Freitag, 17. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Krefeld
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Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
9 Zi.
212
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus liegt an einer ruhigen Wohnstraße in der nördlichen Innenstadt von Krefeld. Die Fußgängerzonen und Einkaufsbereiche sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso das Stadttheater und andere Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Der
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Hauptbahnhof ist mit Bus oder Straßenbahn bequem erreichbar. Verschiedene Autobahnen sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Ausstattung: Die modernen Kunststofffenster besitzen Doppelverglasung und Rollläden. Die Wohnungen werden mit Gas-Etagenheizungen beheizt. Die Bäder besitzen Badewannen bzw. eine Dusche in der EG-Wohnung. Die Wohnungen besitzen eine Gegensprechanlagen für die Haustür. Waschmaschinen können im gemeinsamen Waschraum im Keller aufgestellt werden.
Objekt: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet auf 4 Etagen (EG u. 3 Obergeschosse) 4 Wohnungen zwischen 48 m² (EG u. DG) und 57 m² (1. u. 2. OG). Die Wohnungsgrößen sind ideal für eine Vermietung, so dass kein Leerstand zu befürchten ist. Bis auf die DG-Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
285
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Innenstadt
Objekt: Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und 1 Gartenhaus stammt aus der Jahrhundertwende und ist voll unterkellert. Die umfangreichen Renovierungsarbeiten haben in
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den letzten 9 Jahren stattgefunden. Die Abweichung von der Soll zur IST Miete beruht sich aus die Zielmiete bei einer Neuvermietung.
Sonstiges: Möblierung 5 Küchen inkl. Elektrogeräte, teilweise von Nobila Badezimmervollausstattung Gartenhaus
Provision: 3,57% Makler - Courtage vom Kaufpreis inclusive Mwst
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
4 Zi.
167
m2
47804 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Einseitig angebautes, 2 - geschossiges, vollunterkellertes Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Ein ger umiger Spitzboden ist dar ber hinaus vorhanden. Satteldach in Massivbauweise. Die Au enw nde sind komplett verklinkert. Die Geschossdecken,
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Geschosstreppe und Kellerau entreppe sind aus Beton. Die Fenster wurden bereits einmal erneuert und sind in Kunststoffausf hrung mit Isolierverglasung und PVC-Rolll den, teils elektrisch. Die Haust r ist in Kunststoffausf hrung mit Glasf llung. Die Innen- und Wohnungseingangst ren sind in Holzausf hrung, teils in Glas. berwiegend sind die Oberb den im Erdgeschoss gefliest oder mit Laminat versehen. Im Obergeschoss und Dachgeschoss wunder-sch nes, gepflegtes Parkett. Es handelt sich um ein gepflegtes Objekt, welches viel Potenzial bietet. Ob als Einfamilienhaus oder Zweigenerationenhaus.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
125
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus, das im Jahr 2017 kernsaniert wurde und Ihnen eine einladende Kombination aus Stil und Komfort bietet. Das Erdgeschoss erwartet Sie mit einer angenehmen Deckenh he, die den Raum gro z gig wirken l sst.
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Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen Balkon, der, obwohl nicht besonders gro , dennoch einen gem tlichen Platz im Freien bietet, um die frische Luft und den Ausblick auf den Garten zu genie en. Ein G ste-WC im Erdgeschoss sorgt f r zus tzlichen Komfort f r Ihre Besucher. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie neben den zwei Schlafzimmern und einem Arbeitszimmer auch ein modernes Badezimmer. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls liebevoll ausgebaut und bietet zwei weitere Zimmer mit Teppichboden sowie ein zus tzliches WC. Diese zus tzliche Etage schafft zus tzlichen Wohnraum und Flexibilit t f r verschiedene Lebensstile. ber das Untergeschoss gelangen Sie in den wundersch nen Garten, der eine S d-West-Ausrichtung bietet. Dies erm glicht es Ihn
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Quelle: www.immobilie1.de
669.000,00 €
5 Zi.
115
m2
47839 Krefeld / Hüls
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein wirklich traumhaftes Immobilienangebot mit einer Gesamt-Wohn/Nutzfl che von ber 160m f r Naturliebhaber in unvergleichbarer Wohnlage am H lser Bruch. Diese u erst charmante, freistehende Liebhaber-Rarit t wird Ihre Herzen h her schlagen lassen!
