Samstag, 29. Juni 2024
Häuser zum Kauf in Konstanz
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Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
25 Zi.
78465 Konstanz
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses Apartmenthaus befindet sich in der Nähe der Universität Konstanz und ist ausgelegt zur Vermietung an 25 Studenten. Das gesamte Apartmenthaus wird mietfrei übergeben. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 1060
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m², die gesamte Grundstücksgröße beträgt ca. 1345 m². Das Hauptgebäude befindet sich in entkerntem Zustand (Rohbau, die Versorgungsleitungen sind teilweise bereits verlegt) und muss noch fertig gestellt werden. Der Anbau steht bereits für die sofortige Vermietung an 14-Studenten frei. Die Apartments sind teilweise möbliert und mit eigener Nasszelle (Tageslicht). Die Außenanlage ist als Freizeitfläche für die Studenten nutzbar. Zur Wohnanlage gehören insgesamt 14-Stellplätze im Freien.
Ausstattung: - Massivbauweise - Holzständerbauweise - Hauptgebäude im Rohbauzustand - Anbau wurde im Jahr 2017 saniert - Gas-Zentralheizung - PV-Anlage - Kunststofffenster 2-fach verglast - Hauptgebäude, Fassade teilweise gedämmt - Anbau, Fassade ist ge
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Quelle: www.immowelt.de
2.495.000,00 €
8 Zi.
170
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die hier angebotene Immobilie befindet sich im beliebten und sehr begehrten Musikerviertel in Konstanz. In fußläufiger Umgebung dieser charmanten Immobilie befinden sich alle
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wesentlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken und Bäckereien. Kindergärten und Schulen sind nur wenige Minuten entfernt. Die Universität ist in ca. 10 Minuten zu erreichen, der Konstanzer Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und zu der Fähre nach Meersburg sind es nur einige Minuten mit dem Auto oder mit dem Bus. In Konstanz steht Ihnen ein breites Angebot an kulturellen, sportlichen und sozialen Einrichtungen zur Verfügung. Konstanz dient noch heute als Schlüsselstelle für Industrie und Handel dank seiner außerordentlichen begünstigten Lage im Alpenvorland zwischen Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Ausstattung: - EG: 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad mit Badewanne, Terrasse, Zugang zu dem Garten - OG
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
5 Zi.
179,54
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: Diese exklusiv von uns angebotene Doppelhaushälfte mit Doppelgarage und Ausbauoption im Dachgeschoss befindet sich in bester, absolut verkehrsberuhigter Lage (Sackgasse) von Allmannsdorf - Staad. Das Haus präsentiert sich in einem
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dem Alter entsprechend guten Allgemeinzustand und wurde fortlaufend in Schuss gehalten. Die Gasheizung wurde 2013 erneuert. Im Zuge einer zeitgemäßen und nachhaltigen Modernisierung des Hauses würde es sich anbieten das Dach auszubauen und somit noch mehr qualitativen Wohnraum zu schaffen. Ein unverbindlicher Planungsvorschlag eines Architekten (unter Berücksichtigung des Bebauungsplans) liegt bereits vor und wird mit dem umfangreichen Exposé versandt.
Sonstiges: Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.
Stichworte: Nutzfläche: 90,50 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Ba
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
9 Zi.
234
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Konstanz ist eine wunderschöne Stadt am Bodensee, die sowohl für Touristen als auch für Einheimische viele Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen bietet. Die historische Stadt ist mit mehr
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als 85.000 Einwohnern die größte Stadt am Bodensee. Konstanz ist sehr attraktiv, da die Stadt sowohl eine historische Altstadt als auch moderne Wohngebiete aufweist. Die Altstadt von Konstanz ist geprägt von engen Gassen, mittelalterlichen Gebäuden und malerischen Plätzen. Hier findet man viele charmante Wohnungen in denkmalgeschützten Gebäuden. Insgesamt bietet Konstanz eine sehr vielfältige Wohnlage, die sowohl für Menschen, die das Stadtleben lieben, als auch für diejenigen, die Ruhe und Natur suchen, geeignet ist. Ob man sich für eine Wohnung in der Altstadt oder ein Haus in einem Neubaugebiet entscheidet, man wird in Konstanz immer eine wunderschöne Umgebung und eine hohe Lebensqualität genießen können. Das 3-Familienhaus befindet sich im Kon
