Im Angebotsverfahren bieten wir dieses kernsanierte Landhaus aus dem Jahr 1957 an. Es liegt in Dettenschwang - einem Ortsteil von Dießen am Ammersee. Es wurde vor rund zehn Jahren hochwertig kernsaniert, fortlaufend gepflegt und zuletzt in 2023 nach
...
Vermietung umfangreich renoviert. Das Haus wurde auf einem ca.324m² großen Grundstück gebaut. Daran grenzt das südliche Gartengrundstück mit ca.230m² für das ein Bebauungsrecht nach §34 BauGB besteht. Die beiden Grundstücke werden gebündelt angeboten. Gesamt sind es ca.554m² Grund und Boden in ruhiger Lage. Das Anwesen wirkt sehr großzügig, was u.a. daran liegt, dass ein Überbauungsrecht auf dem nördl. angrenzenden Nachbargrundstück genutzt wurde. Die nutzbare Fläche ist somit 599m² groß. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca.138m² und ca.42m² Nutzfläche, ist sofort bezugsfrei und in einem neuwertigen Zustand. Das in Massivbauweise errichtete Gebäude wurde von 2013 bis 2015 vollständig kernsaniert. Sogar die Bodenplatte wurde erneuert und
Willkommen bei diesem einzigartiges Baugrundstück mit vollständiger Erschließung, das sich besonders für Familien als ideale Gelegenheit präsentiert. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 700 m² bietet es ausreichend Platz für
...
den Bau eines Einfamilien- oder Doppelhauses. Die schöne und attraktive Lage im Ort schafft eine wunderbare Umgebung für ein harmonisches Familienleben. Dieses Angebot zeichnet sich nicht nur durch seine vollständige Erschließung und die bereits vorhandenen Anschlüsse aus, sondern auch durch einen fairen Preis. Die günstige Möglichkeit, hier Ihr Traumhaus zu errichten, macht dieses Baugrundstück besonders für junge Familien äußerst attraktiv. Zudem ist schnelles Internet durch bereits ausgebaute Glasfaserleitungen gegeben.
Renovierungsprojekt mit enormem Potenzial: Zweifamilienhaus in idyllischer Umgebung! Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet mit 236 m² Wohnfläche auf einem 828 m² großen Grundstück die perfekte Grundlage für Ihre Modernisierungsideen.
...
Eckdaten: - Baujahr: 1983 - Massivbauweise - Wohnfläche: 236 m² (EG: 119,20 m², OG: 107 m²) - Grundstücksgröße: 828 m² - 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Gäste-WCs - Geräumiges Untergeschoss: 142,40 m² Sanierungspotenzial: 1. **Energetische Modernisierung:** - Aktuelle Heizung: Nachtspeicheröfen - Möglichkeit zur Installation einer modernen, effizienten Heizanlage - Großes Dach ideal für Solar- oder Photovoltaikanlage 2. **Dämmung:** - Potenzial für Fassaden-, Dach- und Kellerdeckendämmung - Mögliche Reduzierung des Energieverbrauchs um bis zu 70% 3. **Fenster und Türen:** - Gelegenheit zum Einbau moderner, energieeffizienter Fenster und Türen 4. **Raumaufteilung:** - Flexibles Layout ermöglicht individuelle Gestaltung - Option zur Schaffung einer s
sonnige DHH in sehr ruhiger Lage Wohnfläche: 153 qm, zusätzlich voll unterkellert mit Hobbyraum (beheizt+isoliert) Grundstück: 341 qm Fernwärmeanschluss bereits ans Haus gelegt (als Alternative zur derzeitigen Ölheizung) Eine Garage mit
...
