Freitag, 17. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Krefeld
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
130
m2
47804 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundstück und Gebäude Das 1950 gebaute teilunterkellerte Einfamilienhaus mit Garage befindet sich auf einem 667 m² großen Grundstück mit sonnigem Garten, der zum Verweilen einlädt. Der erdgeschossige Anbau mit der großen Fensterfront und
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wunderbarem Blick in den Garten wurde 1977 erbaut. Das wunderschöne Grundstück bietet noch weitere Anbaumöglichkeiten, z.B. für eine gemütliche Wohnküche, einen Wintergarten oder als anderweitige Wohnfläche. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-/Esszimmer mit dem Anbau von 1977, Gäste-WC, Küche, und ein Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und das Badezimmer. Vom Flur aus ist der nicht ausgebaute Spitzboden erreichbar. Im Kellergeschoss befinden sich 3 Kellerräume und der Heizungskeller.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
135,71
m2
47804 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundstück und Gebäude: Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem 560 m² großen Grundstück mit sehr schön angelegtem Südgarten. Lassen Sie es sich auf der Sonnenterrasse gut gehen und genießen Sie die Natur. Das vollunterkellerte
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Wohnhaus in Massivbauweise und die Garage wurden 1974 erbaut. Durch den eigenen Zuweg liegt das Grundstück privat und sehr ruhig. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-/Esszimmer mit angeschlossener Küche, das Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, welches aktuell als Büro genutzt wird. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Badezimmer. Vom Flur aus ist der nicht ausgebaute Spitzboden erreichbar. Im Kellergeschoss befindet sich neben dem Hauswirtschafts- und Kellerräumen ein weiterer rd. 18 m² großer Raum, der als Büro genutzt wird. Sowohl für eine vierköpfige Familie als auch zu Zweit lassen sich die Räumlichkeiten sehr gut aufteilen.
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Quelle: www.immobilie1.de
482.200,00 €
47807 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Gesch ftshaus wurde circa im Jahr 1910 errichtet und im Jahr 1987, bis auf den Keller, kernsaniert. Die Kellersanierung erfolgte im Jahr 2023 (10 j hrige Gew hrleistung). Im Jahr 2022 erhielt das Haus einen neuen Fassadenanstrich. Etwa
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149 m Fl che, bestehend aus dem Ladenlokal und einer B rofl che mit Bad und Flur im 1. Obergeschoss sind seit 1987 an die Firma Canpro Sport GmbH vermietet. Wenn es um das Thema Hockey-Sport geht ist die Firma Canpro Sport GmbH weit ber die Stadtgrenzen Krefeld bekannt. Bereits seit Jahrzehnten kaufen an dieser Adresse Profis und Hobbyspieler ihre Ausr stung. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich eine 3 Zimmerwohnung, ca. 70 m , mit Bad, G ste-WC und Dachterrasse. Die Wohnung ist seit 2015 an die gleichen Mieter vermietet. Die Firma Canpro Sport hat des weiteren 3 Garagen und 1 Stellplatz angemietet. Der Wohnungsmieter 1 Garage. Die Jahresnettokaltmiete betr gt zusammen 30.628,56 . Die Miete der Firma Canpro Sport versteht sich
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Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
508
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das hier angebotene Immobilienpaket setzt sich zusammen aus drei benachbarten Immobilien. Dabei handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, ein Wohn- und Geschäftshaus sowie ein Einfamilienhaus.
Das Gesamtpaket beinhaltet 10 Wohneinheiten mit einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 508 m² und eine Gewerbeeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 200 m². Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 597 m² und besteht aus 3 großen und 2 kleinen Flurstücken.
MFH: Das Mehrfamilienhaus verfügt über 5 Wohneinheiten und eine Wohnfläche von etwa 199 m² verteilt auf ein Haupthaus mit Flügelanbau. Es wurde ca. 1908 auf einem etwa 219 m² großen Grundstück errichtet.
Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich die erste Wohneinheit mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 38 m². Das 1. Obergeschoss verfügt über zwei weitere 2-Zimmerwohnungen. Eine dieser Wohneinheiten befindet sich im Vorderhaus mit ca. 43 m² Wohnfläche, die zweite Einheit im Flügel mit etwa 42 m² Wohnfläche.
Im Dachgeschoss des Haupthauses be
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
800.000,00 €
314,87
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die zwei Wohn-/ Geschäftshäuser wurden ca. im Jahr 1920 erbaut. Sie verfügen insgesamt über ca. 1.076,59m² Wohn- und Nutzfläche. Beide Häuser stehen und Denkmalschutz und sind in der Denkmalschutzliste mit den Nummern 420 und 421 eingetragen.
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Es liegt eine starker Sanierungsstau vor. Es bestehen Feuchtigkeitsschäden im Haus. Die Decken müssen zum Teil evtl. erneuert werden.
Zum Teil befinden sich schöne Stuckverzierungen und hochwertiges Parkett in den Häusern.
Beide Wohn- und Geschäftshäuser sind vollunterkellert und bieten damit zusätzlich rund 180,25 m² Nutzfläche.
