Samstag, 23. November 2024
Häuser zum Kauf in Kempten (Allgäu)
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1/6
Quelle: www.immomorgen.de
1.200.000,00 €
20 Zi.
480
m2
87437 Kempten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie in zentraler Lage sind. Dieses Mehrfamilienhaus in Kempten bietet Platz für 6 Wohneinheiten und verfügt über 20 Zimmer auf einer Wohnfläche von 480 m². Mit einer neuen
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Heizungsanlage ausgestattet, bietet es modernen Wohnkomfort. Die Doppelgarage, der Wasch- und Trockenraum sowie der komplett unterkellerte Bereich bieten zusätzlichen Nutzen. Die lichtdurchfluteten Räume mit zweifach verglasten Fenstern schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein ideales Investment für langfristige Vermietung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage
- 6 Wohneinheiten
- neue Heizungsanlage 2024
- Doppelgarage
- Wasch-Trockenraum
- komplett unterkellert
- lichtdurchflutet
- zweifach verglaste Fenster
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.361.669,00 €
6 Zi.
205,03
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in Kempten (Allgäu) bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 205,03 m² alles, was das Herz begehrt. Auf einem weitläufigen Grundstück von 725,00 m²
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erstreckt sich dieses moderne Gebäude über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 6 Zimmern. Hier finden Sie nicht nur vier hervorragende Schlafzimmer, sondern auch zwei stilvolle Badezimmer, die mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet sind, sowie ein zusätzliches Gäste-WC für Ihre Besucher. Die gehobene Ausstattung des Hauses wird Sie begeistern und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Eleganz. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Dachboden, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als zusätzlicher Stauraum oder als kreativer Rückzugsort. Der geschickt gestaltete Grundriss sorgt dafür, dass jede Familie ihre individuellen Bedürfnisse ausleben kann. Genießen
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
305.000,00 €
5 Zi.
152
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus
Wir realisieren Ihr Traumhaus - individuell und sorgenfrei für Sie
Entdecke dein neues Zuhause mit GreenHomes Energieeffizienzhaus 40 – bei uns im Standard
Nachhaltig bauen: Klimafreundlicher Neubau - Individuell geplant und gebaute
...
Energieeffizienzhäuser nach Ihren Vorstellungen. Mit Sicherheiten, die sorgenfreies Bauen garantieren.
• Preis ist nur für das Haus ohne Grundstück. Wir bauen das GreenHomes Haus auf Ihr vorhandenes Grundstück.
• Sollten Sie kein Grundstück haben, hilft Ihnen unser GreenHomes Berater gerne bei der Grundstück suche. Durch unser Großes Netzwerk zu Immobilienmakler, Gemeinden, etc. finden wir auch für Sie das passende Grundstück zu unserem GreenHomes Haus.
Mit einer Nutzfläche von 152 m² beeindruckt dieses zweistöckige Haus mit insgesamt 5 Zimmern. Diese Raumausnutzung wurde durch eine geschickte Planung ermöglicht. Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Wohnzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignet.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
282.000,00 €
4 Zi.
113
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus
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Diese clever geplante und stilvolle Doppelhaushälfte bietet optimalen Wohnraumgewinn auf zwei Vollgeschossen. Die 113 m² werden perfekt ausgenutzt, und durch eine clevere Raumaufteilung erscheint dieses kleine Haus besonders geräumig. Ein großer offener Wohn-Essbereich wird durch einen geschickten Raumtr
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
200.600,00 €
3 Zi.
79
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus
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Dieser kleine und feine Bungalow glänzt durch seine durchdachte und praktische Raumaufteilung. Im Standard hat er ein Satteldach.
Mit einer Nutzfläche von 79 m² bietet der Bungalow ausreichend Platz für ein behagliches Wohngefühl. Ideal für zwei Personen! Das geräumige Badezimmer sorgt für Komfort. Die
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
274.200,00 €
4 Zi.
131
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus
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Dieses reizende Einfamilienhaus mit anderthalb Etagen beeindruckt durch sein behagliches und praktisches Design. Es umfasst vier Räume, eine offene Küche, ein Badezimmer, einen Technikraum und eine Diele und erfüllt auf kompakter Fläche die Anforderungen einer modernen Familie. Der Technikraum ist direkt
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
240.600,00 €
3 Zi.
101
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus
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Dieses charmante 1,5 geschossige Haus beeindruckt mit seinem gemütlichen und funktionalen Design. Es verfügt über drei Zimmer, Garderobe, offene Küche, Bad, Technikraum und Diele und wird auf kompaktem Raum den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht.