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
10 Zi.
234
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: Umbaukosten für Bäder erforderlich. Ca. 250.000,- EUR
Lage: Konstanz, die größte Stadt am Bodensee, bringt Kultur, Natur, Wirtschaft und Wissenschaft in Einklang. Die Kombination aus Tradition und Moderne,
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Lebensqualität und Exzellenz, Kunst und Shopping machen Konstanz zum pulsierenden Zentrum der Vierländerregion. Die historische Altstadt mit malerischen Gässchen und Fassaden lädt zum gemütlichen Einkaufsbummel ein, der Hafen mit südlichem Flair und atemberaubender See- und Alpenkulisse zum Träumen sowie Flanieren und die Gastronomie verwöhnt Gäste mit grenzenlosem, regionalem Genuss. Zahlreiche Highlights wie das Seenachtfest oder der Weihnachtsmarkt sowie Top-Ausflugsziele wie die Mainau oder eine Schifffahrt auf dem Bodensee überraschen mit faszinierenden Erlebnissen. Das Objekt liegt im alten Kern des Konstanzer Stadtteils Wollmatingen, der ehemals eine selbständige kleine Gemeinde war. In diesem alten Kern ist fast noch der dörfliche Charakter von
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Quelle: www.immowelt.de
879.500,00 €
12,5 Zi.
290
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Ideale Lage mit sehr guter Infrastruktur, Bus , Bahn ebenfalls in der Nähe. Zum Seerhein/ Bodensee nur 3 Min. nur zu Fuss ! Stadtteil Petershausen Die Stadt Konstanz ist die größte Stadt am Bodensee und liegt am Ausfluss des Rheins aus dem
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oberen Seeteil direkt an der Grenze zur Schweiz (Kanton Thurgau). Derzeit leben ca. 85.500 Einwohner auf einer Fläche von 55,6 km². Die eigentliche Geschichte der Stadt Konstanz beginnt ca. im Jahr 300. Geschichtlich von großer Bedeutung war das Konzil von Konstanz in den Jahren von 1414 bis 1418. Heute ist Konstanz große Kreisstadt und bildet als Universitätsstadt ein wichtiges Wissenschafts- und Handelszentrum. Auch touristisch bietet Konstanz eine Vielzahl von Unterkünften und Ausflugszielen. Konstanz hat sehr gute Verkehrsverbindungen in allen Richtungen sowie mit allen Verkehrsmitteln.
Ausstattung: Mehrfamilienhaus / Aufteilung: EG : 2 Zi. Wohnung ca. 55 m²; 1.OG : 2 Zi. Wohnung ca. 54 m²; 2.OG : 3 Zi. Wohnung ca. 55 m²; 3. OG
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Quelle: www.immowelt.de
1.079.000,00 €
5 Zi.
173,88
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Die Stadt Konstanz ist die größte Stadt am Bodensee und liegt am Ausfluss des Rheins aus dem oberen Seeteil direkt an der Grenze zur Schweiz (Kanton Thurgau). Derzeit leben ca. 85.500 Einwohner
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auf einer Fläche von 55,6 km². Die eigentliche Geschichte der Stadt Konstanz beginnt ca. im Jahr 300. Geschichtlich von großer Bedeutung war das Konzil von Konstanz in den Jahren von 1414 bis 1418. Heute ist Konstanz große Kreisstadt und bildet als Universitätsstadt ein wichtiges Wissenschafts- und Handelszentrum. Auch touristisch bietet Konstanz eine Vielzahl von Unterkünften und Ausflugszielen. Konstanz hat sehr gute Verkehrsverbindungen in allen Richtungen sowie mit allen Verkehrsmitteln.
Ausstattung: Gebäude: - Baujahr: 1956 - Gesamtgrundstücksfläche: 796 qm - Gesamtwohnfläche: 173,88 qm - Gewerbefläche: 70 qm - Dach ( Isoliert und neu gedeckt 2004) Erdgeschoss: - 86,91qm - große Terrasse ( neue Fließen 2022) - Bad mit bodentief
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
138
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das voll unterkellerte Zweifamilienhaus, welches zuletzt als Einfamilienhaus genutzt wurde, ist mit einem Satteldach 1908 in massiver Bauweise erstellt und 1960 mit einer weiteren Etage aufgestockt worden, so dass es zu einem
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geräumigen Zweifamilienhaus erweitert wurde. Das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet zudem die Möglichkeit, die Wohnung im OG zu erweitern oder auch ein separates Dachstudio als weitere Wohneinheit zu erstellen und in dieses familiäre Haus zu integrieren. In den beiden Vollgeschossen (EG und OG) befindet sich je eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 69 m2 Wohnfläche und einem herrlich großen Balkon mit Süd/West-Ausrichtung, auf dem man erholsame Stunden verbringen kann. Das von der Strasse nach hinten versetzte Bijou bietet zudem eine Doppelgarage mit einem großzügigen Vorplatz, sowie ein paar wenige Blumenbeete. Gartenliebhaber könnten dennoch durch Verzicht auf die Doppelgarage einen schönen Garten anlegen und die Fahrzeuge auf dem großen Vorpla