zusätzlichem Stauraum Kaufpreis: 539.000 € Die zweigeschossige Massivhaus-Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss, 1993 erbaut, bietet sehr flexible Nutzungsmöglichkeiten: Im Erdgeschoß zweigt vom Flur gleich ein Gäste-WC ab. Ein großes Wohnzimmer (33 qm), mit 2 großflächigen Schiebetüren ausgestattet, öffnet den Weg auf die umgebende Terrasse. Von der Küche (10 qm) gelangt man ins Esszimmer (18 qm) und kann ebenfalls die Terasse erreichen. Das Esszimmer wurde nachträglich 2002 von Fachfirmen erstellt und ist ein dem Hauptgebäude vorgelagerter Anbau. Dieser Raum ist ist halbhoch abgemauert und besitzt darüber umlaufend qualitativ sehr hochwertige Fenster, so dass man das ganze Jahr über von früh bis spät die Sonne in einem angenehmen Raumklima gen
Freuen Sie sich auf Ihr neues und stilvolles Zuhause! In ruhiger Lage von Landsberg entstehen zwei exklusive Stadthäuser in hervorragender Bauqualität und mit hochwertiger Ausstattung. Es erwarten Sie durchdachte Grundrisse in einem modernen und
...
hellen Ambiente. Auf drei Wohnebenen verteilen sich bis zu 5 Schlafzimmer und 3 moderne Bäder sowie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche. Auch eine Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen im Wohnbereich ist vorhanden. Zu den Highlights zählen die sonnigen Privatgärten und Terrassen mit optimaler Südausrichtung sowie die traumhaften Dachterrassen, die über das jeweilige Dachgeschoss begehbar sind. Ein großzügiger Tageslicht-Hobbyraum im Untergeschoss sowie eine Garage und zwei zusätzliche Stellplätze runden das Angebot ab. Die Stadthäuser sind ab Ende Januar 2025 bezugsfertig.
Bei diesem Einfamilienhaus sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall
...
und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.
Objektbeschreibung - (ohne viel Schönfärberei): Moderne, sehr helle und offene Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage im südlichen Landsberg. Das Haus liegt in einem verkehrsberuhigten (Spielstraße) Wohngebiet. Es ist der südliche Teil des
...
Doppelhauses und besticht somit über einen nach Süd-West ausgerichteten Garten mit Glas überdachter Terrasse. An der südlichen Giebelseite ist ein Kellerzugang von außen verwirklicht worden. Dieser und der Garten sind, vom ebenfalls Glas überdachten Carport, zugänglich. Ein weiterer Stellplatz befindet sich vor dem Haus. Beschreibung vom Keller bis zum Dach, Außenbereich und Technik: Keller: Außenzugang mit Sicherheitstür, Raumhöhe 2,40 m, durchgehend gefliest. Heizkörper. 3 Räume: Hobbyraum mit Ausgang (Garten), Büro/Gäste mit 3 Fenstern, Heizung/Technik/Hauswirtschaft, Flur/Treppenhaus Erdgeschoß: offener Wohn- und Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern bzw. Terrassentüren durchgehend gefliest. Eingangsbereich mit Garderobe und Glastür zum Wohnzimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus in solider Massivbauweise aus dem Jahr 1957 bietet Ihnen auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 870 m² ein wahres Refugium mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. In ruhiger Ortsrandlage gelegen, finden
...
Sie hier ein einzigartiges Zuhause mit herrlichem Außenbereich und viel Raum zur Entfaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² bietet dieses Haus insgesamt 5 Zimmer, die ideal für eine Familie oder für Liebhaber gemütlicher Raumaufteilung geeignet sind. Neben einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC gehört auch ein geräumiger Keller zur Immobilie, der Ihnen reichlich Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Herzstück des Hauses ist das gemütliche Wohnzimmer, welches mit einem stilvollen Schwedenofen ausgestattet ist und Ihnen behagliche Abende in wohliger Atmosphäre ermöglicht. Die angrenzende Terrasse, die überdacht ist, bietet Ihnen zudem einen wunderbaren Ausblick in den Garten und auf den Pool. Die Zimmer im Dachgeschoss
Dieses im Jahre 1991 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in Ortsrandlage des malerischen Ortes Eresing. Bereits von außen überzeugt die Immobilie mit einem riesigem Grundstück und einer passenden Erscheinung im Landhausstil. Beim Betreten des
...
