Sonntag, 22. Dezember 2024
Häuser zum Kauf in Konstanz
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1.400.900,00 €
8 Zi.
232,82
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unsere elegante Stadtvilla mit Pyramidendach besticht durch mediterrane Leichtigkeit und flexible Wohnraumnutzung. Während die Bauherren eine Ebene selbst bewohnen, bietet die zweite Platz für Eltern, erwachsene Kinder und Business. Oder wollen Sie
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lieber doch vermieten? Das ausgelagerte Treppenhaus macht eine getrennte Nutzung möglich. Beide Etagen garantieren mit 2,80 m Raumhöhe maximalen Komfort und Wohnen der besonderen Art. Die Grundrisse sind gut durchdacht und bis in den letzten Winkel perfektioniert. So wird jeder Quadratmeter optimal genutzt. Für Rundum-Lichteinfall sorgen bodentiefe Fenster.
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4.685.000,00 €
24 Zi.
78462 Konstanz
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein genehmigtes Neubauprojekt auf einer Grundstücksteilfläche von ca. 635m² kaum 150m Luftlinie entfernt vom Seerhein in Konstanz. Das Energiekonzept der vorliegenden Baugenehmigung stellt ab auf den KfW 40 plus Standard. Die
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Ausführung erfolgt klimapositiv- und mit nachhaltigem Holzmodul-/Systembau. 20/24 Single-Studios, teils mit Außenterrasse oder Balkon und Pantryküche in einer Größe von jeweils rund 20m² sind kalkuliert auf eine Jahresnettosollmiete von ca. € 165.600,-- Als zukünftige Mieterschaft fokussiert sich das angebotene Projekt in seinem Konzept auf Studierende im Masterstudiengang, Doktoranden und Juniorprofessoren sowie auf Berufseinsteiger auf dem Schweizer Arbeitsmarkt. Diese Zielgruppen bevorzugen vollausgestattetes, autonomes Wohnen auf Zeit mit den Annehmlichkeiten modernster Infrastruktur und guter Anbindung sowohl an den ÖPNV als auch an die fußläufig erreichbare Innenstadt. Dabei sind die CO2 reduzierte, ökologische Bauweise für die zukünftige Miet
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2.059.000,00 €
10 Zi.
232
m2
78462 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecke dieses charmante Mehrfamilienhaus, das Dir eine einmalige Investitionsmöglichkeit in bester Lage am Bodensee bietet. Mitten im Herzen von Konstanz gelegen, bist Du hier nur ein paar Schritte von der lebendigen Innenstadt und dem malerischen
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Hafen entfernt. Das pulsierende Stadtleben und alle wichtigen Einrichtungen sind direkt vor Deiner Haustür. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und beherbergt großzügige Wohneinheiten, die perfekt für Familien, Berufstätige oder Studierende geeignet sind. Jeder Grundriss ist clever durchdacht, und der große Dachboden sowie die geräumigen Kellerräume bieten Dir jede Menge Stauraum und Flexibilität für all Deine Bedürfnisse. Im Innenhof gibt es einen großen Fahrradabstellplatz - ein absolutes Plus in der fahrradfreundlichen Stadt Konstanz! Wenn Du also eine zukunftssichere Investition oder ein Zuhause in einer der begehrtesten Lagen am Bodensee suchst, könnte dieses Mehrfamilienhaus genau das Richtige für Dich sein. Schick uns eine Na
Passende Immobilien in der Umgebung von Konstanz:
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1.285.000,00 €
6 Zi.
182,27
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus besticht durch seine moderne Architektur und seine hochwertige Ausstattung. Auf drei Etagen bietet es ausreichend Platz für Familien und Paare, die ein ökologisch modernes Wohlfühlzuhause in klimafreundlicher Holzbauweise mit
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kontrollierter Be-und Entlüftung schätzen. Die großzügigen Wohnbereiche lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die offene Küche ist ein idealer Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und dabei mit Familie und Freunden zu interagieren. Im Obergeschoss befinden sich gemütliche Schlafzimmer, und ein Kinderbad. Das Dachgeschoss ist für die Eltern vorgesehen und dient als Rückzugsort für erholsame Nächte mit Schlafzimmer und attraktivem Wellnessbad und bietet außerdem Platz für ein Homeoffice. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert und hat ein Carport und ein Stellplatz.
