Das gem tliche Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2007 erbaut und bietet eine Wohnfl che von gro z gigen 105,71 Quadratmetern, die sich auf zwei Etagen verteilen. Mit insgesamt vier Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz f r individuelle Gestaltungsm
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glichkeiten und gen gend Raum f r eine Familie oder Paare. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen einladenden Eingangsbereich, der den Zugang zu den verschiedenen R umen des Erdgeschosses erm glicht. Hier findet sich ein ger umiges Wohnzimmer, das mit gro en Fenstern viel Tageslicht hereinl sst und einen angenehmen R ckzugsort zum Entspannen bietet. Die angrenzende K che ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz f r die Zubereitung von Mahlzeiten. Der Essbereich trennt das Wohnzimmer und die K che voneinander. Zudem gibt es ein G ste-WC im Erdgeschoss. ber eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich die Schlafzimmer und das Badezimmer befinden. Eine Nische, die Schlafzimmer und Kinderzimmer voneinander trennt, kan
Lage: Mit einer Fläche von 51 ha ist Mauenheim der kleinste Stadtteil Kölns. Er liegt nördlich der Kölner Innenstadt und grenzt im Süden an den Stadtteil Nippes. Mauenheim wird geprägt von zwei in den 1920er Jahren errichteten Siedlungen, der
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Nibelungensiedlung und dem Grünen Hof. Wohnen in den Reihen- und Mehrfamilienhäusern dieser städtebaulichen Ensembles ist durch die aufgelockerte Bebauung mit eingefügten Grünflächen und Gärten auch heute noch attraktiv. Geschäfte für den täglichen Bedarf findet man vor Ort. Kindergärten, Grund- und Hauptschule liegen in fußläufiger Entfernung, weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Stadtteil Nippes. Mit zwei Stadtbahn- und drei Buslinien ist der Stadtteil gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. In wenigen Minuten erreicht man über den Parkgürtel die Anschlussstelle Köln - Ehrenfeld zur A 57.
Objekt: Sie suchen ein Haus in Mauenheim? Hier, auf einem 159 m² großen Südwestgrundstück, können wir Ihnen Ihre zukünf
Dieses freundliche Zuhause hat eine schöne und sinnvolle Aufteilung der Räumlichkeiten. Nachdem Sie Ihre Gäste begrüßt haben, finden diese zur Rechten das sehr große und helle Esszimmer. Von dort aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, auf
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dem man den schönen Ausblick genießen kann. Er lädt nicht nur an den schönen, sommerlichen Abenden dazu ein, noch einen Drink einzunehmen, denn auch im Winter, bietet er sich an, allein oder mit Freunden einen Glühwein zu genießen.
Neben dem Esszimmer befindet sich die Küche. Sie ist durch eine Tür zum Esszimmer abgetrennt. Nicht riesig, aber sie hat mehr als ausreichend Platz für das gemeinsame Kochen und auch von der Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse.
Über die Treppe im Esszimmer gelangen Sie in das sehr große und offene Wohnzimmer.
Dort können Sie nicht nur an Wintertagen, den Tag ausklingen lassen, denn hier finden Sie Platz für die ganze Familie und all Ihre Gäste.
Zurück an der Diele angekommen, befindet sich
Willkommen in diesem einladenden Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930. Mit einer großzügigen Fläche von etwa 115 m² bietet es genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, die vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten bieten und genügend Platz für individuelle Wohnkonzepte lassen. Die großzügige Küche ist mit einem Essbereich ausgestattet, der einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten ermöglicht. Dies schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lädt zum gemütlichen Verweilen im Freien ein.
Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, das größere hat eine Badewanne. Mit seiner soliden Bauweise und seinem zeitlosen Charme bietet dieses Haus eine ideale Basis für ein komfortables Zuhause in einer ruhigen und sehr gefragten Wohngegend.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Mülheim, der bevölkerungsreichste Teil des rechtsrheinischen Stadtbezirks Mülheim, rivalisierte lange Zeit mit Köln, bis er 1914 nach Köln eingemeindet wurde. Seit Mitte des
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19. Jahrhundert ließen sich in Mülheim zahlreiche Industriebetriebe nieder. Heute arbeiten in vielen der alten Fabrikhallen junge Firmen der Medien- und IT-Branche. Der Strukturwandel vom Industrie- zum Dienstleistungsstandort und die Neugestaltung des Wiener Platzes steigern den Wohnwert Mülheims für seine ca. 43.000 Einwohner. Die gute Verkehrsanbindung an die Kölner Innenstadt und die abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso attraktiv wie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadthalle und die Veranstaltungshallen "E-Werk"' und "Palladium" bieten Unterhaltung für jeden Geschmack. Grünflächen zur Naherholung findet man im Stadtgarten oder im nahegelegenen Rheinpark. Die Stadtbahnlinien 4, 13 und 18, der DB-Anschluss sowie za
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