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Im Jahre 1960 erbaut und ber die Jahre stets liebevoll von den Eigent mern gepflegt, wird nunmehr eine nette "Nachfolger-Familie" f r dieses wundersch ne Anwesen gesucht. Eine seltene Besonderheit ist hierbei der knapp 3.000 (!)m gro e Garten-Park mit Sauna-Haus und Pool - ein gr nes Paradies mit tollem Weitblick f r die ganze Familie, auch mit vielen Tieren. Der Zustand und die Ausstattung sind als durchweg gut zu bezeichnen. Besonders hervorzuheben ist die vollst ndige Dacherneuerung inkl. D mmung und Isolierung, die neuen 3-fach verglasten Fenster und ein top saniertes Gro raum-Bad mit Dusche, Wanne und Tageslichtfenster. Nach berschaubaren Anpassungsarbeiten k nnten Sie hier schon bald einziehen. Schaffen Sie sich Ihr pers nliches Wohl
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Quelle: www.immobilie1.de
329.300,00 €
4 Zi.
113
m2
47807 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Ihre Nachbarn sind modern und urban, man sch tzt die N he zum Zentrum der Stadt. Hier lebt der 25-J hrige Single, das junge Paar mit kleinem Kind und ltere Menschen, die die Gegend schon lange Jahre kennen. Wenn Sie die Stra en entlanglaufen,
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spazieren Sie an gepflegten Einfamilien- und Mehrfamilienh usern vorbei. Sie finden in diesem Haus vier Zimmer auf zwei Etagen, die sich auf rund 113 m Wohnen verteilen. Dazu kommt ein Untergeschoss mit noch mehr Platz und Ideen, im Fachjargon Nutzfl che genannt: Wie Sie diesen zus tzlichen Raum nutzen wollen, daf r haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen. Zur ck ins Erdgeschoss: D rfen wir Sie hinein in Ihr Wohnzimmer bitten? Es ist hell und gro , gut geschnittene 32 m , da ist auch Platz f r den Esstisch. Zum Kochen geht s nebenan in die K che. Alles da, was Mann oder Frau an Ger tschaften f r ein gem tliches Abendessen mit lieben Freunden braucht. Idee: Weg mit den W nden! Integrieren Sie die K che komplett ins Wohnzimmer, vielleicht mit
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Quelle: www.immobilie1.de
620.000,00 €
7 Zi.
168
m2
47804 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses frei stehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1937 befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage und besticht durch seinen einzigartigen Charme sowie zahlreiche Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfl che von ca.
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168 m , einer Nutzfl che von ca. 69 m und einem weitl ufigen, uneinsehbaren Garten bietet diese Immobilie gen gend Raum f r individuelle Entfaltung! Die gesamte Grundst cksgr e betr gt beachtliche 1.484 m ! Das Haus pr sentiert sich auf insgesamt zwei Etagen und ist voll unterkellert. Die 7 effektiv geschnittenen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsm glichkeiten, sodass Sie Ihren pers nlichen Lebensstil optimal umsetzen k nnen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein modernes Duschbad, w hrend sich im Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils ein G ste-WC befindet. Das Badezimmer im Haus verf gt ber ein Fenster, das f r Tageslicht und Frische sorgt. Der gro z gige Garten erstreckt sich ber einen Tiefgarten und bietet eine idyllische Atmosph re. Ein Br
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Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
9 Zi.
278
m2
47829 Krefeld / Uerdingen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Schl gt Ihr Herz f r die klassischen Stilaltbauten der Jahrhundertwende? Dann hei en wir Sie "Willkommen in Ihrem neuen Zuhause"... In dieser ruhigen Seitenstra e scheint die Zeit stehen geblieben zu sein. Das Stra enbild und die Nachbarbebauung
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zeichnet sich ausschlie lich durch Stadtvillen der Gr nderzeit und des Jugendstils aus. In unmittelbarer fu l ufiger N he zum Rheinufer und angrenzend an den historischen Ortskern von Krefeld-Uerdingen, befindet sich das um 1908 erbaute, gro b rgerliche Stadthaus mit seiner sch nen Putzfassade. Das zweigeschossige Wohnhaus aus der Zeit der Jahrhundertwende mit ausgebautem Dachgeschoss wurde von 2012 bis 2016 umfangreich saniert und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Die derzeitige Wohnfl chenverteilung bietet Ihnen vielf ltige Nutzungsm glichkeiten, von einer kompletten Eigennutzung ber eigene Wohnbereiche f r G ste, Kinder, Eltern oder weitere Familienangeh rige. Oder ist Ihnen daran gelegen, die M glichkeit des Wohnens und Arbeitens in