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1.280.000,00 €
6 Zi.
182,29
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus besticht durch seine moderne Architektur und seine hochwertige Ausstattung. Auf drei Etagen bietet es ausreichend Platz für Familien und Paare, die ein ökologisch modernes Wohlfühlzuhause in klimafreundlicher Holzbauweise mit
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kontrollierter Be-und Entlüftung schätzen. Die großzügigen Wohnbereiche lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die offene Küche ist ein idealer Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und dabei mit Familie und Freunden zu interagieren. Im Obergeschoss befinden sich gemütliche Schlafzimmer, und ein Kinderbad. Das Dachgeschoss ist für die Eltern vorgesehen und dient als Rückzugsorte für erholsame Nächte mit Schlafzimmer und attraktivem Wellnessbad und bietet außerdem Platz für ein Homeoffice. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert und hat ein Carport und ein Stellplatz.
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Quelle:
www.immowelt.de
745.000,00 €
4 Zi.
96,6
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmerwohnung im 1. Stock wurde 2024 kernsaniert und befindet sich in einem 5-Familien Jugendstilhaus, welches auch mit einer Wärmepumpe in Kombination mit einer Gashybridanlage ausgestattet ist. Die Wohnung hat Eiche-Landhausstil-Böden. Im
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Bad und der Küche sind Fliesen Feinsteinzeug 60 x 120 cm verarbeitet. Das Bad hat eine Badewanne sowie eine Duschwanne 120 x 100 cm mit einer Duschwand aus Sicherheitsglas. Das Waschbecken ist 80 cm groß. Das Dachgeschoss wurde neu ausgebaut und entspricht modernen Energiesparstandards. Die Wohnung hat eine AfA von 2,5% Abschreibung. Die Wohnung ist provisionsfrei direkt vom Eigentümer angeboten.
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Quelle:
www.immowelt.de
738.100,00 €
4 Zi.
102,34
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Das gesamte Bauvorhaben und Neubauprojekt KW 55 Effizenzhaus A+besteht aus einem Mehrfamilienhaus A ,das an der Kindlebildstrasse 13 liegt mit 12 Wohneinheiten, und einem Hinterhaus B mit 6 Wohneinheiten.Sowohl bei Haus A wie bei
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Haus B werden die Balkone alle nach Süd-Westen ausgerichtet sein.Die Informationen zur Bauausführung der beiden Mehrfamilienhäuser ,finden sie in den Anlagen unter Baubeschreibung als PDF.
Raumaufteilung
Alle Wohnungen können noch vor Baubegin in den Grundrissen umgestaltet werden, sofern es die Statik erlaubt. Siehe Expose/Grundrisse in den Anlagen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
12 Zi.
250
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus bedarf einer umfangreichen Kernsanierung. Nach einer notwendigen Sanierung wäre studentisches Wohnen als Kapitalanlage denkbar. Aber auch die Eigennutzung wäre ein denkbare Option. Das Haus teilt sich in zwei
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Vierzimmerwohnungen (EG+OG) und einer Zweizimmerwohnung im DG auf. Im UG können zwei Räume, als Wohnraum genutzt werden. Kfz- Stellplätze und eine Einzelgarage stehen zur Verfügung. Für das Grundstück liegt ein Erbbauvertrag mit der Spitalstiftung vor.Die Restlaufzeit beträgt aktuell noch 26 Jahre. Verlängerungsoption ist gegeben. Der monatliche Erbbauzins beläuft sich auf 125.- €