Das Satteldach mit einer Dachneigung von 40° ve
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
342.000,00 €
5 Zi.
171
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus
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Dieses ansprechende Haus mit 1,5 Geschossen bietet eine großzügige Nutzfläche von 171 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, erfüllt es die Ansprüche einer modernen Familie in vielfacher Hinsicht. Neben einem besonders praktischen zusätzlichen Zimmer im Erdgeschoss finden sich a
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
5 Zi.
144,87
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1959 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine einzigartige Lage in leichter Hanglage und bietet ca. 145 qm Wohnfläche auf einem ca. 725 qm großen Grundstück. Die Architektur des Hauses nutzt die Hanglage optimal und schafft dadurch zwei
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Wohnebenen, die den Charme und die Funktionalität des Hauses hervorheben. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Auf dieser Ebene befinden sich vier gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einem Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf den Mariaberg genießen können - der perfekte Ort, um den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Eine Wendeltreppe führt Sie ins Souterrain, das durch die Hanglage des Grundstücks auf Gartenniveau liegt. Hier eröffnet sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der durch viele Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird. Von diesem Bereich aus gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten und auf die Ter
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
269.995,00 €
4 Zi.
117,65
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus
OHNE Grundstück - STREIF Family L - OHNE Grundstück
STREIF heißt Sie herzlich willkommen und unterstützt Sie dabei, Ihr eigenes Traumhaus zu realisieren. Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 117,65 m² und 4,5 Zimmern.
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Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Vorstellungen. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt für Familien. Die Inneneinrichtung des Hauses kann nach Ihren persönlichen Präferenzen angepasst werden - Ihrer Kreativität sind dabei keine Grenzen gesetzt.
Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist die Baustufe 3 - FastFertigPlus: inklusive grundlegender Sanitärausstattung. Wenn Sie den Wunsch haben, selbst am Bau Ihres Hauses teilzunehmen, aber den professionellen Gewerken (Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich) den Vorrang geben möchten, dann ist diese Baustufe ideal für Sie geeignet. So haben Sie die Möglichkeit, Koste
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
299.995,00 €
4 Zi.
143,99
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus
OHNE Grundstück - STREIF DHH/Doppelhaushälfte Jubi Aktionshaus - OHNE Grundstück
Willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Bau Ihres Traumhauses! Wir freuen uns, Ihnen unsere modernen Einfamilienhäuser vorstellen zu dürfen. Unsere Häuser
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bieten mit 4.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 143,99 m² auf 2 Etagen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern - ausgestattet mit Dusche und Wanne - sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist für den Luxus Ihrer Familie gesorgt.
Bei der Einrichtung haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Beheizung mittels Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Energieversorgung, sondern bietet Ihnen auch langfristige Kosteneinsparungen und eine effiziente Wärmeversorgung.
Unsere Häuser entsprechen dem KFW55 Standard und sind somit energieeffizient und ressourcenschonend gestaltet. Die ausgezeichnete Schalldä
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
269.995,00 €
3 Zi.
93,48
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus
Bungalow - OHNE Grundstück.
Dieser Bungalow hat eine beeindruckend große Wohnfläche von 93,48 m² und kann in der Ausführung "FastFertigPlus" erworben werden.
Der Bungalow besteht aus insgesamt 3,5 Zimmern, darunter befinden sich 3 Schlafzimmer
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und 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Es gibt auch eine Gästetoilette. Die Inneneinrichtung des Hauses kann individuell angepasst werden, um Ihren Wünschen gerecht zu werden.
Um umweltfreundlich zu heizen, wird im Bungalow eine Wärmepumpe verwendet. Dadurch wird nicht nur eine nachhaltige Energieversorgung sichergestellt, sondern auch die Betriebskosten und der ökologische Fußabdruck reduziert.
Das Haus erfüllt hohe energetische Standards und entspricht dem KfW55-Standard. Dadurch wird eine effiziente Nutzung der Energie und eine optimale Isolierung ermöglicht. Bei entsprechendem Aufwand ist sogar der KfW40-Standard möglich.
Es stehen verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung, um den Baustil des Untergeschosses, die Dachform und die Fert
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
268,57
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage mit vier Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 285 m² auf einem 741 m² großen Grundstück. Es verfügt über drei Garagenstellplätze und zwei weitere Stellplätze. Die
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Erdgeschosswohnung umfasst 88 m², hat eine Terrasse mit Gartenzugang und ein saniertes Bad sowie eine neue Küche. Im ersten Obergeschoss befindet sich die größte Wohnung mit 112 m², Balkon und Dachterrasse. Beide Einheiten sind aktuell von den Eigentümern bewohnt, die beim Verkauf ausziehen würden. Im Dachgeschoss gibt es zwei kleinere vermietete Wohnungen mit 58 m² und 35 m². Insgesamt gibt es drei Garagenstellplätze, davon ist eine Garage vermietet. Der jährliche Mietertrag beträgt bei Vermietung der noch selbstgenutzten Wohnungen ca. 35.400 Euro. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einem jährlichen Erbpachtzins von etwa 4.000 Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
