekt alle Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen bietet. Der praktische Grundriss ist durchdacht und bietet Ihnen auf allen drei Ebenen Funktionalität. Die Ausstattung des Gebäudes beschreiben wir als normal. Das Wohn- Esszimmer ist sehr großzügig bemessen und führt Sie in die Küche. Neben einem kleinen Balkon hat das Haus eine große Terrasse. Zusätzlich befinden sich ein großer Carport und ein kleiner Geräteschuppen auf dem Grundstück. Das Gebäude befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Die Nachbargebäude befinden sich in einem ausreichenden Abstand. Die Wohnlage kann als ruhig eingeschätzt werden.