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Quelle: www.immobilie1.de
598.000,00 €
4 Zi.
136
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein hochinteressantes Immobilienangebot in ruhiger Wohnlage mit bester Infrastruktur! Dieses wundersch ne freistehende Architektenhaus wurde im Jahre 1977 nach den pers nlichen Vorstellungen der Eigent mer mit viel Liebe zum Detail und in bester
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Bauqualit t errichtet. Mit einer gut aufgeteilten Wohnfl che von insgesamt ca. 136m und 2-3 Schlafzimmern im Obergeschoss, bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Platz f r eine 4-k pfige Familie. Richtig herrlich ist das hausbreite Wohnzimmer mit ebenso breiter, bodentiefer Fensterfront und traumhaftem Blick in den akkurat angelegten Sonnengarten. Der offene Kaminofen sorgt f r heimeliges Wohlgef hl und macht den Wohnbereich zum perfekten Familien-Spot! Der Garten ist eine wundersch ne gr ne Oase mit zahlreichen weiteren Gestaltungsm glichkeiten, einem ger umigen Gartenh uschen und ausreichend Spielfl che f r die Kids. Hier werden Sie sich sicherlich wohlf hlen! Dar ber hinaus berzeugt das Erdgeschoss mit einem lichtdurchfluteten Essberei
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Quelle: www.immobilie1.de
365.000,00 €
4 Zi.
105
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Ein gro artiges Einfamilien-Reihenhaus mit optimaler Grundrissgestaltung und einem ca. 199 m gro en Sonnen-Grundst ck in sch ner, sehr begehrter Dyk-Lage! In sonniger S d/West-Ausrichtung mit gro em Wintergarten und einem sch nen Balkon im
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Obergeschoss pr sentiert sich dieses solide Einfamilien-Reihenhaus als u erst interessantes Kaufangebot! Im Jahre 1966 mit Vollunterkellerung erbaut und von den Eigent mern stets liebevoll gepflegt, k nnten Sie hier schon kurzfristig mit den n tigen Modernisierungsarbeiten beginnen. Verhelfen Sie dieser sch nen Immobilie zum neuen Glanz hier k nnte Ihr pers nlicher Wohntraum entstehen! Auf insgesamt ca. 105m Wohnfl che wird Ihnen eine hervorragend praktische Raumaufteilung geboten. Das Erdgeschoss berzeugt mit einem offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum besonderen Wintergarten und in den kleinen, aber feinen, pflegeleichten Garten. Die K che ist bereits zum Wohnbereich hin ge ffnet. Das offene Raumgef hl wird also bereits jetzt modernen Wohnanspr
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Quelle: www.immobilie1.de
685.000,00 €
4 Zi.
120
m2
47802 Krefeld / Verberg
Immobilientyp: Haus
Herzlich Willkommen in wirklich bester Wohnlage Krefeld - Verberg! Dieser freistehende Walmdach-Bungalow wurde Anfang der 1960er Jahre in qualitativ hochwertiger Massivbauweise und nach den pers nlichen Vorstellungen der damaligen Eigent mer
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erstellt. Nun wird eine nette "Nachfolger-Familie" mit dem n tigen Weitblick f r diese Liebhaber-Immobilie gesucht. Verhelfen Sie diesem Haus zu neuem Glanz und verwirklichen Sie sich Ihren pers nlichen Wohntraum in niveauvoller Nachbarschaft. Eventuell ist eine Aufstockung und/oder Erweiterung der Immobilie m glich. Auch die Errichtung eines exklusiven Neubaus ist m glich. Hervorzuheben ist hierbei das besonders wertvolle 950m gro e und symmetrisch geschnittene Sonnengrundst ck. Eine Rarit t in bester Lage! Aktuell verf gt diese h bsche Immobilie ber ca. 120m ebenerdige Wohnfl che. Dem Baujahr entsprechend erwartet Sie insgesamt eine einfachere, somit modernisierungsbed rftige Ausstattung. Die Immobilie bringt jedoch viel Potential mit sich! Ein
