Montag, 25. November 2024
Häuser zum Kauf in Karlsruhe
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.125.000,00 €
24 Zi.
625
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in top Lage mit DG-Ausbaupotential!
**** Highlights****
*Premiumlage * Wunderschöne Wohneinheiten * Solide Mietverhältnisse * Rentabel
*********** Erweiterung des Wohnraums im Dachgeschoss möglich**********
Wichtige Fakten
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vorab:
* Kaltmiete: 6.393 € mtl./ 76.716 € jährlich (zuletzt 2022 u. 2024 erhöht) / ca. 3,56 % Rendite brutto
* 10,23 m² Durchschnittsmiete je m²
* Wohnfläche ca. 625 m² zzgl. Erweiterungspotential DG von ca. 100 qm
* Grundstücksgröße: ca. 300 m²
* 11 Wohnungen
In hervorragender Lage (Universitätsnähe+ direkte Autobahnanbindung) - nur wenige Gehminuten bis zum Schloss Gottesau- bietet sich für erfolgreiche Investoren und Kapitalanleger die Gelegenheit, ein sehr attraktives Mehrfamilienhaus zu erwerben.
Das Mehrfamilienhaus mit den o.g. 11 Wohneinheiten wurde im Jahr 1955 errichtet und liegt auf einem 308 m² großen Grundstück. Zu dieser Zeit wurde noch massiv, Stein auf Stein, gemauert. Das Objekt ist mit seinen Wohnungen sehr gepflegt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
675.000,00 €
6 Zi.
135,76
m2
76199 Karlsruhe / Rüppurr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus in Rüppurr mit 6 Zimmern, Wintergarten, einem Garten und zusätzlichen Wohnraum im Dachgeschoss. Ideal für Familien mit Kindern.
Passende Immobilien in der Umgebung von Karlsruhe:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
7 Zi.
192
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das großzu?gige Reihen-Haus verfu?gt u?ber eine Garage, einen eigenen Stellplatz davor, einem kleinen Vorgarten und einem Garten mit Terrasse hinter dem Haus. Alle Gera?tschaften, 2 Ba?der, Einbauten und Fußbo?den sind wertig und in einem
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gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, die Ku?che, Flur, Wohnzimmer, Toilette, das Treppenhaus mit Palisander-Holzstufen und die Garage. Das Wohnzimmer mit Parkettboden geht u?ber die gesamte Breite des Hauses Das riesige Fenster mit Blick in den Garten ist mit einem automatischen Rollo ausgestattet. Durch das Wohnzimmer gelangt man auf die u?ber 20qm große Terrasse, die mit einer riesigen motorisierten Markise beschattet werden kann. Im 1. Stock befinden sich links 2 Schlafzimmer mit einem großen, zusammenha?ngenden Balkon und Blick in den ruhigen Garten. Gegenu?ber ist das große Schlafzimmer. In allen Schlafzimmern und im Flur sind sehr gepflegte Parkettbo?den. Auf dem Flur ist noch der Zugang zu einem Lagerraum, daneben die T
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
7 Zi.
122
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen im Zuhause Ihrer Träume! Hier erwartet Sie eine wahre Perle des Karlsruher Immobilienmarkts: eine charmante Doppelhaushälfte mit ca. 93 m² Wohnfläche und einem Anbau von etwa 28 m², gelegen auf einem großzügigen Grundstück
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von ca. 566 m² in der ruhigen und grünen Kirchfeldsiedlung. Der herrliche Garten und die kinderfreundliche Umgebung machen dieses Zuhause ideal für junge Familien oder all jene, die ein grünes Umfeld in Stadtnähe suchen. Ein besonderes Plus ist die Einliegerwohnung, die sich separat vermieten lässt und dadurch eine ideale Möglichkeit bietet, die Finanzierung des Eigenheims zu erleichtern - perfekt für Familien, die sich so einen Kredit einfacher leisten können. Kommen Sie mit auf eine Entdeckungstour durch das Haus: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem gemütlichen Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie einem voll ausgestatteten Badezimmer. Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
117
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus, ideal geeignet für Investoren oder Eigennutzer, mit dem Wunsch nach Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ursprünglich erbaut im Jahr 1962 auf einem großzügigen
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Grundstück mit 661 qm wurde das Haus 1972 mit einem eingeschossigen Anbau mit Flachdach und einer Garage erweitert. Das Haus umfasst eine Gewerbefläche von ca. 217 qm im Erdgeschoss, sowie eine Wohnung im Obergeschoss mit ca. 117 qm. Im Untergeschoss steht weitere Gewerbefläche mit ca. 70 qm zur Verfügung, intern verbunden mit einer Treppe zum Erdgeschoss. Vom zentralen Treppenhaus mit separater Haustür ist der Zugang zur Wohnung im Obergeschoss, zum Untergeschoss und zur Gewerbefläche im Erdgeschoss möglich. Die Gewerbefläche hat einen eigenen Eingang und eine umlaufende Fensterfront. Raumaufteilung .Erdgeschoss (Gewerbefläche in Anbau und Erdgeschoss Haus): oca. 217 qm, genutzt als Praxis für Physiotherapie oEmpfangsbereich, mehrere Behandlungsräume
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Quelle: www.immowelt.de
710.000,00 €
5 Zi.
185
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in der Kirchfeldsiedlung in Karlsruhe. Das Haus wurde im Jahr 2005 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 185 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 40 m². Auf zwei Etagen und einem
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ausgebauten Dachgeschoss erstrecken sich insgesamt 5 Zimmer, eine Einbauküche, sowie ein Kamin für gemütliche Stunden. Zusätzlich bietet das Haus eine Terrasse und ist vollständig unterkellert. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen und komfortablen Zuhause sind.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.530.000,00 €
9 Zi.
335
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine repräsentative Immobilie, in der Sie Wohnen und Arbeiten vereinen können? Eine gehobene Ausstattung und eine gute Verkehrsanbindung ist Ihnen wichtig? Dann habe ich hier vielleicht die passende Immobilie für Sie! Ein ausführlicher
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3D Rundgang ist für Sie im interaktiven Exposé hinterlegt! Herzlich Willkommen in diesem besonderen Wohn- und Geschäftshaus mit einer modernen Gewerbe / Bürofläche und gehobenem Wohnambiente im beliebten Stadtteil Neureut. Hier erwartet Sie eine Immobilie, welche in Form zwei aneinander gegliederter Baukörper im Bauhausstil, höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit einer modernen Gewerbeeinheit, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus geschäftlicher Funktionalität und gehobenem Wohnkomfort auf ges. etwa 450qm Wohn-/ Nutzfläche. Die Gewerbeeinheit mit insg. 224qm, umfasst im Erdgeschoss einen großzügigen Eingangsbereich mit stilvollem Empfang sowie eine vollausgestattete Küche und zwei Kundentoiletten. Über eine Stahltreppe gelangen Si