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Quelle: www.immowelt.de
1.036.599,00 €
5 Zi.
126
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dingelsdorf ist ein ruhiges Dorf von Konstanz. Es zeichnet sich mit seiner malerischen Landschaft und traditionellen Fachwerkhäusern aus, so wie seine direkte Lage am Bodensee. Die knapp 2100 Einwohner bilden eine enge und freundliche
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Gemeinde, die durch Feste wie das Dingelsdorfer Herbstfest gestärkt werden. Im Sommer ist in Dingelsdorf für eine angenehme Abkühlung durch den Bodensee gesorgt, der vom Objekt auch nur knapp 7 Geh-Minuten entfernt ist. Die wunderschöne Altstadt von Konstanz ist in 20 Auto-Minuten zu erreichen, die Bushaltestelle ist in 3 Minuten zu Fuß erreicht. Man muss auch nicht immer aus Dingelsdorf heraus, hier gibt es vor Ort einen kleinen Tante-Emma-Laden so wie ein gemütliches Café. Einen Hausarzt findet man auch vor Ort. Für die Kleinen gibt es auch eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Dingelsdorf ist ein kleines Dorf mit sehr viel Charme und ist ein schöner ruhiger Ort zum Leben für Groß und Klein.
Objektbeschreibung: Diese Immobilie
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
3 Zi.
130
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Duplex-Stellplätze
Lage: Dettingen-Wallhausen ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Konstanz und liegt direkt am idyllischen Überlinger See. Wallhausen verfügt über einen Yachthafen, ein sehr schönes Standbad
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und ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Naturliebhaber. Einige Wallhauser haben einen genossenschaftlich organisierten Dorfladen gegründet, der täglich (auch sonntags) geöffnet ist. Dieser bietet den Bewohnern und Besuchern die Möglichkeit, ihren täglichen Bedarf an Lebensmitteln und anderen Produkten zu decken. Weitere Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten sowie eine Grund- und Hauptschule sind im zwei Kilometer entfernten Dettingen zu finden. Eine komfortable Nahverkehrsbusverbindung nach Konstanz sorgt für eine gute Anbindung an die Stadt. Die Umgebung von Dettingen-Wallhausen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Badebesuchen im Bodensee ein. Die malerische Landschaft und die Nähe zum Wasser machen den Ort zu
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Quelle: www.immowelt.de
1.028.900,00 €
4 Zi.
124,77
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Das angegebene Grundstück ist im Kaufpreis enthalten
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und stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es muss gezielt beim Inhaber/Verwalter angefragt und erworben werden. Es ist jederzeit möglich, dass das Grundstück separat verkauft wurde. Wir stellen keine Forderungen bezüglich des Verkaufes eines Grundstückes. Nähere Informationen erhalten Sie über mich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Kaufpreis dieses Projektes berücksichtigt. Es fallen lediglich noch Grunderwerbskosten sowie Baunebenkosten an. Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen? Nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Gerne biete ich hier auch Ihr Grundstück an.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenpl
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Quelle: www.immowelt.de
1.164.900,00 €
8 Zi.
182,86
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Termin. - Sie sind im Besitz eines Grundstückes-ob Verkauf/ oder Teilung - nutzen Sie meine Erfahrung sowie mein bestehende Netzwerk Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Net
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Quelle: www.immowelt.de
4.685.000,00 €
24 Zi.
78462 Konstanz
Immobilientyp: Haus
Lage: Der Projektstandort in Konstanz befindet sich in gefragter und absolut zentraler Lage zum Seerhein im beliebten Quartier Petershausen-West. Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetzt, zahlreiche Geschäfte und Gastronomiebetriebe
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machen den Standort so wertvoll. Der Seerheinpark ist von Studierenden hoch geschätztes Freizeit- und Badeareal mit langer Uferpromenade, Biergärten und großzügigen, öffentlichen Begegnungsflächen direkt am Wasser. Die Konstanzer Innenstadt erreichen Sie bequem in weniger als 10 Minuten fußläufig oder noch viel schneller mit dem Rad; so auch die Fachhochschule (HTWG) oder den Uni-Campus mit dem Bus. Den Hafen mit der 1/2 stündigen Verbindung via Katamaran nach Friedrichshafen oder den Bahnhof der DB mit direktem Anschluss an die SBB erreichen Sie direkt im Anschluss an die Überquerung der Rheinbrücke.