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Quelle: www.immobilie1.de
675.000,00 €
4 Zi.
140
m2
47804 Krefeld / Forstwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehender Familientraum in idyllischer Wohnlage von Krefeld - Forstwald! Dieses wundersch ne Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2016/2017 von den jetzigen Eigent mern hochwertig und liebevoll saniert. Die Arbeiten innerhalb des Hauses sind
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nahezu vollst ndig abgeschlossen. Lediglich kleinere Rest-Arbeiten m ssten hier noch ausgef hrt werden. Dar ber hinaus gibt es noch "Finalisierungsbedarf" an den Au enanlagen - hier k nnen Sie Ihrer Kreativit t und Ihren pers nlichen Vorstellungen freien Lauf lassen. Die Wohnfl che von insgesamt rund 140m verteilt sich ger umig auf 2 Etagen. Bereits der Eingangsbereich ist ein richtiger Hingucker! Viel Platz, gro formatige Bodenfliesen und ein schickes Treppenhaus mit Glasabtrennung. Insgesamt bildet das Erdgeschoss den Familien-Mittelpunkt. Richtig sch n ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenster-Elementen und mehreren Zug ngen in den Garten. Der angrenzende offen gestaltete K chenbereich d rfte jedem Hobbykoch ge
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Quelle: www.immobilie1.de
860.000,00 €
19 Zi.
570
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen 9 Wohneinheiten eines im Jahr 1975 erstellten Mehrfamilienhauses. Etage 1- 4 mit jeweils 2 Wohneinheiten pro Etage 8 Wohneinheiten 60 m Wohnfl che - ideal geschnittene 3 Zimmer, K che, Diele Bad Wohnungen mit Balkon zur Stra
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enseite. Im Dachgeschoss 1 Wohneinheit mit 90 m - 3 Zimmer, K che, Diele, Bad mit 2 Balkonen zur Stra enseite und 1 Balkon zur Hofseite. Das Haus verf gt ber einen Aufzug, der auf der Zwischenetage endet. Jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeh rig. Gemeinschaftlich steht den Mietern ein Wasch- und Trockenraum zur Verf gung. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
790.000,00 €
13 Zi.
392
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweiseitig angebautes, teilunterkellertes Wohn- und Gesch ftshaus in 2- geschossiger Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Objekt ist VOLL VERMIETET. Es handelt sich um langj hrige Mietvertr ge. Es gibt derzeit keine Leerst nde oder
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Rechtsstreitigkeiten mit den Mietern. Insofern handelt es sich um eine solide, unproblematische Kapitalanlage. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal (Caf ) sowie Produktionsr ume f r eine Konditorei (ca. 120 m ) Die Wohnung OG links (93 m ) ist mit der Gewerbeeinheit verbunden. 3 Zimmer Wohnung mit gro em Balkon. Gesonderter Eingang zu den 4 Wohneinheiten. EG rechts - 3 Zimmer Wohnung (79 m ) mit einem nicht beheizten Wintergarten und Gartennutzung. OG rechts - 2 Zimmer Wohnung (73 m ) mit Wohnk che und Balkon DG links - 3 Zimmer Wohnung (79 m ) Die Wohnung im DG rechts (68 m ) ist nicht in sich abgeschlossen. Jahresnettomiete (Ist): 42.383,- EUR Jahresnettomiete (Soll): 45.479,- EUR Das Objekt ist voll vermietet. Es handelt sich um
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Quelle: www.immobilie1.de
428.000,00 €
5 Zi.
103
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses klar strukturierte Einfamilienhaus kokettiert mit einem bescheidenen Auftreten und gl nzt mit seinen inneren Werten. Erbaut in den 60er Jahren wurde hier der Schwerpunkt auf famili re Wohnqualit t und Gartennutzung gelegt. Der optimierte
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Grundriss bietet auf 103 Quadratmetern Platz f r eine ganze Familie, der gro e Garten schafft Potenzial zur Selbstversorgung und Erholung. Die Lage unmittelbar an einer Feld-, Wald- und Wiesenlandschaft mit einem freien und weiten Blick verleiht dem Anwesen das ganz besondere Etwas. Auch der Au enraum hat viel zu bieten. Als Gartenliebhaber haben die ehemaligen Eigent mer hier f r eine gute Infrastruktur gesorgt. Das stabil errichtete Gew chshaus schafft ganzj hrige Anbaum glichkeiten zur Selbstversorgung und ein Winterlager f r Topf- und K belpflanzen. Der Gartenbereich wurde ansprechend und fachm nnisch angelegt und weist einen sehr gepflegten Zustand auf. Durch einen r ckw rtigen Gartenausgang gelangt man direkt auf die angrenzenden Feldwege
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1/4
Quelle: www.ohne-makler.net
550.000,00 €
460
m2
47805 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Objekt besteht aus 8 Wohneinheiten mit ca. 460 m² Wohnfläche.