6 Zi.
185
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Inmitten von Kempten präsentieren wir Ihnen auf einem 750 m² großen Grundstück ein großzügiges Einfamilienhaus mit schönem Blick über das Zentrum der Stadt. Das Haus überzeugt mit einer Deckenhöhe, 2,63 m im Erdgeschoss
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und 2,51 m im Obergeschoss und einem ansprechenden Schnitt. Energetisch profitiert das Gebäude von der guten Bausubstanz mit 42,5 cm dicken Ziegelwänden und dem Anschluss an einen kleinen Nahwärmeverbund. Für zusätzlich wohlige Wärme in der Winterzeit sorgt ein gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich. Zum Haus gehört eine praktische Doppelgarage. Bei Interesse können zum Haus ein angrenzender Bauplatz und/oder ein modernes Bürogebäude erworben werden.
Raumaufteilung
UG Waschküche, Technikraum, 3 Kellerräume EG Wohnraum 40,91 m² Küche 9,49 m² Essen 9,07 m² Diele 15,05 m² Abstellraum 1,85 m² Gäste-WC 2,17 m² Garderobe 1,33 m² Windfang 2,10 m² OG Schlafzimmer 1 17,88 m² Schlafzimmer 2 mit Balkonzugang 22,00 m² Schlafzimmer 3 mit Balkonzugang 13,14 m² Badez
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.319.000,00 €
19 Zi.
420,35
m2
87437 Kempten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 2013 vollständig kernsanierte Mehrfamilienhaus mit aktuell 7 Wohneinheiten befindet sich in Kempten im Allgäu.
Alle Wohnungen sind aktuell an Studenten als WG vermietet und die jährliche Gesamtmiete betrug 2023 über 82.000 €
...
p.a.
Abzüglich der Betriebskosten (2023 - 15.400,00 €) verblieb im Jahr 2023 eine Nettomiete von über 66.600,00 €.
Weitere Informationen auf Anfrage!
Wir freuen uns Ihnen diese Möglichkeit in Kempten bieten zu dürfen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
650.000,00 €
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur meist frequentiertesten Kreuzung (ca. 65.000 Fahrzeuge pro Tag) der Einkaufstadt Kempten.
Verkauft wird eine ca. 360 qm große Bürofläche in einem Wohn- und Geschäftshaus.
Durch einen optimalen
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Grundriss ohne Zwischenwände besticht die Einheit mit absoluter Flexibilität und Nachhaltigkeit in der Nutzung.
Abgerundet wird das Angebot von 5 zugehörigen PKW Stellplätzen, die sich direkt vor der ca. 10 m breiten Schaufensterfront befinden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Kempten (Allgäu):
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
160
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 besticht durch seine solide Bauweise in Massivbauweise und befindet sich in einem modernisierten Zustand. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160m² auf einem Grundstück mit einer Fläche
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von 523m². Ein Satteldach schmückt das Gebäude, welches mit einer zentralen Heizung ausgestattet ist. Drei Parkplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung, sowie ein Keller mit einer Fläche von 65m². Zudem bieten eine Terrasse und ein Balkon zusätzlichen Wohnkomfort.Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt sieben Zimmer und drei Badezimmer. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für eine Familie oder mehrere Mieter. Die hellen Zimmer sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und lassen viel Tageslicht herein. Die Badezimmer sind modern ausgestattet und bieten Komfort und Funktionalität. Weitere Annehmlichkeiten des Hauses sind die energieeffiziente Klasse C, die die Heizkosten niedrig hält, sowie die Tatsache, dass das Gebäude ver
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
140
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Wohn-/Geschäftshaus im Herzen von Kempten, das auf einem ca. 240 m² großen Grundstück errichtet wurde. Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1880 erbaut, steht jedoch nicht unter Denkmalschutz. Im Jahr 2017 wurde es von den
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jetzigen Eigentümern renoviert und saniert, sodass es sich in einem sehr guten Zustand präsentiert. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wird aktuell von den Eigentümern selbst bewohnt. Sie steht nach dem Verkauf zur freien Verfügung, da weder Pacht- noch Mietverhältnisse bestehen. Das Erdgeschoss des Hauses umfasst ca. 92 m² gewerbliche Fläche, die zuletzt als Heilpraktikerpraxis und Änderungsschneiderei genutzt wurden. Diese Räume bieten eine hervorragende Gelegenheit für verschiedene gewerbliche Tätigkeiten und sind durch ihre zentrale Lage besonders attraktiv. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich die wohnlichen Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 140 m². Das Obergeschoss besteht aus einem großzügigen Wohn
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