Hauses befinden wir uns im Treppenhaus mit Zugang zum Keller als auch zum Obergeschoss. An dieses angeschlossen erreichen wir die Diele des Erdgeschosses. Von dort aus gelangen wir alle weiteren Räume der Etage. Der große und helle Wohnbereich bietet vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten und ist mit einem Ess-Erker und dem Zugang zur Süd-Terrasse ausgestattet. Die Terrasse ist teilweise überdacht und wir durch einen praktischen Außenkamin ergänzt. Die Außenanlagen wurden regelmäßig gepflegt und zeichnen sich durch den Pavillon im Westen und dem großen Ost-Garten aus. Eine aufwendig errichtete Gartenhütte bietet auch im Garten zusätzlichen Stauraum für Geräte und Holz. Neben dem Wohnzimmer finden wir den Koch und Essbereich, die Küche selbst ist vol
Dieses moderne Einfamilienhaus (EG+OG) entsteht in Landsberg am Lech in ruhiger und grüner Lage. Das Grundstück hat eine Fläche von 321 m² inklusive 35 m² Gemeinschaftsfläche. Das Haus ist ohne Keller geplant, gegen Aufpreis kann aber
...
natürlich auch ein Keller errichtet werden. Es wird schlüsselfertig übergeben, so dass keine Eigenleistungen notwendig sind. Die Terrasse des Hauses ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Gebaut wird nach neuesten energetischen Standards. Die Wohnfläche beträgt ca. 138 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse und des hälftig berechneten Balkons. Das Haus wurde mit 5 Zimmern und einem großen Bad sowie einem Duschbad geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurden eine Garage und ein Stellplatz geplant, welche preislich noch dazukommen oder in Eigenleistung errichtet werden. Alle Fenster sind aus Kunststoff
Dieses moderne Einfamilienhaus (EG+OG) entsteht in Landsberg am Lech in ruhiger und grüner Lage. Das Grundstück hat eine Fläche von 321 m² inklusive 35 m² Gemeinschaftsfläche. Das Haus ist ohne Keller geplant, gegen Aufpreis kann aber
...
natürlich auch ein Keller errichtet werden. Es wird schlüsselfertig übergeben, so dass keine Eigenleistungen notwendig sind. Die Terrasse des Hauses ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Gebaut wird nach neuesten energetischen Standards. Die Wohnfläche beträgt ca. 138 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse und des hälftig berechneten Balkons. Das Haus wurde mit 5 Zimmern und einem großen Bad sowie einem Duschbad geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurden eine Garage und ein Stellplatz geplant, welche preislich noch dazukommen oder in Eigenleistung errichtet werden. Alle Fenster sind aus Kunststoff
Willkommen zu einer erstaunlichen Reise durch eine luxuriöse Villa, die alle Vorstellungen von Eleganz und Raffinesse übertrifft. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint meisterhafte Architektur, hochwertige Materialien und luxuriöse
...
Ausstattung, um ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu schaffen. Architektonisches Meisterwerk: Die Luxusvilla präsentiert sich als architektonisches Meisterwerk mit einer harmonischen Kombination aus modernen und zeitlosen Designelementen. Die Fassade beeindruckt mit großzügigen Glasfronten und einer perfekten Integration in die umliegende Landschaft. Großzügige Innenräume: Der Innenraum der Villa ist großzügig gestaltet und bietet eine Wohnfläche von über 274 Quadratmetern (im Haupthaus). Jeder Raum wurde mit höchster Präzision und Liebe zum Detail entworfen, um ein einzigartiges Wohngefühl zu schaffen. Hohe Decken, bodentiefe Fensterflächen, edle Bodenbeläge und kunstvolle Beleuchtung schaffen eine luxuriöse Atmosphäre. Luxuriöse Ausstattung: Diese Vill
Ein zauberhaftes Haus in schöner Innenstadtlage. Dieses ca. 1400 erbaute, nicht unterkellerte "ehemalige Bräustadl" ist ein Teil der Stadtmauer und wurde 1992 kernsaniert, inkl. neuem Dach und Einbau einer neuen Wohnung im 1. OG. Aktuell ist der
...