Das Objekt wurde ca. 1920 auf einem ca. 258 m² großen Grundstück in massiver Bauweise erbaut. Die Wohneinheiten sind in verschiedene Wohnungstypen aufgeteilt. Der Keller bietet
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ausreichend Stellfläche.
Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf rund 36.780 EUR und sind steigerungsfähig. Es gibt keine Mietrückstände.
Es wurden fortlaufend Instandhaltungsarbeiten vorgenommen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
5 Zi.
140
m2
47800 Krefeld / Bockum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine seltene Gelegenheit! Dieses hochinteressante und symmetrisch geschnittene Grundst ck ist eines der ganz wenigen verf gbaren Angebote in dieser u erst gefragten Wohnlage von Krefeld Bockum. Mit einer Gr e von insgesamt ca. 600m und einer aktuell
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g ltigen Baugenehmigung f r die Errichtung eines attraktiven freistehenden Einfamilienhauses, haben Sie hier die M glichkeit, Ihr neues Familien-Domizil auf einem gro z gigen Traumgrundst ck zu bauen. Die Baugenehmigung beinhaltet derzeit ein Wohnhaus mit Satteldach, ca. 140m Wohnfl che und einer Vollunterkellerung. Auch die Garage sowie zugeh rige Nutzfl chen von ca. 85m sind enthalten. In der Nachbarschaft sind bereits Neu- und Umbauten entstanden, es gibt vielseitige Bebauungsm glichkeiten in dieser altgewachsenen Wohnlage und eine individuelle Anpassung an Ihr Traumhaus w re durchaus denkbar. Auf Wunsch k nnten Sie umgehend mit dem Neubau beginnen. Die g ltige Baugenehmigung ist sogar im Kaufpreis enthalten. Die Zufahrt zum Grund
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
238.000,00 €
6 Zi.
150
m2
47800 Krefeld / Bockum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein attraktives Grundst ck in ruhiger Seitenstra e von Krefeld Bockum mit einer Gr e von ca. 426m ! Derzeit ist die Baul cke des Grundst cks mit einer kleinen lteren Bestandsimmobilie bebaut. Dieses Geb ude ist vollkommen sanierungsbed rftig und
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teilweise entkernt. Das Gute: Es liegt bereits eine g ltige Baugenehmigung vor, die auch Bestandteil des Kaufpreises ist. Ein stylisches modernes Townhouse ber 3 Ebenen mit ca. 150m Wohnfl che, einem gem tlichen Garten und Einzelgarage ist hier bereits genehmigt. Eine ideale Gr e f r die ganze Familie. Mit drei Schlafzimmern guter Gr e, zwei B dern und Ankleide- sowie Arbeitsbereich ein schon jetzt sehr gut durchdachtes Bauprojekt. F r Individualisten und Liebhaber des Besonderen eine ganz seltene Kauf-Gelegenheit in dieser guten Lage! Auf Wunsch lassen wir Ihnen gerne die Grundrisse zu der aktuell genehmigten Immobilie zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
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Quelle: www.immobilie1.de
297.850,00 €
4 Zi.
102,07
m2
47839 Krefeld / Hüls
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Hier geht es zum Direktexpos (der schnellste Weg): Ihr neues Zuhause befindet sich am Ende eines H userriegels in der ruhig gelegenen Wohnstra e. Der Eingangsbereich und die links des Eingangs befindliche Kochk che sind durchg ngig mit
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cremefarbenen Fliesen ausgelegt. Rechterhand der Eingangst r befindet sich das G ste-WC, welches mit cremefarbenen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet ist und ber ein Fenster verf gt. Gegen ber der Eingangst r erwartet Sie der mit Parkettboden ausgestattete Wohn- / Essbereich. Von hier aus betreten Sie den warme ... F r weitere Informationen bitte das Kontaktformular ausf llen.