Haus A: ca. 528,10 m² Gesamtfläche, bisher gewerblich genutzt, 3-geschossig
1.Gewerbeeinheit: EG, ca. 161,02 m²
2.Einheit: 1. OG, 4 Zimmer, ca. 130,99 m²
3.Einheit, 2. OG, 1 Zimmer, ca. 121,45 m²
4.Einheit, 3. OG, 3 Zimmer, ca. 110,21 m²
Haus B: ca. 552,92 m² Gesamtfläche aufgeteilt in ca. 336,3 m² Wfl. und etwa 216,62 m² Gfl., 3-geschossig
1.Gewerbeeinheit: EG re, ca. 62,24 m²
2.Gewerbeeinheit: EG li, ca. 154,38 m²
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Quelle: www.immobilien.de
980.000,00 €
32 Zi.
670
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Krefeld in der Nähe der Krefelder Mediamarktes. Gute Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn sowie zur Autobahn und zum Krefelder Stadtwald. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants etc. sind in unmittelbarer
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Nähe.
Passende Immobilien in der Umgebung von Krefeld:
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Quelle: www.immobilie1.de
435.000,00 €
4 Zi.
138
m2
47802 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einseitig angebautes Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit Satteldach. Vollunterkellert mit Kellerau entreppe. Garage und PKW - Stellplatz am Haus.
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Quelle: www.immobilie1.de
798.000,00 €
14 Zi.
577
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Interessantes Wohn- und Gesch ftshaus mit einem Mietfaktor von 15! Ein TOP-Angebot zur Kapitalanlage in ruhiger Krefelder City Lage zu einem erstklassigen Preis-/Leistungsverh ltnis. Auf insgesamt 577m vermietbarer Fl che sind die beiden Wohnungen
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und zwei Praxisfl chen eine gute Basis f r eine nachhaltige Vermietbarkeit mit gutem Mietermix! Die beiden Wohnungen im 2.Obergeschoss (ca.149m ) und Dachgeschoss (57m ) weisen eine gute und gefragte Grundrissgestaltung mit vielen Fenstern und dementsprechend viel Licht auf. Besonders nennenswert ist die der gr eren Einheit zugeh rigen Sonnenterrasse mit S dwest-Ausrichtung. Beide Wohnungen sind an zuverl ssige Mieter mit p nktlichen Zahlungseing ngen vermietet. Die Praxisfl che im Erdgeschoss mit ca. 190m ist aktuell an drei Therapeuten vermietet, die ausdr cklich an einem langfristigen Mietverh ltnis interessiert sind. Des Weiteren gibt es eine Gewerbe-/Praxisfl che im ersten Obergeschoss des Hauses mit rund 181m f r die bereits vor Kur
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Quelle: www.immobilien.de
105.000,00 €
313
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1857, 8 Einheiten, Wohnfläche: 313m², erheblicher Sanierungsbedarf
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Quelle: www.immowelt.de
272.000,00 €
4 Zi.
110
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Krefeld ist eine linksrheinisch gelegene Großstadt am Niederrhein. Sie liegt in der "Krefeld-Kempener Platte", die Teil der Niederrheinischen Tiefebene ist. Das Stadtzentrum liegt etwa sieben Kilometer vom Rheinufer entfernt, doch reicht das
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Stadtgebiet seit der Eingemeindung Linns bis an den Rhein heran. Die Infrastruktur ist gut, Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und Schulen sind in fußläufig erreichbar. Das Zentrum von Krefeld liegt ca. 2,5 km entfernt.
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Zweifamilien-Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1960. Das umgebene Flurstück hat eine amtliche Flurstückgröße von ca. 453 m². Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten und besitzt insgesamt eine ca. 96 m² große Wohnfläche aufgeteilt auf das Erd- und Dachgeschoss. Des Weiteren ist ein Keller im Souterrain mit einer Nutzfläche von ca. 45 m² und ein nicht ausgebauter Spitzboden vorhanden. Die Fassade wurde mit Klinkersteinen eingefasst. Das Satteldach ist d
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Quelle: www.immowelt.de
572.000,00 €
4 Zi.
160
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
DHH für die große Familie: 4 helle Zimmer, großer Garten, Garage... Näheres: Exposé
Lagebeschreibung: Attraktive, ruhige Wohnlage in einer Sackgasse. Hoher Freizeitwert durch die Nähe zum Stadtwald, Hülser Bruch Schneller Weg zur
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Autobahn Richtung Flughafen Düsseldorf Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Näheres: Exposé
Raumaufteilung: EG: Entree durch einen Windfang, großer Flur, Gäste WC mit Dusche, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu Terasse und Garten, gemauerter Kamin. OG: 3 große helle Schlafzimmer, großes Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche Keller: Sep. Heizungs- und Waschkeller, 3 Lagerräume, 24m² Büro oder Gästezimmer. Näheres: Exposé
Besichtigungstermine: Besichtigung, Gutachten, Energiepass auf Anfrage
Provision: provisionsfrei