130 m² große Laden im EG mit Lager, Bad und Teeküche im OG vermietet . Die ca. 74 m² große 2-Zimmer-Wohnung Wohnung im OG ist aktuell frei. Viel interessanter jedoch ist das enorme Ausbaupotential, das das Haus bietet: Auf drei weiteren Geschossen ist enorm viel Platz für 1-3 Wohnungen oder Büros oder eine Mega-Atelierwohnung. Das denkmalgeschützte Haus hat keine eigenen Stellplätze.
Dieses 1988 errichte Reihenendhaus verbindet Wohnen in einem ruhigen Umfeld, freien Blick in die Natur gen Süden mit der unmittelbaren Nähe zum Ammersee. In wenigen Gehminuten durch verkehrsberuhigte, kaum von Touristen genutzte, Nebenstraßen
...
erreicht man "seine" Bank am See und kann von dort aus die Gedanken übers Wasser schweifen lassen. Die vielen frei zugänglichen Uferbereiche machen den Ammersee im Fünf-Seen-Land zu etwas Besonderem und ermöglichen lange Spaziergänge am Wasser mit Blick auf die nahen Alpen. Das Haus ist Teil einer Wohnanlage mit 15, ungefähr gleichgroßen, Studio-Reihenhäusern im südlichen Teil von Utting, die an Wiesen und Felder angrenzt. Die unmittelbare Nachbarschaft wird von Singles und Paaren geprägt. Das Haus wurde seit Errichtung von einer Dame bewohnt, die es nach ihrem Geschmack hergerichtet hat. Dazu gehört z.B. ein großer Kachelofen und kunstvolle Fenster. Die ursprüngliche Wanne wurde durch eine bodentiefe Dusche ersetzt, der Heizungsbrenner erneuert.
Im schönen Dießen am Ammersee entsteht in Kürze ein modernes Einfamilienhaus, welches Sie herzlich willkommen heißt. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, die sich auf insgesamt ca. 199 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen. Die Diele ist geräumig und
...
bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hieraus erreichen Sie alle Räume, gleich zu Ihrer linken Seite befinden sich das Gäste-WC sowie Ihr Büro oder Gästezimmer. Zu Ihrer rechten Seite befindet sich der Technikraum. Geradeaus gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, welcher mit seiner Größe von ca. 58 m² viel Platz für Sie und Ihre Familie bietet. Das offene Raumkonzept wird durch eine traumhafte Küche abgerundet, in der Kochen zum Highlight wird. Durch die bodentiefen Fenster ist der Raum lichtdurchflutet und Sie gelangen von hier über die Terrasse gleich in Ihren wunderschönen Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, die beiden großen Kinderzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, so
Im schönen Dießen am Ammersee entstehen in Kürze zwei Doppelhaushälften die Sie herzlich willkommen heißen. Jedes Haus verfügt über 4 Zimmer, die sich auf insgesamt ca. 142 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen. Die Diele ist geräumig und
...
bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hieraus erreichen Sie alle Räume, gleich links befinden sich das moderne Gäste-WC und rechts befindet sich der Technikraum. Geradeaus gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, welcher mit seiner Größe von ca. 44 m² viel Platz für Sie und Ihre Familie bietet. Das offene Raumkonzept wird durch eine traumhafte Küche abgerundet, in der Kochen zum Highlight wird. Durch die bodentiefen Fenster ist der Raum lichtdurchflutet und Sie gelangen von hier über die Terrasse gleich in Ihren wunderschönen Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer incl. einer großen Ankleide, die beiden Kinderzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Bei dieser Immobilie vereinen sich mod
Das gegenständliche Immobilienangebot verdient zurecht das Prädikat "einzigartig", da es die seltene Gelegenheit bietet ein Familienhaus in äußerst begehrter, unwiederbringlicher Lage innerhalb des geschichtsträchtigen Stadtmauerrings von
...
