freistehendes Zweifamilienhaus mit Garage mit 185 qm Wfl. - derzeit leerstehend - bestehend aus einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss
Zweifamilienhaus, zweistöckig, mit Keller (Hochkeller), hat eine Fläche von 136 Quadratmetern und ein angebautes Nebengebäude, eingeschossig und ohne Keller, mit ausgebautes Dachgeschoss. Es verfügt außerdem über eine Garage und ein
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Doppelcarport. Das Haus wurde vor 1938 erbaut, das Carport im Jahr 1992 hinzugefügt, und Renovierungen wurden von den 1990er Jahren bis 2007 durchgeführt. Die Raumaufteilung: Keller: Eingangsbereich, 2 Badezimmer, 2 Kellerräume; 1. Stock: Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer; 2. Stock: Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer.
Es kann angenommen werden, dass seit 2012 niemand mehr in dem Gebäude lebt. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Flüssiggas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1990. Es muss eine Kleinkläranlage installiert werden, für die eine wasserrechtliche Erlaubnis erforderlich ist. Es besteht ein allgemeiner Rückstau bei Instandsetzungs-, Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten sowie
zweigeschossiges, unterkellertes Zweifamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss mit 136 qm Wfl.; Baujahr vor 1938 - dazu angebautes, nicht unterkellertes Nebengebäude und Doppelcarport mit Flachdach aus dem Jahre 1992
Das Einfamilienhaus steht frei und ist einstöckig mit teilweise unterkellertem, ausgebautem Dachgeschoss. Es hat eine Wohnfläche von 131,30 m² und ein Nebengebäude mit einer Nutzfläche von 47,81 m². Das Hauptgebäude wurde um 1913 erbaut,
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während das Nebengebäude im Jahr 1935 errichtet wurde.
Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 168.000,00 EUR.
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Die Immobilie ist ein Einfamilienhaus, das nur ein Stockwerk hat. Es ist zu 30% unterkellert und das Dachgeschoss wurde ausgebaut. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 173 m². Es gibt außerdem einen kleinen Schuppenanbau. Das genaue Baujahr
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ist unbekannt, aber es wurden einige Modernisierungen in den Jahren 1937 (Dach), 1957 (Massivwände) und 1996 (Heizung und Kamin) durchgeführt. Die Raumaufteilung ist folgendermaßen: Im Keller befindet sich ein Tankraum und ein Kellerraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Flur, Küche, Waschraum, WC, Abstellraum, Heizraum und ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 120 m². Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es einen Flur und ein Zimmer.
Seit etwa 15 Jahren steht das Gebäude leer. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein angrenzendes Grundstück, das durch eine rechtliche Vereinbarung abgesichert ist. Es gibt bereits Überbauten auf dem Grundstück. Der bauliche Zustand ist sehr schlecht und es sind umfangreiche Schäden vorhanden. Das Dach ist zu
unterkellertes Reihenmittelhaus mit 162 qm Wfl. in Massivbauweise; Baujahr 1929/30 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - dazu Doppelgarage mit leicht geneigtem Pultdach
Einfamilienhaus, letzte Modernisierung: 1980, 1 Etage(n), Wohnfläche: 198m², umfangreiche Schäden und Mängel, erheblicher Instandsetzungs- und Instandhaltungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend; sowie kleines, ruinöses
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Nebengebäude mit Flüssiggastank und einfacher Überdachung im Garten
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1918, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 145m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Lage im Sanierungsgebiet, Baumängel und Bauschäden vorhanden, in Teilbereichen Instandhaltungsrückstau und
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1973, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 201m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, um 2002/2004 Wintergarten-Anbau sowie tlw. Modernisierungs- bzw. Renovierungsmaßnahmen, DG-Ausbau um 2009, inkl.
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1963, 1 Etage(n), Keller/teilunterkellert, Carport vorhanden, baulichen Anlagen weisen zahlreiche Bauschäden auf (Abrissobjekte), Nebengebäude wurde jahrzehntelang als chemische Texilreinigung genutzt, im Bodenbereich
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bestehen Altlasten; sowie unbebautes Land, als Grünfläche genutzt
Zweifamilienhaus, Baujahr: vor 1938, 2 Etage(n), Wohn- und Nutzfläche: 136m², Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden, Instandsetzungs-, Instandhaltungs- und Renovierungsrückstau sowie Baumängel und -schäden vorhanden, Restmöbel und
Einfamilienhaus, 1 Etage(n), Wohn- und Nutzfläche: 173m², Keller/teilunterkellert, schlechter Bauzustand, umfangreiche Schäden, seit ca. 15 Jahren leer stehend
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1913, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 131m², Keller/teilunterkellert, keine Innenbesichtigung; sowie Nebengebäude