Ausstattung: Moderner Holzmudul- bzw. -Systembau. Luft-Wasser-Wärempumpe inkl. PV-Anlage. Fußbodenheizung, KfW 40 Plus zertifiziert. P
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1.100.000,00 €
6 Zi.
185
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen befinden sich Fliesenböden oder Parkettböden. In allen drei Wohnungen sind Einbauküchen eingebaut. Die Badezimmer sind mit Badewannen, WC und Handwaschbecken ausgestattet.
Objekt: KG:
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diverse Kellerräume, Heizungsraum, Waschküche EG: 2 1/2-Zimmer bestehend aus Flur, Schlafen, Küche, Wohnen-Essen, Badezimmer, Terrasse - Vermietet OG: 2 1/2-Zimmer bestehend aus Flur, Schlafen, Küche, Wohnen-Essen, Badezimmer, Balkon - Bezugsfrei DG: 2-Zimmer bestehend aus Flur, Badezimmer, Schlafen, Küche-Essen-Wohnen, Balkon - Vermietet
Sonstiges: Damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können, teilen Sie uns bitte Ihre komplette Postanschrift über das Kontaktformular mit.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.080,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
4.470.000,00 €
3 Zi.
889
m2
78462 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Dieses zentral gelegene 10-Familienhaus wurde im Jahr 1931 auf einen 470 m² großen Grundstück errichtet. Derzeit sind alle Wohneinheiten mit insgesamt ca. 889 m² Wohnfläche vermietet. Jede Wohnung ist mit einem Badezimmer, einer
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Wohnküche sowie einem Balkon ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich Speicherabteile die von den Mietern genutzt werden. Das Gebäude ist komplett unterkellert und jede Wohnung hat ein Kellerabteil.
Sonstiges: Die monatliche Kaltmieteinnahme liegt bei Euro 6.635,00.
Stichworte: Anzahl Balkone: 10, 4 Etagen
Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.000
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer Appartementanlage in Konstanz, gute Wohnlage, voll vermietet. Rendite 4 %. Näheres auf Anfrage.
Lagebeschreibung: auf Anfrage.
Besichtigungstermine: nach
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Vereinbarung.
Provision: 5 % zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
11 Zi.
276,76
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provision: Für unsere Bemühungen (Nachweis und / oder Vermittlungstätigkeit) berechnen wir eine Käuferprovision von 2% zzgl. 19% MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
7,5 Zi.
154,87
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses exklusiv von uns angebotene Sanierungsobjekt befindet sich in sehr guter Wohnlage von Konstanz "Höriblick". Das freistehende Einfamilienhaus (1 Vollgeschoss + ausgebautes Dach) birgt ein enormes Potenzial und wartet darauf zu
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neuem Glanz erweckt zu werden. Vom Haus aus kann man (unverbaubar) den See sehen (Höriblick). Das Haus ist seit Oktober 2020 seitens des Eigentümers an eine Einzelperson vermietet und kann mit gesetzlicher Kündigungsfrist auf Eigenbedarf gekündigt werden. Das ausführliche Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Sonstiges: Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2017
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1.850.000,00 €
5 Zi.
150
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.400,00 EUR
Lage: Hier erwartet Sie ein sonniges Grundstück in einem sehr ansprechenden Wohnumfeld. Teilseesicht mit Alpensicht können Sie von hier aus genießen.
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Busanbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Fußläufig ist das Bodenseeufer und der Staader Yachthafen zu erreichen.
Ausstattung: Die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2021 versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser. Ein Kamin mit Glasscheiben im Wohnzimmer sorgt mit seinem Flammenspiel für eine gemütliche Atmosphäre. Ein massiver Parkttboden ist im Wohn- und Esszimmer verlegt. Ansonsten entspricht die technische Ausstattung und Innenausstattung dem Baujahr. Ein Glasfaseranschluss ist bereits im Haus.
Objekt: Kellergeschoss: Flur, Waschküche mit Ausgang zum Garten , Keller 1, Keller 2, Heizungsraum Erdgeschoss: Windgang, Diele, Küche, Essen-Wohnen, Garderobe, Gäste-WC, Terrasse Dachgeschoss:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
350
m2
78462 Konstanz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer Rarität am Bodensee: Neubau-Villa mit direktem Seeanstoss nähe Konstanz-Kreuzlingen (Schweizer Seite) – absolute Top-Lage am Bodensee. Nähere Details gerne auf Anfrage.
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Provision: 3 % zzgl. MwSt.