Landsberg am Lech - direkt am historischen Gemäuer - zu erwerben. Das äußerst gepflegte Reihenendhaus wurde im Jahre 1982 als Teil eines Sechsspänners in solider Massivbauweise am Ende einer privaten Stichstraße mit Wendeplatz errichtet. Das Wohlfühlhaus ist voll unterkellert und besticht insbesondere durch eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie gelungene Ausrichtung, weshalb eine gute natürliche Belichtung und ein äußerst angenehmes Raumklima gewährleistet sind. Auf einer Wohnfläche von ca. 173 m² und einer Nutzfläche von ca. 61 m² finden Sie viel Platz zum Wohlfühlen. Beim Betreten des Familienhauses fällt sofort der einladende Eingangsbereich ins Auge, der bereits einen Blick in die helle, geräumige Diele sowie auf die zweiflügelige Türe zum Wo
Dieses im Jahre 1974 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage der gemütlichen Gemeinde Reichling in der Nähe von Landsberg am Lech. Es verfügt über drei Wohneinheiten und ein Kellergeschoss. Im Erdgeschoss des Hauses finden wir
...
eine der zwei 4-Zimmer-Wohnungen. Die Zimmer selbst sind praktisch geschnitten und verfügen über große Fenster. Die Fenster des Hauses wurden mit Ausnahme der Balkontüren im 1. OG im Jahre 2023 ausgetauscht. Über einen zentral gelegenen Flur erreichen Sie sternförmig die Zimmer der Wohnung. Der separate Koch- und Essbereich befindet sich auf der Südseite des Hauses. Die große Südterrasse kann über die Küche oder den Wohnbereich betreten werden. Die Terrasse selbst bietet mit über 20 m² viel Platz für eine Essgelegenheit und eine Sonnenliege. Der angeschlossene Garten wird derzeit ausschließlich von der Einheit im EG genutzt, dies kann natürlich bei einer Neuvermietung anderweitig aufgeteilt werden. Das Badezimmer der Wohnung finden Sie linker H
1938: Baujahr Ursprungshaus 1967: Anbau und Erweiterung zum Zweifamilienhaus 2006: Renovierung Dach 2017+2018: neues Bad EG, neue Heizungsanlage, neue Fußböden und neue Türen 2020: Außendämmung an der Ostseite Nähere Informationen zu den
...
Sanierungs- bzw. Renovierungsmaßnahmen erhalten Sie gerne von uns. Nur wenige Fußminuten vom S-Bahnhof in Geltendorf entfernt befindet sich dieses Zweifamilienhaus in zweiter Reihe zur Bahnhofstraße. Das ursprüngliche Baujahr war 1938, im Jahr 1967 erhielt das Haus durch Anbau und Aufstockung seine jetzige Größe und Form. Die Renovierung und Sanierung wurde erst in den letzten Jahren durchgeführt, weshalb bei einem Neubezug nur noch frisch gestrichen werden muss. Beide Wohnungen stehen bereits leer und können selbst genutzt oder vermietet werden. Viel Stauraum bietet der große ca. 2,60 m hohe Speicher. Für Gartengeräte und ggf. Fahrräder steht Ihnen ein großer Schuppen hinter der Garage zur Verfügung.
Das Einfamilienhaus erbaut im Jahr 1990, präsentiert sich als einladendes Zuhause mit einer Gesamtfläche von ca. 215 Quadratmetern und einer Nutzfläche von ca.100 Quadratmetern. Sein ökologischer Ansatz zeigt sich in der Bauweise mit 50cm
...
Außenziegeln, die eine effiziente Isolierung gewährleisten. Das Dach ist mit 2x 5 cm Korkplatten gedämmt, während die Wände mit umweltfreundlicher Silikatfarbe gestrichen wurden, sind die Fenster und Türen mit Naturfarben gestrichen. Ein Carport bietet Platz für Fahrzeuge, während ein großzügiger Garten Raum für Entspannung im Freien bietet. Falls Ihr Interesse geweckt wurde, fordern Sie direkt das ausführliche Exposé an. Ich freue mich über Ihre Anfrage!